Häuser zu kaufen mit Keller in Eisenstadt(Stadt)

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

7000 Eisenstadt, Stadthaus in perfekter Lage mit Geschäftsmöglichkeit! Träumen Sie davon Ihr Eigenheim und Ihr Geschäft unter einem Dach zu vereinen Hier haben Sie die seltene Gelegenheit Ihren leistbaren Wohntraum wahr werden zu lassen: Zum Verkauf angeboten wird dieses in den 1950er Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtete, sehr gut erhaltene Einfamilienhaus mit einem separat begehbaren Raum, der beispielsweise als Geschäft, Blumenladen, Gästezimmer, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und umgebaut, das Erdgeschoss wurde im Jahr 1998 mit zwei Wohnräume erweitert. Fenstertausch wurde im Jahr 2010 durchgeführt, anschließend wurde die Gas-Zentralheizung mit Radiatoren (2012) installiert. Das Dach wurde im Jahr 2015 komplett saniert, gleichzeitig wurde die Fassade neu verputzt sowie die Vorderseite des Gebäude gedämmt. Ein Ansuchen für die Errichtung eines Carports wurde eingereicht und vom Bauamt genehmigt, dieses Bauvorhaben wurde aber nicht mehr ausgeführt. Ein schöner ruhiger Garten mitten in der Stadt, die großzügige Dachterrasse mit Weitblick, der Kaminofen, eine Wasserenergetisierungsanlage, die hohen Räume sowie die dicken Wände sind nur einige Vorzüge dieser außergewöhnlichen und stilvollen Immobilie. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2307588access Key=6029 Die Grundstücksfläche beträgt laut GB 512 m², die gesamte Nutzfläche ca. 172 m². Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt, die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. Das Warmwasser wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Das Haus bietet straßenseitig einen ca. 15 m² großen Raum mit separatem Eingang. Hier besteht die Möglichkeit ein Büro oder Geschäft einzurichten. Das Parken in der Gasse ist kostenlos. Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 136 m² und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 99 m² + Eingangsbereich + großzügiges Wohnzimmer mit kuscheligem Kaminofen + offene Küche + lichtdurchfluteter Essbereich + Schlafzimmer mit Blick in den Garten + Badezimmer mit Badewanne + Toilette + separat begehbarer Raum mit Geschäftsmöglichkeit Dachgeschoss: ca. 37 m² + großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse + Kinderzimmer + kleines Gästezimmer Keller: ca. 36 m² + Vorraum ca. 18 m² + Werkstatt + Abstellraum Garten: + Geräteschuppen + Abstellraum für Gartenwerkzeug + schöner Garten mit Altbaumbestand, ideale Ruheoase Lage: + zentrale Lage + unmittelbare Nähe zur Schule + wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Gartenfläche: 1.280,00 m², Kellerfläche: 78,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Lage ist exzellent, mit wenigen Gehminuten ist das Schloß Esterhazy und die Fußgängerzone erreichbar. Das Schloß selbst ist in Sichtweite. Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstrasse mit sehr wenig Verkehr. Ausstattung: Die mögliche Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 280m². Dazu käme noch der ausbaufähige Dachboden mit ca. 50m² Objekt: Ein charmantes und geschichtsträchtiges Stadthaus von großzügigem Innenraum, mit höheren Decken und teilweise alten Holzböden. In fast allen Räumen besteht die Möglichkeit, einen Kachelofen oder Kamin anzuschliessen. Die Aufteilung der Innenräume ist weitestgehend frei gestaltbar; wesentliche Teile des Hauses sind bereits entkernt. Der hintere Teil des Hauses ist unterkellert. Der große Dachboden hat zum großen Teil volle Standhöhe und kann zum Wohnen ausgebaut werden. Das Dach ist abgedichtet, sollte aber stilgerecht in Kupfer oder Zinkblech gedeckt werden. Eine Terasse zu dem dazugehörigen Innenhof und ein kleiner Balkon sind vorhanden. Aber hier sind auch noch Ausbauten möglich. Das massive Mauerwerk ist in solidem Naturstein und Ziegeln aus der Zeit erbaut. Parkplätze sind zahlreich im Verlauf der Strasse vorhanden. Auch sind Parkplätze resp Garagenplätze in nächster Umgebung des Hauses verfügbar. Zwei PKW können hintereinander in der Toreinfahrt des Hauses geparkt werden. Die Fassaden sowohl als auch das Engangstor sind denkmalgeschützt. Nach vorn sollten Kastenfenster verbaut werden. Der Innenausbau ist völlig freigestellt und kann nach Belieben gestaltet werden. Für die Restaurierung der denkmalgeschützten Teile des Hauses können nach Angaben des Eigentümers öffentliche Mittel der Stadt Eisenstadt in Anspruch genommen werden. Das Hauses ist mit den ersten zwei Etagen ist aus dem 17. Jahrhundert, das Obergeschoß ist wohl um 1900 ausgebaut worden. Dies Haus ist das einzige noch unrestaurierte Objekt in dieser Strasse. Das ist wohl die letzte Gelegenheit, um ein solches Kleinod in Zentrumsnähe von Eisenstadt zu erwerben. Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Miete: 20,71 EUR Lage: Das Reihenhaus befindet sich gleich neben dem Schlosspark und nahe dem Schloss Esterhazy in Eisenstädter Bestlage. Infrastrukturell ist die Stadt durch Landes- und Bezirksbehörden, Einkaufsmärkte, Geschäfte, Betriebe, Kindergärten, diverse Schulen sowie einem Krankenhaus, Ärztepraxen und Apotheken sehr gut aufgeschlossen. Kultur und Freizeitangebote sind reichlich vorhanden. Verkehrsmäßig ist Eisenstadt über den Autobahnknoten A3/S31 an das überregionale Straßennetz perfekt angebunden. Die Reihenhausanlage selbst befindet sich in der Ried Feiersteig, am Südhang des Leithagebirges. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,42 m², Gartenfläche: 117,63 m², Kellerfläche: 77,01 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller

Stichworte: Nutzfläche: 1.700,00 m², Freifläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 28, Anzahl der separaten WCs: 30, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 400,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert Provision: 50.400,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #mietkauf

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Hirm - Nähe Eisenstadt - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt noch 2 von 4 schlüsselfertige & gemütliche Doppelhäuser mit jeweils 95 bis 100m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe! Neugierig geworden Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ce M9dxoy SX6 Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau. Erdgeschoss: Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC. Bauweise: Stahlbetonkonstruktion vom Statiker geplant und von Ihrem Baumeister gebaut. Für höchste Langlebigkeit & Erdbebensicherheit. Dachboden: Großzügigier Dachboden für noch mehr Stauraum. Bereits inkludierte Extras: Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr! Innenausbau: Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Parkplätze: Direkt vor der Tür. Qualität & Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab. Baustart am: 01.04.2021, derzeit Rohbauphase, 12 Monate Bauzeit. Jetzt kaufen und im Frühling 2022 einziehen! Fragen Sie auch nach unseren besonders leistbaren Wohnmodellen: Sofortkauf Baurechtseigentum Mietkauf Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter [Tel] vereinbaren! Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #mietkauf

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Hirm - Nähe Eisenstadt - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt noch 2 von 4 schlüsselfertige & gemütliche Doppelhäuser mit jeweils 95 bis 100m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe! Neugierig geworden Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ce M9dxoy SX6 Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau. Erdgeschoss: Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC. Bauweise: Stahlbetonkonstruktion vom Statiker geplant und von Ihrem Baumeister gebaut. Für höchste Langlebigkeit & Erdbebensicherheit. Dachboden: Großzügigier Dachboden für noch mehr Stauraum. Bereits inkludierte Extras: Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr! Innenausbau: Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Parkplätze: Direkt vor der Tür. Qualität & Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab. Baustart am: 01.04.2021, derzeit Rohbauphase, 12 Monate Bauzeit. Jetzt kaufen und im Frühling 2022 einziehen! Fragen Sie auch nach unseren besonders leistbaren Wohnmodellen: Sofortkauf Baurechtseigentum Mietkauf Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter [Tel] vereinbaren! Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft via Unternehmensverkauf (Share-Deal) beauftragt. Es erwartet Sie ein ehemaliges Weingut inmitten der Weinberge am Rande von Eisenstadt. Das 1957 errichtete Gut befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 3.460m². Es steht seit ein paar Jahren still und bedarf einer Sanierung, was sich im überaus attraktiven Preis wiederspiegelt. Das gesamte Gebäude sowie das Gelände ist mit einer Infrarot-Videoüberwachung ausgestattet. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mitca. 1.000m² Wfl.ca. 500m² Dachgeschossca. 1.753m² Kellerca. 1.000m² Verarbeitungs- Lagerräumeca. 11.800m² Weingarten (ca. 5.000m² davon als genehmigte Erweiterungsfläche) Im Erdgeschoß wurde die Fläche ehemals für Büro, Umkleide, Aufenthalts- sowie Sanitärräume für Mitarbeiter genutzt. Im Obergeschoß befindet sich der ehem. Verkostungssaal mit einem herrlichen Blick über die Weingärten hin zum Leithagebirge, WCs, sowie die privaten Wohnräume. Von hier aus gibt es einen Zugang zum Balkon mit ca. 100m². Vom Balkon aus genießen Sie die zauberhafte Aussicht über St Georgen bis hin zum Neusiedlersee. Auf der begrünten Terrasse, bzw. dem Dachgarten mit ca. 450m² gibt es zudem einen Pool. Die geschickt angelegte Terrasse/Dachgarten bietet Ihnen ganztags eines der schönsten, uneinsehbaren Sonnenplätzchen der Region. Der Dachboden bietet abermals ca. 500m² welche bisher als Lagerfläche genutzt wurden. Alle 4 Etagen sind mit einem Lastenaufzug verbunden. St Georgen ist ein Stadtteil der beliebten Landeshauptstadt Eisenstadt. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist ca. 40 Autominuten erreichbar. Was Sie hier geboten bekommen und vor allem, was man aus diesem Anwesen alles machen kann… dafür gibt es viele Ideen und Möglichkeiten. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jutta Hertel Gebietsleiterin0664 8410 [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2200098845... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1994, DG-Ausbau 2002, KG: 2 Kellerräume, Waschküche, WC, Heizraum, Pkw-Einstellraum, 121,33 m²; EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia, 112,61 m²; DG: Flur, 2 Kinderzimmer, 63,54 m² - guter Zustand Schätzwert: 275.000 EUR Geringstes Gebot: 206.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf kommt ein Haus mit über 1500m² Nutzfläche in ruhiger Lage in der Landeshauptstadt des Burgenlandes.+ Das Gebäude hat zwei Etagen mit jeweils über 700m² Wohn- bzw. Nutzfläche+ 300m² großer Innenhof, eine Garage und diverse Keller und Nebenräume+ moderne Heizung und Warwasseraufbereitung+ 10 PKW-Parkplätze+ Pläne, Grundrisse, Bilder und Details auf Anfrage im Expose Sie erreichen mich unter [Tel] oder email: [Email]mobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mitten in Kleinhöflein entsteht ein neues Wohnparadies der Landhaus-Gruppe. Unser Projekt „Vituspark“ sitzt mitten in Kleinhöflein. Mit seinen 4 Doppelhaushälften und 8 Wohnungen in den Größen von 60-120m² bietet es für jeden das Richtige. Modernster Standard mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Sonnenschutz uvm. gestalten das bekannte Landhaus-Allin One-Paket. Die Wohnungen und Häuser sind alle mit Küche, Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Alles wird mittels Wärmepumpen beheizt, das Flachdach wird zur maximalen Nutzung der Sonnenenergie durch eine Photovoltaikanlage herangezogen.... [Mehr]