Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Dieses sofort bezugsfertige und bezaubernde Reihenhaus, Baujahr 2008, strahlt in zeitloser Eleganz und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Hier sind die wichtigsten Informationen: Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Küche, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Obergeschoss: 3 Zimmer, großes Badezimmer mit WC. Dachgeschoss: Großes Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zur Terrasse. Wohnkomfort trifft auf Energieeffizienz: Massiv gebaut und mit einer hochwertigen Wärmeschutzfassade versehen, bietet dieses Ziegelhaus nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Energiebilanz. Genießen Sie wohlige Wärme dank Fußbodenheizung, betrieben mit Gas und zentral gesteuert. Ein zusätzlicher Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden. Stilvolles Interieur: Der Parkettboden aus Eiche Vulkano verleiht den 5 Zimmern ein edles Flair. Die moderne Danküche mit hochwertigen Geräten wie dem Miele Geschirrspüler, AEG Herd und Siemens Kühlschrank macht Kochen zum Vergnügen. Kosteneffizientes Wohnen: Monatliche Nebenkosten im Blick: Gas € 200,-, Strom € 140,-, Betriebskosten (inkl. Quartalszahlung) € 93,-/Monat. Freizeitvergnügen direkt vor der Tür: Entspannen Sie im eigenen Pool mit Pumpe oder im Whirlpool im idyllischen Garten mit Dachterrasse. Zwei praktische Gartenhäuser bieten Platz für Hobby und Aufbewahrung. Weitere Annehmlichkeiten: Duschanschluss im Erdgeschoss-WC für zusätzlichen Komfort. Zwei KFZ-Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Angenehme Nachbarschaft für ein harmonisches Miteinander. Sicherheit und Technik: Alle Fenster verfügen über Außenrollos, einschließlich der Dachflächenfenster. Integrierte Fenster-Schutzgitter sorgen für zusätzliche Sicherheit. Hochwertige Fenster für optimale Energieeffizienz. KAUFPREIS: € 399.000, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse #hell #ruhig

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Wr. Neustadt und ist trotzdem sehr ruhig gelegen. Vor ca. 5 Jahren wurde es umfangreich saniert/renoviert: Strom- und Wasserleitungen hochwertige DAN- Küche Böden und Wände Badezimmer2007 und 2018 wurden neue Kunststofffenster verbaut. Erdgeschoß (ca. 87,79 m²): Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, neue DAN- Küche Planung für Dachgeschoß mit Bewilligung(ca. 51,36): großes lichtdurchflutetes Zimmer mit Terrassenausgang, Badezimmer mit Dusche und WCKellergeschoß (ca. 88,58 m²): Zugang von innen und von außen, Vorraum, Waschraum, Heizraum mit Werkstatt und Sauna, Lagerraum, großer Hobby- bzw. Partyraum (ca. 39 m²) Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen oder mit Gas. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 381.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Frische Luft und Ruhe im eigenen Garten, sind nur ein paar Vorzüge dieser Wohnimmobilie. Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer, Balkon, überdachte Terrasse, Keller und Garage sind nur einige Highlights dieses Wohntraums. Die Lage ist einfach vortrefflich! Nur 10 Minuten fußläufig zur Bahn, und ebenso fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Fenster wurden im Dezember ´22 erneuert. Im Jahr 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut. RAUMAUFTEILUNG: EG:+ geräumige Diele+ separate Toilette+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken+ große helle Küche mit allen Geräten+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten OG:+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon+ separate Toilette+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich vondiesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immoexpress Wien/Niederösterreich. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zu kaufen ist dieses Haus auf Eigengrund am Reiterersee. Dies ist eine einmalige Chance! Die Immobilie liegt in zweiter Reihe, man ist aber zu Fuss rasch am See, dort ist ein große Liegewiese. Das Haus - welches voll möbliert verkauft wird - hat ein Wohnzimmer, angeschlossen an die offenen Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und einen Wintergarten. Bad mit WC sind von Gang aus erreichbar. Im Keller sind zwei große Zimmer. Der Garten ist herrlich. Es gibt ein Bewässerungssystem. Aktuell wird der See ausgebaggert, damit der Wasserspiegel ansteigt. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird in Kürze nachgereicht. Es gibt ein Carport, welches auch als überdachte Terrasse verwendet werden kann. Geheizt wird elektrisch. Geringe monatliche Betriebskosten. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seltenes Juwel in ruhiger, sonniger Umgebung - Platz für Familie und Beruf oder mehrere Generationen unter einem Dach! Diese 2023 durchgreifend sanierte Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 209 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ideale Vorraussetzungen zur Nutzung für Großfamilien oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG: Alle drei Geschosse sind über das Stigenhaus getrennt begehbar und können somit auch jeweils als eigenständige Einheiten genutz werden!! ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Grundstücksgröße: 362 m² Wohnfläche: 209 m² Erdgeschoss: 82 m² Obergeschoss: 82 m² Dachgeschoss: 45 m² + 35 m² Terrasse AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Küche/Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer mit Dusche WC OBERGESCHOSS: Vorraum Küche/Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer mit Dusche und Wanne WC DACHGESCHOSS: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Loft Dachterrasse (ca. 35 m²) KELLER: Vollkeller Technikraum NEBENGEBÄUDE: Garage BESCHREIBUNG: Dieses vollklimatisierte Anwesen liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und ist ideal für jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Innenstadt zu verzichten. Die Generalsanierung legte besonderen Fokus auf hochwertige Bauweise und exklusive Materialien. Die Grundrissgestaltung und zeitgemäßer Komfort erfüllen höchste Ansprüche und decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab. Nutzen Sie die Synergien für Familie und Unternehmen in diesem repräsentativen Gebäude in Toplage! HIGHLIGHTS: 3 vollklimatisierte Wohnebenen (2 x 82 m², 1 x 45 m² mit Aussichtsterrasse) Sehr gute Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung Hochwertige Bauweise Vollwärmeschutzfassade Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und integrierten Insektenschutzgittern Fußbodenheizung Eigene gepflasterte Parkflächen mit E-Ladestation, elektrisch betätigtes Einfahrtstor, Sicherheitsüberwachung Moderne und ansprechende Ausstattung Niedrige Betriebskosten Optimale Grundrisse Naherholungsgebiet Nähe Krankenhaus, EKZ Fischapark Kaufpreis: € 785.000,- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Falls Sie sich angesprochen fühlen, steht Ihnen Herr Brandis für Fragen und Besichtigungen gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.stadtquartier.at. Folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG: Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in grüner Umgebung am Rande von Wiener Neustadt. Das Gebäude erstreckt sich über etwa 116 m2 Wohnnutzfläche mit einem großzügigen Keller mit ca. 50m2 entspricht einer Gesamt Nutzfläche von 166m2. Eine Doppelgarage von etwa 32 m2, die direkt vom Vorraum aus zugänglich ist, sowie ein großzügiger Garten mit einer Fläche von circa 618 m2 vervollständigen das Gesamtpaket. Mit insgesamt vier Zimmern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das große Zimmer im OG ist mit wenig Aufwand teilbar und erweitert somit die Anzahl der Zimmer auf insgesamt 5. Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Wohnumgebung, umgeben von Natur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenleben aus und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Trotz der friedlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche über der Garage zu erweitern, wie es bei einigen benachbarten Häusern bereits umgesetzt wurde (Diese Angaben sind ohne Gewähr und mit dem zuständigen Bauamt zu klären). AUFTEILUNG: EG: - großzügiger zentraler Vorraum mit Windfang und direkter Zugang zur Garage - Garderobennische gleich daneben befindet sich ein WC - extra Küche mit viel Platz und eigenen Essbereich - geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit Blick direkt ins Grüne OG: - 3 komfortable Zimmer alle davon extra begehbar - das große Zimmer ist durch einen Einbauschrank geteilt und dadurch entstand ein 4. extra begehbares Zimmer. Beide haben einen Zugang zur großzügigen Loggia - Badezimmer mit großzügiger Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, natürliche Belichtung durch eine Lichtkuppel - extra WC - Vorraum mit Lichtkuppel KG: - Keller ausgebaut zu einem Wohnkeller - Vorratskeller - Heizraum - extra Waschraum GARAGE: - Doppelgarage mit direkt Zugang ins Haus und Garten - Zufahrt eignet sich für zwei KFZ Abstellplätze AUSSTATTUNG: - Baujahr 1981 - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Photovoltaik-Anlage Baujahr 2014 - Dach wurde 2014 saniert und gedämmt - Gaszentral Heizung - Treppenlift von EG in das OG - Aussen Rolläden - Kunststoff Isolierglas Fens... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort auf 220 m² Wohnfläche. Dieses 2001 erbaute Traumhaus beeindruckt durch hochwertige Ziegelbauweise und eine energieeffiziente Vollwärmeschutzfassade. **Besondere Ausstattung:** - **Holzkamin: Gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen. - **Zentralstaubsauger: Komfortable Reinigungslösung. - **Alarmanlage - Jablotron JA-60KR: Höchste Sicherheitsstandards. - **Gas-Brennwertgerät: Effiziente Wärmeversorgung. - **Fußbodenheizung: Behagliche Wärme im gesamten Haus. - **Doppelverglasung Fenster: Moderner Standard für Ihr Wohlbefinden. - **2 Parkplätze: Bequemes Parken direkt vor der Tür. - **Fischerpark- Shopping Center: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. - **Autobus in unmittelbarer Umgebung für Schnelle Anbindung für Ihre Mobilität. **Objektbeschreibung:** Genießen Sie das Erdgeschoss mit einem einladenden Vorraum, großzügigem Wohnbereich inklusive offener Küche und Essplatz. Der Zugang zur überdachten Terrasse erweitert Ihren Wohnraum. Ein Bürozimmer, Gästezimmer und ein modernes Bad mit Dusche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Gasheizung und der Boiler sorgen für wohlige Wärme. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Zimmer, ein großzügiges Bad mit Toilette, Bidet, Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Video Link: https://youtu.be/5Doe B1wr PPo? si=dd2Tmk4d4Th5GA56 Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit exklusivem Charme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

"Luxus-Bungalow mit Wellnessbereich auf 2 Etagen in Wr. Neustadt" Dieses erstklassig ausgestattete Einfamilienhaus mit Wellness- und Loungebereich, insgesamt 7 Zimmern, Terrassen und Garten - liegt nur 20 Min. mit dem Auto südlich von der Wiener Stadtgrenze in einer gepflegten Gartensiedlung direkt in Wiener Neustadt - der zweitgrößten Stadt von Niederösterreich mit Geschichte und Kultur, berühmt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Man betritt das erst 2022 komplett sanierte Einfamilienhaus vom hübschen Vorgarten aus, welcher mit Rosen und Hecken bepflanzt ist und kommt vom repräsentativen Entrée direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Die elfenbeinfarbene Wohnlandschaft mit Blick zum offenen Kaminfeuer und zum Garten hin durch bodenlange Fensterfronten lässt einen langen Tag entspannt ausklingen. Der Esstisch mit Platz für die ganze Familie liegt gleich gegenüber der topmodernen Einbauküche, welche mit hochwertigen Geräten der Marke Neff ausgestattet ist. Die beiden Schlafräume im linken Flügel des Gebäudes werden durch ein schickes Badezimmer mit Rainforest Dusche, Waschtisch und WC ergänzt. Ein weiteres WC befindet sich im Vorraum. Das dritte Schlafzimmer, welches als Home-Office genutzt werden kann, hat einen direkten Terrassenzugang, ebenso wie das große zentrale Wohnzimmer. Auf der verfliesten Terrasse befinden sich Loungemöbel und ein offener Griller auf der Außenseite des Kamins, der zu gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden im Sommer einlädt. Der sonnige und ebene Garten mit gepflegtem Rasen, welcher von Hecken umsäumt ist bietet ausreichend Platz für ein Pool oder kann auch als Spielwiese oder für gärtnerische Zwecke genutzt werden. Vom Foyer des Hauses führt eine Stiege in einen traumhaften Wellnessbereich mit einem großzügig eingerichtetem Wohnraum mit Loungebereich am offenem Kaminfeuer und großem Fenster zur 2. Terrasse und Stiegenaufgang zum Garten. Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Waschtisch mit Tageslichteinfall befindet sich im Anschluss an den Wellnessraum mit Infrarotkabine und zusätzlichen Anschlüssen für eine kleine Küche oder auch Sauna oder Whirlpool. Im rechten Flügel befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die auch als Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Auch die Brennwerttherme befindet sich auf dieser Etage. Das Haus ist mit hochwertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ferdinand Ebner-Gasse : ab sofort gelangt im Dichterviertel von Wiener Neustadt ein älteres Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf Grundstücksgröße: ca. 683 m² inkl. der verbauten Fläche Wohnfläche: ca.120 m² zuzüglich Keller Räumlichkeiten: EG- kleiner Eingangsbereich, Küche mit Blick auf den ruhig gelegenen Garten, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer ( nutzbar als Büro oder Kinderzimmer....) , WC über eine gediegene Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses, in dem sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Der Keller des Hauses, mit seinen drei Räumen, ist sowohl von innen als auch von außen begehbar . Auf dem Grundstück befindet sich außerdem noch eine kleine Holzhütte, die zusätzlich zum Keller weiteren Stauraum bietet. 1975 erfolgte der Anbau einer Garage. Kaufpreis: € 375.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieser charmante Bungalow wurde in Holzriegelbauweise auf ca. 400 m² Eigengrund errichtet, hat eine Wohnfläche von 70 m² und wurde im Jahr 2015 komplett renoviert. Er verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, einen offenen Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine der beiden Terrassen, ein modernes Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum. Die neue Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Von den bodentiefen Fenstern hat man einen großartigen Blick in den gärtnerisch gestaltetet Garten. Der Garten des Bungalows ist eine wahre Wellnessoase, ausgestattet mit einem Whirlpool, Sauna (finisch und infrarot), einem Wasserfall und einer überdachten Outdoorküche, die keine Wünsche offen läst. Der liebevoll gestalltete Garten mit 2 Terrassen ist ein besondres Highlight und läd zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die wichtigsten Eckdaten: * modernes neuwertiges Design * elektrische Fußbodenheizung und Infrarotpanele * elektrische Außenrollos und Markise * 2 Terrassen mit insgesamt 54 m² * vollmöbliert * das ganze Jahr bewohnbar - Hauptwohnsitz möglich * schattiger Autoabstellplatz * beschrankte Kleingartenanlage - Zufahrt nur für Berechtigte * ideal für 2-3 Personen Die Kleingartensiedlung ´´ Föhrenwald ´´ befindet sich in absoluter Grünruhelage wenige Minuten von der Bushaltestelle der Linie 326 entfernt, welche sie zum Bahnhof Felixdorf bringt. Vom Bahnhof Felixdorf mit der S3 zum Hauptbahnhof Wien. Wiener Neustadt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Stadtgrenze von Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Supermarkt, Postfiliale, Bank, Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bungalow in Topruhelage bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine luxuriöse Rückzugsmöglichkeit im eigenen Garten. Bei der Aufnahme des Hauses wurde leider festgestellt, dass Gebäudeteile auf dem Grundstück nicht baugenehmigt sind. Daher der nun sehr günstige geänderte Kaufpreis. Details dazu gerne gerne auf telefonische Anfrage unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Objektnr: 1057928 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1962 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum. Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von etwa 180 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 910 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nützgarten anlegen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Sie im Untergeschoß. Abschließend sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses hochwertige Einfamilienhaus, wurde von einem Architekten, in mediterranem Stil geplant, und 1980 in Massivbauweise errichtet. Viel Licht, viel Platz, und viel Lebensqualität, haben Sie dank der genügend Zimmer(5), welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste-, und Bürozimmer genutzt werden können. Herzstück des Hauses , ist der große Wohn- und Essbereich, wo ein Schwedenofen, für zusätzliche, wohlige Wärme, an kalten Tagen, sorgt. Die große überdachte Terrasse, sorgt für gemütliches Beisammensein, sowie ganz tolle Grillabende. Ein ausgebauter Wohnkeller, bietet zusätzlich viel Platz, für Hobby und Wellness, wo sich eine Sauna und eine Wärmekabine, befindet. Über eine massive Treppe, gelangt man in die obere Etage, zum modernisierten Badezimmer mit Duschmöglichkeit, Schlafbereich, mit großer Terrasse, wo man die Hektik des Alltags, hinter sich lassen, und den Blick auf den Schneeberg , genießen kann. Eine riesige Garage, mit integrierter Montagegrube, und ein Rasenroboter, runden dieses tolle Angebot ab. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wiener Neustadt. Wiener Neustadt, ist nicht nur weit über die Grenzen, als Kulturstadt, mit sehr guter Infrastruktur bekannt, sondern bietet auch, sehr schöne Ausflugsziele, und Heurigenbesuche, in unmittelbarer Nähe an. In Wiener Neustadt, werden Sie sich, sehr wohlfühlen! Dieses tolle Haus, wurde von seinen Besitzern, 1987 gekauft, immer wieder erneuert, modernisiert, liebevoll gepflegt, und auch eingerichtet, und wird mit dem kompletten Inventar, übergeben, und ist außerdem, lastenfrei! Der Neupreis wäre heute bei € 850 000,00 lt. SV, der Grundstückspreis, beläuft sich, zum jetzigen Stand, heute, auf € 300 000,00. Kaufpreis laut Vereinbarung. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! KOFFER PACKEN - UND EINZIEHEN!... [Mehr]