Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Lebensqualität in ruhiger Lage. Dieses geräumige Haus wurde 1968 errichtet und bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus teilt sich in ein Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die außergewöhnliche Aussichtslage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres WC, ein Schlafzimmer und ein Büroraum sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit einem offenen Kamin, der zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Vorraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-Schlafzimmer und eine Dusche und ein WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Diese Räume eignen sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum und erweitern das Nutzungspotenzial des Hauses erheblich. Eine Garage sowie ein überdachter Autoabstellplatz sind vorhanden und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Infrarot Wandpanel für die Übergangszeit befindet sich im Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Solarpanel am Dach. Ebenso eine Satellitenschüssel. Die Beschattung der Fenster erfolgt teilweise durch Innenjalousien und Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine im Haus installierte Alarmanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <775m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <450m Universität <3.300m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <975m Polizei <3.075m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus in der wunderschönen Stadt Bruck an der Mur in der Steiermark. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 113 m² (Dachboden ausgebaut) bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Sechs helle Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Wohnbereiche, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Garten und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Genießen Sie die Ruhe und den Freiraum im eigenen Garten, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof sowie Busverbindungen garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität, egal ob zur Arbeit, zur Schule oder in die Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Studierende ist die Universität bequem erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum liegen praktisch vor der Haustür. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8621 Thörl, Steiermark - ein charmantes Einfamilienhaus, das Lebensqualität und Komfort auf 128 m² Wohnfläche vereint. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen 6 großzügigen Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 185.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser begehrten Region. Die Immobilie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsflächen optimal miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder und die zwei WCs, die den Alltag deutlich erleichtern. Die Ausstattung mit Estrich, Fliesen, Parkett und Teppichboden sorgt für ein wohnliches Ambiente in jedem Raum. Die Fußbodenheizung im Badezimmer in Kombination mit einer zentralen Ölheizung garantiert wohlige Wärme, selbst an kalten Tagen. Genießen Sie den herrlichen Bergblick und den grünen Ausblick direkt von Ihrem Südbalkon und der großzügigen Terrasse - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der schöne Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Erholen ein. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus in Thörl überzeugt durch die sehr gute Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte bietet. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort - hier finden Sie ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim in der Obersteiermark wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Thörl in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Gemeinde bietet ein ländliches Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Kapfenberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätze und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Manche Häuser erzählen Geschichten - dieses hier beginnt bereits im Jahr 1848. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung nahe dem Grünen See und unweit des LKH Bruck/Mur, entfaltet diese besondere Liegenschaft ihren ganz eigenen Charakter: authentisch, vielseitig und voller Möglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit, als Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort für eine große Familie - dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Wohnen, Leben, Gestalten Mit zwei getrennten Wohneinheiten und mehreren Zugängen eröffnet sich maximale Flexibilität Selbst bewohnen und gleichzeitig vermieten Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach Arbeiten und Leben in inspirierender Umgebung Wohneinheit 1 (EG & OG) Vorraum Küche 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Dusche 2 Toiletten Wohneinheit 2 (EG & OG + Dachgeschosszugang) Vorraum Küche 5 Zimmer (2 im EG + 3 im OG) 2 Badezimmer 2 Toiletten Zugang ins Dachgeschoss Die großzügigen Raumstrukturen laden dazu ein, eigene Wohnideen zu verwirklichen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Aufgrund des charmanten Alters der Liegenschaft sind keine Grundrisspläne bzw. Bauunterlagen mehr vorhanden. Die bestehende Raumaufteilung erschließt sich jedoch unmittelbar bei einer Besichtigung. Natur & Lebensqualität Die Nähe zum Grünen See macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und aktive Menschen. Ob Spaziergänge, Bergtouren oder einfach Ruhe im Grünen - hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustüre. Der weitläufige Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Die südöstlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die darunterliegende Garage samt Nebenräumen bietet dabei nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbybereich, Werkstatt oder Rückzugsort. Grundstück & Widmung Das Grundstück umfasst laut Grundbuch eine Fläche von 969 m² und liegt im allgemeinen Wohngebiet (SG, gelbe Zone). Haupt- und Nebenwohnsitz sind möglich. Das gewisse Etwas Die Substanz des Hauses vermittelt eine gewachsene, authentische Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bieten sich durch gezielte Modernisierungen zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Der uralte Teilkeller mit eigenem Außenzugang erzählt ein Stück Geschichte des Hauses und eröffnet Raum für besondere Nutzungsmöglichkeiten. Ein kürzlich entstandener Leitungswasserschaden wird vor Verkauf fachgerecht (Firma) saniert - so können Sie mit einer soliden Basis in Ihr neues Kapitel starten. Fazit Ein Haus für Menschen mit Visionen: für Familien, die Platz brauchen. Für Generationen, die zusammenleben möchten. Für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum schätzen - und gleichzeitig die Chance sehen, Wohnen und Vermieten ideal zu kombinieren. Bei Interesse an dieser Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon/SMS/Whats App unter: [Tel] Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Unser Service für Eigentümer Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen oder verkaufen? Wir übernehmen gerne die kostenlose Marktwerteinschätzung und professionelle Vermittlung Ihrer Liegenschaft - österreichweit Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen, Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers, der Baubehörde, der Verwaltung oder sonstiger Dritter. Die enthaltenen Grundrisse und Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und können von den Originalplänen sowie von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßangaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Abweichungen, Irrtümer, Änderungen sowie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- bzw. Mietvertrages. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch eigene Wahrnehmung, insbesondere durch Besichtigung des Objektes, von dessen Zustand und Gegebenheiten zu überzeugen hat. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Die Firma Immobilien Christian Rossik ist gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz (Makler G) als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Idyllisches Naturparadies im Lamingtal (rund 650 - 750 Meter Seehöhe) - Ruhe & Abenteuer vereint! Erleben Sie die traumhafte Wanderregion rund um den Hochlantsch und entdecken Sie die spektakuläre Bärenschützklamm. Entspannen Sie auf der Teichalm oder Sommeralm, genießen Sie Spaziergänge, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuer direkt vor der Haustür. Die ideale Lage im Untertal bietet Erholung pur, regionale Kulinarik in gemütlichen Almhütten und kurze Wege nach Bruck an der Mur oder Graz. Ein idealer Ausgangspunkt für Naturfans, Familien und Aktivurlauber. Auch die beeindruckende Lurgrotte Peggau ist nur einen Katzensprung entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In angenehmer Grünruhelage im beliebten Kapfenberger Ortsteil Deuchendorf präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder all jene, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Eingebettet in eine gepflegte Siedlungslage vereint diese Liegenschaft Wohnkomfort, ein außergewöhnlich großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Liegenschaft ist vollständig eingezäunt und erstreckt sich auf rund 1.370 m² Eigengrund – eine für diese Lage außergewöhnliche Grundstücksgröße, die zahlreiche Möglichkeiten für Familienleben, Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen eröffnet. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 147 m², verteilt auf zwei Ebenen. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Zwei Eingänge, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer schaffen Möglichkeiten für flexible Wohnkonzepte – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Windfang die Bewohner und führt in die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Das Wohnzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und gemütlicher Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnstimmung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen und ist funktional mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Badezimmer und separates WC runden das Raumangebot praktisch ab. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Zimmer sowie eine weitere Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Terrasse mit rund 7 m² Fläche und Markise, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen an sonnigen Tagen einlädt. Die Ausstattung des Hauses verbindet Funktionalität mit wohnlicher Gemütlichkeit. Zwei Einbauküchen, gepflegte Laminat- und Fliesenböden sowie zwei Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise Dusche und Fenstern bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung über Radiatoren, ergänzt durch teilweise Fußbodenheizung sowie einen behaglichen Kachelofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der teilweise unterkellerte Bereich mit rund 30 m² Nutzfläche. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein vielseitig nutzbares Nebengebäude mit etwa 28 m² Fläche. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Wellnessbereich, Atelier oder Homeoffice –hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ganz nach individuellen Bedürfnissen. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit vielen Vorzügen. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Spiel, Erholung oder Gartenprojekte und schafft eine grüne Oase direkt vor der eigenen Haustür. Die vorhandenen Carports sowie eine Pergola ergänzen die praktische Infrastruktur des Hauses und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist das enorme Potenzial des Grundstücks. Aufgrund der großzügigen Fläche besteht sogar die Möglichkeit der Errichtung eines weiteren Hauses. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als langfristiger Familienwohnsitz, sondern auch als interessante Investition mit Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage in Deuchendorf verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Gastronomiebetriebe – sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung und einer angenehmen Wohnqualität. Auch verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sehr gut angebunden. Die Busstation „Heimsiedlung Mitte“ befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt. Die Anschlussstelle der S6 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl Bruck an der Mur, Mürzzuschlag oder Graz bequem erreichbar sind. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Grundstück in begehrter Wohnlage. Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und Potenzial – ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Menschen, die Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Südspitze Portugals - der Algarve - gelegen, gelangt ein uneinsehbares Anwesen mit ca. 2.710 m2 Grundfläche und einer Nutzfläche von 1.520 m2 zum sofortigen Verkauf. Diese wunderschöne, großzügig angelegte Villa mit Terrassen, Swimmingpool und Garten ist von Palmen und Zypressen umgeben. Sie befindet sich in bester Villenlage am Monte Lemos in Luz bei Lagos ca. 500 m vom Sandstrand entfernt. Durch diese besondere Lage geniesst man einen uneingeschränkten Blick direkt auf den Atlantischen Ozean. Das im Jahre 2010 errichtete Anwesen verfügt über vier Ebenen mit sieben Zimmern - davon fünf Schlafzimmer mit drei Bädern - sowie eine Küche. Die weitläufigen Terrassen bieten einen traumhaften Blick auf das Meer, den Garten und den Pool. Das Gebäude ist komplett ausgestattet und wird mit dem gesamten Mobiliar verkauft. Erwähnenswert ist auch der frühere Eigentümer, Herr Henry Normal, ein bekannter englischer Schriftsteller, Dichter, Filmproduzent und Gründer des Manchester sowie des Nottingham Poetry Festivals. Der Bestand + ca. 2.710 m2 Grundfläche + ca. 394 m2 Wohnfläche + ca. 1.520 m2 Nutzfläche + sieben Zimmer, davon + ein Wohnzimmer mit Billardtisch + ein weiteres mit offenem Kamin + fünf Schlafzimmer + drei Bäder + Küche + Schrank- bzw. Abstellraum + beheizter Indoor- und Outdoor-Pool + zwei Garagenplätze + Außendusche + Technikraum im Gartengeschoss + Außenkamin Das Potential Durch die exklusive Lage im Ferienort Luz nahe Lagos bietet sich die Möglichkeit einer saisonalen Vermietung an. Lage und Infrastruktur Das Städtchen Luz im Distrikt Faro gelegen, entwickelte sich Anfang des 20. Jahrhunderts von einem kleinen Fischerdorf zu einem immer beliebter werdenden Badeort mit wunderbarem Sandstrand - der Praia da Luz - und seinem Rocha Negra - dem schwarzen Felsen. Bekannt ist Luz ebenso für seine römischen Ausgrabungen sowie die Befestigungsanlage - der Fortaleza da Praia da Luz. Die in unmittelbarer Nähe gelegene, größere Nachbarstadt Lagos wurde im Jahre 2021 zu einer der schönsten Städte Portugals gewählt. Lagos ist für ihre historische Altstadt mit Stadtmauer, ihre Klippen und ihre atemberaubenden Atlantikstrände bekannt. Die Sandbucht Praia do Camilo erreicht man nur über steile Holztreppen. Von den Klippen der Ponta da Piedade bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die Landzunge und den dortigen Leuchtturm. Die im 18. Jahrhundert erbaute prachtvolle Kirche Igreja de Santo António befindet sich gegenüber dem Castelo dos Governadores, einer Festung mit barocker Fassade und Wachtürmen. Lagos gut erhaltene Altstadt bietet Ihnen neben historischen Sehenswürdigkeiten kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Zu jeder Jahreszeit prägen Touristen das Geschehen und zwischen den einheimischen Geschäften haben sich auch britische Pubs, Diskotheken und eine deutsche Bäckerei niedergelassen. Von der 1995 neu errichteten Marina aus führt eine Anliegerstraße zur 4 km langen Meia Praia, dem Haupt- und Sandstrand von Lagos. Weitere, kleinere Strände zwischen Felsklippen, wie z.B. Praia Dona Ana, Praia dos Estudantes, befinden sich am Südrand der Stadt, deren Abschluss die Ponta da Piedade bildet, eine von bizarren Buchten durchzogene Felsspitze, die einen spektakulären Blick über die Bucht von Lagos erlaubt. Der Flughafen Faro befindet sich in ca. 90 km Entfernung und ist innerhalb einer Stunde per Auto zu erreichen. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thörl, Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung mit traumhaftem Berg- und Grünblick - ideal für Naturliebhaber und alle, die Erholung suchen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Feiern ein, während der Südbalkon sonnige Stunden garantiert. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Die Räume sind flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihr Wunschkonzept problemlos umsetzen können. Im Haus erwarten Sie neben einem Bad mit Fenster und Dusche auch zwei separate WCs - praktisch für den Familienalltag. Die Küche und das möblierte Badezimmer sind funktionstüchtig und können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden. Die Straßenzufahrt erfolgt über öffentliches Gut und entlang des Grundstücks wurde vor kurzem Glasfaserinternet verlegt. Im OG befindet sich neben den beiden Schlafzimmern sogar noch eine separate Küchenzeile, d.h. eine eigenständige Wohneinheit im oberen Stock ist grundsätzlich möglich. Das Haus ist voll unterkellert - somit bietet es ausreichend Staufläche für alles was Ihre Familie benötigt. Für Ihr Fahrzeug steht eine im Keller integrierte Garage zur Verfügung, die nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern auch eine direkte Treppenverbindung in ihren Wohntraum ermöglicht. Abgerundet wird diese Familienidylle mit direktem Zugang zum Fölzbach. Der Verlauf dieses Baches in der Wohngegend wurde vor Jahren begradigt um besser vor Hochwasser geschützt zu sein. Das Bachbett liegt einige Meter unter dem Niveau des Grundstückes bzw. des Hauses. Auf eine grundsätzliche Hochwasserrisikozone wie am Gefahrenzonenplan ersichtlich wird hiermit hingewiesen. Sie benötigen eine Finanzierung? Auch dabei sind sie bei uns genau richtig. Seit 2008 arbeiten wir mit zahlreichen regionalen & überregionalen Banken zusammen, um die für Sie maßgeschneiderte Eigenheimfinanzierung zu finden. Ob variabel oder langfristig Fix verzinst, Sie entscheiden! Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir sagen Ihnen welche Unterlagen wir benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses charmanten Einfamilienhauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nutzen Sie diese Sanierungs-Chance! Das charmante Einfamilienhaus in der Fölz in Thörl, Steiermark, überzeugt durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet höchste Lebensqualität im Grünen. Mit den wichtigsten Nahversorgern wie Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Busanbindung - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg, Steiermark - ein neuwertiges Einfamilienhaus, dass nahezu alle Wünsche erfüllt. Dieses exklusive Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes und modernes Wohnen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei stilvolle Bäder (eines davon mit Badewannen-Whirlpool) mit Fenstern sorgen für helle, freundliche Atmosphären und zusätzlichen Komfort. Die insgesamt zwei WCs erleichtern den Alltag enorm. Der Bodenbelag im EG sticht durch die Feinsteinzeug-Fliesen hervor. Diese werden vom aktuellen Eigentümer auch noch auf der Terrasse gelegt! Den im Sommer angenehm kühlen und im Winter mit Radiatoren beheizten Keller erreichen Sie übrigens zusätzlich zum beleuchteten Treppenaufgang im Inneren auch durch eine verflieste Treppe im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die sonnige Südterrasse überdacht mit einer Pergola und dem Balkon zugänglich vom OG, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einladen. Die Kombination aus Fliesenboden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt für behagliche Wärme. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein zentraler Kamin mit 3-seitig-verglastem Kachelofen, der an kühleren Tagen wohlige Atmosphäre verbreitet. Die zentrale Pellets-Heizungsanlage der Marke "Windhager Biowin 100 exclusive " mit automatischem Saugsystem im Keller garantiert effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Außerdem hat das Haus eine zentrale Staubsaugeranlage. Kommen Sie nach Hause - und zwar über Ihre eigene Privatstraße der Miteigentümergemeinschaft. Über die großzügige und gepflasterte Einfahrt fahren Sie durchs elektrische Garagentor zu Ihrem angenehm groß gestalteten Carport mit zwei Stellplätzen. Im Geräteschuppen direkt hinter dem Carport finden Sie mehrere Steckdosen, darunter auch Starkstrom. Optimal für's anschließen einer Wallbox um Ihr Auto bequem zu laden! Der liebevoll angelegte und von der Straße aus nicht einsehbare Garten bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Sie benötigen eine Finanzierung? Auch dabei sind sie bei uns genau richtig. Seit 2008 arbeiten wir mit zahlreichen regionalen & überregionalen Banken zusammen, um die für Sie maßgeschneiderte Eigenheimfinanzierung zu finden. Ob variabel oder langfristig Fix verzinst, Sie entscheiden! Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir sagen Ihnen welche Unterlagen wir benötigen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kapfenberg - ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses traumhafte Einfamilienhaus in 8605 Kapfenberg besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die Top Lage im allgemeinen Wohngebiet überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In familienfreundlicher Wohnlage von Kapfenberg, im Ortsteil Redfeld in der Roseggergasse, gelangt dieses gemütliche und teilweise modernisierte Reihenhaus zum Verkauf. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten sowie guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare oder auch Anleger. Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² zuzüglich Keller und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einige bereits erfolgte Renovierungen. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2023 modernisiert. Unter anderem wurden der Innenausbau, Böden, Badezimmer, Teile der Elektrik, Fenster, Eingangstüren, die Terrasse sowie das Carport erneuert bzw. modernisiert. Kleinere Fertigstellungs- bzw. Adaptierungsarbeiten sind teilweise noch durchzuführen, wodurch zukünftige Eigentümer noch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen können. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer Gang Badezimmer mit Dusche und Badewanne separates WC Zugang zur gemütlichen, überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten Obergeschoss: Vorraum kleines Badezimmer mit WC Kinderzimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Keller: teilweise unterkellert ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder kleine Werkstatt nutzbar Beheizt wird das Reihenhaus mittels Zentralheizung mit Gas. Für jedes Haus ist ein eigener Wärmezähler vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit überdachter Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: laufend renoviert und modernisiert gemütlicher Garten überdachte Terrasse Garage und Carport sehr gute Infrastruktur familienfreundliche Umgebung Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige, mit Liebe gestaltete, Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Mit 5 hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer (der Dachboden ist ausgebaut). Zwei moderne Bäder mit Duschen und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und vermeiden morgendliche Wartezeiten. Genießen Sie sonnige Stunden im gepflegten Garten oder auf der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Ebenso steht Ihnen im Garten ein Schuppen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mit Gas, was für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das ursprünglich im Jahr 1921 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre durch einen Zubau erweitert und regelmäßig instand gehalten. So wurde im Jahr 2000 unter anderem ein Vollwärmeschutz angebracht. 2009 erfolgte die Erneuerung des Ölbrenners. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Esszimmer mit gemütlichem Meller-Ofen , eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum im Jahr 1996 errichteten Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen unmittelbaren Zugang zum Garten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon und einer Verbindung zum Wintergarten ergänzt die Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum und Tankraum vier weitere Kellerräume. Einer dieser Räume ist mit einer Sauna ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet eine praktische Parkmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht eine teilweise sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Bruck. Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus steht am Ende einer Sackgasse und ist von einem schönen, gepflegten Grundstück umgeben, das ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Es wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über zwei Wohngeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit identischer Raumaufteilung. Die solide Bauweise und die großzügige Raumstruktur besteht jeweils aus Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und einem Abstellraum - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seitlich an das Kellergeschoss ist eine Garage angebaut, über dieser befindet sich eine großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Fest-Brennstoff- Zentralheizung. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Ortsrand von Thörl, die ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht.... [Mehr]