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Renditeobjekt | Hohenems | Zentral
€ 698.000,-
6845 Hohenems / 174m²
€ 4.011,49 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Renditeobjekt | Hohenems | Zentral Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, Innen komplett renovierte Jahrhundertwendehaus mit Mehrfamiliennutzung im Kerngebiet von Hohenems. Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße und überzeugt mit einer zentralen Lage. Der Bahnhof und Bushaltestellen, sowie , mehre Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Banken und Frisörsalons befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Dies ermöglicht Ihnen kein Auto besitzen zu müssen obwohl ausreichend Platz für KFZ auf der Liegenschaft besteht! Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit Keller unter der gesamten Immobilie. Die Doppelhaushälfte wurde komplett, von Grund auf Innen Saniert/Renoviert. Es sind zwei Heizungsanlagen verbaut: Wärmeluftpumpe und eine Ölheizungsanlage. Die gesamte Stromversorgung, sowie Wasserrohre wurden neu verlegt. In Summe sind es drei Einheiten, alle sind berfristet vermietet. 1.Etage 1. … 50 m², 2-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 570,00 2.Etage 2. … 67 m², 3-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 670,00 3.Etage 3. … 57 m², 2-Zimmer Wohnung Nettomiete: € 570,00 Nettomieteinnehmen gesamt: € 1.810,00 Alle drei Wohnungen haben separate Strom- sowie Wasserzähler. Momentan läuft die Heizung über die Wärmeluftpumpe. Alle drei Wohnungen haben Badewannen und im Badezimmer Fußbodenheizung, Küchen etc. Des Weiteren steht eine geräumige Garage auf dem Grundstück. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Reihenhaus - bis zu € 100.000,- Wohnbauförderung möglich
€ 573.500,-
6890 Lustenau / 96,4m² / 4 Zimmer
€ 5.949,17 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht. Für die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. € 226,- pro Monat wieder. Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten. Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage. Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei. Mögliches Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 573.500,00 Carport: € 15.000,00 Freiplatz: € 6.000,00 Küche: € 9.000,00 Gesamt: € 603.500,00 Wohnbauförderung bis zu € 100.000,- möglich Alle weiteren Objekte findest du unter: https://realbuerohagen.at/immobilien... [Mehr]
Haus mit schönem großen Garten freut sich auf neue Eigentümer
€ 815.000,-
6890 Lustenau / 154m²
€ 5.292,21 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein tolles im Jahre 2004 errichtetes Einfamilienhaus mit separatem Garagengebäude in ruhiger Lage in Lustenau. Es verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche. Davon sind derzeit ca. 26,30 m² als Bürofläche mit eigenem Eingang in Verwendung. Das Büro kann mit dem Haus mittels Durchbruch verbunden werden. Der Keller hat eine Fläche von ca. 77 m² und ist teilweise als Wohnraum adaptiert. GESCHOSS- UND RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Küche / Wohn-/Esszimmer, WC, Vorraum mit Garderobe, Stiegenhaus Büro mit eigenem Eingang (von außen) Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon Badezimmer 3 Schlafzimmer, wobei eines davon Dusche (WC-Anschlüsse vorhanden) und eines mit Balkon Kellergeschoss: Der Keller ist ausgebaut, und beheizbar. Esszimmer, Schlafzimmer + 1 kleines Schlafzimmer Heizungskeller Waschküche mit WC/Dusche Lagerkeller mit Waschmaschinenplatz Aussenanlagen: gepflastert, Doppelgarage, Bepflanzung Dachboden: Bauweise und Zustand: Das pilotierte Haus ist als Öko-Haus errichtet worden und befindet sich in einem guten Zustand. Keller: WU-Beton Außenwände: 40 cm Porotonziegel + Wärmedämmputz. Zwischendecken sind in Stahlbeton ausgeführt. Kunststofffenster Walmdach mit Ziegeleindeckung Heizsystem: Gaszentralheizung / Fußbodenheizung + Solaranlage Das Dach der Doppelgarage wurde vor ca. 5 Jahren komplett erneuert. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]
