Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 5 Stellplätze Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 4.031,00 m², modernisiert Provision: provisionspflichtig inkl. MwSt. ...

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Mitten im Salzburgerland, im Tennengebirge, befindet sich das malerische Dörfchen Werfenweng auf ca. 900 Höhenmetern mit fantastischem Blick auf das Hochkönig-Massiv und dem FAMILIENSKIGEBIET WERFENWENG. Snow Space Salzburg SKI-AMADE ist in kurzer Fahrzeit ebenfalls gut erreichbar. Von der A10-Tauernautobahn, Ausfahrt Werfen sind es nur ca. 5 Kilometer zu diesem Familiendomizil. Werfenweng liegt direkt auf einem Sonnen-Hochplateau im wunderschönen Salzburger Pongau und verführt Sie mit prächtigster Bergkulisse. Im Winter verzaubert eine tiefverschneite Landschaft die Umgebung in ein Winterwunderland und im Sommer geniessen Sie die äußerst sonnige Lages dieses Ortes auf eine ebenso besondere und ruhige Weise. Hier entfliehen Sie dem Alltag und tanken neue Kraft. Vielleicht ein Murmeltier in der Morgendämmerung, ein Adler in luftiger Höhe, oder gar eine Gämse am Waldrand - mit etwas Glück und Geduld treffen Sie hier im Gebirge besondere Ureinwohner. Die Landschaft zwischen blühenden Wiesen und kargen Felswänden, zwischen unendlich weitem Himmelsblau und tief versunkenen Eishöhlen hat einen ganz besonderen Reiz. Ursprünglich und unverdorben. Ein Fleckchen Erde, in dem Körper, Geist und Seele aufleben. Werfenweng ist ein Paradies - im Winter, wie im Sommer! Neben 29 Kilometern Skipisten gibt es unter anderem einen Snowpark für Kinder. Toll gespurte Langlaufloipen und Winterwanderwege erfreuen jeden Wintersportler. Romantiker kommen hier auf ihre Kosten - mit einer Pferdeschlittenfahrt durch die verträumte Winterlandschaft. Rodelbahnen oder ein Paragleitflug vom Bischlingberg ist auch eine tolle Alternative. Sogar Alpaka Trekking-Touren versprechen viel Spaß. Nur ca. 45 Kilometer und somit gerade einmal eine dreiviertel Fahrstunde von der Mozartstadt Salzburg entfernt, ist Werfenweng dank der Nähe zur Tauernautobahn A10 von allen Seiten rasch und bequem zu erreichen. Einer unkomplizierten Anreise stehts somit nichts im Weg. WERFENWENG - ein kleiner Geheimtipp in unberührter Natur! Ausstattung: - 5 Fahrminuten zum FAMILIENSKIGEBIET WERFENWENG, 20 Fahrminuten zum SKIGEBIET Snow Space Salzburg - SKI-AMADE - Einfamilienhaus mit rund 384 m² Nutzfläche und ca. 50 m² Nutzfläche im UG - außergewöhnliche Lage auf ca. 850 Meter Seehöhe - Traumpanorama auf die umliegende Bergwelt - z.B. Hochkönigmassiv und Bischling - ca. 1.861 m² Grundstück mit wunderschönem Garten, Obstbäumen, Gemüse- und Kräuterbeeten - mindestens 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten - Dachstudio mit Panoramablick - noch ausbaubar, derzeit als Homeoffice genutzt - große Räumlichkeit in der Gartenebene mit ca. 40 m² Fläche für Fitnesslounge + Privat-Spa vorhanden - Baujahr 2002, offene Massiv-Bauweise mit viel Glas - Solarunterstützte Pelletsheizung - Flächenheizung, vorrangig Wand und Fußboden - offener Kamin mit Sichtfenster - Whirlpool im Freien, ganzjährig nutzbar - überdachte und uneinsehbare Terrasse, von der XXL-Wohnebene aus begehbar - voll möbliert (auf Wunsch) - schöne Parkett-, Dielen- und Fliesenböden - Doppelgarage, viele Stellplätze Objekt: Landhausdomizil mit herrlichem Ausblick Sie werden begeistert sein von der herrlichen, ruhigen und sonnenverwöhnten Lage mit Berg- und Weitblick inmitten unberührter Natur. Genusswohnen da wo andere urlauben! Das elegante und großzügige Anwesen ist hell und offen, und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 384 m² und einer zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Untergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich auf etwa 850 Meter Seehöhe. Hochwertige Materialen und großzügige Räume sorgen für Wohlbefinden und das durchdachte Raumkonzept bietet ganztags Sonne. Im großen Garten findet jedes Familienmitglied sein eigenes Lieblingsplätzchen. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das FAMILIENSKIGEBIET WERFENWENG. Das Winterparadies Snow Space Salzburg - SKI-AMADE erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. ERDGESCHOSS: Die Großzügigkeit und die wohltuende Atmosphäre spürt man bereits beim Betreten des Hauses. Die offene Bauweise mit viel Glas verspricht wunderbare Blicke in die weitläufige Natur. Die großzügige Diele mit angrenzender Garderobe heißt Sie herzlich willkommen. Das Gäste-WC sowie eine praktische "Speis" sind ebenfalls in diesem Bereich situiert. In der XXL-Living-Area mit ca. 84 m² Fläche genießen Sie nicht nur das Kochen mit hochwertigen Markengeräten, auch der Blick ins Grüne ist wunderbar. Der Küchenbereich ist bereits mit einem gemütlichen Essplatz ausgestattet. Der offene, angrenzende XXL-Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch und für Ihre Wohnzimmermöbel, zudem der herrliche Ausblick auf den Hochkönig. Für eine besonders heimelige Atmosphäre sorgt der schöne Kaminofen mit Glassichtfenster. Von diesem großzügigen Wohnbereich führen mehrere Türen auf die blickgeschützte und überdachte Terrasse. Der wunderbare Ausblick in die Natur mit dem wundervollen Blick auf Berge und Wiesen wird Ihr Herz erfreuen. Ein Highlight ist der Whirlpool im Freien; blickgeschützt und ganzjährig nutzbar. Im OBERGESCHOSS liegt die Privatebene. Zur Südwestseite ist über die Diele der Vorraum des Elternbereichs zugänglich; hier befindet sich das XL-Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Schrankraum. Weiters das großzügige Badezimmer mit zwei Waschtischen, Dusche und der Eckbadewanne. Genießen Sie ein Entspannungsbad mit Ausblick auf die wunderbare Bergkulisse. Das WC ist separat. Auf der Südostseite stehen drei Zimmer zur Verfügung; für Kinder, als Büro, Gästezimmer odgl. Zusätzlich sind hier ein Duschbad und ein extra WC mit Waschbecken situiert. Das DACHSTUDIO mit ca. 87 m² mit den großzügigen Fensterfronten erlaubt einen inspirierenden und einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der große, komplett überdachte Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Einbau einer zusätzlichen Küche und Sanitäranlage ist möglich. Das Dachstudio wird derzeit als Homeoffice genutzt. Im UNTERGESCHOSS befindet sich eine Gästeeinheit mit Zugang in den großen Garten, zudem einem Duschbad mit Toilette. Ein weiterer über 40 m² großer Raum, ist vielseitig nutzbar und bietet einen weiteren Zugang zum Garten. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen eine weitere Wohneinheit, einen Fitness- / Wellnessbereich oder lieber ein Musikstudio uvm. Der Hauswirtschaftsraum, diverse Lagermöglichkeiten, der Heiztechnikraum und der Pelletslagerraum komplettieren das großzügige Raumprogramm. Für Autos steht eine große Doppelgarage zur Verfügung. Mehrere freie PKW-Stellplätze sind auf dem 1.861 m² großem Grundstück genügend vorhanden. Stichworte: Nutzfläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.622,00 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: REIHENHAUS mit AUSSICHT In herrlicher, sonniger und unverbaubarer Ortslage von Bad Hofgastein. Ein ganz besonderes Angebot. HAUS und WOHNUNG, beides passt zu diesem Angebot. Der Vorteil dieser Immobilie ist der geringe Erhaltungs- und Betreuungsaufwand. Alles ist gut überschaubar und bestens organisiert, leicht zu handhaben. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über 2 Stockwerke. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Kachelofen und breiter Fensterfront nach Süden hin. Davor liegt die schöne Terrasse und ein kleiner, pflegeleichter Grünbereich. Weiters der Essbereich, die Küche, ein Gäste WC und dahinter der Eingangsbereich. OBERGESCHOSS Über die offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Zum breiten, südseitigen Balkon hin liegt das großzügige, helle und sonnige Hauptschlafzimmer. Anschließend das Badezimmer und die Toilette, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Im DACHGESCHOSS gibt es zusätzlich ein kleines, eigenständiges PENTHOUSE, eine kleine separate Wohnung also. Hier sind die Räume bis unters Dach offen gestaltet. Im Dacheinschnitt gibt es eine kleine südseitige Terrasse. LAGE Wirklich herrliche und ganztags sonnige Lage, direkt an der Gasteiner Promenade. Zu Fuß erreicht man das Zentrum in wenigen Gehminuten, auch die Schlossalmbahn. Die Bus- und Skibus Haltestelle befindet sich in nächster Nähe. Vor dem Haus, auf der Südseite, gibt es nur landwirtschaftlich genutzte Wiesen und Felder. Die auf den Bildern gezeigte Einrichtung und Ausstattung kann vom Käufer übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Das Haus ist komplett unterkellert. Zum Haus gehören auch überdachte PKW Stellplätze (Carport). Umweltfreundliche Fußbodenheizung. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung, die Heizwärmedaten demnächst hier ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher, Ihr Lafenthaler Team. Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: Provisionspflichtig, 3% vom Kaufpreis + 20% USt. 3% vom Kaufpreis + 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lagebeschreibung: Sonnige Südlage, ca. 2,5 km zum Ortskern von St.Veit im Pongau (Heilklima), ca. 2 km zum Kardinal Schwarzenberg Klinikum (Schwerpunktkrankenhaus) und Ortskern von Schwarzach i. Pg., im Erholungsgebiet Salzburger Sonnenterrasse und am Rande der Salzburger Sportwelt Amadé gelegen, macht diese Wohnlage Sommer wie Winter attraktiv. Zentrale Lage im Salzburger Land. Verkehrsmäßig sehr gut erschlossen: Bushaltestelle in ca.300m, Kardinal Schwarzenberg Klinikum zu Fuß oder mit Fahrrad problemlos erreichbar, die Anbindung an die B 311 und A 10 ergibt einen idealen Ausgangspunkt für Pendler/Schüler Richtung St.Johann, Salzburg oder Gasteinertal / Zell am See. Der Bahnhof Schwarzach-St. Veit, das Schwerpunktkrankenhaus Kardinal Schwarzenberg Klinikum, REHAB Zentrum/SALK in St.Veit im Pongau sind in unmittelbarer Nähe (2-3km). Das Gasteinertal mit der Alpentherme ist nur ca.20 Autominuten entfernt. Raumaufteilung: EG: Wohn/Ess/Küchenbereich, Abstellraum, Vorraum, WC, Treppe ins OG OG: 2 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, Vorraum, Treppe ins DG DG: 1 großer Mehrzweckraum ca. 37 m² (Atelier, Fitnessraum, Büro ect.) Variante Sonderwunsch: Aufteilung in mehrere Zimmer/Bereiche Außenbereich Reihenhäuser : Terrasse südseitig, ca.7,6 m² (erweiterungsfähig) Gartenfläche, Lager/Abstellraum für Fahrrad, Schi, Kinderwagen usw. neben Hauseingang: ca.5 m² Carport oder/und Stellplatz Bei Bedarf gegen AP: 1 Kellerraum im Mehrfamilienwohnhaus Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, laut Grundbuch Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Lage: Das romantische Landhaus liegt im Zentrum von Radstadt, unmittelbar angrenzend an die alte Stadtmauer, gegenüber dem Stadtteich. Man genießt einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die malerische Landschaft. Die vis-à-vis gelegene Altstadteinfahrt mit Bäckerei und Lebensmittelgeschäft bietet dem Gast nahe gelegene Einkaufsmöglichkeit sowie auch eine Anzahl gutbürgerlicher Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bushalte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Radstadt, oder auch die alte Stadt im Gebirge genannt, befindet sich ca. 70 Kilometer südlich der Stadt Salzburg. Aufgrund der zentralen Lage, inmitten der Salzburger Sportwelt, bietet Radstadt den idealen Ausgangspunkt für Wintersportler, Wanderer, Radfahrer, Golfer, etc. und deckt somit viele Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit ab. Für Schlechtwettertage verspricht die wetterunabhängige Therme Amadé, mit Ihrem Bade-, Sauna- und Freizeiterlebnis, Spaß für die ganze Familie. Auch der Flughafen Salzburg ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Ausstattung: Bergpanorama Objekt: Die romantische Villa liegt umgeben von einem alten Baumbestand inmitten eines idyllischen Gartens, unmittelbar vor den westlichen Wehrtürmen. Erbaut wurde dieses erste, repräsentative Gebäude außerhalb der Stadtmauern Radstadts, kurz vor der Jahrhundertwende. Das Haus wurde mehrmals liebevoll umgebaut und schließlich Ende der 70er Jahre als Aparthotel Landhaus Radstadt geführt. Schon beim betreten des Grundstückes, spätestens jedoch im Stiegenhaus spürt man den einstigen Glanz vergangener Tage. Elf individuell eingerichtete Apartments von 40 bis 90 qm Wohnfläche wurden hier vor allem im Winter gewerblich vermietet. Im rustikalen Nebengebäude war einst der Skikeller, ein Fitnessraum und im oberen Stockwerk eine weitere Ferienwohnung untergebracht. Die beiden Häuser sind durch ein großes Vordach miteinander verbunden. Darunter befinden sich mehrere Parkplätze. Diese nostalgische Villa wartet geradezu darauf endlich wachgeküsst zu werden! Stichworte: Gesamtfläche: 783,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 14, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, modernisiert: 1994 Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Innerhalb einer kleinen, absolut ruhigen Villen-Siedlung mit ca. 10 Villen. Objekt: Große, exklusive Villa in Goldegg - 1777 die ideale Familien-Villa mit 3 Wohnungen komplett, modern und neuwertig eingerichtet in absoluter Ruhelage und Sonnenlage in Goldegg Eckdaten Kategorie: besond. Immobilie: große Familien-Villa Art Exklusive Villa, Art Haus Landhaus Zustand u.E. neuwertig Aussicht Herrliches Bergpanorama Landschaft: Pongau Region: Salzburg - Bundesland Grundstücksfläche: ca. 1360 m² Erschliessungszustand: voll erschlossen Stellplätze: 6 Anzahl der Wohnungen: 3 Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 inkl. Terrasse Anzahl der Stockwerke 3 Wohnfläche ca. 450 ² Einbau-Küchen Anzahl: 3 Zimmer/Räume: 11 Garagenanzahl: 2,00 Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung Übernahmetermin: kurzfristig - nach Vereinbarung Zum Flughafen (in Min.): 60 Min. - zum Flughafen Salzburg Einliegerwohnung: ja Balkon/Terrasse vorhanden: ja Modernisierung/Sanierung: 2019 Ausstattung: Luxus Qualität (Ruhe): sehr gut Qualität (Zustand): sehr gut Q Bodenbelag u.: Fliesen und Laminat Renovierungsbedarf: nein Appartements: 2 Möblierung inkl.: komplett neu inklusive SAT-Anlage: ja Schwimmbad ja Seehöhe: ca. 850 m Sauna: ja ... mit Fitness-Raum Die moderne, immer außerordentlich geschmackvolle, moderne, aber immer auch gemütliche, meistens neuwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung derr nach Süden ausgerichteten ca. 200 m² großen Terrasse mit dem daneben liegenden, beheizbaren Außenpool und der Jakuzzi anschließt. Ein klarer Badeesse ist wenige 100 m entfernt, der Einstieg in die Amade - Skiwelt ebenfalls Kaufpreis: 2,975 Mio. € Sonstiges: Unsere Beurteilung: Ein Familiensitz wie im Bilderbuch: 1 Hauptwohnung, zwei separate Appartements, riesige Sonnenterrasse in der herrlichen Bergwelt von Goldegg, neuertig, absolut ruhig, mit kompletter moderner, stilsicherer Einrichtung: hier kaufen Sie Lebensqualität pur! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer kompletten Adressdaten weiter ... und nicht anonym. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Lage: Nähe Schigebiet - Skiamade Traumlage mit Panoramablick Villenlage von Bischofshofen 5 Fahrminuten zur Autobahn 30 Fahrminuten Salzburg Süd Ausstattung: Dieses Objekt im schönen Bischofshofen besticht durch die besonders gute Lage im Villenviertel von Bischofshofen. Durch die besondere Aufteilung der Immoblie ist es sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus nutzbar. Objekt: Das Objekt befindet sich in Villenlage Bischofshofen - Kreuzberg in absoluter Traum-/Ruhelage mit unverbaubarem Panoramablick. Dieses Wohnhaus wurde exklusiv im Jahr 1984 in leichter Hanglage mit hochwertigsten Materialien erbaut und ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.051 m². Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, besteht aus zwei getrennt voneinander begehbaren Wohnungen mit gemeinsamen Stiegenhaus und kann als gesamtes Wohnhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Insgesamt bietet dieses Wohnhaus eine Gesamtnutzfläche von ca. 665m² inkl. aller Nebenräume und Flächen wie Garagen und Terrasse. Die Immobilie besticht mit einer ca. 25 m² Südterrasse, einen überdachten 14,26 m² Freisitz, ca. 100 m² Südwest-Terrasse sowie großer, toll angelegter Gartenanlage. Das ganze Haus wurde mit großzügigen, sonnendurchfluteten Zimmern ausgestattet. Das Haus ist mit Dreischeibenverglasung ausgestattet und besitzt extra breite Ziegelwände anstatt einer Styropor-Isolierung. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Alle Wohnräume sind komplett ausgeräumt, das Obergeschoss wurde noch nie bewohnt und ist Belagsfertig. Unter der Terrasse befinden sich zwei Doppelgaragen mit 4 Stellplätzen über die das Haus betreten werden kann. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 191,05 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses zum Verkauf gelangende Einfamilienhaus, besticht durch seine außergewöhnliche Lage. Das Haus thront in der sonnigen Hanglage über Bad Dieses zum Verkauf gelangende Einfamilienhaus, besticht durch seine außergewöhnliche Lage. Das Haus thront in der sonnigen Hanglage über Bad Gastein. Das wohlige Gefühl, das einem beim Betreten dieses wundervollen Hauses empfängt, wird durch die vielfältig eingesetzten Holzelemente im Innenausbau verstärkt. Die romantische Lage des Hauses und der großzügige Garten laden ein, hier zu verweilen! Hereinspaziert in das Erdgeschoss, hier empfängt uns ein geräumiger, heller Vorraum, in dem sich weiters der Stiegenaufgang ins Dachgeschoss, sowie der Stiegenabgang in den Keller und die dazu gehörige Einlegerwohnung befindet. Geradeaus kommt man direkt in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großer offener Küche und einer Vorratskammer. Vom Essbereich gelangt man direkt in den Aussenbereich und auf eine wunderschön liegende Terrasse. Das gemütliche Wohnzimmer verführt durch seinen Kamin und die Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Weiters befindet sich angrenzend ein weiterer Raum, der derzeit als Praxisraum genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und noch zwei weitere Räume, die derzeit als Büro und Therapieraum genutzt werden. Das Büro hat zusätzlich eine separate Eingangstüre, die dazu dient, Klienten empfangen zu können, ohne durch den privaten Bereich zu gehen. Büro und Therapieraum könnte man auch als kleine Wohnung umbauen, da sämtliche Anschlüsse vorhanden sind. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, mit Küche, Bad und Schlafzimmer. Die kleine, aber durchaus bemerkenswerte, Wohnung kann auch für touristische Zwecke vermietet werden. Zum Haus gehören 3 Pkw-Abstellplätze. Direkt vom Garten aus gelangt man auf die Kaiser Wilhelm Promenade, die auf der einen Seite in den Ort führt und in die andere Richtung Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen bietet, z.B. in die Prosau, zum Höhenwanderweg nach Bad Hofgastein uvm. Der Ausblick und das Landschaftsbild, das man hier präsentiert bekommt, könnte kaum schöner sein. Der bekannte Bad Gasteiner Wasserfall ist ebenso fußläufig zu erreichen. Bad Gastein ist ein geschichtsträchtiger Ort, der früher und heute als Kurort dient! Hier findet man so manch schönen Platz, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Der Ort versorgt einem mit allem, was man für den täglichen Lebensbedarf braucht. Wer möchte nicht gerne dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich schon sehr darauf Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Traumhafte Bad Gasteiner Hanglage mit Tal- und Bergblick... [Mehr]

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Secret Hideaway nahe Obertauern! Der perfekte Rückzugsort - rund 10 Minuten vom Golfplatz oder ebenso 10 Minuten vom Skivergnügen in Obertauern liegt dieses Appartementhaus mit nur 3 Wohneinheiten in einem äußerst geschmackvoll und beinahe uneinsichtigen rund 2000m² großen Garten. Neben Foyer und der Technik befindet sich im Erdgeschoß des Haupthauses eine Terrassenwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Toilette. Der erste Stock bietet zwei spiegelgleiche Maisonette-Wohnungen jeweils mit Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer auf. Über eine Holztreppe erreicht man eine Galerie mit jeweils einem weiteren Schlafraum. Ein überdachter Zugang verbindet das Haupthaus mit einem Nebengebäude. Im Erdgeschoß ist hier eine geräumige Doppelgarage. Ein ansprechender Wellnessbereich mit traumhaftem Blick durch die giebelhohen Fenster, Solarium, Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und einer kleinen Bar wurde im ersten Stock eingerichtet. Lage: Die Gemeinde Untertauern (471 Einwohner, 1010m Seehöhe) liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Salzburger Land. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof liegt in Radstadt (10km), danach direkte Busverbindung nach Untertauern. Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (80km) und München (244km) Mehr über die Region: www.untertauern.at Ausstattung: Appartementhaus mit 3 Wohneinheiten EG: allgemeines Foyer, Technikraum, 2 Zimmer Appartment: Wohnküche, Bad, Toilette, Schlafzimmer, beide Zimmer haben Ausgang auf die Terrasse 1.OG und DG: 2 Maisonettewohnungen mit jeweils: Vorraum, Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer im 1. OG mit Ausgang auf den Balkon, über Treppe im Appartement Aufgang auf die Gallerie und zum 2. Schlafzimmer im DG Nebengebäude erreichbar über einen überdachten Gang: Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dampfbad und einer kleinen Bar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #ruhig

Villa in Alleinlage und unverbaubarem Blick! Elegant mit viel Stil und urbanem Chic präsentiert sich dieses repräsentative Anwesen inmitten der Sportwelt Amadé. Anlageklasse: € 2- 3 Mio. Lage: Die Ski Welt Amadé, zu welcher Wagrain gehört, ist das Wintereldorado Österreichs. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen! Ein Skivergnügen der Superlative bietet Ihnen der größte zusammenhängende Skikartenverbund in Österreich mit den Regionen Salzburger Sportwelt, Schladming- Dachstein- Tauern, Gastein, Großarltal und Hochkönigs Winterreich. Damit stehen Ihnen nunmehr insgesamt unglaubliche 865 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung - alles mit nur einem Skipass! Live dabei mit Ski Amadé !! Der Natur auf der Spur ist man auch auf gespurten Loipen. Sie lassen die Herzen der Langläufer höher schlagen. Während eines schönen Skitages ist es dann auch einmal Zeit für einen Einkehrschwung in einer der zahlreichen urigen Skihütten. Zum Ausklang geht's dann noch zum bekannten Aprés Ski, die ideale Einstimmung für einen beschwingten Abend. Selbstverständlich bietet Wagrain auf für Nicht-Skifahrer einiges, wie zum Beispiel das Erlebnisbad der Wasserwelt Amadé oder eine Vielzahl an Wander- und Bikewegen, so kennt die interaktive Erlebniskarte des Fremdenverkehrsvereins rund 150 eingetragene Erlebnisvorschläge. Kulturbegeisterte erreichen die Stadt Salzburg in rund 30 Fahrminuten. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wagrain.info oder www.skiamade.com... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Beim Kauf einer Ferienimmobilie in den österreichischen Alpen, entscheiden Sie sich für eine sichere Anlageform mit attraktiver Rendite und mehr Lebensqualität. Die Chalets bestechen durch stimmiges Design, alpenländische Architektur gepaart mit modernen Elementen. Im Innenbereich bieten Ihnen die Chalets jeglichen Komfort - auf der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Bäder. Im Erdgeschoß verfügen die Chalets über einen exklusiv ausgestatteten Wohn- und Essbereich mit moderner Gourmetküche. Es handelt sich hierbei um ein Bauträgerprojekt, wobei Sie von einer reduzierten Provision profitieren, da ein Teil davon direkt vom Bauträger übernommen wird Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ca. 5% jährliche Rendite möglich - professionelles Management - luxuriös ausgestattete Chalets (Vollmöblierung, u.a. Sauna, Whirlpool, etc.) - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer (2x Dusche, 1x Whirlpool, Sauna) - PKW-Abstellplätze oder Carport inkludiert - unterschiedliche Grundstücksgrößen verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]