Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Tamsweg

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint komfortables Wohnen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von rund 1.544 m² erwartet Sie nicht nur ein hochwertiges Einfamilienhaus, sondern ergänzend auch die attraktive Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für mehrere Generationen unter einem Dach oder als langfristige Investition. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von dort führt der Weg in die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnküche, die mit zahlreichen Einbaugeräten und weitläufigen Arbeitsflächen überzeugt und den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Direkt daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch einen hochwertigen Specksteinofen, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zu entspannten Stunden im Kreise der Familie einlädt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur südseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse: Die hochwertige Glasüberdachung schützt wirksam vor Regen und Witterungseinflüssen und steigert den Wohnkomfort im Außenbereich merklich. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für Kinder, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer mit Wohnflächen von rund 26,5 m² beziehungsweise 38 m² – aufgrund ihrer Größe lassen sich beide Räume bei Bedarf mit geringem Aufwand in weitere Schlafzimmer unterteilen, was Familien ein hohes Maß an Flexibilität schafft. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine weitläufige Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Das moderne Badezimmer punktet mit seiner komfortablen Gestaltung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Vom Elternschlafzimmer aus erreichen Sie die rund 12 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse – ein weiterer geschützter Rückzugsort, der dazu einlädt, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das Kellergeschoss ist über einen separaten Außenzugang zugänglich und beherbergt den Technikraum sowie das Pelletslager; darüber hinaus stehen dort weitere Lagerflächen zur Verfügung. Auch die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein massiv errichtetes Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder geräumige Lagerfläche. Der daran angeschlossene Holzschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Brennholz, Gartengeräte oder andere Utensilien. Im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem ein Gartenhaus, das Platz für Gartengeräte und sämtliches Zubehör rund um die Gartenpflege bietet. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück selbst: Mit einer Gesamtfläche von rund 1.544 m² knüpft es direkt an das eingangs erwähnte Entwicklungspotenzial an und eröffnet die seltene Chance, einen zweiten Bauplatz zu nutzen. Ob für Sie selbst, Ihre Kinder oder ein künftiges Bauvorhaben, das Sie schon lange planen – dieses Grundstück schafft den Raum dafür und sichert Ihrer Familie langfristig wertvolle Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen und einziehen in St.Michael im Lungau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1983 in Massivbauweise mit Thermoputz errichtet. Fundamentmauern mit Stampfbeton, Umfassungsmauern in 30 cm Hohlblocksteinen und die Zwischenwände mit 10 cm Hohlblocksteinen. Das Haus ist nicht wärmegedämmt, Böden in Parkett, Holz, Kork und Fliesen ausgeführt. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Heizung mit Öl- und Holzofen kombiniert. Das Dach ist als Kaltdach mit Eternitdoppeldeckung ausgeführt. (ca. 40 Jahre alt). Die Dachabwässer werden über den Kanal entsorgt. Die Fenster sind in Holz ausgeführt, in den Kellerräumen wurden ca. im Jahre 2009 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Bereich der Zufahrt gibt es 1 Garage mit zusätzlichem Abstellraum und 2 Stellplätze im Freien. Gliederung des Hauses: Kellergeschoss: komplett unterkellert 6 Räume (Heizung, Tanks, Waschküche, Raum für Obst oder Gemüse, Holzlagerraum, Abstellraum) Erdgeschoss: Offener Windfang mit Holzlager, Vorraum, Garderobe, Küche mit Speisekammer und gemütlicher Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Bad (Dusche und Badewanne) 1 Gäste WC. Obergeschoss: über eine verflieste Treppe mit schmiedeeisernem Geländer erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Vorraum, • 1 Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon). Ebenfalls ist bei 2 Schlafzimmern eine Dusche mit Waschbecken vorhanden. 1 WC separat. St.Michael im Lungau ist eine lebenswerte Gemeinde, die eine Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen bietet. Dazu gehören Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Skifahren. In der Nähe gibt es mehrere Skigebiete, darunter das Skigebiet Speiereck und Katschberg, die hervorragende Pisten für Skifahrer und Snowboarder bieten. Langlaufloipen sind ebenfalls gut ausgebaut. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege und Bergtouren dazu ein, die wunderschöne Natur zu erkunden. Es gibt Routen für alle Schwierigkeitsgrade. Die Region bietet viele Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch anspruchsvolle Mountainbike-Strecken. (Muhrradweg bis Radkersburg). In der Nähe gibt es Freibäder und Badeseen, die im Sommer eine erfrischende Abkühlung bieten. Es gibt verschiedene lokale Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Volleyball anbieten. Diese sind eine tolle Möglichkeit, sich mit anderen Sportbegeisterten zu vernetzen. Einige Hotels bieten Fitnessstudios und Wellnessbereiche, die zur Erholung und Fitness beitragen. Arbeitsplätze im Tourismus, Bau- und Holzgewerbe, Einzelhandel, medizinischen Bereich, IT-Bereich, Webentwicklung, digitale Dienstleistungen, öffentlichen Dienst und Schulen (Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium, landwirtschaftliche Schulen, Berufsschulen etc.) ca. 10 min. zur Tauernautobahn ca. 90 min. zum Flughafen nach Salzburg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <1.150m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <6.200m Sonstige Geldautomat <900m Bank <925m Post <825m Polizei <1.050m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.025m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Kauf steht ein Eck-Reihenhaus in Zentrumslage in 5580 Tamsweg. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² (ohne Stiegenhaus/Vorraum) sowie einen Keller von ca. 60 qm auf einem Grundstück von 243 m². Somit hat dieses Raumwunder eine Nutzfläche von rund 150 qm. EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche mit Essecke. Im großzügigen Vorraum befindet sich auch ein Kaminofen, mit dem man zusätzlich das Haus heizen kann. Im großen Wohn/Essbereich befindet sich eine zusätzliche große Essecke und auch der direkte Zugang zur Terrasse mit optimaler Süd/Westausrichtung. Des weiteren befindet sich im EG ein separates WC. OG: Im Obergeschoß stehen 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC mit direktem Licht durch ein Dachflächenfenster zur Verfügung. KELLER: Im Kellergeschoß befindet sich ein Hobbyraum, der auch als Wellnessraum für Sauna genutzt werden kann. Auch ein separater Fitnessraum steht zur Verfügung. Ein weiterer Raum dient als Werkstatt oder Lagerraum. Des weiteren gibt es noch einen Technikraum, der auch als Waschraum genutzt wird. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Der Verfügbarkeitstermin kann nach Vereinbarung festgelegt werden. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Parkettböden. Zusätzlich stehen ein Keller, ein Garten mit Gartenhütte und eine Terrasse zur Verfügung. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird teilmöbliert nach Absprache übergeben. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Provisionsfrei - KEIN MAKLER... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus in der Nationalparkgemeinde Muhr, mit einer Grundstücksfläche von ca. 770m², bietet einen traumhaften Blick über die umliegende Bergwelt. Das Objekt liegt ca. 10 Autominuten von St.Michael im Lungau entfernt und bietet reichlich Wohn- und Nutzfläche sowie ein separates großes Garagengebäude mit zusätzlichen Stellplätzen. Durch eine Stiege vor der Haustür gelangen Sie in das Vorhaus im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Holzofen in der Küche. Weiters stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kürzlich neu renoviertes Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandene Zentralheizung wird mittels einer modernen Pelletsheizung betrieben. Über die Stiege gelangen Sie in das 1. OG. Dort befinden sich vier großzügige und gleichmäßig aufgeteilte Räume, von denen einer mit einer zeitgemäßen Küche ausgestattet ist. Von zwei Zimmern aus erreicht man den nordseitigen Balkon. Die beiden anderen Räume haben einen direkten Zugang zu dem südwestseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt und die Pfarrkirche von Muhr. Hinzu kommt ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt weiteren Wohnraum. Das Haus ist teilunterkellert. Eine separate Garage befindet sich vis a vis des Hauses. Hinter dem Haus befindet sich außerdem eine Terrasse sowie ein Holzlager. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und freuen uns über Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Raumwunder. Auf der Suche nach dem ganz besonderen Rückzugsort? Mit diesem ca. 258,37 m² großen Wohnhaus kann Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen! Dieses Objekt liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Ausblick, das Ortszentrum sowie der Nahversorger sind nur wenige Minuten entfernt. Es weist insgesamt 3 große Schlafzimmer, jeweils mit einem großzügigen, angeschlossenem Bad, eine moderne, offene Wohnküche mit Kücheninsel und Speisekammer, einen wunderschönen Wohnbereich mit Kachelofen und im Untergeschoss dieses tollen Objektes finden Sie sogar einen Wellnessbereich mit Erlebnisdusche, Wärmeliege und Sauna. Das Untergeschoss beherbergt überdies noch einen großen Büroraum, eine Waschküche, einen Kellerraum und den Technikraum. Der großflächige Garten ist in allen Bereichen liebevoll gestaltet und ist eine Einladung an alle Gärtner. Er bietet mit einem eigenen Biotop mit einem Wasserlauf Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Vor der Doppelgarage befinden sich zusätzlich 3 Außenstellplätze für Autos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde 1989/1990 errichtet, umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen und liegt in "Bestlage" von St.Michael im Lungau mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick. "TOP 1" im UG ca. 66 m²: Windfang, Vorraum, Küche/Wohn-/Essraum, 2 SZ, Bad, WC, Terrasse mit Garten "TOP 2" im EG ca. 128 m²: Diele, Küche, Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, SZ, Büro, Bad, WC, Wintergarten sowie Balkon und Terrasse "TOP 3" im OG und DG ca. 150 m²: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 4 SZ, 2 Bäder, 2 DU, 3 WC`s, Balkon, Garten Die Wohnungen sind möbliert und werden inklusive Inventar verkauft! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, großzügigen Kellerraum.und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Heizung: Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Pelletsheizung in Kombination mit Fussbodenheizung (im gesamten Haus) installiert wodurch die Heizkosten enorm gesenkt werden konnten. TOP 2 kann alternativ auch mittels Kachelofen beheizt werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben und wird demnächst verfügbar sein. Weitere Infos bzw. Fotos gibt es gerne auf Anfrage! Lage: Diese Immobilie befindet sich in St.Michael im Herzen des Lungaus an der südlichsten Grenze des salzburger Landes, mitten in der alpinen Berglandschaft. Praktisch vor der Haustür gibt es eine große Auswahl von Wanderwegen, MTB- und Radwegen, 4 Skigebieten und mehr als 200 km Langlaufloipen. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Skitourengeher. Die Ski- und Wandergebiete Katschberg/Aineck/Speiereck sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Einen großen Vorteil bietet auch die direkte Anbindung an die Tauernautobahn "A 10" somit können auch die Nachbarländer wie Italien, Slowenien und Deutschland sehr rasch und unkompliziert erreicht werden.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein historisches Stadthaus in Tamsweg, dessen erlebte Geschichte Bände schreiben könnte. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten auf ca. 360 m², 12 Zimmern. Dieses geschichtsträchtige Stadthaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vielseitige Möglichkeiten: Wohnhaus - Gasthaus - Bürohaus - Eventlocation - Fremdenzimmer - Gaststube - Gemeinschaftsküche - Schlafzimmer - Gästezimmer - WC`s - Vorraum - Lagerraum - Gewölbekeller - Wasserbrunnen - Garage - ... Der malerische Lungau bietet neben zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in naturbelassener Landschaft auch eine Vielzahl an Kultur- und Brauchtumsveranstaltungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]