barrierefreie Häuser zu kaufen im Bezirk Liezen

#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Urig und gemütlich den Urlaub in den Bergen genießen! Verkauf von 3 Blockhäusern (Doppelhaushälfte oder Einzelhaus) in einem Feriendorf in Gröbming in absolut naturbelassener Umgebung und mit wundervollem Ausblick in die gewaltige Bergwelt ringsum. Das Dorf selbst befindet sich auf einem Grundstück mit 3.292m² Größe und besteht aus 7 Objekten bzw. 9 exklusiven Chalets. Jede einzelne Einheit ist eine Wohlfühloase für sich und in Qualität und Stimmigkeit kaum mehr zu überbieten. Die urige Gemütlichkeit wird durch hochwertigste Materialien - Holzblock innen Fichte - und außen Lärche mit Dämmung aus Naturkork dazwischen - sowie exzellente Verarbeitung erreicht. Jedes Chalet verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle, einem Toaster, Dampfgarer mit Pizzaofen, und Barbecue Grill ausgestattet ist. Darüber hinaus bieten die Chalets auch sonstige Annehmlichkeiten für einen erholsamen Aufenthalt. Die großzügigen Schlafzimmer sorgen für einen erholsamen Schlaf. Freuen Sie sich zudem auf ein modernes Badezimmer und eine möblierte Terrasse oder einen Balkon, auf dem Sie die idyllische Umgebung genießen können. Wie sich Wohnen in derartigen Objekten anfühlt kann man hier nicht im gegebenen Ausmaß hochhalten aber jeder Kenner der Materie weiß was gemeint ist und kann dieses ganz besondere Gefühl nachempfinden. Die Flächen zwischen den Wohnobjekten sind in unvergleichbar liebevoller Art und Weise gestaltet, mit Terrassenflächen, Wegen, Blumenpracht in allen Variationen, Rosenstöcken, Obstbäumen (Birne, Apfel, Marille, Aprikose, Pflaume, Zwetschke, Apfelbeere, Kirsche...) Weitere erwähnenswerte Besonderheiten sind: Barrierefreiheit (mit Ausnahme der Duschen) Tolle, hochwertige Dorfbeleuchtung Überwachungssystem WLAN sowie LCD-HDMI-Plasmabildschirme in jedem Haus Preise der einzelnen Hütten: Esche: ca. 68m² € 349.000,- Lärche / Buche - 2 Einheiten zu je ca. 64m² - je € 299.000,- Kiefer: ca. 68m² € 349.000,- 1 Aussenstellplatz für PKW pro Haus ist im Preis inbegriffen. Seit der Inbetriebnahme 2010 wurde ausschließlich die Vermietungsschiene beschritten, die Konzepte Vermietung, Vermietung + Eigennutzung bzw. ausschließlich Eigennutzung/´Hauptwohnsitz sind also auch in Zukunft möglich. Link: https://www.almdorf-winkl.at https://youtu.be/k86Thoq A4P0 https://youtu.be/-x_2M2Lak A8 https://youtu.be/mbz0ZFw L6as https://youtu.be/d Qh Ed Qm JMe A https://youtu.be/WDTo Yr Eurh I Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! In der malerischen Umgebung des Hüttendorfs gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken und Langlaufen. Nach einem aufregenden Tag in der Natur können die Gäste in der Fasssauna entspannen oder sich am gemütlichen Kaminfeuer aufwärmen. Das Feriendorf- Almdorf im Winkl bietet somit die perfekte Kombination aus rustikalem Charme, modernem Komfort und unberührter Natur für einen unvergesslichen Urlaub in den österreichischen Alpen. Das Feriendorf befindet sich direkt in dem als “heilklimatischen Luftkurort” ausgezeichneten Ort Gröbming und ist umgeben von den schönsten Facetten der Schladminger Dachstein Tauern Region. Gröbming hebt sich durch viel Natur, ein angenehmes Klima und zahlreiche Kur- und Sportmöglichkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Abwechslung sorgen. Auch als Austragungsort der bekanntesten Oldtimer-Rallyes in Österreich und Europa ist das Zentrum Gröbming in der Steiermark seit 1993 bekannt. Die Region ist bekannt für allerlei Köstlichkeiten - variantenreiche Speisen mit Kürbis oder dem weltweit beliebten Kürbiskernöl, der traditionellen Sterz, die deftige Brettljause, der g´schmackige und gesunde Käferbohnensalat und natürlich der „Steirerkas“, der in den urigen Almhütten in und um Gröbming von Sennerinnen erzeugt wird, sind nur einige der kulinarischen Schmankerln, die in der grünen Steiermark genossen werden können. In Gröbming und Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Gaststätten, die ihre Gäste mit den traditionellen steirischen Gerichten verwöhnen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein ansprechendes Wohnerlebnis sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Mit einem einladenden Pool (4 x 8 m), einer Garage, Carports für 3 Autos und einem Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ist diese Immobilie ideal für Familien und Naturliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten mit einem kleinen Gartenteich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lage und Ausblick: Das Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur und auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Hausdetails: Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 130,29 m² und ist durchdacht aufgeteilt in eine moderne Küche, die zusätzlich mit einem praktischen Zusatzherd ausgestattet ist, einladende Vorräume, vier helle Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von der großzügigen, südseitig verbauten Terrasse haben Sie auch direkten Zugang zum Außenbereich. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Zugang zum Pool und zum Garten ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus gegeben, sodass Sie jederzeit einen erfrischenden Sprung ins kühle Nass genießen können. Das angrenzende Nebengebäude ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Bekannten zu verbringen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5,4 k Wp sowie einem leistungsstarken 11 k W Akku. Diese nachhaltige Energiequelle ermöglicht Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Stromversorgung, sondern trägt auch dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken. Genießen Sie die Vorteile einer eigenen Stromerzeugung und leisten Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz. Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, die vor zwei Jahren umfassend renoviert wurde. Diese moderne Einheit verfügt über ein geschmackvolles Badezimmer und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästewohnung, für die Familie oder als Mietobjekt. Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet, und ein Treppenlift sorgt für einen komfortablen Zugang zwischen den Etagen. Die Umgebung: Die Stadt Rottenmann, die in wenigen Autominuten erreichbar ist, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier erleben Sie das ländliche Leben in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Die nahegelegenen Regionen Kaiserau und Hohentauern sind wahre Paradiese für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – die beeindruckende Berglandschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten laden zu Outdoor-Abenteuern ein. Für Wintersportbegeisterte ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 50 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Fazit: Dieses großzügige Wohnhaus mit Pool, Garage, Carport und einem liebevoll gestalteten Garten ist mehr als nur ein Wohnort – es ist Ihr persönlicher Rückzugsraum inmitten der Natur. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wer Sehnsucht nach den Bergen hat und Stille sucht, ist hier richtig. Wenn man dieses Loftdomizil zusätzlich noch selbst großzügig gestalten will, ist vieles möglich. Fern vom Großstadtwirbel und trotzdem schnell erreichbar, ist das Haus ein Ruhepol zur Entspannung und Ausgangspunkt für unzählige Wanderungen, Rad- und Bergtouren im und um den Nationalpark Gesäuse. Der unverbaubare Blick auf die Berge - nahe genug, sie zu lieben und fern genug, sie nicht zu fürchten - ist bei jeder Wetterlage und Jahreszeit imposant. Die Südhanglage garantiert viel Sonnenschein. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeit für Homeoffice, Praxis und Seminare. Mehr Informationen auf der Homepage „www.goldenemitte.website“ und unter Youtube „Loft am Gesäuseeingang“.... [Mehr]