Haus bis 130 m2 im Bezirk Güssing kaufen

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in der in Bildein im Bezirk Güssing. Das Grundstück umfasst 1.499 m², davon rund 1.101 m² Gartenfläche. Das Bestandsgebäude stammt aus den 1960er-Jahren und bietet eine interessante Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichem Platzangebot. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Lagerraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders vielseitig ist der ehemalige Verkaufsraum im straßenseitigen Gebäudeteil. Dieser eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als weiteres Zimmer, Büro, Arbeitsraum, Atelier, Hobbyraum oder Lagerfläche. Da die vorhandenen Bestandspläne teilweise nur schwer lesbar sind und keine durchgehend exakten Flächenangaben enthalten, wurden die angeführten Flächen überschlägig ermittelt. Sämtliche Flächenangaben sind daher als ca.-Werte zu verstehen und dienen ausschließlich der Orientierung und groben Einordnung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die exakte Wohn- bzw. Nutzfläche übernimmt L&S Immobilien keine Haftung. Im Obergeschoss verfügen die beiden Zimmer laut Plan gemeinsam über ca. 33,70 m²; für den Vorraum ist keine eindeutige Flächenangabe vorhanden. Für den Wohnbereich im Erdgeschoss wurde eine Fläche von ca. 70 m² angesetzt. Die ehemalige Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche umfasst ebenfalls ungefähr 70 m². Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller mit großzügigem Party- bzw. Aufenthaltsraum und Bar. Der vorhandene Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche, vorbehaltlich der erforderlichen baubehördlichen Genehmigungen. Die Nebengebäude und Garagenbereiche im rückwärtigen Teil der Liegenschaft sowie die großzügige Hoffläche bieten weitere Abstell-, Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten erstreckt sich langgezogen hinter dem Gebäude und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten, Haustiere oder weitere Gestaltungsideen. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Ölheizung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de] - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Strem ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks in der Weinidylle. Verkauft wird eine ehemalige Milchsammelstelle für Nutzung als Wohnhaus. Äußerlich wurde es in kürzem renoviert, innerlich kann man selbst ausstatten. Der Dachboden kann auch begebaut werden und es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie er ausgebaut werden kann. Das Haus steht auf seinem 39 m² großen eigenen Grundstück, einen Garten gibt es somit nicht. Das Haus ist jedoch von Gemeindegrundstücken umgeben, sodass es immer in einer gepflegten Umgebung steht. Das Grundstück ist im Eigentum und wird weder gepachtet noch gemietet. Eine Parkmöglichkeit besteht vor der Haustür auf der öffentlichen Straße. Wasser, Strom, Kanal ist in unmittelbarer Nähe der Gebäude. Arzt, Trafik, Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Gasthaus, Tankstelle findet man im Ortschaft. Apotheke, Spital, weitere Einkaufsmöglichkeiten, größere Bildungseinrichtungen, Bahn, usw. findet man in paar Kilometer Nähe. Der Nettopreis für das Häuschen beträgt 29.900 Euro. Alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehen, trägt der Käufer. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das auf einem großzügigen Grundstück von 1100 qm liegt. Mit einer Wohnfläche von 120 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 helle Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Die beiden Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 800 qm lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß. Ein Stellplatz sowie eine Garage mit 40 qm Fläche runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Freizeitgeräte. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Der Preis von 207.000 € macht dieses Angebot besonders interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Rauchwart ist ein charmantes Dorf, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Besonders Radfahrer, Spaziergeher und Hundeliebhaber können sich über das naheliegende Angebot in der Natur freuen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an die größeren Städte in der Region.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in St.Michael im Burgenland. Das 1985 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine hervorragende Basis für Individualisten, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil nahe der Thermenregion - hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch seine Bausubstanz, einen weitläufigen Garten und eine ruhige Lage, nur ca. 10 Minuten von der Therme Stegersbach entfernt. Die Highlights im Überblick: • Massivbauweise (BJ 1985): Solide Bausubstanz, voll unterkellert. Fernwärme verläuft vor der dem Haus und könnte angeschlossen werden. • Großzügiger Vollkeller: Bietet viel Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche. • Ausbaupotenzial: Ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss; das Dachgeschoss könnte bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden. • 704 m² Eigengrund: Viel Platz für Gartenfreunde, Kinder oder einen Pool in sonniger Lage. • Gemütlichkeit: Ein zusätzlicher Holzofen im Wohnbereich kann für behagliche Wärme genutzt werden. Das Haus ist gepflegt, entspricht energetisch jedoch dem Stand des Baujahres (HWB 264,4 G). Ihr möglicher Vorteil: Aufgrund des aktuellen Standards könnten Sie bei einer thermischen Sanierung oder einem Heizungstausch von attraktiven Förderquoten des Landes Burgenland und des Bundes (z. B. Sanierungsbonus) profitieren. Damit bestünde die Möglichkeit, dieses Haus mit staatlicher Unterstützung in ein zeitgemäßes Niedrigenergiehaus zu verwandeln. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entfällt die Maklerprovision. Zudem könnten Käufer bei Nutzung als Hauptwohnsitz von der aktuellen Gebührenbefreiung (Entfall der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühren) profitieren, was eine zusätzliche Ersparnis von mehreren tausend Euro bedeuten kann. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 80 m² (plus Keller & Ausbaureserve) • Grundstück: 704 m² • Heizung: Elektro & Holzofen • Zustand: Dem Baujahr entsprechend / sanierungsbedürftig • Verfügbarkeit: Besichtigungen sind nach Absprache möglich Bei dem Preis handelt sich um einen groben Richtwert. Anrufe unter der Woche wenn möglich Nachmittags, am Wochenende ganztägig. [Tel] Verkauft wird das Haus im geräumten Zustand. Energieausweis: vorhanden (gültig bis 2036) Ein Teil der Fotos sind Beispielbilder (auch als solche gekennzeichnet), wie das Haus nach einer Renovierung aussehen könnte. Privatverkauf - keine Maklerprovision. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Lage: St.Michael im Burgenland verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Nahversorgern in der Umgebung. Die Nähe zu Stegersbach bietet zudem einen hohen Freizeitwert.... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell

WAS DAS HERZ BEGEHRT So fühlt sich Wohnen an, wie man es sich immer erträumt: Eine offene Küche mit einladendem Tresen wird zum Herzstück des gemeinsamen Kochens, während der große Esstisch seinen festen Platz für all die Momente findet, die Familien verbinden. Die sonnige Südterrasse verschmilzt dank großzügiger Fenster harmonisch mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich - ein Ort, an dem Wärme und Geborgenheit spürbar werden. In der Diele sorgt eine großzügige, abgetrennte oder offene Garderobe für Ordnung und ein entspanntes Ankommen, ganz ohne Stolperfallen. Das Gäste-WC fügt sich selbstverständlich in das durchdachte Raumkonzept ein. Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ob Kinderzimmer, Rückzugsort oder kreativer Raum. Ein komfortables großzügiges Familienbad rundet das Wohlfühlambiente ab und macht dieses Haus zu einem Zuhause, das wirklich alles bietet, was das Herz begehrt. EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen. Jetzt Termin sichern: [Tel] [Email] Auch ohne Grundstück oder Bauplan. Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld. WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: > DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT > > PLZ ORT Größe PREIS > > 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 > 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 > 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 > 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 > 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 > 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 > 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 > 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 > 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 > 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 > 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 > 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 > 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 > 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 > 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 > 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 > 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 > 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 > 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 > 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 > 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 > 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 > 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 > 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 > 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 > 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 > 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 > 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 > 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 > 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 > 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 > 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 > 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 > 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 > 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² > 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 > 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 > 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 > 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 > 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 > 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 > 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 > 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 > 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 > 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 > 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 > 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 > 8972 Ramsau am Dachstein 522 m² € 379 000,00 > 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 > 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000,00 > 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 > 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 > 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 > 9170 Ferlach 1.616 m² € 190.000,00 > 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 > 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 > 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 > 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 > 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 > 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 > 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 > 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 > 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 > 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 > 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 > 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 > > > > > 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, > Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet > sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick > > Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! > In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg > Güssing! > > Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben > im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen > Wertanlage macht. > > WARUM GÜSSING > > ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: > > Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen > Durchschnitt. > > Starke Infrastruktur und Lebensqualität: > > Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. > > GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: > > Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt > liegt. > > Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m > > Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. > > DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 > > Schnellere Anbindung an Ballungszentren: > > Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch > die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. > > ENTLASTUNG DER REGION: > > Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie > Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. > > WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: > > Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei > Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing > als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und > die Förderung neuer Gewerbeparks. > > WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: > > Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das > Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. > > Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu > meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu > etablieren. > > ZIELGRUPPE > > Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf > niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.... 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#Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BUNGALOW 3 ZIMMER BAD WC EXKLUSIVE AUSSTATTUNG! Dieses Haus verbindet klare Linien mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die großen Glasflächen öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und lassen das Tageslicht frei in die Räume fließen. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe schenkt und gleichzeitig moderne Eleganz ausstrahlt. Der offene Außenbereich mit Essplatz und Lounge‑Möbeln zeigt, wie harmonisch Innen und Außen miteinander verschmelzen. Die gepflegte Gartenstruktur, die zurückhaltende Bepflanzung und die großzügige Terrasse schaffen einen Ort, an dem man ankommt, abschaltet und sich wohlfühlt. Die Architektur wirkt souverän und zeitlos: ein klarer Dachkörper, helle Fassaden, starke Fensterformate und ein Design, das Stil und Funktion perfekt verbindet. Dieses Haus steht für Qualität, für Beständigkeit und für ein Zuhause, das jeden Tag Kraft gibt. EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe. 🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum 🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung 🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung 🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung - alles ist möglich! Was zählt, sind meine Wohnträume - hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen. Jetzt Termin sichern: [Tel] [Email] Auch ohne Grundstück oder Bauplan. Besuchen Sie mich in Pinkafeld und entdecken Sie die exklusiven Materialien, die Ihren Bungalow zu etwas Besonderem machen. Spüren Sie Oberflächen, vergleichen Sie Designs, erleben Sie Wohnqualität zum Anfassen. Ihr neues Zuhause beginnt mit dem Besuch bei Danwood im Designcenter Pinkafeld. WIR SIND AUCH WOCHENENDS GERNE FÜR SIE DA! PREMIUM ‑ QUALITÄT - TOP DESIGN - FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. 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Lage: DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT PLZ ORT Größe PREIS 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 8972 Ramsau am Dach. 522 m² € 379 000,00 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000.00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 9170 Ferlach 1.616 m²€ 190.000,00 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. WARUM GÜSSING ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt. Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. ENTLASTUNG DER REGION: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. 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#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser Dreikanthof, mit großzügigem Wirtschaftsgebäude (85m²) und zwei Garagen (18,2m²), befindet sich in kompletter Ruhelage in Limbach. Die Wohnfläche beträgt 129,4 m², von denen momentan 100 m² bewohnt sind. Das Wohnhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC 2 Schlafzimmer Küche mit Wohn-Essbereich ein weiteres Zimmer Die letzte Sanierung erfolgte in den 80iger Jahren, in denen die Fenster erneuert wurden. Beheizt wird mittels Öl-Heizung. Am Grundstück befindet sich auch ein geräumiges Kellerstöckl, welches mit einem Ofen beheizt wird. Es verfügt über 2 Räumlichkeiten. Die Grundstücksgröße beträgt großzügige ca. 4.700 m². Weiters besteht die Möglichkeit weitere ca. 7.400 m² Wiese (z.B. für Pferdehaltung) zu pachten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen. Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären. EG:(80m²) großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzecke zentraler Gang Einbauküche mit Sitzecke Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WC Abstellraum Aufgang in das Dachgeschoß DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt Kleiner Vorraum mit Garderobe Sanitärraum 2 Räume und Abstellraum Keller:(ca. 42m²) Großer Raum mit Öl-Zentralheizung Tankraum mit Kunststofftanks Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten. Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 104 m² große Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung bzw. Raumgröße. Es verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Kunststofffenster bzw. Balkontüren sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen. Erdgeschoß 104 m²: Eingangsbereich - Stiegenaufgang Zentraler Vorraum offene große Küche mit großzügigem Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang auf den 11,60 m² großen Süd-West-Balkon WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Fenster 3 Schlafzimmer Keller 104 m² (vollunterkellert): Stiegenabgang kleiner Vorraum Kellerstüberl mit optischem Kamin und Fenster 1 großer Raum mit großem Fenster große Waschküche mit Fenster Technikraum großer Raum mit Garagentor Das 2.290 m² große ebene und sonnige Grundstück ist großteils mit einer Naturhecke umgeben. 881m² haben die Widmung Bauland Wohngebiet und die restlichen 1.409m² sind landwirtschaftliche Grünfläche. Straßenseitig ist befindet sich ein Gartentor welches versperrt werden kann, das restliche Grundstück ist mit einem einfach Zaun eingezäunt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich straßenseitig die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Werkstatt-Abstellraum von dem aus man auch in den Garten gelangt. Dieser befindet sich ein wenig im "Dornröschenschlaft", es findet sich eine Vielzahl an verschiedensten Sträuchern und Bäumen. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in Ollersdorf vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders ruhige Lage. Mit rund 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem ca. 443 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit Garten legen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom Carport gelangt man direkt in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist die helle Küche mit gemütlichem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Das großzügige Wohnzimmer ist separat angelegt und bietet ebenfalls einen Ausgang ins Freie. Ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speis sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum sowie einen Balkon, auf dem Sie den freien Ausblick genießen können. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das im Jahr 2002 errichtete Fertigteilhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in familienfreundlicher Umgebung suchen. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Ein besonderes Highlight ist die Lage in der letzten Häuserreihe. Dadurch genießen Sie eine angenehme Ruhe sowie einen Blick über die umliegende Umgebung aufgrund der leicht erhöhten Lage. Eckdaten: ? Fertigteilhaus: Baujahr 2002 ? Grundstücksgröße: ca. 443 m² ? Wohnfläche: ca. 144 m² ? Heizung: Luftwärmepumpe ? Helles Wohnzimmer mit Gartenzugang ? 3 Schlafzimmer (inkl. Hauptschlafzimmer mit Schrankraum & Balkon) ? Badezimmer + separates WC ? Gäste-WC im Erdgeschoss ? Abstellraum vorhanden ? Ruhige, familienfreundliche Lage 3D Rundgang durch die Immobilie:... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

In sonniger Aussichtslage liegt dieses schöne Kellerstöckl und bezaubert durch seine Größe und den guten Erhaltungszustand. Es gibt einen schönen Kachelofen, der zur Beheizung der Wohnküche und des Schlafzimmers dahinter dient. In der geräumigen Küche steht auch ein toller Tischherd zum Kochen bereit. Das Haus hat 3 Schlafzimmer, die große Wohnküche und Bad, Wc, und Werkstatt.3 Räume haben eine Holztramdecke und eine teilweise originale alte, sehr gemütliche Einrichtung. Ein Ziehbrunnen dient der Wasserversorgung des Hauses und des Gartens. Ortswasser könnte beantragt werden. Das Haus wurde auch an das Kanalnetz angeschlossen, Wc und Bad sind von aussen begehbar. Ein wunderbarer, alter Gewölbekeller lässt sich als Lagerkeller, aber auch als Partylocation nützen. Der große Garten bietet noch viel Platz zur Selbstversorgung mit Gemüse, Obst oder Wein. Eine gute Gelegenheit ein kleines Naturparadies zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

WILLKOMMEN IN HACKERBERG - HIER ERWARTET SIE EIN CHARMANTES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS MIT VIEL POTENZIAL UND ZAHLREICHEN MÖGLICHKEITEN ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG. Das Objekt bietet auf rund 80 m² Wohnfläche eine solide Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause auf dem Land zu verwirklichen. Der traditionelle Charakter des Hauses, die ruhige Umgebung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie besonders interessant für all jene, die Wert auf Natur, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Objekt befindet sich auf insgesamt ca. 988 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt auf drei Grundstücke: * Grundstück 802: Hier befindet sich das bestehende Wohnhaus. * Grundstück 803: Das angrenzende Grundstück bietet einen großzügigen Gartenbereich mit viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. * Grundstück 804: Auf diesem Grundstück befindet sich eine Zisterne. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eine Garage zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Durch die Aufteilung auf drei Grundstücke ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlicher Gestaltungsspielraum. Das Bauernhaus verfügt über zwei Zimmer und bietet durch seinen ursprünglichen Charakter eine besondere Atmosphäre. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vorhandene Elektroinstallationen sowie ein Heizofen sind bereits vorhanden und bilden eine Ausgangsbasis für die weitere Gestaltung. GROSSZÜGIGER GARTEN UND VIEL FREIRAUM Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen, eine individuelle Gartengestaltung, Gemüseanbau, Hobbyprojekte oder einen zukünftigen Rückzugsort für die ganze Familie. Wer Ruhe und Natur sucht, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte schätzt, findet hier eine interessante Kombination. IHR PROJEKT MIT POTENZIAL Ob als eigenes Zuhause, Wochenendhaus, Rückzugsort oder als individuelles Sanierungsprojekt - dieses Bauernhaus bietet eine interessante Grundlage für Menschen, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Objekt und die dazugehörigen Grundstücke bieten. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. RECHTLICHE HINWEISE Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der tatsächliche Kaufpreis vom Interessenten durch ein entsprechend ausgestelltes Angebot definiert wird, kann dieser - abhängig von der jeweiligen Nachfrage - auch über dem Richtpreis liegen. Die Annahme eines Angebotes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber mittels Gegenzeichnung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben und erfolgen ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten dienen als Richtlinie und sollen die Entscheidungsfindung der Interessenten unterstützen. Detailinformationen werden im Rahmen der Besichtigung besprochen, geklärt bzw. nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]