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Rarität: Historisches Anwesen nahe der Stadt Salzburg
5450 Werfen / 400m²
#ruhig
Denkmalgeschütztes Gutshaus im österreichischen Heimatstil mit großem Grundstück in den Salzburger Bergen Der "Wispelhof" ist ein einmaliges Liebhaberstück und befindet sich in der ruhigen Landgemeinde Werfen ca. 30 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Auf dem rund 3.500 m² Grundstück begeistert das Anwesen mit einzigartigem und historischem Charme sowie einem grandiosen Ausblick auf die Burg Hohenwerfen und die mächtigen Berge des Tennengebirges. Umgeben von faszinierenden Naturjuwelen genießen Sie die Ruhe einer Alpengemeinde und profitieren darüber hinaus von der Nähe zum internationalen Flughafen in der Festspielstadt. Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Architektonisches Zeugnis traditioneller Handwerkskunst Das rund 100 Jahre alte denkmalgeschützte Gutshaus stellt mit seinem Baustil die regionale und traditionelle Handwerkskunst in ihren schönsten Facetten dar und fungiert als kulturgeschichtlicher und künstlerischer Zeitzeuge einer längst vergangenen Epoche. Der markante Holzblockbau beeindruckt mit meisterhafter Trichterverzinkung und aufwendigen Sägeverzierungen. In jedem Raum findet sich ein Stück Handwerksgeschichte: furnierte Mosaikholzböden, einzigartige Wandvertäfelungen, kunstvolle Messingbeschläge, gefärbte Bleiverglasungen und vieles, vieles mehr... Nähere Informationen Erfahren Sie mehr über diese absolute Rarität und lassen Sie sich das Exposé mit allen näheren Informationen zusenden. Ihr Ansprechpartner Franz Schubhart steht Ihnen unter [Tel] und [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Es besteht eine wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Lage: Werfen... [Mehr]
Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick Privat Verkauf
€ 949.000,-
5450 Werfen / 225m² / 8 Zimmer
€ 4.217,78 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
PRIVAT VERKAUF Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und Burgblick Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das Sie begeistern wird. Die malerische Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Burg und verzaubert mit einem üppigen Garten, der verschiedenste Obstbäume beherbergt. Hausdetails: EG: ca.91m2 OG: ca.91m2 DG: ca 45m2 Vollunterkellert Zwei Einzel Garagen für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf die Burg Gemütliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der Natur Ein Paradies für Naturliebhaber: Der Garten dieses Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Verschiedenste Obstbäume verwöhnen Sie mit frischem Obst, während Sie den Blick auf die majestätische Burg in der Ferne genießen. Dieser Garten bietet Ihnen Raum für Erholung, Spiel und kreative Entfaltung. Ruhige und idyllische Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Einzigartige Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Gegend zu leben und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung zu genießen. Das Anwesen ist ideal für Familien, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen, oder für alle, die ihren Rückzugsort mit dem besonderen Charme suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute per Nachricht oder Anruf einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Haus mit dem bezaubernden Burgblick und dem großzügigen Garten zu erleben. Tel [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Einzigartige Landwirtschaft mit Gastro im Pongau
5450 Werfen / 735m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]
Aufsperren und Einziehen; Gepflegtes Ein-/Mehrfamilienhaus in Werfen
€ 654.000,-
5450 Werfen / 219m² / 9 Zimmer
€ 2.986,30 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Allgemeine Beschreibung: Zum Verkauf gelangt dieses wunderbar gelegene Ein-/Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Werfen. Mit einem herrlichen Blick auf die Burg Hohenwerfen und die umgebende Bergwelt sowie einem liebevoll angelegten Garten, bietet dieses großzügige Eigenheim - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m² - alles was das Herz begehrt. 1954 wurde das Gebäude in solider Bauweise erbaut und von 2002 bis 2003 komplett saniert, um- und zugebaut. Die 219 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich auf drei Geschosse und könnte auch auf zwei bis drei Einheiten baulich getrennt werden. Das Haus wird durch eine im Jahr 2019 neu errichtete Pelletsheizung beheizt. Im Erdgeschoss erfolgt die Wärmeabgabe durch eine Fußbodenheizung (Ausnahme Eingangsbereich zum Büro). Ein in der Küche befindlicher Etagenofen kann zum Kochen, zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung genutzt werden. Das Warmwasser wird zudem mit den auf dem Dach befindlichen Solarkollektoren erhitzt. Reichlich Stauraum und Möglichkeiten verschiedenen Hobbys nachzugehen, bietet das Kellergeschoss (vollunterkellert) mit direktem Zugang zum bereits erwähnten Garten. Zugehörig sind des Weiteren eine Garage sowie Außenabstellflächen. Raumbeschreibung: Circa 89m² Nutzfläche stehen dem neuen Eigentümer im Erdgeschoss zur Verfügung. Aufgeteilt ist die Fläche in Vorraum, Büro, Stiegenhaus, Speis, Badezimmer, Küche und offenen Wohn-Essbereich. Die Küche wurde von einem Tischler 2021 maßangefertigt eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet (z.B. Bora Absaugung, Bosch Geräte, etc.). Von der Küche sowie vom Essbereich zugänglich ist die ca. 24m² große Terrasse, von der Sie wiederum auch den Garten erreichen können. Ein zweites Badezimmer, zwei Schlafräume sowie ein weiteres Wohnzimmer erwarten den zukünftigen Besitzer im Obergeschoss. Zudem bieten die nach Süden ausgerichtete 12 m² große Terrasse sowie ein den zwei Schlafzimmer vorgelagerten Panoramabalkon reichlich Platz zum Verweilen. Das dritte Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Mehrzweckraum befinden sich im Obergeschoss. Den besten Blick auf die Burg und das Bergpanorama haben Sie von einen der zwei im DG befindlichen Balkone. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]
Landhaus Bergkulisse
€ 1.490.000,-
5450 Werfen / 320m² / 7 Zimmer
€ 4.656,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama. Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken. Im Obergeschoß befindet sich ein kuscheliges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein entzückender Galeriebereich mit kleinem Wintergarten. Das Untergeschoß beherbergt eine wahre Wellness-Oase mit Indoor-Pool und Sauna. Absolutes Highlight ist der bezaubernde Garten mit wunderschönen Rosenbüschen und etlichen sonnigen Lieblingsplätzchen. EA i. A.... [Mehr]
Landsitz-Bauernhaus
€ 1.690.000,-
5451 Wimm / 556m² / 14 Zimmer
€ 3.039,57 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit
Südlich der Stadt Salzburg, in ca. 45 km Entfernung befindet sich auf einem über 4.000 m² großen Grundstück ein zum teil historischer Landsitz aus dem Jahre 1616, welcher 2021 aus- und umgebaut wurde, sodass eine Wohnfläche von über 550 m² zzgl. eines großzügigen Wellnessbereiches mit 85 m² zur Verfügung steht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]