Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Hof (errichtet um ca. 1900) in herrlicher Umgebung. Im Kraftort Vorau bieten wir ein Einfamilienhaus / einen ehemaligen Hof mit Nebengebäuden auf insgesamt ca. 1700 m² Grund (Bauland), entlang der steirischen Blumenstraße in der Oststeiermark gelegen, an. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund (im Allgemeinen Wohngebiet) in erhöhter Lage und besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Keller sowie angrenzenden Nebengebäuden. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, später wurde dann zugebaut und instandgehalten. Nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Wer bereit ist, das Gebäude mittels Zeit, Geld und Energie wieder zu beleben, für den hält das Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche nicht nur großzügig Platz zum Wohnen bereit: Fürs Erste stehen hier 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Der dazugehörige Stadl kann ebenfalls ausgebaut und so noch mehr Platz und damit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Einzelöfen - hier gilt es nun eine effiziente Lösung zu finden. Ein kleiner Erdkeller, die Möglichkeit für eine Garage sowie diverse Räumlichkeiten, die früher als Stall, Tenne oder Holzlager genutzt wurden, bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft komplett! Herzstück des Objektes ist der zu jeder Jahreszeit besonders idyllische Innenhof. Rund um das Gebäude erstreckt sich der Garten, der ausreichend Fläche für Hochbeete oder einen Pool bereithält. Hier finden Sie auch eine Wasserquelle vor. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend für ein bis zwei Familien, aber auch für alle, die sich beispielsweise als Selbstversorger versuchen wollen! Kurz: Haus und Hof und viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage im Ortsverbund Wohnfläche ca. 90 m² 2 Wohneinheiten Keller Nebengebäude Lage Vorau mit ist eine Marktgemeinde in der Steiermark im Gerichtsbezirk Fürstenfeld und im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld mit 4650 Einwohnern. Bekannt ist Vorau durch das Augustiner-Chorherrenstift mit seiner für seine alten Handschriften berühmten Bibliothek. Vorau liegt im Oststeirischen Hügelland in einer Höhenlage zwischen 470 und 1248 Meter (Pongratzer Kogel). Die Grenze im Norden und Nordosten bildet die Lafnitz. Entwässert wird das Gemeindegebiet durch den Voraubach und seine Nebenbäche. Die Gemeinde hat eine Fläche von 80,84 Quadratkilometer. Davon sind je 46 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald. Diverse Sehenswürdigkeiten wie Augustinerchorherrnstift Katholische Marktkirche Vorau hl. Ägydius, Filialkirche, bis 1783 Pfarrkirche Neben den fünf Kirchen, die es in Vorau gibt, ist das Freilichtmuseum Museumsdorf Vorau eine weitere touristische Attraktion. Weltweit Einzigartig ist auch die Anzahl an Lochsteinen mit dokumentierten 553 Stück im Bereich Vorau. und als großer Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das Marienkrankenhaus Vorau für die Region von Bedeutung. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schönes, sonniges 2- stöckiges Haus in absolut guter Lage! ERDGESCHOSS : Vorraum mit Einbauschrank, g roßes Wohnzimmer, Küche möbliert mit Speis, 1 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet, 2 weitere Zimmer OBERGESCHOSS: Vorraum teilmöbliert mit schönen Einbauschränken, Küche unmöbliert, Bad mit Dusche und Waschbecken, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit voll ausgestatteten Schrankraum, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 weiteres, kleines Zimmer möbliert evtl Büro, Gästezimmer,... Dachgeschoss - als wunderbarer Stauraum Keller mit Platz für Technik, Staufläche Garage für 2 Autos + Abstellraum 2022 wurde das ganze Haus thermisch saniert (Vollwärmeschutzfassade wurde neu aufgebracht). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller

Preiswerte Liegenschaft in Vorau! Ich freue mich auf Ihren Anruf! [Tel], [Tel] Zum Erwerb gelangt ein zentral gelegenes Haus aus dem Jahr 1950. Genießen Sie das Leben in dieser ruhigen Marktgemeinde! Kaufpreis: 98.000,- EUR Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Die Gemeinde bezeichnet sich als: Gesunde Region Vorau! Es handelt sich um eine Marktgemeinde im oststeirischen Hügelland im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die Widmung ist als Kerngebiet ausgewiesen. Geschichte: Bekannt ist Vorau durch das 1163 gegründete Augustiner Chorherrenstift mit seinen alten Handschriften in der berühmten Bibliothek. Ebenso geht die Gründung der Vorauer Marienschwestern mit dem Marienkrankenhaus auf das Jahr 1865 zurück. Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde zuletzt für 2 Wohneinheiten genutzt und in der 1. Ebene war der vorderste Raum eine kleine Glaserwerkstatt bzw. Verkaufsfläche. Zustand und Aufteilung: Das Gebäude steht auf einer leichten Hanglage, damit können Sie die 1. und 2. Ebene von der Straße aus begehen. Die 1. Ebene: die Vorderseite kann man als Erdgeschoß und die Rückseite als Keller bezeichnen. Die 2. Ebene: die Vorderseite kann man als 1. Obergeschoß und die Rückseite als Erdgeschoss bezeichnen. Die 2. Ebene ist in gutem bewohnbarem Zustand. Die 1. Ebene und das Dachgeschoß sind zu adaptieren. Alle drei Ebenen sind mit einer Innenstiege verbunden. Flächen: Grundstück: 234qm Wohnfläche: ca. 200qm Gesamtfläche: ca.250qm 1.Ebene ca. 65qm 2.Ebene ca. 110qm Dachgeschoß ca. 75qm Heizung und Warmwasser: automatische Pelletsheizung auf der 1. Ebene automatische Ölheizung auf der 2. Ebene Bei Bedarf steht ein Betriebsgebäude, bisher als Glaserwerkstatt genutzt, in der Nachbarschaft um 79.000,- EUR zum Kauf. Infrastruktur: In wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Freizeitangebote, Ärzte, das Marienspital, Lokale und für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Supermarkt, Tankstelle usw. erreichbar. Busse verkehren zu den näher liegenden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #hell

Dieses helle und freundliche Wohnhaus wurde 1963 erbaut und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das 1.293m² große Grundstück lädt mit seinem idyllischen und gepflegten Garten zum Entspannen ein. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es ist ersichtlich, dass das Wohnhaus laufend in Schuss gehalten wurde. Ebenso ist teilweise auch noch ein altersgemäßer Zustand gegeben. Das Haus verfügt über einen Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf wie folgt: Zuerst gelangen Sie in einen großen, hellen Vorraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer, sowie eine Küche mit Essbereich. Geradeaus befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und gleich daneben ein Schlafzimmer. Ebenfalls gelangen Sie vom Vorraum aus in eine weitere Küche mit Essbereich. Von dieser Küche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches Zugang zum Balkon hat. Von der Küche aus gelangen Sie in einen weiteren Vorraum, wo sich ein zusätzlicher Eingang befindet. Hier ist auch noch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Rohdachboden. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus oder die Errichtung einer Einliegerwohnung, da zwei separate Eingänge vorhanden sind. Ebenfalls befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück, welche vielseitig nutzbar sind. Im schönen und idyllischen Garten, welcher mit einem Pool ausgestattet ist, können Sie Familienfeste veranstalten und Ihren Feierabend gemütlich ausklingen lassen. Besichtigungen können nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die rund. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und beeindrucken durch lichtdurchflutete Räume und edlen Parkettböden, die dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleihen. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein repräsentatives Wohnambiente und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - ideal für Gäste. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight stellt ein Raum mit Zugang zu einer zusätzlichen Schlaf- bzw. Rückzugshöhle dar - ein charmanter Mehrwert, der sich ideal als Kinderbereich oder Stauraum eignet. Ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC rundet diese Etage ab. Der Keller bietet neben einem Lagerraum und einer Waschküche auch einen gemütlichen Party- bzw. Hobbyraum. Im Heizraum befindet sich eine neue Viessmann Ölheizung, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ausstattung und Technik auf hohem Niveau • Hochwertige Internorm-Fenster • Dachflächenfenster mit Beschattung • Rollläden und Fliegengitter in allen Wohnbereichen • Neues Dach inklusive Solaranlage mit 500L Pufferspeicher • Vorbereitung für zusätzliche Solaranlage auf der Garage • Doppelgarage mit angrenzendem Stauraum • Neue Viessmann Öl-Brennwertheizung mit 6000 L Tank Der liebevoll gestaltete Garten bildet eine private Ruheoase und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine durchdachte Gestaltung. Großzügige Grünflächen, Hochbeete, eine Gartenhütte sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung unterstreichen den gepflegten und wertigen Charakter des Außenbereichs. Ein harmonisch integrierter Teich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und schafft einen zusätzlichen Ort der Entspannung - ein Blickfang, der Ruhe und Natürlichkeit ausstrahlt. Zahlreiche Stromanschlüsse ermöglichen den komfortablen Betrieb von Beleuchtung, Garten- und Freizeitgeräten. Eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung sorgt auch in den Abendstunden für ein angenehmes Ambiente und macht den Garten sowie die Terrasse zum idealen Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 109,72 qm WNFl. und 1.018 qm Grund am Ortsrand von Pinggau; Baujahr ab 1969 - Kellergeschoss: Kellerräume, Heizraum, Garage - Erdgeschoss: Vorraum, Gang, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 2 Zimmer und Balkon Schätzwert: EUR 194000,- geringstes Gebot: EUR 194000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause zum Ankommen ? Familienidylle mit Garten in 8243 Pinggau Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Pinggau bietet alles, was man sich von einem echten Zuhause wünscht. Auf rund 216 m² Wohnfläche und 6 großzügigen Zimmern findet die ganze Familie ihren Platz ? ob zum Leben, Arbeiten oder Entspannen. Das Haus überzeugt durch einen schönen, ebenen Garten, eine überdachte Terrasse/Wintergarten, Balkon sowie großzügige Nebenflächen. Das Gebäude ist unterkellert, laufend gepflegt und verfügt über eine Zentralheizung (Öl). Mehrere Badezimmer und separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in der Nähe ? ideal für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Highlights: ? ca. 216 m² Wohnfläche ? 6 Zimmer ? Garten & Terrasse ? Balkon ? Voll unterkellert ? Ruhige Wohnlage in Pinggau Schau jetzt rein! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 8243 Pinggau (Eisenbühelweg 4) in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet ca. 216 m² Wohnfläche, 6 Zimmer sowie einen schönen Garten und eignet sich ideal für Familien oder Wohnen mit Platzbedarf. Nicht nur Wohnraum, sondern echtes Hausleben! Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Eine überdachte Terrasse/Wintergarten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen. Ein besonderes Plus ist der große Carport mit Platz für 3? 4 Fahrzeuge, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Lage in Pinggau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Ruhiges Wohnen kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotential – Nähe Hartberg Dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Garten vereint ländliche Ruhe mit optimaler Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, lebt man hier dennoch in gesunder Wald- und Grünlage – mit guter Luft und hoher Lebensqualität. Objektbeschreibung Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, mit hochwertigen Massivmöbeln vom Tischler ausgestattet und sofort beziehbar. Alle Räume sind zentral begehbar und gut aufgeteilt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Hier finden sich eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Gartenhaus. Auch die Einfahrten und der Hof sind asphaltiert. Besondere Vorteile Sonnige Südterrasse – perfekt zum Entspannen Ausbaupotenzial: Dachboden ausbaufähig, Zubau möglich Voll unterkellert mit viel Stauraum Garage im Haus + 2 weitere Garagen im Garten mit Carport Blitzschutzanlage & Notstromaggregat (6,5 KW) Glasfaser-Internet im Ausbau Sofort beziehbar Lage Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage am Waldrand und die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen mit bester Anbindung schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Raumaufteilung über drei Etagen bietet idealen Platz für Familien. Objektdaten im Überblick: Lage: Ruhige Wohnsiedlung, 8280 Fürstenfeld Haustyp: Doppelhaushälfte Nutzfläche: 142,64 m²Zimmer: 2Grundstück: ebener Garten mit Terrasse und Carport Raumaufteilung: Kellergeschoss, großzügiger Lagerraum, Aufenthaltsraum, Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse Mansarde: Vorraum, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCCarport, 2 Abstellplätze und versperrbarer Abstellbereichzusätzlich 2 Abstellplätze Modernisierungen: 2022 neues WC, Dusche, Badewanne, Fliesen, Fußböden, Parkett, Vinyl, Estrich, Bodenbeschichtung, alle Türen und Türstöcke, Sanierung der Heizung und Gastherme, neue Küche, Möbel, Carport-Überdachung, geschlossene Wand zum Garten, Überdachung Eingang, Pflastersteine Terrasse und Eingang, Fassadensanierung und Mauerwerk.## 2 Videos ##Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Ilz in der Steiermark! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Lage, die das Leben angenehm und bequem macht. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 101 m² verteilt sich das Haus auf drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort für Paare – hier findet jeder seinen Platz. Das Dachgeschoss als zweite Wohneinheit (separater Zugang) könnte man noch für Wohnräume ausbauen. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den Blick in den eigenen Garten genießen. Zudem stehen Ihnen genügend Stellplätze sowie ein Carport für 2 Fahrzeuge zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus ist unterkellert und für Bastler gibt es eine beheizte Werkstatt. Separate Nebengebäude im Außenbereich, die Sie für Ihre Hobbys oder als Lagerflächen nützen können. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. 2023 wurden die Fenster (mit Rollläden) getauscht. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich am Ortsende mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein Bus hält in der Nähe und bringt Sie bequem zu Ihrem Ziel. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Der Kaufpreis von € 255.000 macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, in Ihr Zuhause zu investieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Ilz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der einen harmonischen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Sämtliche Türen sowie die Böden auf dieser Ebene sind neu und unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter der Immobilie. Die moderne, komplett neu ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von dort aus gelangen Sie weiter in den Garten- ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Diese sind vollständig möbliert, wobei das gesamte Inventar bisher nicht genutzt wurde. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Das Obergeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit mit eigenem Vorraum, einer Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmern - teils mit Balkonzugang -, einem Badezimmer und einem separaten WC. Diese Etage eignet sich hervorragend für eine unabhängige Nutzung. Das Dachgeschoss weist leichten Sanierungsbedarf auf und bietet dadurch zusätzliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltungswünsche. Ein geräumiger Keller mit mehreren Lagerräumen, einem Waschraum sowie einem Heizraum steht zusätzlich zur Verfügung. Der Keller ist sowohl vom Inneren des Hauses als auch über einen eigenen Außenzugang begehbar, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Nebengebäude, das weiteren Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bietet. Alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

-> Hier geht es zum Video Bezugsfertiges Landhaus mit uneinsichtigem Innenhof, großzügiger Terrasse und Ausbaupotenzial Dieses liebevoll gestaltete Landhaus liegt in zentraler Lage in der Oststeiermark in der Marktgemeinde Burgau und vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der uneinsichtige Innenhof, der absolute Privatsphäre bietet und das Anwesen zu einer wahren Ruheoase macht. Das Haus wurde 2004 neu aufgebaut und befindet sich auf einem ca. 1.072 m² großen Grundstück. Dank zwei separater Zufahrten ist eine komfortable und flexible Erschließung gewährleistet. Wohnflächen & Raumaufteilung • ca. 110 m² derzeitige Wohnfläche • zusätzlicher Gästebereich mit ca. 42 m², belagsfertig - ideal als Gästeapartment, Büro oder Einliegerbereich • Wohnzimmer mit Kaminanschluss, wo man einen zusätzlichen Kachelofen setzen könnte, um den Wohnraum noch wohnlicher zu gestalten • Möglichkeit, direkt vom Wohnzimmer könnte man mit einem Stiegenaufgang ins Dachgeschoss gelangen • Dachgeschoss potenziell ausbaufähig - zusätzliche Wohn- oder Rückzugsfläche realisierbar Kellerräume • Zusätzliche ca. 20 m² Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten Außenbereiche & Garten • ca. 100 m² überdachte Terrasse, ideal für gesellige Stunden und ganzjährig nutzbar • geschützter, uneinsichtiger Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität • im hinteren Garten bereits eine Vorrichtung für einen Pool vorhanden sowie einer 2. Zufahrt • großzügiger Garten mit vielfältigem Gestaltungspotenzial Parkmöglichkeiten • Garage • überdachter Stellplatz für bis zu drei PKWs Technik & Ausstattung • Fußbodenheizung • Pelletheizung als effizientes und nachhaltiges Heizsystem • Kamin im Wohnbereich • Solaranlage am Dach • solide Bauweise und gepflegter Gesamtzustand Lage Zentrale Lage in der Oststeiermark mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Infrastruktur und regionalen Zentren - kombiniert mit Ruhe und Privatsphäre. Fazit Ein äußerst charmantes Landhaus mit Kamin, großzügigen Außenflächen, separatem Gästebereich und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Ideal für Familien, Individualisten oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen mit Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]