Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Vöcklabruck

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Familienhaus mit 1.140 m² Grund in ruhiger Grünlage - nur 10 Minuten zum Attersee Wer von einem ruhigen Zuhause im Grünen träumt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, sollte sich diese Liegenschaft genauer ansehen. Machen Sie Ihr Angebot !! Am idyllischen Ortsrand von Schmidham - angrenzend an den neuen Hotspot St.Georgen im Attergau erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.140 m² Fläche. Umgeben von Wiesen, Feldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Ob als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Pflegezustand. Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und laufend instand gehalten. Die beiden nahezu identisch geschnittenen Wohnebenen verfügen jeweils über rund 83 m² Wohnfläche und bieten ein Wohnzimme Großzügiges Familienhaus mit 1.140 m² Grund in ruhiger Grünlage - nur 10 Minuten zum Attersee Wer von einem ruhigen Zuhause im Grünen träumt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, sollte sich diese Liegenschaft genauer ansehen. Machen Sie Ihr Angebot !! Am idyllischen Ortsrand von Schmidham - angrenzend an den neuen Hotspot St.Georgen im Attergau erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.140 m² Fläche. Umgeben von Wiesen, Feldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Ob als klassisches Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Pflegezustand. Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und laufend instand gehalten. Die beiden nahezu identisch geschnittenen Wohnebenen verfügen jeweils über rund 83 m² Wohnfläche und bieten ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie ein separates WC. Dank des separat angeordneten Stiegenhauses können beide Geschosse unabhängig voneinander genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für zwei Generationen unter einem Dach oder für die teilweise Vermietung einer Wohneinheit. Ein weiterer Pluspunkt ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss mit viel Stauraum sowie das Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial für zukünftige Wohnträume bietet. Gartenparadies für die ganze Familie Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Während Sie auf der Ostseite bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen, entspannen Sie abends im westlich ausgerichteten Garten. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Doppelgarage. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung. Der ortseigene Bahnhof ist nur rund 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung Richtung Attersee. Den Attersee erreichen Sie: •mit dem Auto in etwa 10 Minuten •mit dem Fahrrad in rund 30 Minuten •Entfernung zum See: ca. 10 Kilometer Highlights auf einen Blick: ✔Ruhige Ortsrandlage in Schmidham ✔ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.140 m² ✔ Zwei vollwertige Wohnebenen mit je ca. 83 m² Wohnfläche ✔ Ideal für Familien oder mehrere Generationen ✔ Separates Stiegenhaus - Nutzung als zwei Wohneinheiten möglich ✔ Voll unterkellert ✔ Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial ✔ Zwei sonnige Gartenbereiche ✔ Doppelgarage mit viel Stauraum ✔ Nur ca. 10 Minuten zum Attersee Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

In einer ausgezeichneten und ruhigen Wohngegend erwartet Sie diese vielseitige Immobilie mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage - dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Super Wohngegend in ruhiger Lage! - Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang - Insgesamt 10 Zimmer - Ruhiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre - Große Terrasse zum Entspannen und Genießen - Schön gepflasterte Zufahrt - Fernwärme für eine komfortable und effiziente Beheizung Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser großzügigen Immobilie. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Zentrumsnahe Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Die beiden separaten Wohneinheiten bieten ein hohes Maß an Flexibilität und eignen sich ideal für Familien, die gemeinsam und dennoch unabhängig wohnen möchten oder zur Vermietung einer Einheit.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Dieser charmante Bungalow in Attnang-Puchheim überzeugt durch seine attraktive Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Hier ist ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und ermöglicht es, die Natur auch bei weniger schönem Wetter in vollen Zügen zu genießen. Die Lage dieser Immobilie ist besonders hervorzuheben: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Schule, wodurch der Alltag bequem und unkompliziert gestaltet werden kann. Der Bahnhof Attnang-Puchheim bietet ausgezeichnete Zugverbindungen in mehrere Richtungen und macht die Immobilie auch für Pendler äußerst attraktiv. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume, die für Ordnung und ausreichend Platz im Alltag sorgen. Gerne laden wir Sie ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zweitwohnsitz auf großem Grundstück im Wald - nur 6 Fahrminuten vom Attersee entfernt - wird hier zum Verkauf angeboten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt hier Ihr Traumhaus im Mondseegebiet. Dieses einmalige Angebot erfüllt höchste Ansprüche . Highlights des Objektes :# sonnige und ruhige Lage # große Sonnenterasse mit Sonne von früh bis spät# sehr großer Garten mit viel Privatsphäre# riesige offene Wohnküche mit Traum-Wintergarten# sehr helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen# hochwertige Einbauküche im Erdgeschoß# geräumiger Garderoben- und Eingangsbereich # sehr großes Masterschlafzimmer mit eigenem Luxusbad und begehbarem Kleiderschrank# geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad# megaschöner sehr großer Wellness- und Fitnessbereich im Keller mit Sauna und Dusche# Doppelgarage und genügend Autoabstellplätze im Freienetc, etc Gerne informieren wir Sie näher über dieses einmalige Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrparteienwohnhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten & Panoramaaussicht in Wolfsegg am Hausruck Zum Verkauf gelangt ein attraktives Mehrparteienwohnhaus in schöner Lage in 4901 Wolfsegg am Hausruck, Graben 5. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Anleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 810 m² und verfügt über drei getrennte Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung: Top 1: ca. 82,5 m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC) Top 2: ca. 77,5 m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und extra WC) Top 3: ca. 73,3 m² (Vorraum, Wohnküche mit Kachelofen, Schlafzimmer, Bad mit WC) Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern ausgestattet. Die Immobilie wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Im gesamten Wohnbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Badezimmer sind teilweise bereits fertig gefliest. Hochwertige dreifach verglaste Fenster sowie neue Haustüren sorgen für modernen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, insbesondere die Außenfassade und Aufgänge bzw. Terrassen, wodurch dem zukünftigen Eigentümer noch individueller Gestaltungsspielraum bleibt. Zusätzliche Highlights der Immobilie: Doppelgarage Zahlreiche Freiparkplätze Abstellraum Elektroraum Heizungsraum Geräte-/Abstellraum Ausbaufähiger Dachboden mit weiterem Potenzial Herrliche Panoramaaussicht und Gartennutzung Besonders interessant: Das angrenzende Baugrundstück rechts in Hanglage mit ca. 750 m² zum Preis von € 89.000,00 und das darüber liegende Baugrundstück mit ca. 1.368 m³ zum Preis von € 169.000,00 kann optional zusätzlich erworben werden und eröffnet weitere Möglichkeiten und somit eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.928 m². Das Haus ist teilunterkellert und der Dachboden hat zusätzlich noch ca. 150 m². Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eine schöne Aussichtslage in einer beliebten Wohngegend des Hausruckviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Café, Restaurant etc. sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt. Jetzt anrufen und Besichtigungstermin sichern! Alois Mairinger Tel.: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein echtes Unikat, das Raum für Visionen und individuelle Gestaltung bietet. Früher als Gaststätte und später als Nachtlokal genutzt, strahlt diese Immobilie einen besonderen Charme aus und lädt dazu ein, neue Kapitel zu schreiben. Das großzügige Grundstück von etwa 835 Quadratmetern öffnet sich nach hinten in die Natur und bietet eine ideale Kulisse für Gartenideen, Familienfeste oder kreative Projekte. Die Wohnnutzfläche von rund 333 Quadratmetern verteilt sich auf mehrere Ebenen, inklusive eines Kellergeschosses, und umfasst insgesamt zehn Zimmer, die im Obergeschoss teilweise mit Dusche ausgestattet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Gaststube, ein Badezimmer, einen Thekenbereich, Lagerflächen sowie separate Gäste-WCs. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (Dach wurde 2005 erneuert), was jedoch die Chance eröffnet, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung mit Erdtank, während eine große Garage Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich stehen etwa zehn Außenstellplätze zur Verfügung. Das ruhige Umfeld ist geprägt von Wanderwegen und unberührter Natur, nur wenige Minuten von der Seeache entfernt - perfekt für alle, die das Besondere suchen und ihre Träume verwirklichen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsort, Künstlerdomizil oder Traumhaus - dieses Objekt bildet die ideale Basis für Macher und Visionäre, die das Potenzial erkennen und nutzen wollen. Bei Interesse steht Herr Jannasch unter [Tel] für eine persönliche Besichtigung bereit. Gerne unterstützt er Sie auch bei Fragen zur Finanzierung dieses einmaligen Angebotes. Schulen: KIGA und VS in Unterach am Attersee Einkaufsmöglichkeiten: Discounter in etwa 1300m Entfernung Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 650m, Autobahn A1 Anschlussstelle Mondsee ca. 14 km, nächster Bahnhof: Bhf Attersee ca. 16 km. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Das Objekt befindet sich in Unterach, in einer ruhigen und naturnahen Lage nahe der Seeache. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, Wanderwegen und einer entspannten Atmosphäre, ideal für alle, die das Landleben mit Nähe zur Natur schätzen. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen bequem erreichbar. Die Nähe zum Attersee (ca. 1,2 km) bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Umgebung für Familien, Kreative und alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

NEUER PREIS: Bungalow im Gewerbegebiet von Puchkirchen am Trattberg zu kaufen. Moderner Bungalow mit Doppelgarage, Lagerhalle und zweiter Wohnung. Das Grundstück liegt im Mischbaugebiet, das heißt, es ist auch eine gewerbliche Nutzung nötig. Die Nutzflächen teilen sich in zwei Wohnbereiche, eine im Bungalow mit ca. 131 m². Der Wohnraum teilt sich in Vorhaus mit Garderobe, Küche mit einer Kochinsel, einer Speisekammer, sowie Essplatz und das offene Wohnzimmer mit Kamin und mit dem Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer und eine extra Dusche mit WC stehen für die Familie und die Gäste zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer ist als Büro benutzbar. Auffällig hohe Räume und der helle Marmorboden bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die zweite Wohnfläche liegt im Obergeschoß der Lagerhalle mit ca. 90 m², und einer nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 47 m². Diese ist als Mitarbeiterwohnung gewidmet. Auch diese bietet eine Küche, Bad und WC, sowie zwei Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind voll eingerichtet mit Küchen und Wohnmöbeln. Beheizt werden die Flächen mit zwei sparsamen Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung. Die Doppelgarage mit 46 m² und die Lagehalle mit 90 m² sollten auch gewerblich genutzt werden. Die gesamte Nutzfläche von 378 m² teilt sich in den Wohnbereich mit 131 m², die Garagen. Das Lager und die Mitarbeiterwohnung mit zusammen 247 m² werden betrieblich genutzt. Die Gebäude wurden in der Zwischenzeit fertig isoliert, genetzt und gespachtelt, die Farbe für den Putz können Sie noch selbst bestimmen. Garten, Stützmauer und Eingangsbereich wird noch fertiggestellt. Puchkirchen am Trattberg liegt ca. 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck und der Westautobahn entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Doppelhaushälfte mit Gartenanteil in Unterach am Attersee - Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Seenähe In privilegierter Lage von Unterach am Attersee, nur etwa 300 Meter vom glitzernden Ufer des Attersees entfernt und lediglich rund drei Kilometer vom malerischen Mondsee, präsentiert sich diese hochwertige Doppelhaushälfte als außergewöhnliches Wohnjuwel inmitten des Salzkammerguts. Das im Jahr 2024 erstmals bezogene Haus vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 118 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier harmonisch gestalteten Zimmern, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit besonderer Wohnqualität. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich - ein Ort der Begegnung, des Genusses und der Entspannung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in Ihren privaten Gartenanteil, der als grüne Rückzugsoase zum Verweilen einlädt. Ob entspannte Sommerabende, stilvolle Dinner mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien - hier verbinden sich Wohnkomfort und Natur auf harmonische Weise. Hochwertige Parkettböden und elegante Fliesen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Eine moderne Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Der stilvolle Kaminofen schafft in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Wohnlichkeit mit einem Hauch alpiner Eleganz. Die laufenden Betriebskosten gestalten sich erfreulich wirtschaftlich und belaufen sich derzeit auf rund € 200,- pro Monat inklusive Heizkosten. Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt abgerechnet. Damit vereint diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und kosteneffizienten Betriebsführung. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt durch die gelungene Kombination aus Funktionalität und Design. Eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster mit Tageslicht schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Hauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei überdachte Stellplätze direkt vor dem Haus, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen. Neben der unmittelbaren Nähe zu den schönsten Seen des Salzkammerguts überzeugt die Immobilie auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: ca. 5 Gehminuten zum Arzt inklusive Hausapotheke ca. 15 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Oberwang ca. 20 Fahrminuten nach Mondsee ca. 20 Fahrminuten zum Wolfgangsee bzw. nach St.Gilgen ca. 30 Fahrminuten nach Bad Ischl, dem kulturellen Zentrum des Salzkammerguts ca. 30 Fahrminuten in die Festspielstadt Salzburg ca. 40 Fahrminuten zum Skigebiet Dachstein West Diese exklusive Doppelhaushälfte ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und naturnahes Wohnen. Ein Ort, an dem der Alltag zur Erholung wird und Lebensqualität selbstverständlich ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Wohnhaus mit großzügigem Gartenparadies und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Atzbach In ruhiger und begehrter Wohnlage von Atzbach präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus als ein besonderes Zuhause für all jene, die Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 929 m² vereint diese gepflegte Immobilie hohen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit beste Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rund 210 m², verteilt auf Unter- und Obergeschoss, eröffnet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit großzügigen Raumstrukturen und einer einladenden Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Dadurch entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte gestalten lassen. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und erfüllen die Anforderungen eines modernen Familienlebens. Die Ausstattung mit Badewanne und Dusche bietet dabei optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Biotop, der eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft und an warmen Tagen für natürliche Erfrischung sorgt. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf die idyllische Gartenlandschaft zu genießen - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich. Darüber hinaus wurde die Immobilie laufend saniert und sorgfältig instand gehalten, wodurch sie sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Auch hinsichtlich Funktionalität und Stauraum überzeugt dieses Wohnhaus auf ganzer Linie. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie über einen separaten Weinkeller - ein besonderes Highlight für Genießer und Liebhaber exklusiver Lager- und Präsentationsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und naturnahes Leben in harmonischer Weise und bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein besonderes Zuhause mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in Atzbach und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme und seiner einzigartigen Atmosphäre begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Seewalchen am Attersee bietet viel Raum und ein idyllisches Wohnambiente in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Auf einem ca. 892 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von rund 160 m² eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Individualisten oder all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Gleichzeitig bietet sie erhebliches Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Derzeit befindet sich das Haus in einem altersbedingten Zustand und bildet damit eine solide Grundlage für die Umsetzung zeitgemäßer Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Attersee. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder erholsame Spaziergänge entlang des Ufers - hier eröffnet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Aktivität sorgt für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung - der Vollanschluss an die A1 Westautobahn ist in nur ca. 2 km erreichbar - sowie einer nahegelegenen Bushaltestelle ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet, bei gleichzeitig angenehm ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen am Attersee zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1953 überzeugt mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder das Wohnen von bis zu zwei Familien unter einem Dach. Das in solider Ziegelbauweise errichtete und unterkellerte Wohnhaus bietet insgesamt fünf Zimmer sowie ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde laufend instand gehalten und verfügt unter anderem über Kunststofffenster, eine moderne Pelletsheizung (ca. 2 Jahre alt), einen isolierten Dachboden sowie eine zusätzliche Korkisolierung. Für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt außerdem ein Kachelofen im Wohnzimmer. Die Innenräume befinden sich teilweise in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bieten somit die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das großzügige, sonnige Grundstück in idyllischer Lage direkt am Bach. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und wird durch einen Schuppen sowie zwei zusätzliche Gartenhütten perfekt ergänzt. Auch hinsichtlich der Stellflächen lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Neben einer Garage mit Carport stehen eine Wohnwagengarage sowie eine weitere Garage mit direktem Zugang in den Keller zur Verfügung. Zahlreiche zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das attraktive Gesamtangebot ab. ***Die uns zur Verfügung gestellten Pläne wurden bereitgestellt und können gegebenenfalls vom tatsächlichen Bestand des Hauses abweichen. Die Marktgemeinde Ampflwang im Hausruckwald bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Region ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt und bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen, dem Hausruckwald sowie vielfältigen Freizeitangeboten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und die wichtigsten Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Diese vielseitige Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine traumhafte Grundstückslage und großes Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz erfüllen möchten.... [Mehr]