Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Südoststeiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Kellerstöckl (Zu und Umbau 2024) bzw. Ferienwohnhaus, welches aber auch als Wohnhaus nutzbar wäre. Die Immobilie mit einer sehr guten Raumaufteilung samt Vollkeller (teilweise Altbestand aber auch neu errichtet) und einer Eck- Terrasse mit Morgen und Abendsonne befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage in der zweiten Reihe mit Nachbarschaft. Bemerkenswert ist der offene Wohn- Essbereich samt Ausgang auf die Eck- Terrasse und das luftigen Stiegenhaus. Man kommt einerseits in das coole DG des Hauses, in dem sich auch eine zusätzliche Schlafoase befindet und anderseits gelangen sie auch in den Kellerbereich mit der Pellets Zentralheizung des Hauses und von dort auch ins Freie. Einteilung im ca.85m² EG: Hauptzugang in den zentral gelegenen Vorraum geräumiges, möbliertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Schlafzimmer mit Ausgang auf die Nordterrasse Küchenbereich mit Mittelinsel offener Wohn- Essbereich mit Stiegenhaus und Ausgang auf die West- Eckterrasse Einteilung im ca.16m² DG: offenes Schlaf- Galeriezimmer Einteilung im ca.84m² KG: Vorraum mit Ein und Ausgang ins Freie großer Abstellraum mit Ein und Ausgang ins Freie Technikraum mit der Pellets Zentralheizung Das sonnige, leicht hanglagige Grundstück ist vermessen und hat insgesamt 318m² Grundstücksfläche. Die Zufahrt ist im Grundbuch sicher gestellt. Es wäre auch die Errichtung eines Carport vor dem Ferienhaus im Sichtkellerbereich (Giebelseite) möglich, wobei Sie diese Überdachung auch als weitere Südterrasse für das EG nützen könnten. Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, bezahlt und betriebsbereit.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus (W3), einem ehemaligen Seniorenwohnheim (behinderten und rollstuhlgerecht) mit einer extra Wohneinheit (alles W1) und einer neuwertigen Dachgeschosswohnung (W2) liegt auf einem sonnigen und ruhigen Hanggrundstück mit herrlicher Aussicht in der Wein- und Thermenregion Südoststeiermark. W1: ehemaliges Seniorenwohnheim mit ca. 379,07 m² Wohnnutzfläche und extra Wohneinheit mit ca. 82,73 m² Wohnfläche Dieser Teil wurde zwischen 1980 und 2004 errichtet bzw. erweitert und umgebaut. Das behinderten- und rollstuhlgerechte Heim unterteilt sich u.a. in Aufenthaltsraum, Pflegeraum, Gemeinschaftsraum, Küche mit Speis/Lager, Waschraum und Stadions Bad, Gang und Windfang, sowie sieben Doppelzimmer mit eigenem Nassbereich und einem Einzelzimmer mit eigenem Nassbereich. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad und WC, teilweise offene Küche, einem Wohn-/Essbereich und zwei Zimmern. W2: gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 97,58 m² Wohnfläche + Loggia mit ca. 16,80 m² Diese neuwertige Einheit wurde 2004 errichtet und bisher als Feriendomizil genutzt. Sie teilt sich in Windfang, Vorraum, Gäste WC, Badezimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Büro oder Zimmer, offene Küche mit Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Loggia mit Fernblick auf den Königsberg. W3: beziehbares Wohnhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche Diese Einheit wurde 1968 errichtet und laufend saniert. Im Kellergeschoss gehören zwei große Räume Ihnen (durch den Heizraum ebenerdig zu begehen). Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, die Küche mit Essbereich, Bad und WC, ein großes Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Stauraum. Neben der Terrasse beim Eingangsbereich gehören auch ein Carport, ein eigener Garten mit ca. 193 m² und die riesige Veranda zum Angebot. Im allgemeinen Teil (Durchfahrt, Garage und Kellerräumlichkeiten; ebenfalls ebenerdig befahr- bzw. begehbar) gibt es auch noch entsprechenden Lagerraum. Allgemeines Durchfahrt, Garage und Kellerräumlichkeiten (ebenerdig) Heiz- und Tankraum (Öl Zentralheizung und Solaranlage) Potential und Vorteile: Der jetzige Bestand bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Nicht außer Acht zu lassen ist auch die bestehende, unverbaute Grundfläche (Bauland WA mit einer Dichte von 0,2 bis 0,5). Da einige Umbau- bzw. Adaptierungsarbeiten vorgesehen sind und die Liegenschaft im aktuellen Zustand verkauft wird, bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit mit großem Preisvorteil. Lage und Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich einige namhafte Winzer, gemütliche Buschenschänken, einige Golfanlagen, mehrere Thermen, herrliche Rad-/Wander- und Reitwege und vieles vieles mehr; einfach ein herrliches Platzerl in der Genussregion Steiermark mit vielen Sonnenstunden im Vulkanland. Die nächsten größeren Städte, die eine sehr gute Infrastruktur aufweisen sind u.a. Bad Radkersburg (ca. 15 km), Bad Gleichenberg (ca. 12 km) und Leibnitz (ca. 25 km). Die Landeshauptstadt Graz ist in etwa ca. 77 km entfernt. Für weitere Informationen und einer gemeinsamen Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Paradies mit Palmen und Pool" Exklusives Luxusobjekt in Bad Radkersburg. Ihr Paradies im Grünen ? Exklusivität trifft auf mediterranes Flair! Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Dieses exklusive Luxusobjekt in Bad Radkersburg vereint erstklassigen Wohnkomfort mit dem unvergleichlichen Flair des Südens. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und jeden Tag das Leben genießen. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung. Die offene Gestaltung des Grundrisses ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Ess- und Küchenbereich. Hochwertige Materialien und exquisite Design-Elemente prägen das luxuriöse Ambiente. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für sich, gestaltet mit viel Liebe zum Detail und ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten. Außenbereich: Die sonnige, riesige Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Umgeben von prächtigen Pinienbäumen, Palmen, Zypressen und zahlreichen Pflanzen und Büschen, fühlen Sie sich hier wie im mediterranen Süden. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Swimmingpool: Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Swimmingpool. Hier können Sie sich an heißen Sommertagen abkühlen oder einfach die Sonne genießen, während Sie auf einer der Liegen entspannen. Der Pool ist mit einer Heizung und einer eleganten Glasabdeckung ausgestaltet. Gartenhütte: Im großen Garten befindet sich zudem eine geräumige Gartenhütte. Diese bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Unterbringung von Gartenmöbeln bis hin zur Nutzung als Hobbyraum. Der Carport: Bietet Platz für zwei Autos und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. So sind Ihre Fahrzeuge jederzeit vor Wind und Wetter geschützt. Ausstattung: ? Hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche ? Modernste Heiz- und Kühlsysteme ? Edle Bodenbeläge und luxuriöse Badezimmer ? Großzügige Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente ? Stilvoller... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage. Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert. Es verfügt über folgendes Raumangebot: 5 Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich, Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. WC separat Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum. Weiters 2 Terrassen sowie ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen. Das großzügige Grundstück - 1969 m² - bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc. Ausstattungsdetails: Heizung: Pellets Warmwasser mittels Wärmeepumpe Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik Ein gepflegtes Haus mit neuwertiger Ausstattung und einer perfekten Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #hell

In erhöhter, sonniger Aussichtslage befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 5.983 m². Das Anwesen vereint repräsentatives Wohnen, touristische Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer Immobilie. Das Haupthaus - eine im Jahr 2000 errichtete Landhausvilla im klassischen Stil - befindet sich gemeinsam mit Nebengebäuden auf einem großzügigen, rund 3.110 m² großen Grundstück. Zusätzlich wurden bereits drei Bauplatzparzellen mit insgesamt ca. 2.600 m² vermessen, die bei Bedarf separat veräußert werden können. Dadurch bietet sich eine seltene Kombination aus exklusivem Wohnsitz und wirtschaftlich interessanter Reservefläche. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich als harmonisches Hof-Ensemble mit Villa, Winzerhaus mit Weinkeller, separatem Nebengebäude mit Garage und zwei vollständig ausgestatteten Ferien-Appartements. Laufende Wartung und sorgfältige Pflege unterstreichen den hochwertigen Gesamtzustand. Die erhöhte Position garantiert eine sehr gute Besonnung sowie eine schöne Aussicht über die umliegende Hügellandschaft. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hier geht''s zum Video Haupthaus - Landhausvilla Die in Ziegelmassivbauweise errichtete Villa überzeugt durch ihre offene Architektur, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Wohnfläche verteilt sich auf: • Erdgeschoss: ca. 98,8 m² • Obergeschoss: ca. 91,8 m² Bereits beim Betreten wird die Großzügigkeit des Hauses spürbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und öffnet sich harmonisch zu den Außenflächen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit 2 großzügigen Schlafzimmern sowie weiteren Nebenräumen. Im großen Badezimmer befindet sich eine Sauna. Beheizt wird das Haus mittels Ferngases über Radiatoren, teilweise ergänzt durch Fußbodenheizung. Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung und sorgen für eine energieeffiziente Ergänzung des Heizsystems. Winzerhaus mit Gewölbekeller Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das kleine Winzerhaus mit traditionellem Weinkeller. Der Weinkeller ist mit einem klassischen Ziegelgewölbe ausgeführt und vermittelt authentisches, steirisches Flair. Im Obergeschoss des Winzerhauses befindet sich eine ca. 25 m² große Ferienwohnung bzw. ein Gästeappartment. Diese Einheit verfügt über Küche (gegen eine Ablöse zu übernehmen) und Bad und eignet sich ideal für Gäste, touristische Vermietung oder als eigenständiger Arbeits- bzw. Rückzugsbereich. Nebengebäude mit Garage und weiterer Wohneinheit Ein weiteres Nebengebäude ergänzt das Ensemble. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage sowie die Haustechnikräume. Im Obergeschoss wurde eine zusätzliche Ferienwohnung mit ca. 40 m² realisiert. Diese Einheit verfügt über ein Bad sowie eine Küche (gegen Ablöse zu übernehmen) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von der Vermietung bis zur Nutzung als Gäste- oder Familienwohnung. Grundstück und Entwicklungspotenzial Die Gesamtliegenschaft umfasst 5.983 m². Davon entfallen rund 3.110 m² auf das Grundstück mit Haupthaus und Nebengebäuden. Zusätzlich wurden bereits drei Bauplatzparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.600 m² vermessen. Diese können bei Bedarf einzeln verkauft oder für weitere Bauprojekte genutzt werden. Das eröffnet attraktives Entwicklungspotenzial - sowohl für private als auch für investive Zwecke. Infrastruktur: Feldbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Bahnhofsanbindung. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Thermenlandschaft und den Weinbau - eine Umgebung, die Wohnen und Erholung ideal verbindet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlichen Dank, dass Sie sich für dieses außergewöhnliche Schmuckstück interessieren. Zur Veräußerung gelangt ein Mehrfamilienhaus, das in puncto Bausubstanz, Wohnkomfort und Lage gebiets-technisch seinesgleichen sucht. Inmitten der sanften Hügel des steirischen Vulkanlandes, eingebettet in Ruhe, Grün und Panorama, thront diese exklusive Liegenschaft auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück in absoluter Aussichtslage. Hier vereinen sich Qualität, Weitblick und Wohngefühl zu einem Gesamterlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Eckdaten & Raumkonzept: • Ca. 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf: • EG mit ca. 150 m² - modern, großzügig, offen, elegant, lichtdurchflutet • Zwei separate Gäste - und Familienwohnungen im OG/DG mit ca. 80 m² und ca. 70 m² - jeweils mit eigenem Eingang, Terrasse und separaten Parkmöglichkeiten. • Baujahr ca. 2021, aktuell als 3-Parteien-Haus gewidmet • Längs angeordnetes Doppelcarport mit individuellem Gestaltungsspielraum • Großzügiger Vorplatz, befestigt und ideal für mehrere KFZ Bausubstanz & Ausstattung: Die Liegenschaft wurde mit größter Sorgfalt und hochwertigster Bauweise errichtet. Einige Highlights: • 50er-Ziegelmassivbau bis unter das Dach - eine Rarität in heutiger Bauweise • Raumhöhen von bis zu 3 Metern, sowohl durchgehend im EG als auch in Teilen des DGs • Massive Zwischendecke aus 20 cm Beton und Ziegeltrennwände • Ca. 28 cm Bodenaufbau, durchdachte Absenkungen (ca. 20 cm) mit LED-Spotbeleuchtung • Internorm 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Schlotterer Rollos • Über 300 Kubik Betonfundament mit Schlitz - Tiefenbetonierung • Gänzliche Dokumentation vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung vorhanden • Hochwertige Fliesen (mindestens 60x120 cm) und Temperatur-effiziente Vinylböden im gesamten Haus • 15 k W Photovoltaik-Anlage, in Betrieb und effizient (30 k W laut Eigentümer bewilligt) Komfort trifft Design: • Fußbodenheizung im gesamten Haus mit mehreren Heizmöglichkeiten • Kachelofen für wohlige Wärme • Hochwertiges Interieur mit modernen Lichtakzenten • Passive Beleuchtung und Außenanlagenbeleuchtung schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre Die Grundrisse sind nicht nur großzügig, sondern auch clever geplant - perfekt für Eigennutzung mit segmentierten Zonen oder als Mehrgenerationenhaus. Noch offen - mit Weitblick entschieden: Die Fassade wurde bewusst zurückgestellt, um dem Austrocknungsprozess des 50er-Ziegelbaus Rechnung zu tragen. Der Eigentümer sieht die Fertigstellung des Fassadenputzes frühestens Mitte 2027 vor. Ein Kostenvoranschlag einer Fachfirma aus 2024 i Hv knapp €35.000,00 liegt bereits für einen mineralischen Außenputz auf und kann vom Käufer übernommen werden - nachhaltig gedacht, klar kommuniziert. Weiters ist natürlich eine Vermietung der beiden Dachgeschossparteien im Rahmen des Möglichen, um nachhaltige Einkünfte zu generieren. Erweiterungsmöglichkeiten & Extras: • Ein eingelassener Pool (8x4x1,5 Meter) an der Südwestseite ist in der Baubewilligung laut Eigentümer eingeplant - eine Einladung an Sie zur baulichen Ausführung. • Das Haus bietet optional Raum für weitere Ausbauten der Außenanlagen, vorwiegend auf der Südseite, welche die Liegenschaft noch individueller und wohnlicher machen können. • Nach eigenen Vorstellungen kann das Obergeschoss natürlich zu Büro, Sauna - oder Fitnessbereichen o.ä. umfunktioniert werden, die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Résumé: Diese Liegenschaft vereint hochwertigste Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage im Herzen des Vulkanlandes. Sie ist gleichermaßen Rückzugsort, Ruhepol und Traumverwirklichung für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem Wohngefühl verzaubern! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen baldigen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Da das Objekt derzeit als Hauptwohnsitz bewohnt wird ist eine Besichtigung unter telefonischer Vorabsprache erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

Flexibles Wohn- und Gewerbeobjekt in Top-Lage neben dem LKH-Bad Radkersburg! Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Lage direkt neben dem Krankenhaus. Durch die Kombination aus Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei darüberliegenden Wohnetagen eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten. Die großzügige Aufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa eine Praxis, ein Büro, ein Geschäftslokal oder eine Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss, während die oberen Etagen komfortables Wohnen bieten. Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ein Grundstück in attraktiver Lage nahe dem Landeskrankenhaus Bad Radkersburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Dieses Grundstück bietet eine Nutzfläche von 12.500 m², davon sind 829 m² als Bauland mit der Widmung A-WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Bebauungsdichte: Minimum: 0,2 Maximum: 0,6 Flächenaufteilung der Liegenschaft: Erdgeschoss Gewerbefläche Großzügige, gut sichtbare Geschäftsfläche Flexible Raumgestaltung möglich Separater Zugang für Kunden 1. & 2. Obergeschoss - Wohnen / Büro Heller Wohnbereich Küche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer Optional Büro oder Gästezimmer Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus sowie zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, Thermenregion und die Nähe zu Slowenien. Nutzungsmöglichkeiten: Arztpraxis / Therapiezentrum Büro oder Kanzlei Einzelhandel oder Dienstleistung Highlights der Liegenschaft: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Große Gesamtfläche mit ca. 15.000 m² 829 m² Bauland im Allgemeinen Wohngebiet Attraktive Bebauungsdichte bis 0,6 Ruhige Lage nahe medizinischer Infrastruktur Gute Erreichbarkeit von Bad Radkersburg Viel Platz für Natur, Garten oder Tierhaltung Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in idyllischer Lage! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise in der Marktgemeinde Halbenrain, Katastralgemeinde Dietzen. Die Liegenschaft liegt am ruhigen Ortsanfang und begeistert mit ihrer angenehmen, ländlichen Umgebung sowie einem großzügigen Grundstück von 1.332 m², das viel Raum für Erholung, Garten und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der Nähe zur Stadt: In nur wenigen Minuten erreicht man die historische Stadt Bad Radkersburg, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten überzeugt. Das Wohnhaus wurde 2003 errichtet und bietet eine Bruttogeschossfläche von rund 234 m² (Erdgeschoss ca. 141 m², Dachgeschoss ca. 93 m²). Der ausgebaute Dachbereich schafft zusätzlichen Wohnraum und eröffnet viele Möglichkeiten für Familien, Gäste oder Homeoffice. Derzeit erfolgt die Wasserversorgung autark über einen hauseigenen Brunnen. Ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz ist bereits gegeben. Ein Ortswasseranschluss ist geplant und wird demnächst umgesetzt. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Stückholzheizung mit großzügigem Pufferspeicher, untergebracht in einem separaten Nebengebäude. Zum Anwesen gehören außerdem ein massives Nebengebäude mit Garage und Heizraum (Baujahr 2004) sowie ein Carport und eine Laube. Die Liegenschaft liegt im Dorfgebiet, der Garten ist begrünt - eine schöne Gelegenheit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Warum diese Immobilie besonders interessant ist: Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einer attraktiven Stadt und bietet damit eine seltene Kombination aus Lebensqualität, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind: Großzügiges Grundstück mit 1.332 m² - viel Raum für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltung Ruhige, ländliche Lage mit hoher Lebensqualität Nur wenige Minuten zur Stadt Bad Radkersburg mit toller Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie und Therme Solide Ziegelmassivbauweise und durchdachte Gebäudeaufteilung Zusätzliche Nebengebäude mit Garage, Heizraum und Carport Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum Großes Potenzial zur persönlichen Gestaltung von Haus und Außenbereich Attraktive Grundstücksgröße im Dorfgebiet mit Bebauungsmöglichkeiten Interessante Gelegenheit für Familien, Ruhesuchende oder auch Anleger Diese Liegenschaft bietet die perfekte Grundlage für ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Mit etwas persönlicher Gestaltung kann hier ein ganz besonderer Lebensmittelpunkt entstehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#ruhig

Das historische, modernisierte und mit sehr viel Geschmack ausgestattete 218m² Altstadthaus mit Flair, 2 Wohneinheiten auf zwei Etagen ist eingeteilt in: Mit Zugang in den fast zur Gänze überdachten, liebevoll gestalteten Innenhof mit Pergola und Grillplatz, gelangt man auch in die hochwertig ausgestattete Sommerküche, Weinkeller, Lager, Abstellräume und Hauseingang ins Erdgeschoss. 1.Wohneinheit mit 57,37m² im Erdgeschoss: Windfang Essbereich Küche mit Fenster Bad mit Dusche und WC Wohn.-und Schlafzimmer mit einzigartigem Kreuzgewölbe Über den Stiegenaufgang gelangt man zur 2. Wohneinheit in das 124,80m² Obergeschoss: Vorraum mit Garderobe Offene geräumige, hochwertige Wohnküche mit Zugang zur Speis und eigenen Kühlraum Gäste WC Großes Esszimmer Wohnzimmer mit Kaminofen Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zugang ins Bad mit Badewanne, Dusche, Infrarotkabine und WC Abstellraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein räumlich gut eingeteiltes, lichtdurchflutendes Wohnhaus, welche erst neu errichtet wird wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages samt Bauträgervertrag ehestmöglich machbar. Das Wohnhaus hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Das schlüsselfertige Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung im EG und OG sowie die Lage des Carport samt Freiflächen finden sie auf den beigefügten Plänen. Im EG ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Weiters gibt es zwei Terrassen wobei eine überdacht ist. Der nutzbare ca. 270 m² Garten wird mit einem Stabgittermattenzaun samt einer Gartentüre eingezäunt. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück in dreiecksform hat 502 m² und ist direkt von der Gemeindestrasse zu befahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis und ist inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (ca. 10%) kommen zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 2 schlüsselfertige Doppelhaushälften, welche erst neu errichtet werden wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Damit es zum Baustart kommt, muss 1 Einheiten verkauft sein. Jede Haushälfte hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Die Einteilung der Haushälfte im EG und OG finden sie auf den beigefügten Plänen. Die beiden Einheiten haben im EG einen Kaminanschluss und eine überdachte Terrasse sowie jeweils einen mit Stabgittermatten, eingezäunten Eigengarten. Das Doppelhaus Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück mit 718 m² hat für beide Wohneinheiten auch eigene Allgemeinflächen zur gemeinsamen Nutzung. Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise und sind inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (10%) kommen zu den angegebenen Kaufpreisen hinzu. KAUFPREIS Doppelhaushälfte TOP 1 mit Eigengarten, Kaminanschluss und 2x Carport ist 352.000.- Euro KAUFPREIS Doppelhaushälfte TOP 2 mit Eigengarten, Kaminanschluss und 2x Carport ist 352.000.- Euro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage nahe Kirchberg an der Raab ein großzügiges Einfamilienhaus im schlicht-modernen Ambiente umgeben von einem gepflegten Garten- dieser verspricht viel Platz für einen Pool sowie Ruhe und Rückzug Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich - edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT OFFENES WOHNEN ZENTRAL GELEGENER KAMINANSCHLUSS INTERNORM ALU-HAUSTÜR GROSSZÜGIGE sonnige TERRASSE - gesamt 76m² Süd-Westausrichtung FUß BODENHEIZUNG - angenehmes Wohnklima GLASFASERANSCHLUSS an der Grundstücksgrenze ALU-KUNSTSTOFF FENSTER & SCHIEBETÜRELEMENTE Marke INTERNORM 3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Raffstore unf Rolo /Insektenschutzgitter / Marke Internorm BODENBELAG - hochwertiger Dielen-Parkett und moderne Großformatfliesen Raumaufteilung• Vorzimmer • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich/ Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse und in das Schlafzimmer • 2 weitere Zimmer • großzügiges, modernes Badezimmer/WALK IN DUSCHE /WC/Fenster • WC getrennt, möbliert/Fenster • Abstellraum/Waschmaschinenanschluss • Technikraum Doppelgaraage: 35m² mit elektrischem Tor - Marke Hörmann Lage: Kirchberg an der Raab - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur- Bus und Bahnverbindungen A2 Autobahnauffahrt Gleisdorf in wenigen 10 Minuten erreichbar! Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]