Haus bis 130 m2 im Bezirk Tamsweg kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint komfortables Wohnen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von rund 1.544 m² erwartet Sie nicht nur ein hochwertiges Einfamilienhaus, sondern ergänzend auch die attraktive Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für mehrere Generationen unter einem Dach oder als langfristige Investition. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von dort führt der Weg in die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnküche, die mit zahlreichen Einbaugeräten und weitläufigen Arbeitsflächen überzeugt und den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Direkt daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch einen hochwertigen Specksteinofen, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zu entspannten Stunden im Kreise der Familie einlädt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur südseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse: Die hochwertige Glasüberdachung schützt wirksam vor Regen und Witterungseinflüssen und steigert den Wohnkomfort im Außenbereich merklich. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für Kinder, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer mit Wohnflächen von rund 26,5 m² beziehungsweise 38 m² – aufgrund ihrer Größe lassen sich beide Räume bei Bedarf mit geringem Aufwand in weitere Schlafzimmer unterteilen, was Familien ein hohes Maß an Flexibilität schafft. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine weitläufige Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Das moderne Badezimmer punktet mit seiner komfortablen Gestaltung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Vom Elternschlafzimmer aus erreichen Sie die rund 12 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse – ein weiterer geschützter Rückzugsort, der dazu einlädt, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das Kellergeschoss ist über einen separaten Außenzugang zugänglich und beherbergt den Technikraum sowie das Pelletslager; darüber hinaus stehen dort weitere Lagerflächen zur Verfügung. Auch die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein massiv errichtetes Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder geräumige Lagerfläche. Der daran angeschlossene Holzschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Brennholz, Gartengeräte oder andere Utensilien. Im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem ein Gartenhaus, das Platz für Gartengeräte und sämtliches Zubehör rund um die Gartenpflege bietet. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück selbst: Mit einer Gesamtfläche von rund 1.544 m² knüpft es direkt an das eingangs erwähnte Entwicklungspotenzial an und eröffnet die seltene Chance, einen zweiten Bauplatz zu nutzen. Ob für Sie selbst, Ihre Kinder oder ein künftiges Bauvorhaben, das Sie schon lange planen – dieses Grundstück schafft den Raum dafür und sichert Ihrer Familie langfristig wertvolle Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Tamswegs. Sonnig gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität und kurze Wege legen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie ist teilmöbliert. Hochwertige Tischlereinbauten, stilvolle Möbel sowie eine moderne Küche mit Markengeräten sind im Preis inkludiert. Ein eingebauter Kaminofen mit Sichtglas-Element sorgt für Behaglichkeit und angenehmes Ambiente. Besonderes Highlight ist das großzügige Obergeschoß im modernen Loftstil. Die offene Raumwirkung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich flexibel in zwei bis drei separate Schlafzimmer unterteilen – ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Freiraum. Der Garten ist aktuell unterteilt in zwei gepflasterte Terrassen-Ebenen. Auf Wunsch kann ohne Mehrkosten eine Rasenfläche hergestellt werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen Carport- und einen Freistellplatz. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Raumgestaltung, funktioneller Außenbereiche und zentraler Lage eröffnet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Sonnige und zentrale Wohnlage in Tamsweg • Modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen • Großzügiges Obergeschoß im Loftstil • Flexible Raumgestaltung im Obergeschoß möglich • Große westseitige Garten-Terrassen (Rasen möglich) • Familienfreundliches Wohnumfeld • Hoher Freizeit- und Erholungswert der Biosphärenpark-Region Lungau • Sehr gute Infrastruktur-Anbindung im Bezirkshauptort Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im wunderschönen Tamsweg.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Kauf steht ein Eck-Reihenhaus in Zentrumslage in 5580 Tamsweg. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² (ohne Stiegenhaus/Vorraum) sowie einen Keller von ca. 60 qm auf einem Grundstück von 243 m². Somit hat dieses Raumwunder eine Nutzfläche von rund 150 qm. EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche mit Essecke. Im großzügigen Vorraum befindet sich auch ein Kaminofen, mit dem man zusätzlich das Haus heizen kann. Im großen Wohn/Essbereich befindet sich eine zusätzliche große Essecke und auch der direkte Zugang zur Terrasse mit optimaler Süd/Westausrichtung. Des weiteren befindet sich im EG ein separates WC. OG: Im Obergeschoß stehen 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC mit direktem Licht durch ein Dachflächenfenster zur Verfügung. KELLER: Im Kellergeschoß befindet sich ein Hobbyraum, der auch als Wellnessraum für Sauna genutzt werden kann. Auch ein separater Fitnessraum steht zur Verfügung. Ein weiterer Raum dient als Werkstatt oder Lagerraum. Des weiteren gibt es noch einen Technikraum, der auch als Waschraum genutzt wird. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Der Verfügbarkeitstermin kann nach Vereinbarung festgelegt werden. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Parkettböden. Zusätzlich stehen ein Keller, ein Garten mit Gartenhütte und eine Terrasse zur Verfügung. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird teilmöbliert nach Absprache übergeben. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Provisionsfrei - KEIN MAKLER... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Rückzugsort im Salzburger Lungau – Charmantes Haus in Ramingstein Dieses liebevoll gepflegte Haus in Ramingstein vereint alpinen Charme, Gemütlichkeit und eine außergewöhnliche Lage inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Lungaus. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage und bietet kurze Wege zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Naturparadies Karneralm liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die bekannten Skigebiete Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg sowie Kreischberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege dazu ein, die einzigartige Natur der Region zu entdecken. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleiner zusätzlicher Raum, welcher sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, ein Badezimmer sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt in das gemütliche Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet und den perfekten Rahmen für entspannte Urlaubstage schafft. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses besteht Zugang zum Garten. Zusätzlich gelangen Sie über einen Verbindungsgang direkt in die Garage, wodurch auch bei schlechtem Wetter ein komfortabler Zugang gewährleistet ist. Über die zentrale Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick in das Tal und eigenem Balkon. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereich im Obergeschoss. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse. Diese wurde vor einigen Jahren umfassend revitalisiert und bietet ideale Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem gemütlichen Abendessen ausklingen zu lassen. Diese Objekt bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus mit echtem alpinem Charakter in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Platz für gemeinsame Familienzeit – hier verbinden sich Wohnqualität, Natur und Erholung auf besondere Weise. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Die Eigentümer wurden auf das Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort und Privatsphäre auf besonders harmonische Weise. In zentraler Lage von St.Michael gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Erholung und die schönen Momente des Alltags bietet. Die rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m² großen, überdachten Südterrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, an dem gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden ein Plus an Lebensqualität bieten. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der umliegenden Bergkulisse. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit und eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familie, Gäste oder auch als Arbeitszimmer / Büro eignen. Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten. Highlights auf einen Blick • Zentrale Wohnlage in St.Michael im Lungau • Rund 441 m² Grundstücksfläche • Heller Wohn-, Koch- und Essbereich • Überdachte Südterrasse mit ca. 20 m² • Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Drei Schlafzimmer • Schwedenofen für zusätzliche Wohnqualität • Hochwertige Tischlereinbauten in Eichendekor • Moderne Küche mit Siemens-Geräten • Carport sowie zusätzliche Stellplätze • Nutzung: Hauptwohnsitz • Einziehen und wohlfühlen Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und genießen Sie diese vorteilhafte Lage im wunderschönen St.Michael im Lungau.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

In absolut ruhiger und malerischer Lage, eingebettet entlang eines sanft plätschernden Baches in Mariapfarr im Salzburger Lungau, befindet sich dieses außergewöhnliche Chalet-Ensemble mit zwei liebevoll restaurierten Troadkästen. Die beiden historischen Gebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten behutsam abgetragen, detailgetreu nummeriert und mit höchster Sorgfalt an ihrem heutigen Platz wieder aufgebaut – eine seltene Symbiose aus gelebter Geschichte und hochwertiger Handwerkskunst. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich, ausgestattet mit edlem Zirbenholz. Beheizt wird dieser Bereich stilvoll über einen historischen Kanonenofen. Das Erdgeschoss wurde als ruhiger Meditationsraum gestaltet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Hochwertige Natur-Materialien wie Altholz und Naturstein verleihen diesem Gebäude seinen unverwechselbaren, ursprünglichen Charakter. Das zweite Troadkastl aus Altholz verbindet rustikalen Charme mit durchdachter Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich, während das Obergeschoss einen großzügigen Schlafbereich bietet. Edle Materialien wie Osttiroler Naturstein und Schladminger Loden unterstreichen das authentische, alpine Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die von außen zugängliche Sauna, die gemeinsam mit der überdachten Terrasse ein perfektes Refugium der Entspannung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt zum idyllischen Schwimmteich – ideal für eine erfrischende Abkühlung nach dem Saunagang. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 580 m². Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Widmung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung Energiekennzahlen: HWB 99 / fGEE 1,44... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten der unberührten Natur des Salzburger Lungaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als wahres Refugium der Ruhe und Exklusivität. Das Ensemble umfasst ein liebevoll restauriertes Bauernhaus sowie eine elegante Doppelgarage, beide originalgetreu an ihren historischen Standorten abgetragen, nummeriert und detailgetreu wieder aufgebaut. Das Grundstück umfasst ca. 575 m² und bietet ein charmantes, überschaubares Areal mit hoher Privatsphäre in idyllischer Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und wurde äußerst effizient und hochwertig gestaltet, wodurch trotz kompakter Dimensionen ein großzügiges und behagliches Wohngefühl entsteht. Das ursprüngliche Bauernhaus aus Niedernsill im Pinzgau vereint auf eindrucksvolle Weise authentische Baukultur mit luxuriösem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die flexible Beheizung über Elektroheizung sowie Kachelofen sorgt ganzjährig für komfortable Wohnqualität und wohlige Wärme. Energiekennzahlen: HWB 99 / fGEE 1,44... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und alpiner Lebensstil in besonderer Weise zusammenfinden: Dieses charmante Chalet auf der Karneralm bietet die seltene Gelegenheit, ein echtes Almhaus in einer der schönsten Höhenlagen des Salzburger Lungaus zu erwerben. Auf rund 1.800 Metern Seehöhe eröffnet sich hier ein Rückzugsort für alle, die Ursprünglichkeit, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur schätzen. Umgeben von Wiesen, Wäldern und beeindruckender Bergkulisse genießen Sie eine außergewöhnliche Mikrolage innerhalb eines gewachsenen Almgebiets mit ganzjährigem Erholungswert. Das Chalet befindet sich auf einem 426 m² großen Eigengrundstück in widmungstechnisch ausgewiesenem Zweitwohnsitzgebiet, was in dieser Form im Bundesland Salzburg eine seltene und besonders wertvolle Nutzungsmöglichkeit darstellt. Die Liegenschaft ist voll erschlossen erreichbar und bietet durch ihre Position auf der Karneralm ein authentisches alpines Lebensgefühl - fernab touristischer Dichte und dennoch gut angebunden. Das Haus selbst vermittelt jenen besonderen Charakter, den man bei klassischen Almimmobilien sucht: Holz, Wärme, Geborgenheit und der unmittelbare Bezug zur umliegenden Landschaft. Lage: Ob als privater Rückzugsort, Wochenenddomizil oder wertbeständige Ferienimmobilie - hier entsteht ein Ort für bewusste Auszeiten in einer Region, die Sommer wie Winter gleichermaßen begeistert. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Skitouren, Mountainbiken, Schneeschuhwandern oder einfach das bewusste Erleben alpiner Ruhe. Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen - mit Substanz, Seltenheit und langfristigem Wert. Ausstattung: Das im Jahr 2010 errichtete Almchalet verfügt über rund 55 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte, gemütliche Raumstruktur mit hohem Wohlfühlfaktor. Bereits der überdachte Eingangsbereich mit integriertem Holzlager unterstreicht den authentischen Charakter der Liegenschaft und bietet praktischen Nutzen im alpinen Alltag. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Küche mit gemauertem Holzherd sowie Induktionskochfeld, die Tradition und moderne Funktionalität harmonisch vereint. Die angrenzende gemütliche Stube mit gemauertem Stubenofen (Durchheizherd) bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für behagliche Wärme und echte Hüttenatmosphäre. Das Chalet verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken sowie über zwei Schlafräume im Obergeschoss (2-Bett- und 2-Bett-Zimmer) inklusive integriertem Schreibtischbereich, wodurch auch längere Aufenthalte komfortabel möglich sind. Die Liegenschaft wird voll möbliert inklusive Inventar und Elektrogeräten übergeben - ein sofortiger Bezug ist somit problemlos möglich. Im Außenbereich laden großzügige Terrassenflächen nach Süden sowie ein Balkon mit Süd- und Westausrichtung dazu ein, die umliegende Natur und die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen zu genießen. Ergänzt wird dies durch vorhandenes Outdoor-Mobiliar wie Holztisch, Bänke, Liegestühle sowie einen Edelstahlgrill.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Feriendorf Alpi Nest liegt direkt am ruhigen Bergbach Taurach. Bereits 2018 eröffnete das Feriendorf seine Pforten, 2023 wurde es um 6 Chalets in Massivbauweise erweitert, von denen eines hier zum Verkauf steht. ...

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr neues Zuhause in sonniger Traumlage – Doppelhaushälften mit Charme, Stil und Bergblick. In der idyllischen, zugleich zentral gelegenen Gemeinde Unternberg vermitteln wir für einen privaten Investor diese stilvollen Doppelhaushälften, welche modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl verbinden. Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Bauweise schaffen Platz für Familien, gemeinsame Momente und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Plus sind die ausbaufähigen Dachböden, welche zusätzlichen Raum für individuelle Wünsche bietet – ob Homeoffice, Spielzimmer oder Gästeetage – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume zusätzlich verwirklichen. Nutzung: Hauptwohnsitz Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie modernes Wohnen im Herzen des Biosphärenparks Lungau – mit viel Platz für die Familie, inmitten der Natur, mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Neubau-Ferienhäuser befinden sich in Kraischaberg – einem kleinen, ruhigen Weiler außerhalb von Mariapfarr und Zankwarn. Der Eingang zum ursprünglichen und wunderschönen Lignitztal, wo Sie im Sommer traumhafte Wanderungen und Mountainbiketouren unternehmen, liegt direkt vor der Haustür. Im Winter suchen Sie sich eines der vielen nahegelegenen Skigebiete aus und entspannen am Abend in der herrlichen Ruhelage Ihres Hauses. Gleichzeitig sind sie in wenigen Minuten in Mariapfarr und genießen die Vorzüge des beliebten Touristenörtchens.... [Mehr]