Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Südoststeiermark

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus ca. 198 m², 7 Zimmer, nähe Gnas , Grund 1000 m² Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der Baustil ähnelt einem Bungalow, das Objekt wurde 1984 auf einem Grundstück von ca. 1000m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet. Eine sehr schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand lässt die Herze der Naturliebhaber höher schlagen, landwirtschaftliche Freiflächen könnten eventuell angekauft werden.. Das Haus befindet sich nahe der Bundesstraße, jedoch befindet sich der Lebensmittelpunkt welcher nicht einsichtig ist im Osten sowie auch der überwiegende Teil des Grundstückes dort hin ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung ist das Objekt am öffentlichen Netz angeschlossen, wobei ein eigener Brunnen für den Garten ebenso vorhanden ist. Die Förderpumpe bzw. Windkessel müsste man erneuern. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca.198 m². Das Haus ist in den Hang gebaut, über eine private asphaltierte Straße fahren Sie bequem in den Keller ein , wo sich die Garage mit elektrischem Tor befindet. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden. Im Keller befinden sich 1 Garage, 1 Zimmer, WC, Technikraum bzw. Waschraum, Erdkeller und 2 weitere Lagerräume. Die Außenwände sind 30 cm breit und die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung/feste Brennstoffe, alternativ ist im Erdgeschoß noch ein Etagenherd in der Küche vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer kostengünstigen Solaranlage betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Haupteingang eine Terrasse mit Grillplatz. Vom Vorraum gellangen Sie zentral in 3 Zimmer, eine extra Küche mit Essplatz, 1 große Speis, extra Toilette , 1 Bad mit Wanne/Dusche /Bidet/ Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoß eröffnet sich ein großer Wohnbereich mit einer kleinen Bar. Weiters bietet Ihnen das Dachgeschoß zwei Zimmer sowie 1 Bad mit Wanne/WC/Tageslichtfenster und eine Sauna. Raumaufteilung: ca. 198,00m² Keller: Garage: 1 Zimmer, 1 Waschraum/Technikraum, Heizraum, 1 Schutzraum, Lagerraum, Erdkeller EG: Terrasse, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer,1 Bad mit Wanne/Dusche/Bidet/ Fenster, Toilette extra, Abgang in den Keller bzw. Dachgeschoß Dachgeschoß: Vorraum, 1 großer offener Wohnbereich mit kleiner Bar, 2 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 extra WC, Saunabereich Lageinformationen: Das Anwesen liegt in der Südoststeiermark, in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten…) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Privatstraße in Kirchbach bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familie, Paar oder leidenschaftlicher Heimwerker - hier haben Sie die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eckdaten: -Gesamtwohnfläche: ca. 160 m² -Grundstück: 981 m² -Kellerfläche: ca. 87 m² -Garagen: integrierte Garage + Doppelgarage in der Einfahrt -Heizung: neue Ölheizung aus 2020 -Wasser: Versorgung über eigenen Brunnen -Vollwärmeschutz: vorhanden Erdgeschoss ca. 90 m²: Das rund 90 m² große Erdgeschoss ist bereits bezugsfertig und bietet zwei Schlafzimmer, ein als Durchgangszimmer angelegtes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Einige Fenster wurden in diesem Bereich bereits erneuert. Dachgeschoss ca. 70m²: Im Dachgeschoss warten vier Zimmer - eines davon mit Balkon - sowie ein WC darauf, mit Liebe und handwerklichem Geschick saniert zu werden. Hier schlummert großes Potenzial für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche. Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine integrierte Garage. Für zusätzlichen Komfort sorgt die große Doppelgarage neben der Einfahrt - ideal für mehrere Fahrzeuge, Hobbyprojekte oder als Werkstatt. Das ca. 981 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: vom gemütlichen Garten bis hin zu einem Spielbereich für Kinder. Hier können Sie Ihren persönlichen Erholungsort schaffen. Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Platz und Potenzial - ein ideales Zuhause für alle, die selbst gestalten möchten. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Bairisch Kölldorf in der beliebten Thermen- und Vulkanlandregion nahe Bad Gleichenberg. Mit rund 270 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft großzügige Platzverhältnisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die gepflegte Bauweise, die gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit der regionalen Zentren machen dieses Haus zu einer attraktiven Wohnimmobilie. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Wohnlage in der Thermen- und Vulkanlandregion Nur ca. 4 km nach Bad Gleichenberg Graz in ca. 55 bis 60 Fahrminuten erreichbar Ca. 270 m² Wohnfläche Doppelgarage und zwei Freistellplätze Massivbauweise Grundstücksfläche ca. 796,68 m²DAS HAUSDas Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 270 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über einen ca. 92 m² großen Keller. Die Wohnfläche umfasst insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche. Das Haus verfügt über zwei Terrassen, die zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien bieten. Zur Liegenschaft gehören außerdem eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1999 errichtet und in Massivbauweise mit Satteldach ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett verwendet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Fenster sowie Badewanne und Dusche. Zusätzlich bietet das Haus einen rund 92 m² großen Keller, eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze. DIE LIEGENSCHAFTDas Grundstück umfasst ca. 796,68 m². Angaben zur Widmung, zur Erschließung oder zu einer bestehenden Straßenzufahrt sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen und werden daher nicht angeführt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage in Bairisch Kölldorf mit guter Nahversorgung und einer ausgezeichneten Anbindung an Bad Gleichenberg sowie die regionalen Zentren. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 310,- pro Quartal. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. € 245,-, die monatlichen Stromkosten bei ca. € 157,-. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Wir bieten Ihnen hier nur etwa 8 km von Bad Radkersburg entfernt, ein ursprünglich erhaltenes kleines Ferienhaus an. Das sanierungsbedürftige Kellerstöckl steht auf einem Hügel mit Blick in die slowenische Hügellandschaft. Es gibt einen kleinen Wohnbereich, ein Wirtschaftsgebäude mit gemauertem Weinkeller, sowie einen Unterstellplatz für ein Auto. Die Nachbarn helfen derzeit bei der Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen Flächen. Der Weingarten liefert etwa 100 l Traubensaft. Details: * Grundstück knapp 1,2 ha * Stromanschluss * Wasseranschluss öffentlich * Kläranlage * Holz-/Kohleofen * Weinkeller ca. 30 m² * Wohnfläche ca. 50 m² * Vorraum, Wohnstube, Schlafraum, kleine Küche, Bad/WC Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige Kellerstöckl. Der Weingarten wurde vor einiger Zeit bereits verkauft, das Grundstück rund um das Häuschen ist sehr klein - in diesem Fall sicher ein Vorteil für Ihre Auszeit am Wochenende - kein Rasenmähen - keine Rasenpflege :) - ruhige Lage - zwei Schlafräume - sehr gepflegter Zustand - voll möbliert - kleine uneinsehbare Terrasse - klein, aber fein - Öl-Zentralheizung - voll unterkellert - Kunststoff-Fenster, doppelt verglast - Sanierungen: Fenster neuer Stromzähler Treppe neu Küche Bad Terrasse Heizung - öffentliche Wasserversorgung Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige Kellerstöckl. Der Weingarten wurde vor einiger Zeit bereits verkauft, das Grundstück rund um das Häuschen ist sehr klein - in diesem Fall sicher ein Vorteil für Ihre Auszeit am Wochenende - kein Rasenmähen - keine Rasenpflege :) - ruhige Lage - zwei Schlafräume - sehr gepflegter Zustand - voll möbliert - kleine uneinsehbare Terrasse - klein, aber fein - Öl-Zentralheizung - voll unterkellert - Kunststoff-Fenster, doppelt verglast - Sanierungen: Fenster neuer Stromzähler Treppe neu Küche Bad Terrasse Heizung - öffentliche Wasserversorgung Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #möbliert

Wir dürfen Ihnen hier ein außergewöhnlich idyllisches Zuhause präsentieren… Wer wünscht sich nicht ein Leben inmitten der Natur - und dennoch mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe? Fast unmöglich, könnte man meinen… doch genau dieses seltene Zusammenspiel finden Sie hier! Dieses charmante Haus liegt wunderbar versteckt am Waldrand und begeistert mit einem ganz besonderen Highlight: Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleines, ruhiges Bächlein - ein Ort der Entspannung und Naturverbundenheit. Und das Beste daran: Laut den bisherigen Erfahrungen bleibt dieser Bach selbst bei Hochwasser in den letzten Jahren stets in seinem Bett - auch zuletzt blieb das Grundstück vollkommen trocken. Schon beim Betreten des Hauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Jeder Raum ist durchdacht, alles hat seinen Platz - ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. * Ein Ort zum Ankommen. * Ein Ort für das Leben. * Ein Ort für Ihre Familie. Im Erdgeschoss sorgt ein wunderschöner Kachelofen für wohlige Wärme und beheizt nahezu den gesamten Wohnbereich. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Öl-Zentralheizung. Besonders komfortabel: In Diele, Windfang und Badezimmer wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und rundet das Energiekonzept ab. Ausstattung & Highlights im Überblick: Massive Ziegelbauweise Klassisches Ziegeldach Holzfenster, doppelt verglast, mit Einbruchschutz Öl-Zentralheizung kombiniert mit Kachelofen Solaranlage für Warmwasser Klimaanlage Eigener Brunnen Vollständig verfliester Keller Hochwertige Holzböden Badezimmer im Dachgeschoss vor ca. 10 Jahren erneuert Fassade, Fenster und Dachstuhl vor etwa 10 Jahren gestrichen Öltank mit 3.000 Litern Fassungsvermögen Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage vereint solide Bauqualität, naturnahes Wohnen und einen Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern genießen Sie hier Ruhe, Sonne und ein unvergleichliches Panorama über die malerische Landschaft der Südoststeiermark. Die unverbaubare Lage sorgt dafür, dass dieser herrliche Ausblick dauerhaft erhalten bleibt - ein seltenes Privileg, das diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht. Solide Bauweise für Generationen Das im Jahr 2013 errichtete Wohnhaus wurde in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise ausgeführt und überzeugt durch seine ausgezeichnete Bausubstanz sowie den sehr gepflegten Gesamtzustand. Eckdaten * Baujahr 2013 * Ziegel-Massivbauweise * Hochwertiges Ziegeldach * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung * 14 cm Wärmedämmung * Laminat- und Fliesenböden * Voll unterkellert * 4.000 Liter Öltank * Heizungsbrenner 2015 erneuert * Laufend gepflegt und instand gehalten Wohnen mit Lebensqualität Das Haus präsentiert sich äußerst gepflegt und bezugsbereit. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die solide Bauweise schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ob gemütliche Familienabende, entspannte Stunden auf der Terrasse oder ein Frühstück mit Blick über die Hügellandschaft - hier wird Wohnen zum täglichen Genuss. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, Hobbyflächen oder Platz für Werkstatt und Lager. Die Lage - Ihr tägliches Panorama Der wohl größte Schatz dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Lage. Das Grundstück eröffnet einen weitreichenden Blick über die umliegende Natur- und Kulturlandschaft. Die unverbaubare Aussicht vermittelt Freiheit, Ruhe und ein einzigartiges Lebensgefühl. Hier erleben Sie: * Ganztägige Sonnenlage * Herrlichen Fernblick * Ruhiges Wohnumfeld * Naturnahe Umgebung * Hohe Lebensqualität * Wertbeständige Aussichtslage Unser Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes, massiv gebautes Eigenheim in gepflegtem Zustand suchen und dabei auf einen unverbaubaren Fernblick nicht verzichten möchten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus in idyllischer Lage nahe Bad Gleichenberg vereint ländlichen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Es ist bereits bezugsbereit, bietet jedoch noch Spielraum für individuelle Fertigstellungen und persönliche Gestaltung. Neue Fenster, erneuerte Leitungen sowie ein Ortswasseranschluss und eigener Brunnen sorgen für eine solide Basis. Zusätzlich kann das Dachgeschoß ausgebaut werden, und die großzügige Gartenfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Diese Immobilie vereint bereits umfangreich durchgeführte Sanierungsmaßnahmen mit der Möglichkeit, den Innenbereich nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Fassade, Dach und moderne 3-fach-verglaste Fenster wurden bereits erneuert, während eine zeitgemäße Pelletsheizung sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgen. Das großzügige Grundstück mit rund 1.000 m², das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und die attraktive Lage machen dieses Haus zu einer idealen Gelegenheit für alle, die Wert auf Freiraum, Individualität und langfristige Wohnqualität legen. Die Immobilie wurde außen bereits umfassend saniert: Die Fassade präsentiert sich in neuem Zustand und das Dach wurde neu eingedeckt. Die massive Bauweise mit ca. 50 cm starken Ziegelwänden sowie einer zusätzlichen 18 cm Wärmedämmung sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Sämtliche Fenster wurden auf moderne, 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht. Auch im Inneren wurden wichtige technische Erneuerungen vorgenommen: Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert und das Heizsystem (Pellets) vollständig modernisiert. Auf dem Dach befindet sich zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 11 k Wp inklusive eines zugehörigen Speichers mit rund 5 kWh, was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung ermöglicht. Die Innenräume befinden sich derzeit in teilfertigem Zustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Insbesondere das Badezimmer ist noch in Ausführung und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertiggestellt werden. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein ca. 20 m² großer Keller sorgt für praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass das neben dem Haus befindliche Nebengebäude rückgebaut wird, sodass sich der Ausblick künftig deutlich verbessert und ein offenes, angenehmes Umfeld entsteht. Das Grundstück wird neu vermessen, wodurch sich eine Fläche von ca. 1.000 m² ergibt. Diese Immobilie vereint bereits getätigte, hochwertige Sanierungsmaßnahmen mit der Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung im Innenbereich. Ideal für alle, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um die zukünftige Außenansicht darzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Attraktiver Grundstückspreis: Mit einem Grundstückspreis von nur EUR 40, /m², ergibt sich allein für den Bauplatz ein Wert von ca. EUR 94.360, . Der gesamte Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 209.000, dies bedeutet, dass der bereits bestehende massive Rohbau und die Kellerkonstruktion mit sämtlichen Anschlüssen für einen äußerst attraktiven Preis übernommen werden können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu erkunden und gestalten Sie ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen auf diesem großzügigen Grundstück. Für weitere IInformationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Sonstiges: Allgemeine Wohngebiete, das sind Flächen, die vornehmlich für Wohnzwecke bestimmt sind, wobei auch Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfn issen der Bewohner von Wohngebieten dienen (z. B. Verwaltung, Schulen, Kirchen, Krankenanstalten, Kindergärten, Garagen, Geschäfte, Gärtnereien, Gasthäuser und sonstige Betriebe aller Art), soweit sie keine dem Wohncharakter des Gebietes widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft ... Die Bebauungsdichte ist die Verhältniszahl aus Bruttogeschoßfläche eines Gebäudes zur Bauplatzfläche. Je höher sie ist, desto dichter darf man bauen. Im ländlichen Wohngebiet liegt sie meist zwischen 0,2 und 0,4: Man darf somit auf seinem 1.000m² Grundstück zwischen 200m² und 400m² groß bauen. (Dabei werden alle Geschoße zusammengezählt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus mit 10.681 m² Grund in ruhiger Alleinlage - nur 10 Minuten von Mureck entfernt (Slowenien) Sie träumen von Ruhe, Natur und viel Platz? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Lage genau das Richtige für Sie sein. Nur rund 10 Fahrminuten von Mureck entfernt, auf slowenischer Seite, erwartet Sie eine moderne Immobilie mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 2012 neu errichtet, wobei ein kleiner Teil eines bestehenden Gebäudes liebevoll integriert wurde. Die Kombination aus moderner Bauweise, zeitgemäßer Haustechnik und der naturnahen Umgebung macht dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit Platzbedarf. Highlights auf einen Blick ✅ Wohn-/Nutzfläche: 342 m² ✅ Grundstück: 10.681 m² * davon 1.418 m² Bauland * landwirtschaftliche Fläche und kleiner Waldanteil ✅ Baujahr: 2012 ✅ Luftwärmepumpe ✅ Gute Wärmedämmung ✅ Großzügige Garage/Werkstatt mit ca. 3 m Deckenhöhe ✅ Ausbaufähiges Obergeschoss ✅ Ruhige, sonnige Lage ✅ Nur ca. 10 Minuten nach Mureck Raumaufteilung Keller * Speisekammer * Heizraum * Abstellraum Erdgeschoss * großzügige Eingangshalle * helles Wohnzimmer mit offenem Wohngefühl * Küche * 3 Zimmer * Schrankraum * kleiner Flur Obergeschoss Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und bietet enormes Potenzial: * eine großzügige Wohneinheit oder * zwei kleinere Wohnungen möglich. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Vermietung. Außenbereich Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten - Tierhaltung, Selbstversorgung, Obstgarten oder einfach viel Platz zum Genießen. Die ruhige Lage garantiert hohe Lebensqualität, gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die tägliche Infrastruktur in kurzer Fahrdistanz. Fazit Ein äußerst gepflegtes Wohnhaus mit moderner Technik, viel Platz und außergewöhnlich großem Grundstück in attraktiver Grenznähe zu Österreich. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]