Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Grieskirchen kaufen

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LETZTE EINHEIT! Belagsfertige Doppelhaushälfte, ca.183 m² Gesamt -Wohnnutzfläche inkl. Kellerräume und Garage, plus Terrasse, Garten mit tollem Ausblick zum kaufen! Willkommen in Peuerbach zur Stadt der Sterne, einer der vielen und begehrten Wohngegenden Oberösterreichs streckt Ihnen die Hand entgegen und ladet Sie ein. Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser idyllischen spannenden Stadtgemeinde zu leben. Sichern Sie sich gleich Ihr neues Zuhausegebaut in Massivbauweise, beeindruckt durch die moderne Architektur, eine bis ins Detail durchdachte großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und zuletzt die besondere Lage zeichnet dieses Objekt vollständig aus. Ein wenig mehr als nur belagsfertig sodass ein hohes Maß an Mit-Gestaltungsmöglichkeiten für Sie persönlich gewährleistet ist! Natürlich auch Schlüsselfertig gegen Aufpreis auf Anfrage! Dein Wohntraum mit höchster österreichischer Handwerksqualität MACHEN SIE SICH UNABHÄNGIG UND ERLEBEN SIE DAS BESONDERE GEFÜHL ZU WISSEN, DASS SIE ENDLICH AUF IHREM EIGENEN VERDIENTEM GRUND & BODEN STEHEN! HIER GEHT ES ZU IHRE PERSÖNLICHEN WOHLFÜHLOASE! EIGENTUM STATT MIETE Die Vorteile im Überblick ACHTUNG! Letztes Haus in dieser begehrten Lage Blick über Peuerbachfairer Preishelles, großzügiges lichtdurchflutetes Raumkonzept Maler & Spachtelarbeiten werden noch durchgeführt und sind im Preis enthalten. Die anteilsmäßige Grundstücksgröße beträgt ca. 266m²Wohnnutzfläche ca. 142 m²bereits umzäunter Garten mit ca. 176 m²Terrassenfläche ca. 16,5 m²Massivbauweise Baumeisterhaus Modernes Flachdach 4 Zimmer2 WC1 Badezimmer Doppelgaragezusätzlich bieten sich Parkgelegenheiten gegenüber der Doppelgarage Luft-Wärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung JOSKO Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. einer JOSKO-Terrassenschiebetüre Elektrische Rollläden Garten (bereits eingezäunt inkl. Gartentür) frostsicherer Wasseranschluss im Garten Stromanschuss auf der Terrasse hochwertige Elektroausstattung Teil-Unterkellertmehr als belagsfertig, Wohntraum pur Machen Sie uns Ihr Angebot Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: überdachter Eingangsbereich mit einer hochwertigen Sicherheitstüre Flurgroßzügiger offener, lichtdurchfluteter Wohn Ess-Bereich genügend Platz für Ihre Traumküche Gäste WCWohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OBERGESCHOSS: 3 geräumige Zimmergroßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenstertolle Aussicht aus jedem Fenster Vollunterkellertes Kellergeschoss Doppel -Garage Technikraum Abstellraum Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00HWB Klasse: Bfg EE: 0,67 / A+Machen Sie uns Ihr Angebot! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Vergleichen und testen Sie, wenn es um Ihr Geld geht! Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin mit vollständigem Vor - und Familiennamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neugebautes Einfamilienhaus in Peuerbach in einer Neubausiedlung Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses neu erbaute Einfamilienhaus in Peuerbach bietet modernen Wohnkomfort und eine idyllische Lage in einer aufstrebenden Neubausiedlung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 549 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem stilvollen und gemütlichen Zuhause suchen. Lage: Die Neubausiedlung befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend von Peuerbach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Beschreibung: Wohnfläche: 145 m² Grundstücksfläche: 549 m² 35 m² große Garage 4 Schlafzimmer im Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer und großzügige Küche mit Essbereich im Erdgeschoss 2 Bäder mit WC (eines pro Etage) Luftwärmepumpe Heizung Große Terrasse über der Garage Charmanter Garten Im Erdgeschoss laden das großzügige Wohnzimmer und die offene Küche mit Essbereich zu gemütlichen Stunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Ruhe und Erholung bieten. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse über der Garage. Im schönen Garten Sie Ihre individuellen Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Bitte beachten Sie, dass die Türen vom neuen Eigentümer selbst erworben werden müssen, um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekt gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein sonniges Zuhause, sondern auch eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der charmanten Kleinstadt Peuerbach, die für ihre idyllische Landschaft und ihre herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Das großzügige Haus erstreckt sich auf insgesamt 190m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 395.000,00 € ist für diese Größe und Lage unschlagbar und macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Eine geräumige Garage und vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Das Innere des Hauses ist ebenso beeindruckend wie die äußere Erscheinung. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleihen dem Haus ein gepflegtes und elegantes Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Kamin im Küch-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Die zeitlose Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die beiden Bäder, jeweils mit Fenster, sind mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten somit die perfekte Möglichkeit für entspannende Stunden. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Zug in der nahegelegenen Stadt Wels, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden. Im Jahr 2004 wurde das gesamte Dach samt Kaltdach und Eindeckung erneuert sowie im Jahr 2023 der Brenner der Ölzentralheizung und einiges mehr..... In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, die alle Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit diesem Haus in Peuerbach Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in der schönen Gemeinde Taufkirchen. Mit 5 Zimmern, Doppelgarage, großer Terrasse und Garten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Nette Siedlungslage Doppelgarage Die Küche inkl. Markengeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten Abstellraum/Technik bei der Garage inkl. Wasseranschluss Zentralheizung mittels Wärmepumpe und 300 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Raffstore bei den Wohnräumen und im Bad und elektrische Rollläden bei den Schlafräumen Insektenschutz bei allen Fenstern Verdeckte Beschläge bei den Fenstern und Innentüren Große, moderne Fliesen im Bad und WC 120 x 60 cm Hochwertiger Eichen Dielenboden im Wohnbereich und in den Zimmern Große, moderne Keramikplatten auf der Terrasse 180 x 60 cm Ein Kamin für einen gemütlichen Holzofen ist im Wohnbereich bereits eingebaut Beim WC ist ein satiniertes Glas ohne Rollläden Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Garten Kabel für Internet und SAT in allen Zimmern2 Stk. frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich Das Objekt ist ca. 3 – 5 Monate ab Vertragsunterschrift beim Notar verfügbar Eigener Brunnen Öffentlicher Kanal... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Ansprechendes Wohnhaus in Gallspach mit drei Wohneinheiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gallspach! Dieses charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1967, besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 240 m² und bietet Platz für anspruchsvolles Wohnen aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung. Einladend empfängt Sie hier ein geräumiger Vorraum sowie eine Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das angrenzende Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll gestaltetes Bad sowie ein separates WC, ein Heizraum, ein Abstellraum und eine Speis mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Angebot dieser Ebene. Die Wohnungen im Obergeschoss präsentiert sich in ähnlichem Stil und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. In der größeren Wohnung erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Zwi weitere Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung, die individuell gestaltet werden können, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und eine Diele runden das Angebot dieser Wohnung ab. Die kleinere Wohnung im OG besteht ebenfalls aus einer modern ausgestatteten Küche mit Essecke und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und einem kleinen Vorraum. Das Haus wird mittels einer effizienten Zentralheizung mit Öl beheizt, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Laufende Sanierungsmaßnahmen gewährleisten einen zeitgemäßen Standard und bieten Ihnen ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Das Anwesen befindet sich in einer zentralen Lage in Gallspach, was Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge dieses einladenden Wohnhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für unseren Besichtigungstag! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Landleben vom Feinsten.. das wäre hier in Gstocket fast untertrieben. Inmitten der sanften Hügel der Vitalwelt taucht man hier zwischen Mostbäumen, Bauerngärten und Thermenregion ganz von selbst in die entspannte Landidylle ein. Umso wunderbarer, wenn man sich an diesem Fleckerl im grünen Hausruckviertel niederlässt. Es fehlt an nichts, man kommt zu sich und wird hier alt. Das familienfreundliche Landhaus in Gstocket, oberhalb der Thermenregion Bad Schallerbach ist Ihr idealer Platz zum Träume verwirklichen und alt werden. Wenn Sie die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt lieben, sind Sie hier goldrichtig. Hier lässt es sich im großen Stil leben, denn das Landhaus mit seinem großen Garten und einem weiteren landwirtschaftlichen Nutzgrund bietet viel Platz für Sie und die ganze Familie. Es wurde 1967 errichtet und seit dem Bau laufend liebevoll erweitert, instandgehalten und gepflegt. Es wurde auch auf eine praktische Aufteilung Wert gelegt, so teilt sich das Haus auf insgesamt 3 Wohnbereiche, die kinderleicht getrennt werden können und eine Nutzung als Dreiparteienhaus möglich macht. Ein Landhaus mit viel Platz Die Wohnbereiche erstrecken sich vom Erdgeschoss über das erste Obergeschoss bis hin in das 2010 ausgebaute Dachgeschoss. Gebaut wurde großzügig und mit hoher Qualität, das gesamte Gebäude ist teilunterkellert, verfügt über 2 Garagen und 2 Terrassen. Die modernisierten Hauptwohnbereiche liegen im ersten Obergeschoss und dem traumhaften Dachgeschoss. Das erste Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses und bildet mit Küche, Ess-& Wohnbereich und weiteren Schlaf und Hobbyräumen den großen Treffpunkt für die Familie. Auch ein eigenes Bad und ein WC befinden sich hier. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss sind vier weitere Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad und WC. Dieses Stockwerk kann einfach von den unteren beiden Wohnbereichen getrennt und umgestaltet werden, sodass sich eine eigene Wohneinheit bildet. Ein weiterer interessanter Punkt ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Diese ist über einen eigenen Eingang erreichbar und bildet die 3. Wohneinheit im Gebäude. Sie bietet viel Platz und Potenzial für Entwicklung. Sanierungen: Haupthaus BJ 1967 Errichtung Doppelgarage 1987 Ausbau OG 1997 EG Teil alte Stallungsräume – Umbau 1997 Kamin und Dach 1998 Fassade 2004 Heizung Hackschnitzel 2007 Fröling + Speicher 40m3Dachgeschoss Innenausbau 2009/2010 Überdachung Terrasse neu 1.OG 2015 Pool 7x3m 2017 Eigener Brunnen 2021 mit neuem Windkessel + neuer Wasseruhr Highlights: Sehr ruhige Lage Liebevoll gestalteter Garten Inkl. Baumgarten Inkl. Pool 7x3m2 Terrassen Viel Stauraum3 Parteien Haus Möglich Großer Kachelofen Tischofen Doppelgarage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuer Bungalow in ruhiger Siedlung! Wenn Sie in der Umgebung von Grieskirchen ein neues Haus suchen haben Sie es gefunden. Auf 155 m² finden Sie einen großzügig ausgestatteten Bungalow. Von der 50m² großen gefliesten Doppelgarage mit einem elektrischen Tor der Firma Normstahl gelangen Sie bequem in den Vorraum des Hauses. Wenn Sie den großzügigen Wohn und Essbereich mit einer Größe von 56 m² und die offenen Küche mit 9,43m² betreten, werden Sie sich zuhause fühlen. Die Raumhöhe von 3 Meter geben den Raum das besondere etwas. Der hochwertige Eichenboden wird Sie begeistern. Ein Kamin gibt Ihnen die Möglichkeit behaglicher Wärme. Von den 3 Meter breiten Terrassentüren der Marke Gaulhofer gelangt man auf die 30m² große überdachte Terrasse, perfekt zum relaxen und zum geniessen. Von den beiden Kinderzimmer mit 15 bzw 16m² kann man direkt auf die Terrasse gehen. Für die Kinderzimmer gibt es ein eigenes Badezimmer. Daran angeschlossen, der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Im Hauswirtschaftraum gibt es auch den Aufgang in den großzügigen Dachboden mit einer Höhe bis zu 2.10 m welcher sich perfekt als Stauraum oder Hobbyraum eignet. Das Elternschlafzimmer mit 23 m² mit einem angeschloßenen Badezimmer runden dieses tolle Angebot ab. Sämtliche Fenster der Marke Gaulhofer sind mit Raffstores der Firma Valetta und Insektenschutzgitter ausgestattet. Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und läßt auch hinsichtlich Bequemlichkeit keine Wünsche offen. Im pflegeleichten Garten ist ein Bewässerungssystem vorhanden genauso wie die Vorbereitungen für den Pool. Sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus schlüssel und gartenfertig. Das Haus befindet sich in einer neu ausgebauten Wohnsiedlung! Haus mit 150 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Küche • 2 Badezimmer • Terrasse im EG 30 m² • Terrasse im OG 32 m² • Doppelgarage 36 m² Heizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach Wärmeschutzverglasung 9 cm Elektrische Raffstore Grundfläche ca. 550 m² Massive Ziegelbauweise 25+16 Vollwärmeschutz Wasser, Kanal und Strom Anschlusskosten sind bereits bezahlt! WIR HELFEN GERNE BEIM KREDIT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus schlüssel und gartenfertig. Das Haus befindet sich in einer neu ausgebauten Wohnsiedlung! Haus mit 150 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Küche • 2 Badezimmer • Terrasse im EG 30 m² • Terrasse im OG 32 m² • Doppelgarage 36 m² Heizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach Wärmeschutzverglasung 9 cm Elektrische Raffstore Grundfläche ca. 550 m² Massive Ziegelbauweise 25+16 Vollwärmeschutz Wasser, Kanal und Strom Anschlusskosten sind bereits bezahlt! WIR HELFEN GERNE BEIM KREDIT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

FAMILIEN AUFGEPASST modernes, geräumiges Einfamilienhaus im Grünen totalsaniert, aufgestockt & umgebaut absolut ruhig und idyllisch 7 Zimmer | Einzelgarage | Garten, Balkon, Terrasse & mehr *** KAUFPREIS € 380.000 ,- *** • Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Mindestpreis. Sie suchen ihren perfekten Wohn(t) raum mit der Möglichkeit zur finalen Vollendung? - wir haben ihn! Zum Verkauf gelangt ein elegantes Einfamilienhaus mitten im Grünen, in Dorfrandlage. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde St.Agatha in einer der wunderschönsten Lagen umgeben von viel Grün, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Optimal in wenigen Fahrminuten angebunden an die Städte Wels, Rohrbach und Linz, bietet diese Liegenschaft zugleich für Sie die notwendige Erholung im Alltag. Die Infrastruktur der Ortschaft lässt zudem keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, ... sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus besticht vor allem durch seine gute Raumaufteilung und die insgesamt 7 Zimmer. Erschlossen wird das Objekt über eine großzügige Diele mit aufgehenden Vorraum und Garderobenbereich. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich ein Gästezimmer, welches als Homeoffice/Praxis od. dgl. genutzt werden kann. Über den Vorraum wird die offene Küche mit integriertem Essbereich sowie das separate Wohnzimmer erschlossen. Ebenfalls bietet das Haus im Erdgeschoss neben dem offenen Stiegenhaus liegend, ein separates WC, ein vollausgestattetes Badezimmer sowie eine Hauswirtschaftsfläche im Zugangsbereich zu den Nassräumen, welche sich zum restlichen Vorraum sehr gut abtrennen lässt. Das Obergeschoß wird über ein helles offenes Stiegenhaus erreicht und erschließt über den geräumigen und breiten Flurbereich insgesamt 4 große Kinderzimmer, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich, ein separates WC sowie ein Master-Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Die Raumhöhe von 4,50 m im Obergeschoß wird Sie begeistern! Eine tolle Gelegenheit dem Stress im Alltag zu entfliehen und täglich Energie zu tanken, bietet der im Obergeschoß Richtung Süden situierte Balkon mit Blick ins Grüne! Das Einfamilienhaus wurde Aufgrund familiärer Veränderungen nicht mehr in allen Facetten vollendet und bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Wünsche & Ideen zu verwirklichen. Zudem gelangt diese Immobilie mit Ausstattung in den Zimmern, einer modernen und neuen vollausgestatteten Markenküche samt Elektrogeräten, einem Essbereich vom Tischler sowie hochwertigen Badezimmer Mobiliar, welches dem Stil der Immobilie entsprechend ist, zum Verkauf! Sämtliche Möbel & Inventar werden somit mitverkauft wodurch ein erheblicher finanzieller Vorteil besteht. Für Rückfragen oder zur Wahrnehmung eines Besichtigungstermins vor Ort, stehen wir gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Immobilie! Weitere ausführliche Details und Auskünfte sind in unserem Exposé abgebildet - fordern Sie dieses jederzeit unverbindlich an. Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlüßlberg, Oberösterreich! Dieses wunderschöne und moderne Projekt welches noch nicht steht, bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 162m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Projekt ist in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Schlüßlberg (Bezirk Grieskirchen) gelegen und bietet einen atemberaubenden Grünblick, der jeden Tag für Entspannung und Erholung sorgt. Der Kaufpreis von 520.000,00 € macht dieses Haus zu einem erschwinglichen Traumhaus für jeden, der nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil sucht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus, während Sie an einem kalten Wintertag den Kamin im Wohnzimmer genießen können. Das Haus verfügt auch über 2 Badezimmer und WCs, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen, besonders in den hektischen Morgenstunden. Die geräumige Terrasse und der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Grünflächen und sind perfekte Orte, um im Sommer zu entspannen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte bringt. In der Nähe finden Sie auch Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt, die alle Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Termin um das Projekt gemeinsam zu besprechen !!! Die Highlights: ruhige und idyllische Lage Eltern-Kind-Bereich voneinander getrennt Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, eigenem Bad und WC Wohnzimmer, Küche, AR und zwei Kinderzimmer mit ebenso eigenem Bad und WC große Terrasse im Wohnzimmer und Balkon in einem der Kinderzimmer großzügige Zufahrt mit Doppelgarage, möglichem Büro und Technikraum und,- und,- und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Beste Grüße Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]