Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Südoststeiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage (22,75 m²) mit Abstellraum (7 m²) und Nebengebäude, Bj. 1960 Raumaufteilung: KG: Vorkeller, Waschküche, 2 Kellerräume; EG: Vorraum, Schlafzimmer, Dusche, WC, Gang, Wohnzimmer mit offener Küche, 60 m²; DG: Vorraum, Bad, 3 Zimmer, 61,49 m², Balkon, 3 m² Verkehrswert: 181.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Thermenregion Bad Radkersburg – auch als charmantes Wochenenddomizil äußerst beliebt! Eingebettet in die reizvolle Landschaft des steirischen Vulkanlandes und direkt an der bekannten Schlösserstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme. Die Region rund um Bad Radkersburg ist bekannt für ihre Thermen, Weinberge, idyllischen Radwege und eine hohe Lebensqualität. Ob als liebevoller Lebensmittelpunkt oder als erholsames Wochenenddomizil – die Kombination aus Natur, Kultur, Kulinarik und Erholung macht diese Lage zu einem wahren Rückzugsort. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das laufend saniert und instand gehalten wurde. Bereits beim Ankommen spüren Sie die einladende Atmosphäre: eine schöne Zufahrt und ein heller, großzügiger Eingangsbereich heißen Sie herzlich willkommen. Das Haus selbst bietet rund 128 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die freundliche Wohnküche im Erdgeschoss bietet viel Platz, einen gemütlichen Essbereich und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt anschließend lädt das weitläufige Wohn-Esszimmer mit seinem schönen Parkettboden zu entspannten Stunden in wohnlicher Atmosphäre ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, eine weitere Toilette sowie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der wundervolle Ausblick, unter anderem mit Blick auf das Schloss. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, was für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Schlagbrunnen, der das Haus mit Wasser versorgt. Der Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz ist bereits vorbereitet und kann jederzeit unkompliziert aktiviert werden. Für alle, die modernes Wohnen und digitale Infrastruktur schätzen: Glasfaser-Internetanschluss ist bereits vorhanden. Highlights auf einen Blick: Laufend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großer, sonniger Garten in absoluter Ruhelage Teilweise bereits moderne Dreifachverglasung Fernwärme-Heizung Eigener Schlagbrunnen zur Wasserversorgung, Stadtwasseranschluss vorbereitet Glasfaseranschluss für schnelles Internet Fantastischer Ausblick ins Grüne und auf das Schloss Perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung – ideal auch als Wochenenddomizil Ein wunderschönes Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den vielen Freizeitmöglichkeiten dieser besonderen Region genießen möchten. Für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Bestandsobjekt, ein ehemaliger Gasthof, mit umfassendem Potential befindet sich nahe Feldbach in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Der Bestand mit ca. 350 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.646 m² Grundstücksfläche, hierbei handelt es sich zur Gänze um Freiland. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturlage in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Feldbach ca. 3 Min, Graz ca. 40 Min. Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential. Ca. 350 m² Nutzfläche + Keller. Rund 1.646 m² Grundstück. Eigengarten mit Baum- und Weinbestand. DER BESTAND. Der Bestand verfügt über ca. 350 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Objekt ist zum Großteil unterkellert. Die Bestandsräume verteilen sich auf Gastronomie und Zimmerstrukturen, historisch handelte es sich um einen Gasthof. Im Obergeschoß gibt es zwei getrennte Wohneinheiten. Der Bestand ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential als Basis für diverse Projekte und Vorhaben. Zudem gibt es vielfältige Freiflächen, teilweise mit Fernblick über die umgebende Natur. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde vermutlich um 1958 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, ein Zubau ist um 1982 erfolgt. Aktuell ist das Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand, vor allem im Bereich der Gastro-Räumlichkeiten. Teile der Wohnräume erscheinen grundsätzlich nutzbar und bieten Potential zur Modernisierung. So bietet sich hier Potential für diverse Projekte, von einer Generalsanierung bis zu Abbruch-Neubau-Projekten. Die Beheizung erfolgte mit einer Öl-Zentralheizung. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.646 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Freiland und kein klassisches Bauland. Aufgrund des historischen Bestands gibt es jedoch die Möglichkeit, den Bestand zu erhalten und gegebenenfalls auch einen Zubau vorzunehmen. Es wird jedoch empfohlen, zu konkreten Projektideen und Vorhanden direkt mit der Baubehörde Rücksprache zu halten. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

In Slowenien steht zum Verkauf ein wunderschoenes altes Haus , mit roten Ziegeln gemauert. In der naehe von Bad Gleichenberg (8344) und St.Anna am Aigen. Hodos 18 Krplivnik, das sofort verfügbar ist. Das 1957 in Massivbauweise errichtete Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und wird zu einem Kaufpreis von 35.000 Euro angeboten. Das Haus eignet sich laut Angaben auch als Wohn oder Feriendomizil und ist für eine Remote-Besichtigung verfügbar. Wasser und Stromleitung beim Haus, das Grundstueck hat einen eigenen Wasserbrunnen . Was einen selbstversorger Hof ermoeglicht. Ideal auch als kleiner Bauernhof. Oder einfach nur ein Ferienhaus mit Wellnessbereich auch fuer Tourismus geeignet und zur Vermietung ueber booking. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 197 m² das Nebengebaude 100 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 2.190 m² . Mehr Info [Telefonnummer entfernt] wir sprechen deutsch und englisch... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Attraktives Feriendomizil mit großzügigem Wohnhaus und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, errichtet bzw. umfassend saniert im Jahr 2013. Das eingeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet ca. 235 m² Wohnfläche und befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC, Wasch- und Abstellräume sowie eine überdachte Terrasse, die als Verbindung zwischen Wohn- und Nebengebäude dient. Im Dachgeschoss befinden sich Galerie, 2 Bäder und 6 Zimmer sowie Balkone. Das angrenzende Stall- und Nebengebäude bietet eine zusätzliche Einliegerwohnung bzw. einen Wohn-/Arbeitsbereich mit ca. 121 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Nutzflächen. Dazu gehören eine Doppelgarage, Hackschnitzellager, Heizraum, Heulager und eine großzügige Sauna mit Nasszelle. Insgesamt handelt es sich um ein besonders vielseitiges Feriendomizil mit großzügigem Wohnangebot und umfangreicher Ausstattung, das Wohnen, Arbeiten, Freizeit und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten auf attraktive Weise miteinander verbindet. Schätzwert: 856.000 EUR Geringstes Gebot: 428.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon

Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, dieses historische Gebäude in bester Lage zu erwerben. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis bietet dieses Anwesen unendliches Potenzial, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Besonderheiten des Gebäudes: Das historische Gebäude erstreckt sich über 535 m² Nutzfläche und bietet eine beeindruckende Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Zusätzlich steht ein ausbaubarer Rohdachboden mit einer Fläche von 188 m² zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Nutzungsmöglichkeiten: Die vielseitige Gestaltung des Grundrisses ermöglicht sowohl die Errichtung von Kleinwohnungen als auch die Schaffung größerer Einheiten. Ob gewerbliche Nutzung, private Niederlassung oder eine Kombination aus beidem - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Investitionspotenzial: Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis macht dieses Anwesen zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie mit historischem Charme zu investieren und Ihre Zukunftsvisionen zu realisieren. Im Fokus: - Historisches Gebäude direkt am Hauptplatz von Mureck - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe, Wohnen oder beides - 535 m2 Nutzfläche, plus ausbaubarer Rohdachboden (188 m²) - Attraktiver Quadratmeterpreis für Investoren - Ideale Lage mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Neubau (2020) - Landhaus auf höchstem Niveau Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und absoluter Privatsphäre - ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle. Highlights, die überzeugen: Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer - Sonne und Ausblick inklusive Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung Garage sowie mehrere Gästeparkplätze Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition - hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil . Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben. ✨ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Trotz der ruhigen, exklusiven Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten und Städten, während man zuhause absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Ideal für alle, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit perfekt kombinieren möchten. Optional kann ebenso ein angrenzender eigener Weinberg sowie Wald dazu erworben werden, wodurch sich eine Gesamtgrundstücksgröße von 5.952m² ergibt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In idyllischer Lage von Bairisch Kölldorf, unweit von Bad Gleichenberg, steht dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück mit über 2.300 m². Das im Jahr 2002 errichtete und 2020 umfassend generalsanierte Gebäude überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, effizienter Haustechnik, attraktiver Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich bei der Liegenschaft um Bauland Gewerbegebiet, die Wohnbereiche sind im Rahmen ihrer Betriebszugehörigkeit genehmigt. Eine reine Wohnnutzung, ohne jegliche Form von Gewerbeausübung, ist somit nicht möglich. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Sehr gute Lage in der beliebten Thermenregion. 5 Zimmer auf ca. 155 m² Wohn-/Nutzfläche - Wohnen und Büro vereint. Einladende große Terrasse mit Whirlpool. Baujahr 2002, Generalsanierung und Erweiterung 2020. Neuwertiger Zustand: Innen wie außen hochwertig ausgestattet. Klimaanlage, Vollwärmeschutz und moderne Energieversorgung. Ca. 2.385 m² Grundstück mit gepflegtem Garten, Pool & Kinderspielbereich. DAS HAUS. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 155 m² Wohn- und Bürofläche. Die Fläche verteilt sich auf: Das Erdgeschoß mit: Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, ein getrenntes WC und einen Technikraum. Der Zugang zur Garage mit rund 79 m² ist über den Technikraum gegeben, im Bereich der Garage ist zudem ein zusätzlicher Hobbyraum mit Sitzgelegenheit und Bar gegeben. Das Obergeschoß: Hier befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, zwei Schrankräume, ein Bad sowie ein WC. Ein zentraler Gang erschließt alle Räume und bietet folgend den Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit rund 43 m² Freifläche und Ausblick über die umgebende Landschaft. So bietet das Haus vielfältiges Potential zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 2002 errichtet und im Jahr 2020 ausgebaut und einer vollständigen Generalsanierung unterzogen. Dabei wurden Fassade, Fenster, Technik, Böden, Bäder, Küche und Außenanlagen hochwertig erneuert. Es handelt sich um eine Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz, das Dach wurde als Flachdach ausgeführt. Die Böden bestehen aus edlem Parkett, Fliesen und Naturstein. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die eingebaute Klimaanlage. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung mit solarer Unterstützung. Ein Highlight ist die hauseigene PV-Anlage mit 7,8 k W und Speicherakku (rd. 16,8 kWh), die die laufenden Betriebskosten erheblich senkt. Die Ausstattung der hochwertig ausgeführten Küche und der Badezimmer ist im Preis inkludiert. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Salzwasserpool und ein Whirlpool auf der Terrasse. DIE LIEGENSCHAFT. Das ca. 2.385 m² große Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet aktuell eine Gartenfläche von rund 1.200 m². Es handelt sich dabei zur Gänze um Bauland Gewerbegebiet (GG) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte ist hier noch erhebliches Baupotential gegeben. So dürften anhand der Bebauungsdichte insgesamt bis zu 2.385 m² Bruttogeschoßfläche errichtet werden. Es erscheint auch vorstellbar, einen großen Teil der derzeit unbebauten Liegenschaft getrennt zu nutzen oder anderweitig zu verwerten. Durch die Widmung als Gewerbegebiet ist die Wohnnutzung an die Betriebszugehörigkeit zu dem gewerblich genutzten Teil des Hauses gebunden. Eine reine Wohnnutzung, ohne jegliche Form von Gewerbeausübung, ist somit nicht möglich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Immobilie befindet sich in Bairisch Kölldorf, einem Ortsteil der bekannten Thermenregion Bad Gleichenberg in der Südoststeiermark. Die idyllische Lage vereint naturnahes Wohnen mit einem gut ausgebauten Versorgungsnetz. Die nächstgelegene Bezirkshauptstadt Feldbach liegt rund 14 Km entfernt und bietet ein erweitertes Infrastruktur- und Bildungsangebot. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Der tägliche Bedarf ist bequem abgedeckt. Ein Supermarkt ist 1,8 Km entfernt, eine Metzgerei liegt 3,8 Km entfernt und eine Drogerie erreicht man nach 3,6 Km. Weitere Einrichtungen in einer Entfernung von 3-4 Km sind: Eine Bäckerei, eine Bank, eine Poststelle und eine Tankstelle. Bad Gleichenberg bietet zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen wie Apotheken, Facharztpraxen sowie ein spezialisiertes Klinikum. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Eine Kinderbetreuungseinrichtung befindet sich direkt im Ort in nur 130 Metern Entfernung. Die nächstgelegene Volksschule ist 4,6 Km entfernt, eine Mittelschule erreicht man nach 2,8 Km. Die renommierte Tourismusschule und die FH Joanneum sind innerhalb von 4,0 Km erreichbar. In Feldbach gibt es ergänzend ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen. VERKEHRSANBINDUNG: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 530 Meter entfernt. Der Lokalbahnhof Bad Gleichenberg ist in 3,6 Km erreichbar. Mit dem Auto ist Feldbach in rund 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Graz liegt etwa 65,0 Km entfernt und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen. WESENTLICHE HINWEISE. Das vorliegen einer Genehmigung der Wohnnutzung als Betriebszugehörige Flächen wurde vom Eigentümer bestätigt. Die Genehmigung und ihr Inhalt im Detail konnten noch nicht geprüft werden, somit kann für diese Informationen keine Haftung übernommen werden. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses großzügige Objekt verfügt über einen Gastro-Bereich, 8 Fremdenzimmer, eine Betreiber-Wohnung sowie umfassende Betriebsflächen. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Zentrum von Straden, in der beliebten Südost-Steiermark. Die Vorteile dieses Objekts auf einen Blick: Großzügiger Bestand mit Gastro, Fremdenzimmern, Wohnung und Betriebsflächen. Vielfältiges Potential für Eigennutzung oder als Anlage-Objekt. Substanz in äußerst gepflegtem Zustand. Ausreichend KFZ-Stellplätze auf Eigengrund. Hervorragende Lage direkt im Zentrum von Straden, in der beliebten Südost-Steiermark. Beste Infrastruktur und Bildungseinrichtungen fußläufig. DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude ist in den Hang gebaut und hat insgesamt 5 Etagen. Diese einzelnen Bereiche verteilen sich wie folgt: Gastronomie und Restaurant-Bereich mit rund 400 m² Nutzfläche. 8 Fremdenzimmer auf rund 240 m² (Wohn-) Nutzfläche. Der Fleischerei-Betrieb mit rund 600 m² Nutzfläche. Eine "Betreiber-Wohnung" mit rund 130 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Weitere rund 300 m² Nebenflächen. Somit ergeben sich insgesamt rund 1.670 m² Nutzfläche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Rohdachboden mit rund 400 m² Fläche. DIE AUSSTATTUNG, TECHNIK UND ZUSTAND. Das Objekt ist in äußerst gepflegtem Zustand. Der Verkauf erfolgt inklusive der Einrichtung und Ausstattung des Objekts. Dies betrifft sowohl die umfassende Gastro-Einrichtung als auch das Mobiliar der Fremdenzimmer. Die Ausstattung des Fleischerei-Betriebs ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. DIE VERMIETUNG UND BETRIEBSKOSTEN. Durch die Vermietung der Gastronomie wurden zuletzt € 1.500,- netto monatlich erzielt. Aktuell ist die Gastronomie nicht in Betrieb. Der Eigentümer wäre bereit, den Fleischereibetrieb nach Verkauf anzumieten und weiter zu betrieben. Hierfür würde eine Miete von € 2.000,- netto monatlich geboten. So ergäben sich bei erneuter Vermietung der Gastronomie zu gleichen Konditionen und Vermietung der Fleischerei Netto-Mieterlöse von € 3.500,- p.m. Dies entspricht, allein aus Vermietung dieser zwei Bereiche, Jahres-Mieterlösen von € 42.000,- netto. Die Betriebskosten für die gesamte Liegenschaft betragen rund € 8.000,- pro Jahr. Hinzu kommt die Heizung mit einem Verbrauch von rund 8.000 Litern p.a. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 3.030 m² laut Grundbuch. Dabei handelt es sich zur Gänze um Bauland. Davon bei einem Anteil von 1.700 m² mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" und dem Rest von rund 1.330 m² mit der Widmung "KG Kerngebiet". Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Marktgemeinde Straden, faktisch direkt im Zentrum. Hier bietet sich umfassende örtliche Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit, in der beliebten Südost-Steiermark. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Ein Nahversorger befindet sich direkt gegenüber. In der unmittelbaren fußläufigen Umgebung - und nur rund 500 Meter entfernt - gibt es weitere örtliche Infrastruktur. So zum Beispiel eine Bank und diverse Gastro-Einrichtungen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Bad Gleichenberg, weniger als 10 Minuten mit dem KFZ entfernt. Ein umfassendes Angebot an weiteren Geschäften und Einrichtungen befindet sich in der Bezirkshauptstadt Feldbach, rund 20 Minuten entfernt. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: In Straden gibt es ein umfassendes Bildungsangebot. Von der Kinderkrippe über Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Polytechnischer Schule ist alles gegeben Besonders hervorzuheben ist, dass alle Einrichtungen weniger als 500 Meter entfernt sind - Der Schulweg ist somit bestens fußläufig möglich! Weiterführende Bildungsangebote sind in Bad Gleichenberg, Feldbach und Leibnitz gegeben. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual-Verkehr. Die nächste Bushaltestelle ist bei der Mittelschule, faktisch direkt neben der Liegenschaft. Mit dem KFZ sind Bad Gleichenberg in weniger als 10 Minuten, Feldbach in 20 Minuten, Leibnitz in 30 Minuten und Graz in rund einer Stunde erreichbar. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Kurgemeinde Bad Gleichenberg bietet alles, was das Familienherz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer beeindruckenden Grundfläche von ca. 2.245 m² finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Natur. Das nah gelegen Thermen- und Heilzentrum sowie der idyllische Ortskern des Traditionskurort Bad Gleichenberg laden zum entspannen, regionalem Einkaufen und verweilen ein. Das Haus präsentiert sich in einem allgemein guten Zustand in traumhafter Hanglage. Genießen Sie jeden Tag einen unverbaubaren Ausblick und die großzügige Privatsphäre im riesigen Garten. Ein besonderes Highlight an kalten Tagen ist das gemütliche Wohnzimmer mit dem integrierten Schwedenofen. Dieses optimal durchdachte Haus besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, die maximalen Wohnkomfort garantiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus Sie die separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin erreichen. Ein Gästezimmer und ein separates WC runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss ist als private Rückzugsoase gestaltet. Über eine offene Galerie gelangen Sie in das großzügige Hauptschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleideraum, sowie in zwei weitere Zimmer und das komfortable Badezimmer sowie separates WC. Im Untergeschoß des Hauses befinden sich zwei Bereiche. Der Altbestand, welches früher als Erdkeller genutzt wurde, dient derzeit als Lagerfläche für Fahrräder und Gartengeräte. Im neuen Bereich des Kellers, welcher durch den Ausbau 2003 geschaffen wurde, befindet sich die Ölheizung und eine angrenzende Garage, wo 2 Fahrzeuge hintereinander parken können. Wenn Sie auf der Suche nach einem sofort bezugsfähigen Einfamilienhaus mit viel Platz und Ruhe sind, dann sind Sie hier fündig geworden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Einfamilienhaus in Kirchbach 316, 8082 Kirchbach in Steiermark, wurde 2019 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² auf einem 1.017 m² großen Grundstück und ist vollmöbliert oder teilmöbliert zu verkaufen. Zur Ausstattung zählen ein Swimmingpool, ein Garten (ca. 800 m²), eine Terrasse (ca 64 m²) sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen und einem Kellerersatz-Raum. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, die Energieeffizienzklasse liegt bei A+ und die Heizwärmebedarfsklasse bei B. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro, Betriebskosten fallen mit 50 Euro und Heizkosten mit 20 Euro monatlich an. Eine Besichtigung ist auch per Remote Viewing möglich, der Verfügbarkeitstermin ist nach Absprache. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und einem Stockwerk mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Das Badezimmer im ersten Stock ist mit einer Badewanne und großer Walk in Dusche ausgestattet, das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer Walk in Dusche. Dieses Badezimmer wird auch als Gäste WC genutzt. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt, und als Bodenbelag sind Parkett und Fliesen verlegt. Mit kompletter Photovoltaik Anlage, 9,75 kwp, inklusive 12 k W Speicher und Notstromnetzumschsltung und Inselbetrieb.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auch Geschäftsräumlichkeiten sind vorhanden. Super Preis-/Leistungsverhältnis! In der Gemeinde Kirchberg an der Raab erwartet Sie dieses vielseitige Wohnhaus mit rund 250 m² Wohnfläche und einem hervorragenden Preis-/Leistungs-Verhältnis. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 7 Zimmern auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem unterkellerten Bereich. Dank der Größe und Struktur eignet sich die Immobilie perfekt als Zweifamilienhaus, für mehrere Generationen oder auch zur Vermietung. Auch Geschäftsräumlichkeiten wären vorhanden, man kann sein eigenes Unternehmen betreiben. Ein echtes Highlight ist die rund 90 m² große, überdachte Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Der sonnige Garten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: - ca. 250 m² Wohnfläche - 7 Zimmer - viel Platz für individuelle Wohnkonzepte - Erdgeschoss + Obergeschoss + Keller - ideal für größere Familien oder auch als Anlageobjekt - ca. 90 m² überdachte Terrasse mit Abendsonne - sonniger Garten - Balkon vorhanden - Fernwärme - Carport + zusätzliche Parkmöglichkeiten - Baujahr 1968, jedoch umgebaut und laufend erneuert - Einbaumöbel inkludiert, weitere Möbel nach Vereinbarung - tolle Dorfgemeinschaft - gute Lage mit Nähe zu Gleisdorf und Feldbach Hier heißt es: Einziehen und genießen! Ob als großzügiges Familienheim oder Investition - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]