Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Dornbirn

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Exklusives, neuwertiges Reihenhaus mit größter Terrasse der Anlage – Modernes Wohnen in Lustenau Reihenhaus 6890 Lustenau, Österreich Wohnfläche: ca. 97 m² Zustand: Neuwertig Dieses im Ende Jahr 2023 fertiggestellte RIVA - Reihenhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung sowie zahlreiche Sonderausstattungen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die größte Terrasse innerhalb der gesamten Wohnanlage, die dem Objekt eine außergewöhnliche Alleinstellung verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein stilvolles Ambiente. Das Reihenhaus eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Wohnkomfort & Sonderausstattungen: • Größte Terrasse der gesamten Anlage , inklusive direktem Ausgang zu den Carportplätzen • Hochwertiger Terrassenbelag aus Lapacho-Holz • Moderne Kücheninsel • Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Sämtliche Jalousien elektrisch steuerbar • Innenstiegen mit hochwertigem Parkett ausgestattet • Photovoltaikanlage auf dem Dach • möbliert verfügbar Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet außergewöhnlich viel Platz für Lounge-Bereiche, Essplatz oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zu den Carportplätzen erhöht zusätzlich den praktischen Alltagskomfort. Raumaufteilung: • 3 Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer • 1 separates WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel • Abstellraum • Terrasse mit Gartenbereich • Carport-Stellplatz (zzgl. € 19.000,–) Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Immobilie wird mittels moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt, was niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung garantiert. Ergänzend dazu sorgt die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach für zusätzliche Energieeffizienz und nachhaltige Stromproduktion. Diese Kombination entspricht zeitgemäßen ökologischen Standards und steigert langfristig die Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Außenbereich: Die außergewöhnlich große Terrasse mit hochwertigem Lapacho-Holzbelag stellt ein echtes Highlight dar. Sie bietet nicht nur großzügige Freifläche, sondern auch Privatsphäre und Komfort. Der Gartenbereich eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder als repräsentativer Außenbereich für Gäste. Lage – Wohnen in Lustenau Die Marktgemeinde Lustenau zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Vorarlbergs. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Kaufpreis: Wohnung: € 649.000,– Carport: € 19.000,– Gesamtkaufpreis: € 668.000,– Ein weiteres Highlight ist dass eine Wohnbauförderung über €140.000 ünernommen werden kann! Profitieren Sie von der attraktiven Förderungsübernahme und reduzieren Sie Ihren Finanzierungsbedarf beim Immobilienkauf erheblich. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Lage von Dornbirn Rohrbach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnqualität vereint. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit viel Sorgfalt, Gespür für Details und hochwertigen Materialien umfassend saniert. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde stets mit Liebe gepflegt. Auf einer großzügigen Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder, ein Gäste Wc, einen praktischen Schrankraum, der für zusätzliche Ordnung und Komfort sorgt. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Raum und Möglichkeiten: Ein großzügiger Kellerbereich mit zwei Abstellräumen, ein Waschraum, sowie ein großer Allzweck- bzw. Partyraum schaffen Platz für Ihre Hobbys, Feiern oder persönliche Rückzugsorte. Das ca. 668 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder einfach zum Genießen der Ruhe. Eine Garage sowie mehrere Außenabstellplätze auf dem gepflasterten Vorplatz sorgen für bequemes Parken. Die Lage in Dornbirn Rohrbach vereint das Beste aus zwei Welten: eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für alle, die sowohl urbanes Leben als auch Erholung schätzen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Aussichtslage von Dornbirn Kehlegg präsentiert sich dieses stilvolle Architektenhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft genießen Sie hier absolute Ruhe, unverbaubare Ausblicke über Wiesen und Wälder sowie das beruhigende Rauschen des Steinebachs. Grundstück & Lage Das großzügige Anwesen erstreckt sich über insgesamt: •545 m² Bauland (GSt Nr.: 15895/3) •617 m² landwirtschaftliche Fläche (GSt Nr.: 15872, Genehmigung erforderlich) •1.384 m² Wald (GSt Nr.: 15867 und 15871, Genehmigung erforderlich) Objektbeschreibung Das im Jahr 2002 errichtete Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Panoramafenster sowie edle Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnnutzfläche von ca. 175,7 m² verteilt sich auf: •3 Schlafzimmer (alle mit Zugang ins Freie und herrlicher Aussicht) •Elternbereich mit Ankleide und en-suite Badezimmer •1 Büro •separates Kinderbad •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Küche mit angrenzendem Abstellraum, Küche mit Abstellraum •Garderobe und separates WC Zusätzliche Flächen (ca. 64,23 m²): •Garage, Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum Ausstattung & Highlights •Hochwertige Tischlereinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Gaggenau-Geräten •Doussier-Parkettboden, Fußbodenheizung •Kamin, Zentrale Ölheizung •Raumhohe Stockrahmentüren •Bodentiefe Panoramafenster für maximale Lichtdurchflutung •Fernsehanschluss in allen Zimmern Außenbereich •Großzügige Terrasse (36,54 m²) •Überdachte Pergola (ca. 40 m²) mit Grillbereich •Direkter Zugang ins Grüne von allen Schlafzimmern Besonderheiten •Traumhafte, unverbaubare Aussicht •Absolute Ruhelage in naturnaher Umgebung •Hochwertige Architektur mit klarer Linienführung •Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage in Dornbirn Kehlegg. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau – ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seiner perfekten Lage überzeugt. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen auf 93 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5,5 Zimmern eröffnet sich hier Raum für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort auf individuellem Niveau. Das Haus besticht durch seinen hellen und freundlichen Charakter, der durch den Südbalkon unterstrichen wird. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit herrlichem Grünblick – ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten. Für Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Wärme garantiert. Zur Ergänzung der Heizmöglichkeiten steht direkt vor dem Haus das öffentliche Erdgasnetz parat. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Zwei Garagen, eine davon direkt im Haus integriert sowie ein zusätzlicher grosszügiger Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindung sorgt für eine unkomplizierte Mobilität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Dieses Einfamilienhaus in Lustenau ist ein echtes Familienparadies, das Natur und urbanes Leben ideal vereint. Der Kaufpreis von EUR 529.000, macht dieses Angebot besonders attraktiv – ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause + Wohnfläche ca. 127,87 m² - großzügig und komfortabel + eigener Garten ca. 103 m² - Platz zum Entspannen im Grünen + Erster Balkon ca. 13 m² mit herrlichem Bergblick + Zweiter Balkon ca. 8 m² für sonnige Stunden im Freien + Keller ca. 49 m² mit viel Stauraum + Garage direkt im Haus + Badezimmer und WC separat, beide mit Fenster + Separate Küche in eigenem Raum - wirkt wie ein zusätzliches Zimmer Und vieles mehr … Überzeugen Sie sich selbst - es gibt noch viele Highlights mehr zu entdecken! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Hohenems ist ein wunderbarer Ort für Familien - besonders durch die vielfältigen Bildungseinrichtungen, die Kindern beste Zukunftschancen bieten. Von Kindergarten bis Schule ist alles in der Nähe und schafft eine liebevolle, sichere Umgebung zum Aufwachsen. Genau das macht Hohenems zu einem Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen - hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt. Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis - alles bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Hohenems ist in nur ca. 8 Minuten erreichbar - ideal für alle, die mobil und flexibel bleiben möchten. Von dort aus eröffnen sich vielfältige Verbindungen in alle Richtungen - sei es zur Arbeit, zum Shopping oder für den Wochenendausflug. Besonders für Mütter bietet die gute Anbindung ein echtes Plus im Alltag: Stressfrei pendeln, schnell Besorgungen erledigen oder einfach mal spontan verreisen - ganz ohne Auto. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft (Teilfläche 1) bringt eine Gesamtfläche von rund 526m² mit und ist mit einem Altbestand bebaut. Das Haus ist Teil eines damaligen Siedlungsbaus und hat einen größeren Sanierungsrückstand. Es besteht die Möglichkeit das Haus als Bastlerhaus zu sehen und zu sanieren oder aber auch das Haus abzureißen und einen Neubau zu planen. Grundstücksfläche ca. 526m² (Abweichungen möglich noch nicht im Grenzkataster eingetragen!) Widmung: BW (Bauwohngebiet) die Liegenschaft wird geteilt, betrifft den vorderen bebauten Teil derzeit mit Altbestand - damaliger Siedlungsbau - bebaut Baujahr: ca. 1936 (Sanierungsrückstand, Bastlerhaus) Keller und Garage vorhanden Haus war bislang immer bewohnt derzeit noch vermietet - gültiger Mietvertrag vorhanden, Kündigung nach Absprache möglich - Haus kann auch vermietet übernommen werden mehrere Möglichkeiten wie die Liegenschaft in Zukunft verwendet werden kann (Sanierung, Abriss, Neubau, etc.) Teilungskosten fallen für den Käufer keine an ruhige, familienfreundliche und sonnige Lage Verfügbarkeit sofort! Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage im Dornbirner Stadtteil Forach, in einer ruhigen Seitengasse. Die verkehrsarme Umgebung sorgt für ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnklima. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Nähe und sind teilweise auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Dornbirner Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Ideal für Familien, Paare oder alle, die eine Liegenschaft für Ihren Wohntraum in angenehmer Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage mit 220 qm WNFl. und 353 qm Grund in Lustenau - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss, teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon und Garage; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 227900,- geringstes Gebot: EUR 113950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Großes Grundstück / auch teilbar + 6 Zimmer / 2 Bäder / 2 WC + 2 Balkone und 1 Terrasse + Überdachte Pergola + Zentrale Stadtlage + Neuwertiger Kachelofen + Eigene Einfahrt / Zwei Garagen + Sauna + Dachboden (ausbaufähig) In begehrter Lage von Dornbirn präsentiert sich dieses Stadthaus als stilvolles Refugium mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und bemerkenswertem Entwicklungsspielraum. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.062 m² entfaltet sich eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Freiraum und gestalterischer Freiheit – ein Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden können. Das im Jahr 1946 errichtete Domizil bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und überzeugt mit sechs geschmackvoll proportionierten Räumen. Die Architektur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als repräsentativer Familiensitz, inspirierender Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus passt sich anspruchsvollen Lebenskonzepten mühelos an. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 1987 und bildet heute die solide Grundlage für eine stilvolle Neugestaltung nach individuellen Maßstäben. Die Lage vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: In einer gewachsenen und geschätzten Wohngegend von Dornbirn genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Mobilität – eingebettet in die reizvolle Natur Vorarlbergs. Dieses Anwesen richtet sich an Kenner, die das Besondere suchen: ein Haus mit Charakter, Substanz und der seltenen Chance, ein großzügiges Grundstück in eine exklusive Lebenswelt zu verwandeln.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 478.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 50.000,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 687.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 50.000,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 838.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 50.000,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die großzügige, in einer Sackgasse gelegene Liegenschaft bringt eine Gesamtfläche von rund 855m² mit und ist mit einem Altbestand und einem nachträglich angebauten Zubau bebaut. Der Altbestand wurde in den 70er Jahren errichtet, der Zubau erfolgte dann 1993. Im Zuge des Zubaus wurde das Haus parifiziert und bringt somit zwei separate Wohneinheiten mit. Der Zustand vom Haus ist dem Alter entsprechend - Sanierungsrückstand vorhanden. Daten: Grundstücksfläche ca. 855m² (Abweichungen möglich noch nicht im Grenzkataster eingetragen!) Haus liegt in einer Sackgasse, sehr ruhig (kein Verkehr) Altbestand wurde in den 1970er Jahren errichtet, Zubau 1993 zwei separate Wohneinheiten Nutzfläche lt. Parifizierung in Top 1: 72,03m², Top 2: 146,76m² gesamt rund 218m² Nutzfläche Terrasse, großzügiger Keller, Dachboden und Garage vorhanden Aufteilung Top 1: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Garderobe Aufteilung Top 2: im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Abstellraum, Küche, Garderobe sowie im Obergeschoss 4 (Schlaf-) Zimmer, Gang, Bad/WC, Balkon/Dachterrasse Widmung: BW (Bauwohngebiet) Haus dem Alter entsprechend, benötigt Sanierungen Teppich-, Parkett- und Fliesenböden Heizung: Gasheizung Energieausweis: in Arbeit Haus war bislang immer bewohnt Verfügbarkeit nach Absprache! Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Dornbirner Stadtteil Forach, in der ruhigen Sackgasse Am Karlesgraben. Die verkehrsarme Umgebung sorgt für ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnklima. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Nähe und sind teilweise auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Dornbirner Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Ideal für größere Familien oder alle, die eine angenehme Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.... [Mehr]