Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Südoststeiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchberg an der Raab vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Ruhelage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 4.400 m² genießen Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, sonniger Ausrichtung und einem herrlichen Blick ins Grüne. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das Gäste-WC, in das Obergeschoss sowie in die großzügig gestaltete Küche. Diese überzeugt nicht nur mit viel Platz, sondern auch mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer praktischen Speisekammer. Das angrenzende Wohn-Esszimmer begeistert mit einer großen Fensterfront, lichtdurchfluteten Räumen und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Von hier aus sind zwei weitere Zimmer erreichbar, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Dachterrasse. Der herrliche Blick auf den angrenzenden Wald schafft eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung, das noch fertigzustellen ist. Sämtliche Anschlüsse wurden bereits vorbereitet, wodurch die Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Das Haus ist teilunterkellert und über den Außenbereich begehbar. Der Keller bietet großzügige Abstellflächen sowie eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer und eröffnet dadurch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus wurde laufend saniert und modernisiert. Im Jahr 2013/14 erfolgten ein Um- und Zubau. Ein Großteil der Fenster wurde durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Erdgeschoss wurde vollständig umgebaut. Fertigzustellen sind noch das Treppenhaus, die Dachterrasse sowie kleinere Arbeiten im Innen- und Außenbereich. Im Jahr 2025 wurde zusätzlich ein Vollwärmeschutz angebracht. Das sonnige Grundstück bietet reichlich Platz zur Entfaltung und ist ideal für Naturliebhaber, Familien oder Hobbygärtner geeignet. Die ganztägige Sonneneinstrahlung, die ruhige Umgebung und der angrenzende Wald schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. **** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das kaum Wünsche offenlässt: Dieses imposante Anwesen thront auf einer Kuppenlage und bietet Ganztagessonne, atemberaubende Weite und Platz für all Ihre Visionen. Ob für Familien, Projektentwickler oder kreative Köpfe mit großem Platzbedarf – hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten. Das Haus wurde 1956 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine eindrucksvolle Raumhöhe von über 2,8 Metern. Diese Großzügigkeit sorgt im Alltag für ein einzigartiges Wohngefühl und schafft zugleich ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung und moderne Installationen. Besonders hervorzuheben sind die reine Wohnfläche von 232 m² sowie die Gesamtnutzfläche von 446 m², die dieses Haus zu einer Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und Gestaltungsfreiheit machen . Das Grundstück umfasst beeindruckende 2.799 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,6 – ein Versprechen an die Zukunft und eine Einladung für Projekte jeder Art: Ob großzügiges Familienrefugium, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder visionäre Erweiterungen – hier ist fast alles möglich. Die Highlights im Überblick Wohnfläche: 232 m² Gesamtnutzfläche: 446 m² Großes Grundstück mit 2.799 m², altem Baumbestand und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Massivhaus aus 1954, voll unterkellert, mit großzügiger Raumhöhe auch im Untergeschoß Teilausgebauter Dachboden (ca. 70 m² Reservefläche) – Erweiterungspotenzial inklusive Anschluss an Kanal & Fernwärme Eigener, stark wasserführender Hausbrunnen für nachhaltige Wasserversorgung Zwei stillgelegte Kamine mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten Edle Ausstattungsdetails wie echter Fischgrätparkettboden und Kastenfenster Riesiger Garten – ideal für Pool, Erdwärme oder Zubauten Raumaufteilung Keller: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, 4 weitere Räume Erdgeschoß: Veranda, Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Terrasse, Diele Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC, 4 Zimmer, Balkon, Diele Dachgeschoß: Diele, 1 Zimmer, teilausgebauter Dachboden Ihre Möglichkeiten Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist eine Chance für Generationen. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen: ein weitläufiges Familienrefugium, ein modernes Mehrgenerationenhaus, ein inspirierender Ort für Arbeit und Kreativität oder ein Entwicklungsprojekt mit nachhaltiger Perspektive. Die Kombination aus stilvoller Substanz, hervorragender Lage, großzügiger Wohnfläche und außergewöhnlicher Grundstücksgröße macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität am Markt. Gleichzeitig überzeugt es durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das diese Immobilie besonders attraktiv macht. Kosteninformationen: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv für den Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Neuwertiger Bungalow in Toplage – modernes Wohnen auf einer Ebene Dieser hochwertige Bungalow (Baujahr 2021) in 8313 St.Kind überzeugt mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung. Die helle, offene Ess-Wohnküche mit integrierter Speis und direktem Zugang zur Terrasse und in den großen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer mit Dusche/WB, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche& Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Ausstattung: Pelletsheizung mit Fußbodenheizung Smarthome Barrierefrei Außenbereich: Carport für 2 Autos, zusätzliche 2–3 Stellplätze sowie Technik- und Abstellraum. Top Lage mit guter Anbindung an die A2, Nähe zur Riegersburg und zahlreichen Buschenschänken – ideal für Natur- und Radliebhaber.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäude und über 42.000 m² Grundbesitz bietet vielfältiges Potential. Das Wohnhaus ist zum Teil noch bewohnbar, jedoch in sanierungsbedürftig Zustand. Ein beachtlicher Anteil der Grundstücke von ca. 5.940 m² ist Bauland Dorfgebiet. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential. Nur 3 Minuten nach Bad Gleichenberg mit sämtlicher Infrastruktur. Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar. Insgesamt ca. 5.940 m² Bauland-Dorfgebiet, Dichte bis zu 0,6. (Entspricht bis zu ca. 2.700 m² Nettonutzfläche.) Rund 120 m² bestehende Wohnflächen + ca. 200 m² Nutzfläche der Nebengebäude. Rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftliche Flächen. DIE GEBÄUDE. Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper: Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich ca. 90 m² Rohdachboden und ca. 35 m² Erdkeller. Nebengebäude mit zwei Zubauten und in Summe rund 200 m² Nutzfläche. So ergeben sich insgesamt ca. 320 m² Nutzfläche zuzüglich Rohdachboden und Keller. Das Wohnhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit WC, zwei Vorräume und einen Abstellraum (Speis). Der Keller des Wohnhauses ist in zwei Räume unterteilt. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus ist bewohnbar aber in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnräume bieten viel Potential in Form von optischen Modernisierungen und Renovierungen. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind ebenfalls zu sanieren oder abzubrechen. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung und Ausstattung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Die Beheizung im Wohnhaus erfolgt mittels Zentral-Warmwasser-Heizung mit festen Brennstoffen (Holz). KFZ-Stellplätze im Freien stehen auf Eigengrund zur Verfügung, beim Nebengebäude ist ein Garagenbereich inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDSTÜCKE. Die Liegenschaft besteht aus Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 42.700 m² laut Grundbuch. Davon ist ein Anteil von rund 5.940 m² ein Grundstücks-Ensemble rund um die bestehenden Gebäude. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" (DO) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,6 gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Anhand der Bebauungsdichte wäre so die Errichtung von bis zu rund 3.560 Brutto-Geschossfläche zulässig. Dies entspricht ca. 2.670 m² Nettonutzfläche. Die weiteren Grundstücke mit insgesamt rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftlicher Flächen sind in der Umgebung gelegen. Hierbei handelt es sich um rund 15.300 m² Freiland (Äcker) welche je ca. 500 m entfernt liegen. Weiters rund 21.500 m² Wald, welcher sich rund 1,7 Km entfernt befindet. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich im "Heilquellenschutzgebiet". Die Äcker sind zudem "Meliorationsgebiet" und teilweise im Bereich des Hochwassergebiets. Die Zufahrt ist zur Liegenschaft mit dem Wohnhaus ist über eine öffentliche Straße gegeben. Die Äcker sind ebenfalls mit öffentlichen Verkehrswegen erschlossen. Die Liegenschaft gesamt ist Stammsitzliegenschaft mit 1/14 Anteilsrecht an einem Gemeinschaftsbesitz mit weiteren rund 40.500 m² Wald. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Die Villa befindet sich in der Nähe von Graz, nur etwa eine halbe Stunde von der Hauptstadt der Steiermark entfernt. Sie liegt in einer wunderschönen Hügellage mit herrlichem Ausblick auf die beeindruckende Natur der Steiermark und ist ideal für Radfahrer, Wanderer und Reiter und Golfspieler.. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Thermen, die sich perfekt für entspannte Wochenenden oder erholsame Tage unter der Woche eignen. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie weiter auszubauen sowie zusätzliche Bauflächen auf dem Grundstück zu nutzen. Der Keller ist sehr großzügig und bietet Potenzial zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit, da er geöffnet und beispielsweise mit großen Glasflächen ausgestattet werden kann, um viel Tageslicht zu erhalten. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten sowohl in der Garage als auch auf dem Grundstück zur Verfügung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlichen Dank, dass Sie sich für dieses außergewöhnliche Schmuckstück interessieren. Zur Veräußerung gelangt ein Mehrfamilienhaus, das in puncto Bausubstanz, Wohnkomfort und Lage gebiets-technisch seinesgleichen sucht. Inmitten der sanften Hügel des steirischen Vulkanlandes, eingebettet in Ruhe, Grün und Panorama, thront diese exklusive Liegenschaft auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück in absoluter Aussichtslage. Hier vereinen sich Qualität, Weitblick und Wohngefühl zu einem Gesamterlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Eckdaten & Raumkonzept: •Ca. 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf: •EG mit ca. 150 m² – modern, großzügig, offen, elegant, lichtdurchflutet •Zwei separate Gäste – und Familienwohnungen im OG/DG mit ca. 80 m² und ca. 70 m² – jeweils mit eigenem Eingang, Terrasse und separaten Parkmöglichkeiten. •Baujahr ca. 2021, aktuell als 3-Parteien-Haus gewidmet •Längs angeordnetes Doppelcarport mit individuellem Gestaltungsspielraum •Großzügiger Vorplatz, befestigt und ideal für mehrere KFZ Bausubstanz & Ausstattung: Die Liegenschaft wurde mit größter Sorgfalt und hochwertigster Bauweise errichtet. Einige Highlights: •50er-Ziegelmassivbau bis unter das Dach – eine Rarität in heutiger Bauweise •Raumhöhen von bis zu 3 Metern, sowohl durchgehend im EG als auch in Teilen des DGs •Massive Zwischendecke aus 20 cm Beton und Ziegeltrennwände •Ca. 28 cm Bodenaufbau, durchdachte Absenkungen (ca. 20 cm) mit LED-Spotbeleuchtung •Internorm 3-fach verglaste Fenster mit integrierten Schlotterer Rollos •Über 300 Kubik Betonfundament mit Schlitz – Tiefenbetonierung •Gänzliche Dokumentation vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung vorhanden •Hochwertige Fliesen (mindestens 60x120 cm) und Temperatur-effiziente Vinylböden im gesamten Haus •15 k W Photovoltaik-Anlage, in Betrieb und effizient (30 k W laut Eigentümer bewilligt) Komfort trifft Design: •Fußbodenheizung im gesamten Haus mit mehreren Heizmöglichkeiten •Kachelofen für wohlige Wärme •Hochwertiges Interieur mit modernen Lichtakzenten •Passive Beleuchtung und Außenanlagenbeleuchtung schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre Die Grundrisse sind nicht nur großzügig, sondern auch clever geplant – perfekt für Eigennutzung mit segmentierten Zonen oder als Mehrgenerationenhaus. Noch offen – mit Weitblick entschieden: Die Fassade wurde bewusst zurückgestellt, um dem Austrocknungsprozess des 50er-Ziegelbaus Rechnung zu tragen. Der Eigentümer sieht die Fertigstellung des Fassadenputzes frühestens Mitte 2027 vor. Ein Kostenvoranschlag einer Fachfirma aus 2024 i Hv knapp €35.000,00 liegt bereits für einen mineralischen Außenputz auf und kann vom Käufer übernommen werden – nachhaltig gedacht, klar kommuniziert. Weiters ist natürlich eine Vermietung der beiden Dachgeschossparteien im Rahmen des Möglichen, um nachhaltige Einkünfte zu generieren. Erweiterungsmöglichkeiten & Extras: •Ein eingelassener Pool (8x4x1,5 Meter) an der Südwestseite ist in der Baubewilligung laut Eigentümer eingeplant – eine Einladung an Sie zur baulichen Ausführung. •Das Haus bietet optional Raum für weitere Ausbauten der Außenanlagen, vorwiegend auf der Südseite, welche die Liegenschaft noch individueller und wohnlicher machen können. •Nach eigenen Vorstellungen kann das Obergeschoss natürlich zu Büro, Sauna – oder Fitnessbereichen o.ä. umfunktioniert werden, die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Résumé: Diese Liegenschaft vereint hochwertigste Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage im Herzen des Vulkanlandes. Sie ist gleichermaßen Rückzugsort, Ruhepol und Traumverwirklichung für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von diesem Wohngefühl verzaubern! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen baldigen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Da das Objekt derzeit als Hauptwohnsitz bewohnt wird ist eine Besichtigung unter telefonischer Vorabsprache erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante Landwirtschaft in der Nähe von Jagerberg besticht durch ihre absolute Alleinlage und einen beeindruckenden Weitblick über die umliegende Landschaft. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3,3 Hektar bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur Entfaltung. Das Wohnhaus wurde in den 1990er Jahren neu errichtet und laufend saniert. Es verfügt über zwei Wohneinheiten auf Erd- und Obergeschoss. Zur Zeit wird das Haus von einer Familie bewohnt, diese können aber auch getrennt voneinander bewohnt werden. Die moderne Küche im Erdgeschoss wurde 2020 eingebaut und überzeugt mit hochwertigen Steinplatten sowie großzügigem Stauraum. Die Küche im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2006 und wurde nur selten verwendet. Auch die Badezimmer wurden im Zuge von Modernisierungen ansprechend erneuert. Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Ölheizung und einem Holzvergaser. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Solaranlage mit Pufferspeicher am Dach, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Zur Liegenschaft gehören mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Nebengebäude befinden sich teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten somit zusätzliches Entwicklungspotenzial für individuelle Adaptierungen. Ob Tierhaltung, Werkstatt, Lagerflächen oder individuelle Projekte – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, Ihre Ideen zu verwirklichen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder alle, die Ruhe, Platz und Potenzial in einer einzigartigen Lage suchen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller

Charmante Liegenschaft mit Geschichte, vielseitigem Nutzungspotenzial und großzügigem Grundstück in Misselsdorf bei Mureck (Besichtigung ab 27.04.2026 möglich) Diese außergewöhnliche, geschichtsträchtige Liegenschaft vereint historischen Charme mit laufender Modernisierung und bietet eine seltene Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob großzügiges Wohnen, gewerbliche Nutzung oder touristische Vermietung. Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre hinweg laufend saniert und instand gehalten, wodurch der Charakter des Hauses erhalten blieb und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.100 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 300 m² sowie umfangreichen Nebengebäuden mit ca. 600 m² Nutzfläche. Der dreiseitig geschlossene Innenhof verleiht dem Anwesen eine besondere, geschützte Atmosphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie Historisches Wohnhaus (Baujahr ca. 1900) mit besonderem Flair Laufend saniert und gepflegt Ca. 300 m² Wohnfläche Ca. 600 m² Nebengebäude (ideal für Werkstatt, Lager, Ausbau oder gewerbliche Nutzung) Großzügiges Grundstück mit ca. 3.100 m² Attraktiver, dreiseitig geschlossener Innenhof Swimmingpool (ca. 8 x 4 m) Photovoltaikanlage (ca. 10 k W, Baujahr 2023) inkl. 10 k W Speicher Holzvergaseranlage mit 3.000 l Pufferspeicher (Baujahr 2021) Fernwärmeanschluss direkt am Grundstück verfügbar Fenster erneuert (Erdgeschoss ca. 2000, Obergeschoss ca. 2005) Sämtliche Leitungen im Haus erneuert (ca. 1997) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese Liegenschaft bietet durch ihre Größe, Struktur und Lage ein enormes Potenzial für unterschiedliche Konzepte: Großzügiges Wohnen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte Kombination aus Wohnen und Arbeiten Gewerbliche Nutzung (z. B. Werkstatt, Atelier, Lagerflächen, Kleinbetrieb) Ausbau zu Ferienwohnungen oder touristische Vermietung Seminar- oder Rückzugsort mit besonderem Ambiente Lage Die Immobilie befindet sich in Misselsdorf bei Mureck, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der Südoststeiermark. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Fazit Eine Liegenschaft mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die das Besondere suchen und ihre individuellen Ideen verwirklichen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Flexibles Wohn- und Gewerbeobjekt in Top-Lage neben dem LKH-Bad Radkersburg! Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Lage direkt neben dem Krankenhaus. Durch die Kombination aus Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei darüberliegenden Wohnetagen eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten. Die großzügige Aufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – etwa eine Praxis, ein Büro, ein Geschäftslokal oder eine Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss, während die oberen Etagen komfortables Wohnen bieten. Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ein Grundstück in attraktiver Lage nahe dem Landeskrankenhaus Bad Radkersburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Dieses Grundstück bietet eine Nutzfläche von 12.500 m², davon sind 829 m² als Bauland mit der Widmung A-WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Bebauungsdichte: Minimum: 0,2 Maximum: 0,6 Flächenaufteilung der Liegenschaft: Erdgeschoss Gewerbefläche Großzügige, gut sichtbare Geschäftsfläche Flexible Raumgestaltung möglich Separater Zugang für Kunden 1. & 2. Obergeschoss – Wohnen / Büro Heller Wohnbereich Küche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer Optional Büro oder Gästezimmer Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus sowie zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, Thermenregion und die Nähe zu Slowenien. Nutzungsmöglichkeiten: Arztpraxis / Therapiezentrum Büro oder Kanzlei Einzelhandel oder Dienstleistung Highlights der Liegenschaft: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Große Gesamtfläche mit ca. 15.000 m² 829 m² Bauland im Allgemeinen Wohngebiet Attraktive Bebauungsdichte bis 0,6 Ruhige Lage nahe medizinischer Infrastruktur Gute Erreichbarkeit von Bad Radkersburg Viel Platz für Natur, Garten oder Tierhaltung Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Naturidylle trifft Top-Lage – Rarität fußläufig zur Therme Bad Radkersburg Willkommen an einem Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Lage – nur wenige Gehminuten von der beliebten Therme Bad Radkersburg entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.650 m² eröffnet sich Ihnen ein seltenes Gesamtpaket: Ein liebevoll gewachsener Eigengrund mit rund 1.000 m² Eigenwald, der durch den idyllischen Klingbach getrennt ist und über eine eigene Brücke erreichbar ist – ein echtes Highlight mit Seltenheitswert. Das Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie einen voll unterkellerten Bereich mit angenehmer Raumhöhe. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren zwei Räumen und einer attraktiven Galerie ein besonderes Wohngefühl schafft. In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt – eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause: 2023: Erneuerung des gesamten Daches 2024: Neuer Stromverteilerkasten inkl. Hausanschlussleitung 2025: Erneuerung der gesamten Heizungsanlage (Wärmepumpe) zusätzliche Maßnahmen wie Dämmung der Kellerdecke u.v.m. 2026 werden noch die Fenster erneuert. Dieses Objekt vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder wertbeständige Investition – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Fazit: Eine echte Rarität in Bestlage – Natur, Ruhe und Infrastruktur in perfekter Balance. Raritäten wie diese sind am Markt nur selten verfügbar und entsprechend gefragt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Objekt. Sonstiges Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Begleitung und nach Terminvereinbarung. Wir bitten daher um rechtzeitige Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige Sackgassenlage, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Warme Holzböden, gepflegte Tischlermöbel und moderne Technik schaffen ein behagliches Wohnambiente mit zeitloser Eleganz. Der sonnige, liebevoll gestaltete Garten bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Dank erneuerter Pelletsheizung, Vollunterkellerung und sofortiger Bezugsbereitschaft ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Qualität und Wohnkomfort schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Fehring Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Fehring - das Objekt liegt nur fünf Minuten vom Zentrum entfernt. Es bietet eine zusätzliche Wohnung, ideal für zwei Familien oder als Gästewohnung. Das Haus wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren gebaut und 1996 erweitert sowie erneuert und ist unterkellert. Es hat einen großen Garten, eine große Sonnenterrasse, eine offene Galerie und eine vielseitig nutzbare Werkstatt im Keller. Es gibt sechs Stellplätze und eine Garage. Hochwertige Ausstattung und flexible Nutzung machen dieses Haus besonders. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]