Häuser zu kaufen mit Seezugang im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Seezugang #ruhig

Dieses im Jahr 2020 errichtete Container- Haus, befindet sich am Mobilheimplatz des Forchtensteiner Stausees. Das Seeufer ist nur ca. 100 m von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte. Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Nebenwohnsitz nutzbar. Der Container ist mit einem Wohn- Schlafraum und einem Badezimmer mit WC ausgestattet. Weiters sind die Kunststofffenster mit Aussenrollläden versehen. An warmen Sommertagen können Sie mit einer eingebauten Klimaanlage den Raum auf Ihre Wunschtemperatur abkühlen und mittels Elektro- Heizkörper können Sie den Raum an kalten Tagen beheizen. Der Parzelle ist ein eigener KFZ- Stellplatz zugeordnet. Die Jahrespacht inkl. Nebenkosten beträgt ca. ? 1.400,-. KAUFPREIS ? 20.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer4% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Bez. Mattersburg: Hell und freundlich ist diese Liegenschaft und befindet sich Nähe Mattersburg. Ist familienfreundlich und hat eine sehr gute Ausstattung sowie Raumaufteilung und wartet auf eine neue Familie. Erdgeschoss bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Seeblick, WC. Obergeschoss bestehend aus: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller ist Top und bietet neben Heizraum, Abstellraum und Werkstätte noch einen super Partyraum mit Ausgang in den Garten, sowie eine Dusche mit WC. Beheizt wird mit Gas die Kosten für Heizung und Strom alle zwei Monate ca ? 186.- Parkplätze sind genügend vorhanden für 3 bis 4 Autos und haben vor dem Haus Platz. Alles ist hier in einem super Zustand und wird teilmöbliert übergeben - beziehbar ab Ende Oktober. Dieses Objekt steht auf einem Pachtgrund der auf 99 Jahre übergeben wird und die monatliche Pacht ist ? 90.- HWB C 57,6... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Seezugang #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.158 m² WOHNFLÄCHE: ca. 135 m² NUTZFLÄCHE: 215 m² ERDGESCHOSS: großer Vorraum, Küche, Wohnbereich mit Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Galerie, 2 große Zimmer mit jeweils ca. 20 m², Bad mit WC, Abstellraum WOHNKELLER (großteils Fußbodenheizung): Vorraum, großer Hobbyraum/Stüberl, Werkstatt, Sauna, Bad mit WC, Wirtschaftsraum HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 95 kWh/m²a fGEE: 2,11 Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 40 m² großes Poolhaus mit überdachter Terrasse. Über einen ? Badeweg? erreicht man nach ca. 100 m den wunderschönen privaten Seezugang KAUFPREIS: ? 489.000, jährliche Pacht ca. ? 6.710, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Haus auf Pachtgrund steht in erster Reihe dirket am See mit herrlichem Ausblick und eigenem Seezugang. Der Garten mit Terrasse und Seeblick verbindet mit Stufen und einem bepflanzten Grünstreifen das Haus mit dem Badesee, wo man mit seinem eigenem am Strand gelegenem Tretboot sich am See entspannen kann. Dieses Traumhaus hat eine tolle Ruhelage, da es den Vorteil hat, dass die Zufahrt zur Liegenschaft sich in einer Sackgasse befindet. Das 1991 erbaute Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiener Neustadt im burgenländischen Neudörfl, nur wenige Autominuten von Wien entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoß1 Vorraum1 Badezimmer mit Dusche und WC1 Küche1 Esszimmer mit eigenem Balkon und Seeblick1 großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Garten und See Obergeschoß1 Vorraum2 Zimmer1 begehbarer Schrank1 Badezimmer mit Wanne und Dusche Untergeschoß1 großer Raum, der derzeit als 2. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie der Zugang zum See dient1 kleinerer Raum welcher derzeit als Gäste - Schlafzimmer genutzt wird1 Abstellraum1 Heizraum1 Waschküche1 geräumiger Raum, der derzeit als Werkstatt dient Objektdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus / Seeliegenschaft auf Pachtgrund Zustand: sehr gut, sofort beziehbar Heizungsart: Gaszentralheizung Fenster: Kunststoffmehrfachverglasung Böden: Fliesen, Laminat TV: Sat Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten – Kauf und Grundstückspacht: Kaufpreis : € 459.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% UStjährliche Pacht: ca. € 9.275,00 zzgl. Betriebskosten derzeit: ca. € 503,48 (jährlich) lt. Verpächter Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Wir freue uns auf Sie ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeitunter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com Satz- und Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: 2 Reihe, Seezugang Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht ein Ferienhaus mit Zugang zum Badesee. Das Häuschen verfügt über einen Wohnraum mit Küchenzeile sowie einem Bad mit Dusche und WC. Es wartet darauf wachgeküsst zu werden und mit etwas Geschick haben sie eine Wohlfühl-Oase. Verbringen Sie Ihre wertvolle Freizeit an einem Ort wo sie die Seele baumeln lassen können Neudörfl verfügt über eine gute Infrastruktur und ist auch ein beliebter Heurigenort. Es handelt sich um ein Superädifikat auf einem Pachtgrund von Esterhazy. Dieser Vertrag verlängert sich alle 10 Jahre. Derzeit ist die Jahrespacht bezahlt. Ab 2023 beträgt die Jahrespacht € 3.681, inkl. BK (Wasser und Kanal) Jahrespacht: 3.681, Umschreibgebühr Pachtvertrag Esterhazy: 1.262, / einmalig Kaufvertrag Superädifikat: je nach Vertragserrichter Wassergebühr derzeit: 363,20 / Jahr Energie Burgenland derzeit: 300, / Jahr Müll: 85, / Jahr Tourismusabgabe: 50, / Jahr Kaufpreis: € 68.000, Monika Pirringer [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Lage: Die Marktgemeinde Neudörfl ist durch den Weinbau als das Kleine Grinzing von Wiener Neustadt bekannt geworden. Neudörfl grenzt einerseits an die malerische Aulandschaft entlang der Leitha, andererseits an den Zillingdorfer Wald und das Rosaliengebirge. Heute sind etwa 150 Betriebe im Ort angesiedelt - Neudörfl zählt damit zu den bedeutendsten Industriezentren des Burgenlandes. Ein besonderes Augenmerk wird auf Nachhaltigkeit gelegt, denn alle öffentlichen Gebäude Neudörfls sind an das Fernwärmenetz angeschlossen. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, bester Nahversorgung, einem florierenden Gemeinwesen sowie der wirtschaftlichen Bedeutung, die Neudörfl heute einnimmt, ist es zu einem beliebten Wohnort geworden. Für den Tourismus hat Neudörfl auch einiges zu bieten. Viele gemütliche Heurigen- und Gastronomiebetriebe sorgen das ganze Jahr über für das leibliche Wohl. Gut ausgebaute Wander- und Radwege entlang alter Kultur-, Bau- und Naturdenkmäler führen durch die wunderschöne Landschaft. Ein großer Badesee mit den entsprechenden Einrichtungen bietet genügend Platz für Erholung und Badespaß. Sport- und Freizeitangebote, wie ein Tennis- und Badmintonzentrum oder ein Schwimmbad mit Sauna, sorgen für zusätzliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt in ca. 5 Minuten und Wien über die A2 in ca. 40 Minuten. Ausstattung: Einbauküche Seeblick Blick ins Grüne Objekt: Dieses sympathische, ganzjährig bewohnbare Haus liegt in einer ruhigen Feriensiedlung auf den Esterhazy-Pachtgründen im Burgenland. Die Wohnfläche von ca. 72m² umfasst einen Wohn-/Essbereich, ein großes Schlafzimmer, welches zurzeit optisch in zwei Schlafbereiche unterteilt ist, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein eigener Zugang vom privaten Garten zum ca. 3ha großen See lassen den Wunsch vom Eigenheim am Wasser Realität werden. Das uneinsichtige Grundstück ist südlich ausgerichtet, sodass man den ganzen Tag über die Sonne sowie das Ambiente am Teich genießen kann. Eine begrünte Pergola inmitten des Garten spendet herrlichen Schatten. Der Bungalow wurde in den 70er Jahren errichtet und die Substanz sowie die Fassade und das Flachdach sind in einem guten Zustand. Bei Bedarf kann man eine zeitgemäße Sanierung der Innenbereiche vornehmen. An der zur Seeparzelle führenden Straße ist ein eigener PKW Abstellplatz dem Grundstück zugeordnet. Es handelt sich bei dem Grundstück um einen Pachtgrund, bei dem Haus um ein Superädifikat. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Balkon #Keller #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Obj. Nr.: 1769 / 1962 - 360° Besichtigung "HIER KLICKEN" Direkt an der Grenze zum schönen und infrastrukturell sehr gut gelegenen Wiener Neustadt im Süden von Wien, bereits im ländlichen Burgenland, befindet sich die beliebte Gemeinde Neudörfl an der Leitha, an deren Augebiet der Esterhazysche Privatsee mit einer Wasserfläche von ca. 10 Hektar in mitten einer wirklichen Ruhelage eingebettet liegt. Der großzügige und traumhaft schöne und vor allem gepflegte Privatsee in Waldrandlage ist öffentlich nicht zugänglich und sind solche Traumimmobilien in erster Reihe mit direktem Seeblick nachvollziehbarerweise sehr begehrt und daher nur äußerst selten am Markt. Umständehalber gibt es nunmehr diese fantastische Gelegenheit eines der größten und zugleich modernsten Neubau-Objekte in 1. Reihe mit Seezugang erwerben zu können. Diese Immobilie spricht vor allem nicht nur wegen der Lage für sich, sondern glänzt zudem durch die Tatsache eines Edelrohbaus, sodass der neue, glückliche Besitzer seine persönliche Note miteinbringen und noch vieles selbst gestalten und sich somit in seinem neuen Wohntraum vollends verwirklichen kann. Die einzigartige Wohnqualität dieses Ziegelmassivbaues hebt sich von anderen Immobilien besonders dadurch hervor, dass an der Großzügigkeit mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² zuzüglich Keller mit ca. 130 m² nicht gespart wurde sowie der bereits vorbereitete Liftschacht eine komplette Barrierefreiheit über alle Etagen des Objektes ermöglicht. Natürlich gibt es neben der vorteilhaften Liftvorbereitung auch ein repräsentatives Stiegenhaus über alle drei Etagen, sodass ein Personenlift bei Bedarf, zum Beispiel, um den Alterswohnsitz noch komfortabler und praktischer zu gestalten, jederzeit später sehr leicht und relativ kostengünstig adaptiert werden könnte. Der Neubau wird im Jetzt-Zustand, somit vor Fertigstellung, aus familiären Gründen verkauft, um dem neuen Eigentümer die Möglichkeit einzuräumen, die teilweise Gestaltung der Ausstattung, wie zum Beispiel eine Klimaanlage oder Fußbodenheizung, selbst zu übernehmen. An Räumlichkeiten stehen in dem vollunterkellerten Domizil im Erdgeschoss eine ca. 75 m² große, offene Wohnküche mit Zugang zur südwestseitigen Terrasse mit direktem uneingeschränktem Seeblick, eine Speis / ein Raum mit der Option zur Herstellung eines Kühlraums, ein Arbeitsraum / Büro, sowie ein geräumiger Vorraum, ein (Gäste-) WC und Stiegenhaus (inklusive Liftschacht) zur Verfügung. Im Obergeschoss wurde die Raumaufteilung bereits derart umgesetzt, dass zur Seeseite hin sich ein sehr repräsentatives Schlafzimmer mit angeschlossenem luxuriösem Badezimmer und Schrankraum befindet und kann man sowohl vom Bad, als auch vom Schlafzimmer, direkt auf den großzügigen Balkon der Liegenschaft treten und das Ambiente des Sees genießen. Im straßenseitigen Teil (Sackgasse) befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC. Die Seeliegenschaft kann, wenn gewünscht, in allen Räumen klimatisiert werden und stehen weiters alle Anschlüsse, wie Wasser, Kanal, Gas und Strom im Objekt zur Verfügung. Der Keller des Objektes ist aus Dichtbeton und mit ausreichender Raumhöhe, um eine Wellnessoase, einen Fitnessbereich, ein Home-Cinema und Ähnliches schaffen zu können. Kaufpreis für den Neubau (Superädifikat) auf Anfrage (ohne Fertigstellungsarbeiten im Jetzt-Zustand) Je nach Fertigstellungsgrad wird der Kaufpreis angepasst bzw. gemäß Ihren Wünschen die Fertigstellung vollendet, wobei natürlich auch die Möglichkeit besteht, die Liegenschaft selbst individuell fertig zu gestalten. Mtl. Kosten: ca. € 680, (Pacht/Miete des Grundstückes inkl. Betriebskosten* A-Konto) *inkl. Grundsteuer, Grünflächen- und Anlagenbetreuung, Kanal, Straßenbeleuchtung / Reparatur, Wassermaßnahmen, Winterdienst Die Pacht wird am Wert des Grundstückes bemessen und orientiert sich in der Größe von ca. 1 % des Grundstückswertes, was in etwa auch den Finanzierungszinsen entspräche, wenn man solch ein Grundstück kaufen könnte. Für das Grundstück erhält man ein Vormiet- und Vorkaufsrecht, sowie die Möglichkeit zur Weitergabe an Dritte (Verkauf der Immobilie). Sollte der Pachtvertrag nicht mehr verlängert werden, müsste der Verpächter laut Vertrag die Immobilie zum Bauwert ablösen! Es besteht sohin keine Gefahr, die Immobilie in irgendeiner Form einmal abschreiben zu müssen! Pachtvertrag auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 396 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die 55 m² große Terrasse (kann mit verschiebbaren Glaselementen als Wintergarten genutzt werden), Speis, WC, großer Wirtschaftsraum, Technik OBERSCHOSS: Diele, Galerie bzw. Büro, Schlafzimmer mit Blick auf den See, großes Kinderzimmer, zentraler Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum; NEBENGEBÄUDE: großer Hobbyraum mit kleiner Küche und WC, Geräteraum bzw. Fahrradraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solaranlage HWB: 38,3 kWh/m²a fGEE: 0,54 Bei dieser im Jahr 2010 errichtete Liegenschaft in Massivbauweise, wurde besonderes Augenmerk auf eine großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Seeblick gelegt. Es sind ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet worden. Als besonderes Highlight, ist der öffenbare Wintergarten, der sich über die komplette Terrasse erstreckt zu erwähnen. Auch bei der Haustechnik wurde nicht gespart, so wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Solaranlage und eine zentrale Staubsaugeranlage verbaut. Ein aufwendige Steganlage und das Doppelcarport runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 750.000, jährliche MIETE: ca. ? 8.606, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Entfernungen: Wien - Zentrum: ca. 68km / ca.1h Mattersburg: ca. 8km / ca.11min Wr. Neustadt: ca. 17km / ca. 16min Eisenstadt: ca. 23km / ca. 20min Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen. tatsächlicher KAUFPREIS: Dieser wird ihnen nach ihrer schriftlichen Anfrage gerne mitgeteilt und bestätigt. ! Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuch ich sie mich zu kontaktieren. Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von 1-2 Tagen bevorzugt am Wochenende Sam. / Son. gerne koordiniert. DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel. [Tel] Mail: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Entfernungen: Wien - Zentrum: ca. 68km / ca.1h Mattersburg: ca. 8km / ca.11min Wr. N... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Für Erholungsuchende nach einer langen Arbeitswoche ist dieses Mobilheim genau das Richtige. Das Mobilheim liegt in Ruhiger Lage ca. 10 Minuten vom Badestausee entfernt. Die Immobilesteht auf zwei Parzellen mit ca. 160m² und ist Winterfest. Auch für Hunde ist das Anwesen gut geeignet. Die Jahrespacht inkl. Mwst. beträgt € 1300, ( inkl. Müll, Kanal, Parkplatz und Seezugang). Zwei Parkplätze steht dem neuen Pächter zu Verfügung. Besichtigen Sie dieses Mobilheim gegen Voranmeldung unter [Tel].... [Mehr]