Haus ab 5 Zimmer in Klagenfurt(Stadt) kaufen

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dieses Altstadtschmuckstück befindet sich im 8.Bezirk der Stadt, der Villacher Vorstadt, westlich der Klagenfurter Innenstadt. Dieser Bezirk zählt zu den beliebtesten, aber auch teuersten Gegenden in Klagenfurt, wodurch sich am Fuße des Kreuzbergls das Villenviertel im sogenannten Wörthersee-Stil entwickelte. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese charmante Villa ist an einer der begehrtesten Adressen von Klagenfurt gelegen, im Grünen und dennoch mit bester Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 komplett saniert, ein Schwimmbad, sowie weitere Ausbauten errichtet. Das Haus bietet ca. 350 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Ferner noch ein voll ausgebautes Kellergeschoss. Ein schönes Schwimmbad und ein großzügig gestalteter Garten lassen keine Wünsche offen! Hier die Facts kurz zusammengefasst: Wohnfläche: ca 350 m² Grundstück: ca. 1.944,00 m² Raumaufteilung: - Großer, heller Wohnbereich - Essbereich - Pavillon/Klavierzimmer - 4 Schlafzimmer - Ankleideräume - Küche - 2 Bäder - 4 WC´s - Diverse Abstellräume - Büroräume - Schwimmbad mit Zugang zum Keller - Sauna - 2 Garagenplätze Technische Details: - Öl-Zentralheizung - Beschattung an allen Fenstern - Alarmanlage Bei dieser Immobilie müssten allerdings Adaptionen, sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. So kann das Liebhaberobjekt in das perfekte Familienparadies verwandelt werden. Lagebeschreibung: Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Ihre einzigartige Grünlage aus. Sie brauchen nur wenige Minuten, um die Annehmlichkeiten des Lebens zu genießen. Es handelt sich hier um eine der Toplagen in Klagenfurt, umgeben von mehreren Villen und Anwesen. Auch die Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, um für das tägliche Wohl zu sorgen. Schulen, Apotheken, Ärzte usw. befinden sich ebenfalls im Nahbereich. Provision: 3% + Ust... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um das Haus mit den unten angeführten Leistungen. Ein passendes Grundstück müsste dafür erst gefunden werden. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem perfekten Grundstück. Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Zenker Konzept 140Das Zenker-Haus hat eine Wohnfläche von ca.140 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Speis/Technikraum, ein WC, ein Gästezimmer/Büro und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Zenker Konzept 140: ab EUR 253.950,- (Preis für eine belagsfertige Ausführung) Mögliche Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und schlüsselfertige Ausführung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #renovierungsbedürftig

Stichworte: Bundesland: Kärnten

Stichworte: 1 Etagen, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zum Flughafen: 1.00000, Distanz zu Sportanlagen: 0.20000 Provision: 3% plus UST

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Langstraße 7 9020, Klagenfurt Objekt: Neuwertiges Massivhaus in bester Lage in Klagenfurt Welzenegg. Sofort bezugsbereit! Das Gebäude ist auf 2 Stockwerke mit zwei getrennten Wohneinheiten aufgeteilt. Voll unterkellert. Baujahr 1995, umfangreiche Sanierung 2019. Voll funktionsfähiger Swimmingpool! Zuätzliche Ausstattung: Terrassen, Balkone, Garage, Carport, viel Stauraum, Kamin und vieles mehr... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Kellerfläche: 180,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: SCHÖNER UND GESÜNDER KANN MAN NICHT WOHNEN! Bei diesem atemberaubenden Anwesen haben Sie das Lesachtal in Klagenfurt. Es liegt am Berg, ist aber nur 5 Autominuten (3,5 km) vom Zentrum Ebenthal entfernt und trotzdem sind Sie in wunderschönster Natur wo Sie Auerhähne, Rehe, Füchse und unzählige Schmetterlinge zu Ihren Nachbaren zählen können. Da Sie sich am höchsten Punkt befinden, sind Sie in absoluter Ruhelage so gut wie ungestört. Ein unverbaubarer Panoramablick ist Ihnen garantiert. Wenn Sie einmal durch das Haus gehen und die magische Energie auf sich wirken lassen, bin ich mir fast sicher, dass Sie nichts ändern wollen! DAS HAUS IST EINFACH PERFEKT und wird voll möbliert (bis auf ein paar wenige Stücke) und mit vielen Extras übergeben. Das Grundstück beläuft sich auf 1.181m² Bauland. Das Anwesen befindet sich auf 690 Höhenmeter, nur wenige Minuten (ca. 10 Autominuten je nach Verkehr) vom Klagenfurter Zentrum entfernt. Sie können mit diesem Anwesen ein komplett abgeschirmtes und KONTAKTFREIES Leben führen, was in Zeiten wie heute immer wichtiger wird. Es ist alles vorhanden was Leben lebenswert macht, (was sonst noch gebraucht wird, können Sie sich per online shopping vom Billa liefern lassen). Ideal für Selbstversorger und Leute die Ruhe und Natur suchen und trotzdem auf den Luxus einer nahegelegenen Hauptstadt, mit einer perfekten Infrastruktur, nicht verzichten wollen. Auch Mountainbiker kommen hier voll auf den Geschmack. Bis zum nächsten Supermarkt in Ebenthal fahren Sie genau 3,5 km in nur 5 AUTOminuten. Stadtwerkebus, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Gasthäuser, Cafés, Restaurants etc. finden Sie dort ebenfalls. Den wunderschönen Wörthersee erreichen Sie in max. 15 Minuten. Die herrliche Adria, Slowenien, Kroatien oder Italien sind, je nach dem, zwischen eineinhalb und zweieinhalb Stunden erreichbar. Kaufpreis: € 980.000,- ist Verhandlungsbasis BK: ca. € 250/Monat inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Steuern und Versicherung Anfragen können nur mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden!!! Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Provision: Maklerprovision 3% 20% USt... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Diese wunderschöne Villa befindet sich auf einem ebenen Grundstück, in bester Lage im Klagenfurter Stadtteil Kreuzbergl. Das Haus selbst umfasst ca. 350 m2 Wohnfläche, welche sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein nachträglich ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich gibt es noch ein voll ausgebautes Kellergeschoss mit rund 175 m2. Besonders hervorzuheben sind die vielen Extras der Immobilien wie zum Beispiel ein Schwimmbad, eine Sauna, einen großzügiger Fitnessraum, ein Pavillon und eine uneinsichtige, sonnige, 70 m2 große Terrasse mit Blick auf den herrschaftlichen Garten. Zwei weitere Terrassen lassen sich vom Obergeschoss aus erreichen. Die Lage der Immobilie kann als sehr gut angesehen werden. Die Villa befindet sich an einer kaum befahreren, sehr ruhigen Nebenstraße und das Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Das Grundstück hat eine Größe von 1.944 m2 und bietet viel Platz zum Erholen und Verweilen. Es ist fast gänzlich uneinsichtig und nach Westen ausgerichtet. Eine Doppelgarage, sowie Freiflächen für zwei weitere PKW's stehen ebenso direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ausstattung: - Großer, heller Wohnbereich mit eigener Bar - Gemütlicher Essbereich - Heller Pavillon/Klavierzimmer - 4 Schlafzimmer - Diverse Ankleideräume (ein Ankleideraum könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden) - Küche mit Blick in den Vorgarten - 2 Bäder - 4 WCs - Diverse Abstellräume - Zwei großzügige Büroräume - Schwimmbad mit Zugang zum Keller - Sauna - 2 Garagenplätze Technische Details: - Öl-Zentralheizung - Beschattung an allen Fenstern, teils elektrischer Antrieb - Alarmanlage Im Jahr 1997 wurde die Immobilie komplett saniert und das Schwimmbad, sowie weitere Zubauten errichtet. Vor Einzug sollten allerdings Adaptionen, sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt werden um die Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3 %... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der großzügige Bungalow befindet sich in in bester Klagenfurter Ruhelage. Direkt am Waldrand bei den Kreuzbergl-Teichen bietet die Liegenschaft ein erholsames Umfeld. In zwei Autominuten oder 15 Gehminuten erreicht man dennoch das Stadtzentrum. Schon beim Eintritt in das Haus werden Sie vom hellen, großzügigen Entree begeistert sein. Von diesem Bereich sind alle Räume zentral begehbar. Traumhaft offen gestalteter Wohn/-Essbereich mit offener Designerküche und offenem Kamin, direkter Ausgang auf die herrliche Südterrasse. Auch direkt vom Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Masterbedroom mit Ankleideraum und Bad mit überdimensional große Dusche, Doppelwaschbecken und elektrischen Wasch-Wc. Des weitern gibt es 3 Zimmer (Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) sowie ein 2. Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken. Letztendlich verfügt es noch über ein Gäste-WC und 1 Speis. Die Liegenschaft wurde wirklich sehr schön und geschmackvoll saniert, um einen Zubau vergrößert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Installationen (Wasser, Kanal, Elektro) wurden erneuert, Fußbodenheizung und Vollwärmeschutz angebracht. Die Grundstücksgröße beträgt 1.501m2. Der Garten wurde neu angelegt und es wurde ein Rasenmähroboter (Robomow) installiert, der für Sie die Arbeit übernimmt. Ferner verfügt das Objekt über einen geräumigen ausbaubaren Dachboden. Der Bungalow wurde umfangreich saniert. - Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele (5-Platten Induktionsherd, Deckenlüfter mit Außenmotor, Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspülmaschine, übergroßer Kühlschrank) - Neue Fassade (Vollwärmeschutz) - Neue Fenster/Terrassenschiebetüren mit Außenraffstores - Neue Innentüren - Neue Elektrik und Wasserinstallationen- Elektrisches Einfahrtstor - Schöne Parkettboden (Eiche) - Natur-Teppichböden (Sisal) in den Schlafräumen - 2 Bäder mit Feinsteinzeug - 2 WC Weiters verfügt das Haus über einen Kellerbereich mit direktem, barrierefreiem Ausgang zum Garten. Ausgestattet mit Sauna, Dusche, Fitness/ Hobbyraum, Heizraum, Tankraum für Heizöl, uvm. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Massives Haus kann alleine bewohnt, oder Wohnung im 1 Stock kann vermietet werden. 9020 Klagenfurt, Nußweg Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PA0755 auf blue HOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blue HOMES Serviceteam Provision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse Provision: 3% zzgl. 20% MwSt inkl. MwSt.

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Stadtteil Spitalberg Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,60 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]