Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Südoststeiermark

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich rund 4 km südlich des Marktzentrums Straden in ländlich geprägter Umgebung und direkt an der L 206 Stradener Straße. Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einem von außen zugänglichen Kellerraum. Erd- und Dachgeschoss sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Das Erdgeschoss mit ca. 57,27 m² umfasst einen Windfang, Vorraum, zwei Zimmer, Küche, WC und Bad. Der Keller bietet zusätzlich ca. 17,82 m² Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzherd in der Küche. Ein Nebengebäude ergänzt die Liegenschaft und gliedert sich in einen ehemaligen Stallbereich mit ca. 17,80 m² sowie eine offene Scheune mit ca. 20,95 m². Die Ausstattung entspricht einem einfachen bis normalen Standard. Der Bau- und Erhaltungszustand ist deutlich sanierungsbedürftig und eröffnet gleichzeitig Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer und Projektinteressierte, die Potenzial in einer ländlich gelegenen Liegenschaft mit bestehenden Gebäudestrukturen suchen. Schätzwert: 25.400 EUR Geringstes Gebot: 19.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Versteigerung

Eine interessante Kombination aus Wohnhaus, großzügigen Nutzflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die eingeschossige Liegenschaft wurde 1952 errichtet und verfügt über eine praktische, kompakte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Dusche/WC, Lagerraum, ein Zimmer, Schlafzimmer sowie eine Wohnküche als zentraler Wohnbereich. Zwei Kellerräume mit eigenem Außenzugang bieten auf rund 21,42 m² zusätzliche Nutzfläche und praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind das Wirtschafts- und angebaute Nebengebäude mit insgesamt ca. 176,89 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungen eröffnen. Die Wirtschafts- und Nebengebäude wurden 2013 errichtet. Eine Liegenschaft mit vielseitigem Flächenangebot und interessantem Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Schätzwert: 95.500 EUR Geringstes Gebot: 47.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit zwei Gartenbereichen und PV-Anlage. Dieses seit 2017 umfassend sanierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Zwei separate Gartenbereiche, eine vorhandene Photovoltaikanlage und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen ergänzen das Wohnangebot. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Regendusche, einem Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Stiege gelangt man direkt vom Haus in einen der beiden Gartenbereiche. Der zweite Garten befindet sich beim Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Spielen, für Hochbeete oder eine individuelle Gartengestaltung. Bei der Sanierung wurde auch auf die Energieeffizienz des Hauses geachtet. Der vorhandene Vollwärmeschutz reduziert Wärmeverluste über die Außenwände und trägt dazu bei, den Heizenergiebedarf zu senken. Beheizt wird das Haus mittels Infrarotheizung. Die bereits installierte Photovoltaikanlage ermöglicht zusätzlich die eigene Stromerzeugung und kann die laufenden Energiekosten reduzieren. Eine Drainage zur Ableitung von Wasser ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus liegt bereits eine Genehmigung für die Errichtung eines Carports vor. Die Lage in Söchau verbindet das Wohnen im eigenen Haus mit der Nähe zu Fürstenfeld. In rund 10 Minuten erreichen Sie die Stadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Seit 2017 wurden die Fenster, die Elektroinstallationen, sämtliche Wasser- und Abflussleitungen, die Böden und das Badezimmer erneuert. Auch die Innentüren samt Türrahmen wurden vom Tischler angefertigt. Im Jahr 2019 folgten das neue Dach, die Photovoltaikanlage, die Drainage und die Pflasterungen. Der Vollwärmeschutz mit 16 cm wurde 2020 angebracht. Ihre Highlights: Maßgefertigte Tischlerküche Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich Separates Ankleidezimmer Fußbodenheizung im Bad & Infrarotheizung Großzügiges Badezimmer mit Regendusche Innentüren und Türrahmen vom Tischler Photovoltaikanlage (ca. 5000 kWh/Jahr) 3-fach verglaste Fenster Neues Dach (2019) Vollwärmeschutz 16 cm (2020) Südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 28 m²Keller und mehrere zusätzliche Abstellräume Carport bereits genehmigt Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein Haus mit Garten suchen. Durch die umfassende Sanierung bietet die Immobilie langfristige Sicherheit und Wohnkomfort für viele Jahre – eine wertbeständige Investition. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, Stephanie Dallinger [Telefonnummer entfernt],, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Manche Häuser bieten nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum für Ideen, Veränderungen und neue Lebensabschnitte. Dieses Einfamilienhaus in Oberweißenbach verbindet großzügige Wohnflächen mit einem weitläufigen Grundstück und eröffnet damit unterschiedliche Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss bilden die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer die zentralen Bereiche des täglichen Lebens. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie eine praktische Speis. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Vorraum zur Verfügung. Ob als Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort – die vorhandenen Räume lassen sich flexibel nutzen. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Auch das vollständig unterkellerte Haus bietet wertvolle Nutzflächen. Neben Abstell- und Kellerräumen befinden sich hier der Heizraum, der Tankraum sowie ein Erdkeller. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz für zwei Pkw zur Verfügung. Der bereits befestigte Vorplatz ergänzt die praktischen Außenflächen. Das 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über Wärmeschutzputz, eine Ölzentralheizung sowie einen Tischherd in der Küche. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Gelegenheit, bestehende Wohnbereiche schrittweise an die eigenen Wünsche anzupassen. Besonders hervorzuheben ist das rund 2.760 m² große Grundstück mit altem Obstbaumbestand. Hier ist Platz zum Garteln, Entspannen, Spielen oder einfach, um die Natur rund um das eigene Zuhause zu genießen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine künftige Erweiterung oder zusätzliche Bebauung, vorbehaltlich der baurechtlichen und behördlichen Möglichkeiten. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und ist nach Vereinbarung beziehbar. Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen, vorhandene Möglichkeiten erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. KG: AR, 2 Kellerräume inkl. Heizraum, Tankraum, Erdkeller EG: Vorraum, Speis, Bad, WC, Küche/Essen, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer OG: Vorraum, Bad, 3 Zimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 177 qm WNFl. und 13.961 qm Grund in einer Hanglage in der Nähe des Trautmannsdorfers Bahnhofs - an der Südseite wurde ein Zubau errichtet - dazu Wirtschaftsgebäude und Nebengebäude, Grünland und Wald Schätzwert: EUR 121500,- geringstes Gebot: EUR 60750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Manche Häuser bieten mehr als nur Platz zum Wohnen. Sie schaffen Raum für gemeinsame Erlebnisse, persönliche Rückzugsorte und all die kleinen Momente, die das Leben besonders machen. Ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Familien zusammenkommen und jeder seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz findet. Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Brunn bei Fehring vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Außenbereich, der besonders in den warmen Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Auf einem rund 1.109 m² großen Grundstück erwartet Sie ein in Ziegelmassivbauweise errichtetes Wohnhaus mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ihre durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine eigene Küche mit Essbereich sowie Badezimmer und WC. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Hauseingang. Dadurch eröffnen sich unterschiedliche Wohnmöglichkeiten – ob für eine größere Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die sich Nähe und Gemeinschaft wünschen, ohne auf ihren persönlichen Rückzugsbereich verzichten zu müssen. Die hellen Wohnräume vermitteln eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Während die großzügigen Bereiche zum gemeinsamen Verweilen einladen, schaffen die beiden Wohnebenen zugleich Möglichkeiten für ein eigenständiges Alltagsleben. Klimaanlagen in beiden Geschossen sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ein ganz besonderer Platz erwartet Sie im Garten. Hier wird der Sommer zu einem Stück Lebensqualität: Der im Jahr 2012 errichtete Überlaufpool mit Salzwasseranlage und Überdachung lädt zu erfrischenden Stunden im eigenen Zuhause ein. Ob die ersten Schwimmzüge am Morgen, fröhliches Kinderlachen am Wasser oder ein entspannter Nachmittag mit einem guten Buch – dieser Außenbereich bietet Raum für viele schöne Erinnerungen. Auch abseits des Pools zeigt sich der Garten von seiner einladenden Seite. Die Terrasse und die Pergola schaffen gemütliche Plätze für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende mit Freunden oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Hier lässt sich der Tag bei einem Frühstück im Freien beginnen und an lauen Sommerabenden ganz entspannt ausklingen. Eine Außendusche ergänzt den Poolbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Grünfläche und ausreichend Freiraum, um die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Neben den beiden Wohngeschossen verfügt das Haus über einen vollständig unterkellerten Bereich mit rund 90 m² Nutzfläche. Dieser bietet wertvollen zusätzlichen Platz für Vorräte, Aufbewahrung und alles, was im Alltag seinen eigenen Raum benötigt. Auch die technische Ausstattung trägt zum Wohnkomfort bei. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung, zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden. Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen und verfügt darüber hinaus über einen eigenen Brunnen. Für Fahrzeuge steht ein großzügiger Carport mit Platz für bis zu vier Autos zur Verfügung – praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder wenn Besuch kommt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wird teilweise möbliert übergeben. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Was dieses Haus besonders macht, ist nicht nur seine Größe oder die Vielzahl an Möglichkeiten. Es ist die Verbindung aus gemeinsamem Wohnen, persönlichen Freiräumen und einem Garten, der zum Genießen einlädt. Ein Zuhause für Menschen, die gerne Zeit miteinander verbringen, aber auch ihren eigenen Platz schätzen. Für Familien, die wachsen, für Generationen, die zusammenhalten, und für all jene, die sich ein Zuhause wünschen, das sich ihren Lebensvorstellungen anpasst. EA in Arbeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Pferdehof mit viel Platz für Tiere und Selbstversorgung In sonniger, ruhiger Hügellage am Radochenberg bei Straden erwartet Sie ein vielseitiger Pferdehof mit 17.041 m² Grundfläche, einem Wohnhaus mit rund 130 m² Nutzfläche, großzügigen Wirtschafts- und Nebengebäuden sowie bestehenden Einrichtungen für die Pferde- und Kleintierhaltung. Die weitläufigen Weideflächen, der eigene Waldanteil, eine Quellfassung und die vorhandene Infrastruktur machen das Anwesen besonders attraktiv für Pferdeliebhaber, Tierhalter und Selbstversorger. Ein angelegter Paddocktrail, Offenstall, Allwetter-Bewegungsplatz, verschiedene Stallungen sowie großzügige Lagerflächen bieten beste Voraussetzungen für das Leben mit Tieren. Wohnhaus ? rund 130 m² auf zwei Ebenen Das um 1968 errichtete Wohnhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche. Das Haus wurde teilweise modernisiert und verfügt über einen Vollwärmeschutz ca. 1997 (8cm VWS), gepflegte Holzböden und einen 2020 errichteten Kachelofen. Erdgeschoss ? ca. 66,18 m²: Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die Böden im Wohn- und Essbereich, in der Küche sowie im Flur wurden 2020 erneuert. Dachgeschoss ? ca. 63,81 m²: Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Die Holzböden wurden 2020 abgeschliffen und geölt. Das Wohnhaus ist etwa zur Hälfte unterkellert und verfügt über einen Heizraum sowie zusätzliche Lagerflächen. Heizung, Energie und Wasserversorgung Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung mit Heizkörpern und einem 1.000-Liter-Pufferspeicher. Ein Kachelofen aus dem Jahr 2020 sorgt für zusätzliche Wärme. Die Photovoltaikanlage sorgt für Warmwasser, heizt in der Übergangszeit und Heizperiode die Pufferspeicher und unterstützt die Stromversorgung. Die eigene Quellfassung auf dem Grundstück wird gemeinsam mit zwei Nachbarliegenschaften genutzt. Grundstück mit zusätzlicher Baulandwidmung Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17.041 m², wovon rund 2.868,59 m² als Bauland mit der Widmung Dorfgebiet ausgewiesen sind. Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage und Werkstatt Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein großzügige... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses stilvolle Landhaus am Rand von Misselsdorf. Auf dem großzügigen Grundstück von 3.108m² mit der Widmung landwirtschaftliche Fläche befinden sich noch zusätzlich eine Vielzahl an Nebengebäuden(insgesamt ca. 375m²). Betrachtet man die Gesamte Fläche inkl. Wohnhaus und großem Innenhof, erhält es den Charakter eines Dreikanthofes. Südlich des Wohnhauses wurde ein sehr großzügiger Swimmingpool angelegt. Das besondere an diesem Haus sind die sehr großzügig geschnitten Räume, die hohen Decken, die großen Fenstern und die alten Dielen bzw. Parkettböden, wodurch ein Gefühl aufkommt, als wäre man in einem klassischen Altbau. In der Küche befindet sich ein über 100 Jahre alter Küchenherd kombiniert mit einem Kachelofen. Die Fenster im EG sind Holzfenster, die Fenster im 1.Stock sind Kunststoff-Alufenster. Eine eigene PV-Anlage(ca. 10 k WH ) am Dach des Hauses versorgt dieses mit eigenem Strom, unterstützt wird diese von einem 10 kWh Speicher. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: EG:(ca. 103m²) großzügiger Eingangsbereich mit zentral begehbarem offenem Stiegenhaus Küche mit altem historischen Tischherd in Kombination mit einem Kachelofen und einer Sitzgruppe Wohnbereich mit Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer1.Stock:(ca. 103m²) großes Badezimmer mit Veranda ca. 3,7m² und Ausgang auf den ca. 9,5m² großen Balkon Zimmer mit Durchgang zum nächsten Zimmerextra gelegenes Zimmer DG: Teil ausgebaut mit 2 Zimmern (ca. 23m²) anderer Teil Rohdachboden mit alter Selch Halbstöcke: insgesamt 3 WC Anlagen, teils mit Dusche KE: Erdkeller(ca. 23,5m²) wird dzt. auch als Technikraum für den Photovoltaik-Speicher verwendetzusätzliche extra von außen begehbare Kellerräume in denen auch die Heiztechnik(inkl. Puffer) untergebracht ist Nebengebäude:(ca. 375m²) mehrere Garagen, ein Teil davon ist auf Grund der Höhe auch geeignet große Landmaschinen einzustellen.in einem Teil des Nebengebäudes wurde eine "chill area" mit einer Küche, Esstisch und Couch errichtet Beheizt wird das Haus mit einem Holzvergaser - Zentralheizung mit Pufferspeicher. An das Haus ist Ortswasser, Kanal und Strom angeschlossen, zusätzlich befindet sich noch ein Hausbrunnen am Grundstück. Es bestünde auch die Möglichkeit sich an die örtliche Fernwärme anzuschließen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Brunnsee bei Mureck in der Südoststeiermark. Auf rund 450 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 5.809 m² bietet das historische Anwesen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der weitläufige Garten mit ca. 4.614 m², die umfangreichen Nebenflächen sowie die Lage an einer Straße ohne Durchzugsverkehr, wodurch kein störender Durchzugsverkehr am Haus vorbeiführt. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige und naturnahe Wohnlage in Brunnsee bei Mureck Straße ohne Durchzugsverkehr – dadurch kein störender Durchzugsverkehr Ca. 6 km bis ins Zentrum von Mureck Absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung Repräsentative Parkanlage auf ca. 4.614 m² Gartenfläche Garagen für 4 Fahrzeuge in den Nebengebäuden Historisches Anwesen mit Ursprüngen aus dem Jahr 1650 Umfassende Sanierung im Jahr 2022 Hochwertige Ausstattung mit Marmor-, Parkett-, Fliesen- und Steinböden Kastenstock- und Holzfenster DAS HAUSDas Anwesen verfügt über rund 450 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt 11 Zimmern, 4 Badezimmern und 4 WCs ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Die weitläufigen Wohnbereiche eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und verbinden den historischen Charakter des Gebäudes mit großzügigen Raumdimensionen. Zur Ausstattung gehören zwei Küchen, von denen sich eine im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss befindet. Die unterschiedlichen Wohn- und Aufenthaltsräume zeigen sich individuell gestaltet und werden durch historische Bauelemente ergänzt, die dem Haus seinen eigenständigen Charakter verleihen. Die Wohnbereiche werden durch zwei Balkone und zwei Terrassen ins Freie erweitert. Eine der Terrassen ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet einen geschützten Platz im Außenbereich. Der große Garten schafft rund um das Haus viel Freiraum und bildet gemeinsam mit den Gebäuden und dem gepflasterten Innenhof ein großzügiges Gesamtareal. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten. Darin befinden sich unter anderem Garagen mit Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Der großzügige, gepflasterte Innenhof unterstreicht den herrschaftlichen Charakter der Liegenschaft. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1650 errichtet und in den Jahren 1830 sowie 1950 erweitert. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Sanierung, wodurch die historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden wurde. Die Villa überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Marmorböden im Erdgeschoss, Parkett-, Fliesen- und Steinböden in den weiteren Wohnbereichen. Kastenstock- und Holzfenster unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Stilvolle Schmiedeeisen-Tore sowie die repräsentative Gestaltung der Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Zusätzlich steht ein Keller mit rund 33,35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Villa verfügt über zwei ausgestattete Küchen, die sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 5.809 m², davon entfallen rund 4.614 m² auf die großzügige Garten. Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Flair, weitläufigen Grünflächen und hoher Privatsphäre. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Anwesen selbst angenehm ruhig. Besonders positiv ist dabei die Straße ohne Durchzugsverkehr, sodass die unmittelbare Umgebung nicht von laufendem Durchzugsverkehr geprägt ist. In Kombination mit dem großen Garten, dem weitläufigen Grundstück und der naturnahen Umgebung entsteht eine ruhige und großzügige Wohnsituation. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Wohnhaus aus den 1950er-Jahren bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits erneuert wurden die Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Tischherd in der Küche für ein besonderes Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Ortswasser, Kanal sowie einen eigenen Brunnen. Der sonnige Garten mit Gemüsebeet, Gartenhaus und schönen Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Ein Nebengebäude mit Garage und Lagerflächen sowie eine elektrische Toranlage runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein altes Bauerngehöft mit dazugehörigen ca. 2,6 Hektar Grundstück, ein freistehendes Stallgebäude sowie ein älterer Wohnhauskeller. Die Hofstelle liegt in einer sehr guten, ländlichen Lage mit weitläufiger Nachbarschaft. Der Grund bietet Wald und Wiese bzw. auch Ackerland. Das alte, stark renovierungsbedürftige 222 m² Bauernhaus mit angebautem Wirtschaftstrakt in Form von Stallungen und Nebenräumen sowie Garagen und das freistehende 38 m² Nebengebäude wurden ca. im Jahr 1900 errichtet. Diese beiden Gebäude sind nicht unterkellert. Der ältere 80 m² Wohnhauskeller wurde ab dem Jahr 1976 mit Betonschalsteinen errichtet. Eine Baubewilligung für das eingereichte Wohnhaus ist noch immer aufrecht und es darf auch nach den bestehenden Plänen sofort gebaut werden. Das alte Bauerngehöft darf in seiner jetzigen Größe verdoppelt werden. Aber nur in der bisherigen Nutzung, d.h. Wohnfläche und Wirtschaftsfläche sind separat zu beurteilen. Ein Stromanschluss ist vorhanden und der Stromkasten ist am aktuellen Stand der Technik und betriebsbereit. Weiters ist ein alter Brunnen vorhanden, welcher aber außer Betrieb ist, aber für die Nutzwasserversorgung bereitstehen würde. Ein Anschluss an das Ortswasser ist auf Kosten des Käufers möglich. Der Kanalanschluss ist bereits am Grundstück vorbereitet, aber die Gebäude noch nicht angeschlossen bzw. sind die Anschlusskosten noch nicht bezahlt. Anzumerken ist, dass sich die Hofstelle samt der ca. 2,6 Hektar Grundfläche im Freiland befindet. Somit ist auch sichergestellt, dass es in der unmittelbaren Nähe keine Bauaktivitäten der Nachbarn geben wird. Die Liegenschaft befindet sich auf einer sehr ruhigen, leicht erhöhten, sonnigen Lage mit einer unverbaubaren Freisicht in das ländliche Gebiet. Die Zufahrt zur Immobilie ist durch die Gemeindestraße gegeben. Der angebotene Durchschnittspreis ergibt für die gesamten Gebäude und Grundflächen 9,56.- Euro per m² Gesamtfläche. Informationen zur Immobilie erhalten sie ausschließlich am Telefon unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Dies gilt ebenfalls für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Ich freue mich auf ihren geschätzten Anruf.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Landwirtschaft mit viel Platz für Tiere und Selbstversorgung In sonniger, ruhiger Hügellage am Radochenberg bei Straden erwartet Sie ein vielseitiger Pferdehof mit 17.041 m² Grundfläche, einem Wohnhaus mit rund 130 m² Nutzfläche, großzügigen Wirtschafts- und Nebengebäuden sowie bestehenden Einrichtungen für die Pferde- und Kleintierhaltung. Die weitläufigen Weideflächen, der eigene Waldanteil, eine Quellfassung und die vorhandene Infrastruktur machen das Anwesen besonders attraktiv für Pferdeliebhaber, Tierhalter und Selbstversorger. Ein angelegter Paddocktrail, Offenstall, Allwetter-Bewegungsplatz, verschiedene Stallungen sowie großzügige Lagerflächen bieten beste Voraussetzungen für das Leben mit Tieren. Wohnhaus - rund 130 m² auf zwei Ebenen Das um 1968 errichtete Wohnhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche. Das Haus wurde teilweise modernisiert und verfügt über einen Vollwärmeschutz ca. 1997 (8cm VWS), gepflegte Holzböden und einen 2020 errichteten Kachelofen. Erdgeschoss - ca. 66,18 m²: Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die Böden im Wohn- und Essbereich, in der Küche sowie im Flur wurden 2020 erneuert. Dachgeschoss - ca. 63,81 m²: Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Die Holzböden wurden 2020 abgeschliffen und geölt. Das Wohnhaus ist etwa zur Hälfte unterkellert und verfügt über einen Heizraum sowie zusätzliche Lagerflächen. Heizung, Energie und Wasserversorgung Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung mit Heizkörpern und einem 1.000-Liter-Pufferspeicher. Ein Kachelofen aus dem Jahr 2020 sorgt für zusätzliche Wärme. Die Photovoltaikanlage sorgt für Warmwasser, heizt in der Übergangszeit und Heizperiode die Pufferspeicher und unterstützt die Stromversorgung. Die eigene Quellfassung auf dem Grundstück wird gemeinsam mit zwei Nachbarliegenschaften genutzt. Grundstück mit zusätzlicher Baulandwidmung Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17.041 m², wovon rund 2.868,59 m² als Bauland mit der Widmung Dorfgebiet ausgewiesen sind. Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage und Werkstatt Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein großzügiges Wirtschaftsgebäude mit insgesamt rund 143,83 m² Nutzfläche. Es umfasst fünf Abstell- und Lagerräume. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit rund 40,13 m² und eine angrenzende Werkstatt zur Verfügung. Das Gebäude bietet vielseitige Möglichkeiten zur Lagerung von Futtermitteln, Werkzeugen, Maschinen und Pferdezubehör. Gerätehalle und weitere Nebengebäude Die 2006 errichtete Gerätehalle verfügt über rund 53,65 m² und drei große Einfahrtstore. Sie eignet sich zur Unterbringung landwirtschaftlicher Maschinen, Anhänger und Geräte. Weitere Lagermöglichkeiten bieten eine Holzhütte mit rund 30,45 m², ein traditioneller Erdkeller mit Lehmboden und ca. 16,56 m² sowie ein zusätzlicher Heulagerbereich. Befestigte und teilweise asphaltierte Hofflächen erleichtern die Bewirtschaftung. Pferdehaltung - Offenstall, Paddocktrail und Weideflächen Der Hof ist bereits bestens für die Pferdehaltung ausgestattet. Ein Offenstall bietet Platz für mehrere Pferde und Erweiterungsmöglichkeiten. Die angrenzenden Weiden sind mit Holz- und Elektrozäunen eingefriedet. Ein angelegter Paddocktrail ermöglicht eine bewegungsorientierte Haltung, während ein befestigter Allwetter-Bewegungsplatz mit rund 28 × 19 Metern (ca. 532 m²) für Bewegung und Bodenarbeit zur Verfügung steht. Die großzügigen Grünflächen mit leichter Hanglage bieten natürliche Bewegungsanreize. Die kurzen Wege zwischen Wohnhaus, Stallungen und Weiden erleichtern die tägliche Versorgung der Tiere. Ein vorhandener Hühner- und Ziegenstall bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Haltung weiterer Klein- und Nutztiere. Grundstück - 17.041 m² mit Wiesen, Wald und Nutzgarten Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17.041 m² mit großzügigen Wiesen- und Weideflächen, bebauten Hofbereichen, Gartenflächen sowie rund 2.321 m² Wald. Das überwiegend leicht geneigte Gelände eignet sich ideal für die Weidewirtschaft und unterschiedliche Tierhaltungsbereiche. Der eingewachsene Nutzgarten bietet zahlreiche Obstbäume wie Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen, Quitten, Pfirsiche und Nüsse. Beerensträucher, Weinreben mit Isabellatrauben und drei Hochbeete ergänzen das Angebot und bieten beste Voraussetzungen für die Selbstversorgung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de] - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Bank Geldautomat Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]