Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das im Jahr 1988 errichtete Wohnhaus bietet auf einer Ebene sowie einem ausgebauten Dachgeschoss großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 155,70 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Heizraum mit Holzlager, ein Gang, drei Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Platz im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere großzügige Flächen mit einer Diele, Heizraum, Dusche, Hauswirtschaftsraum und drei zusätzlichen Zimmern. Mit rund 205 m² Fläche eröffnet das Dachgeschoss vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder individuelle Nutzung. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit ca. 31 m² Nutzfläche, eine Gartenhütte sowie ein eigener Pool. Damit bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum und vielseitigen Außenbereichen. Ein vielseitiges Wohnhaus mit viel Platz, Garten, Pool und Garage – ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Schätzwert: 500.000 EUR Geringstes Gebot: 250.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller

Manche Häuser begeistern mit ihrem fertigen Wohnkomfort, andere mit dem, was aus ihnen werden kann. Dieses alte Häuschen in Spital am Pyhrn gehört zur zweiten Art: Eingebettet in die Bergwelt und umgeben von einem verwunschenen Garten wartet es auf Menschen, die seinen besonderen Charme entdecken und ihm neues Leben schenken möchten. Ortschaft Spital am Pyhrn mit rund 2.300 Einwohnern; im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark gelegen; eindrucksvolle Bergkulisse zwischen dem Warscheneck-Massiv und den Haller Mauern; vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter, insbesondere im Ski- und Wandergebiet Wurzeralm; Naturverbunden wohnen - gut erreichbar bleiben gute Infrastruktur mit ADEG-Markt, allgemeinmedizinische Ordinationen, Kindergarten und Volksschule vor Ort; gute überregionale Anbindung durch den örtlichen Bahnhof und die nahe gelegene Anschlussstelle an die A9; Windischgarsten ca. 7 km, Liezen ca. 15 km, Kirchdorf an der Krems ca. 38 km, Steyr ca. 66 km, Wels ca. 70 km und Linz ca. 95 km entfernt; naturnah wohnen und gut erreichbar bleiben; Ein Häuschen mit Geschichte teilunterkellertes Wohnhaus, Baujahr ca. 1900; auf zwei Ebenen verteilt und über eine Holzstiege verbunden; vorhandene Holzböden, Holzverkleidungen und traditionelle Türen; verglaste Veranda im Erdgeschoss mit zahlreichen Fenstern und Blick in den Garten - ein zukünftiger Lieblingsplatz mit Potenzial; Wohnräume, Küche und Sanitärbereiche als Ausgangspunkt für eine Neugestaltung; umfassender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf; ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick und eigenen Wohnideen; Älteres Nebengebäude mit Holzverkleidung; zusätzlicher Platz für Gartengeräte, Werkzeug oder Lagerzwecke; Ein Garten zum Verlieben gewachsene Außenanlage mit Bäumen, Sträuchern, Wiesenflächen und Natursteinen; abwechslungsreiche Gartenbereiche mit kleinen Rückzugsplätzen; idyllischer Teich als Herzstück des Gartens; Raum für eigene Ideen - vom gemütlichen Sitzplatz am Wasser bis zum Gemüsegarten; ein Platz zum Durchatmen mit Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge; Entdecken Sie den besonderen Charakter dieses Häuschens und seinen idyllischen Garten bei einer Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer beeindruckenden Villa in der malerischen Region Castelo de Paiva in Aveiro, Portugal, zu werden. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Eleganz und Komfort geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 600 m² bietet dieses traumhafte Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die jeweils mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design ausgestattet sind. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Architektur dieser Villa vereint zeitgenössisches Design mit traditionellen portugiesischen Elementen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Wenn Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die offenen Wohnbereiche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die integrierten Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Stauraum sowie erstklassige Geräte, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im eleganten Essbereich oder im Freien auf der Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft Portugals genießen können. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden Sie ruhige Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ob Sie einen sonnigen Nachmittag am Pool verbringen oder ein Grillfest im Freien veranstalten möchten - dieser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Die Lage in Castelo de Paiva ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der charmante Ort bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Für 1.200.000,00 € wird Ihnen nicht nur ein Haus angeboten, sondern ein Lebensstil, der von Qualität und Luxus geprägt ist. Diese Villa ist ideal für Familien, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einer der schönsten Regionen Portugals zu leben - in einem Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Ihre Traumvilla in Castelo de Paiva wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Diese beeindruckende Villa in Castelo de Paiva, Aveiro, besticht durch ihre idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet sie eine ruhige Auszeit vom hektischen Stadtleben. Nur wenige Minuten von der malerischen Küste entfernt, genießen Sie die Nähe zu traumhaften Stränden und charmanten Dörfern. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der lebhaften Stadt Porto und weiterer regionaler Highlights. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!... [Mehr]

#Garten

Einzigartiges Herrenhaus mit außergewöhnlicher Flexibilität - ideal für Wohnen, Gewerbe oder Hospitality-Projekte. Kirchdorf an der Krems ... ... die kleine, große Stadt mit ca. 5.000 Einwohner, Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im oberen Kremstal; darüber hinaus die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Der Standort - sehr gute Lagebewertung … ... gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; kurze Wege zu Nahversorgern, Supermärkten, medizinischen Einrichtungen; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort; Nutzung - Wohnen, Gewerbe, Hotellerie … ... repräsentative Liegenschaft mit außergewöhnlicher Präsenz und parkähnlicher Garten; großzügige Raumhöhen und weite Proportionen; Wohnzimmer mit Holzofen, zahlreiche Kachelöfen und Gewölbeelemente; Fliesen- und Fischgrätparkettböden, traditionelle Holzkastenfenster; historischer Brunnen; weitläufiger, begrünter Innenhof mit altem Baumbestand; Stallungen, Heuboden und weitläufige Wirtschaftstrakte; Fernblick samt Blick zur Kremsmauer und ins Grüne; Denkmalgeschützes Ensemble; Flächenwidmung dzt. "Bauland-Betriebsbaugebiet", bedarfsgerechte Umwidmung nach gesonderter Abstimmung mit der Stadtgemeinde Kirchdorf; Flächen im Herrenhaus … • Erdgeschoss: ca. 393 m² • 1. Obergeschoss: ca. 399 m² • 2. Obergeschoss: ca. 300 m² • weiters bis zu 2.750 m² Nutzfläche im Wirtschaftstrakt, den Stallungen, Heuböden und Dachgeschossen • Grundfläche: ca. 5.023 m² laut Grundbuch erhebliches Entwicklungspotenzial für visionäre Projektentwickler, Investoren oder Bauträger ... ... zur Realisierung von moderne Wohnkonzepte, Loftlösungen, gemischte Wohn- und Gewerbeeinheiten oder einer Hotelnutzung und der Vision zur funktionale und logistisch durchdachte Umsetzung verschiedenster Nutzungskonzepte Dieses Ensemble ist eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die das Potenzial für eine gemischte Wohn-/Gewerbenutzung, ein Hotel oder die Kombination aus exklusivem Wohnen und repräsentativem Business im Herrenhaus erkennen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die KR Real bietet Ihnen ein wunderschönes Landhaus in Micheldorf in Oberösterreich. Das Haus verbindet großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem außergewöhnlich naturnahen Umfeld. Auf rund 2.200 m² Grundstück entfaltet sich ein liebevoll angelegter Garten, der dem Haus eine ganz eigene Atmosphäre verleiht. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der Schwimmteich mit Wasserfall. Das angrenzende Teichdeck mit Sonnensegel lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein und schafft einen ruhigen Platz, an dem sich Natur und Wohnen auf selbstverständliche Weise verbinden. Das Haus verfügt über rund 310 m² Wohnfläche und weitere ca. 90 m² Nebenflächen inklusive Keller, verteilt auf drei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung lässt unterschiedliche Formen des Wohnens zu: als weitläufiges Zuhause für eine Familie, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Auch Rückzugsbereiche für persönliche Hobbys und private Interessen finden hier ihren Platz. Besonderes Augenmerk wurde auf den privaten Wellness- und Freizeitbereich gelegt. Ein Indoor-Whirlpool, eine Dampfdusche sowie ein Fitness- und Ruheraum schaffen Möglichkeiten für Erholung zu jeder Jahreszeit. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme, behagliche Atmosphäre und bildet einen natürlichen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie zur Warmwasserbereitung, BUS-Haussteuerung, zentrale Staubsaugeranlage und ein Regenwasserspeicher für WC und Garten verbinden Komfort mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine ca. 50 m² große Doppelgarage. Wer zusätzlichen Platz schaffen oder das Grundstück langfristig erweitern möchte, kann die unmittelbar angrenzende Bauparzelle mit ca. 660 m² optional erwerben. Dadurch ergeben sich weitere Möglichkeiten ? etwa für ein zusätzliches Bauvorhaben, familiäre Nutzung oder als langfristige Ergänzung zur bestehenden Liegenschaft. Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter ww... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Mehrparteienhaus umfasst sieben vermietete Wohnungen sowie eine baubewilligte Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die vermietbare Nutzfläche beträgt insgesamt rund 386 m². Das 1957 errichtete Gebäude wurde laufend instand gehalten, die Wohnungen wurden schrittweise bis 2020 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über wohnungseigene Elektroboiler. Im Jahr 2023 wurde die Liegenschaft an das Glasfasernetz angeschlossen. Zur Ausstattung gehören zwei Garagen, ein voll unterkellerter Bereich mit Abstellabteilen und Gemeinschaftsräumen sowie Außenflächen in Form von Terrassen und Balkonen. Die laufende Pflege der Liegenschaft, einschließlich Gartenbetreuung, Stiegenhausreinigung und Winterdienst, wird derzeit von den Mietern übernommen. Wohnungsaufteilung Top 1: ca. 47 m², Erdgeschoss, Terrasse Top 2: ca. 45 m², Erdgeschoss Top 3: ca. 44 m², 1.Obergeschoss, Balkon Top 4: ca. 45 m², 1. Obergeschoss Top 5: ca. 46 m², Dachgeschoss, Balkon Top 6: ca. 43 m², Erdgeschoss, Terrasse Top 7: ca. 45 m², 1. Obergeschoss, Balkon Top 8: ca. 71 m², Dachgeschoss, Ausbaureserve Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Vorderstoder: nur wenige Kilometer vom Ski-Weltcup-Ort Hinterstoder entfernt; hat eine Seehöhe von 808 m; eines der höchsten Bergdörfer in Oberösterreich; die Fläche reicht im Süden bis zum Warscheneck; inmitten der imposanten Bergwelt des Toten Gebirges; inmitten dieser faszinierenden Landschaft, ruht der Schafferteich ein Naturbadeteich; rund 13 km vom Ortszentrum entfernt befindet sich die Auffahrt zur A9-Pyhrnautobahn und Bahnhof mit den regelmäßigen Verbindungen nach Linz und Graz; vom Bahnhof Busverbindung in den Ort; Autobahnanschluss zur A9 in Roßleithen und Windischgarsten als Zentrum des Pyhrn-Priel-Gebietes rund 10 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 30 km entfernt. Die Lage: inmitten der Ferienregion Pyhrn/Priel in Vorderstoder; auf einem der vielleicht schönsten Plätze in Vorderstoder; traumhafter Aussichtslage, unter anderem mit Blick ins Tote Gebirge; Infrastruktur wie Nahversorger, Gemeindeamt, Raiffeisenkasse, Gasthäuser, Kindergarten und Volksschule im Ortszentrum; nebelfreie Lage garantiert im Winter viele Sonnenstunden; etwas oberhalb des Ortes Vorderstoder; Natur, Sport und Wellness: Natur und Sport prägen die Region - Schifahren, Langlaufen und Tourengehen im Winter, Wandern, Klettern, Radfahren und Mountainbiken im Sommer. Dazu kommen Schwimmen - etwa im Gleinkersee oder in den Frei- und Hallenbädern der Umgebung, Golfen oder auch ein Hochseilgarten Wellness gibt es bei den Frei- und Hallenbädern bzw als Tagesangebote in Hotelanlagen aber auch am Grundstück mit Schwimmteich, beheiztem Whirlpool samt Gegenstromanlage und Laufband sowie eine kleine Sauna Das Wohnhaus: Baujahr 1984, Fertigstellung 1995; besticht durch eine massive Bauweise kombiniert mit einem Satteldach, das dem Gebäude seinen typischen alpinen Charakter verleiht; zwischen 2014 und 2016 wurde modernisiert - vor allem Erdgeschoß und Technik; gepflegter Zustand; besonderes Highlight ist der unverbaubare Berg- und Panoramablick; im Inneren erwarten Sie helle, freundliche Räume mit stilvollen Holz- und Fliesenböden; gesamt rund 200m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen; das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Essküche samt Tischherd, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Speis, Heizraum und Tankraum; gemütliche Holzterrasse; das Obergeschoss umfasst eine Wohndiele, drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer mit WC - ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne -, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Büro; Das Grundstück: in schöner Hanglage gelegen, erstreckt sich über ca. 2.050 m²; eine befestigte Zufahrt führt über das Grundstück zum Haus; ein natürlicher Schwimmteich bildet das Herzstück des Gartens; für entspannte Wohlfühlmomente steht Ihnen ein beheizter Whirlpool mit Gegenstromanlage und Laufband zur Verfügung; aufschiebbare Wandelemente, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen; die Werkstatt befindet sich im Nebengebäude; idyllischer Ententeich; weiteres Nebengebäude mit Hühnerstall, Werkstatt, Saunaraum sowie Bienenküche mit Lagerbereich; ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden; Sonstiges: Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher für autarken Betrieb; Ölzentralheizung mit Heizkörper; Solaranlage für die Warmwasserbereitung und zur Unterstützung der Heizung; Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Familienfreundliches Zuhause mit sonnigem Garten Ländliche Lebensqualität mit guter Infrastruktur - Wartberg an der Krems landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 3000 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesunde Infrastruktur mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal; Sonniger Garten mit liebevollen Details ca. 886 m² Grundstücksfläche; leichte Hanglage; sonnige Ostausrichtung; liebevoll angelegter Garten mit Natursteinen, Sträuchern und abwechslungsreichen Grünbereichen; viel Freiraum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen; Siedlungsrandlage, ca. 1 km zu den Schulen und ins Ortszentrum, ca. 2 km zum Bahnhof und zum Eurospar; Besorgungen des täglichen Lebens auch zu Fuß machbar; Behagliches Wohnen auf zwei Ebenen: Baujahr 1958; ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen; Zugang über einige Stufen zum verglasten Windfang; Vorraum als zentraler Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss; geräumige Küche mit Tischherd; Wohnzimmer mit Holzofen; Schlafzimmer im Erdgeschoss, alternativ als Büro oder Gästezimmer nutzbar; Badezimmer und separates WC; praktischer Abstellraum; unbeheizter Wintergarten als geschützter Aufenthaltsbereich; drei flexibel nutzbare Zimmer im Dachgeschoss; zentraler Vorraum mit Ausgang auf den Balkon; Möblierung Küche und Bad, weitere Möblierungen nach gesonderter Vereinbarung; Raum für Fahrzeuge, Hobby und Lagerung neuwertiges Carport mit Platz für ein Auto, geräumige Einzelgarage aus dem Jahre 2021, weiteres Nebengebäude mit Garage, unterkellerter Werkstatt, Gartengeräte- und Holzlagerraum; Zustand, Erneuerungen und Ausstattung sehr guter Allgemeinzustand; laufend instand gehalten; Heizungsanlage, Dach, Fenster und Fassade, Bad und Sanitärinstallation erneuert; Bad modernisiert; Übergabe und Bezug nach Vereinbarung Dieses Anwesen verbindet eine angenehme Raumaufteilung mit einem sonnigen Grundstück, umfangreichen Nebenflächen und der hohen Lebensqualität einer ländlichen Gemeinde. Ein reizvolles Zuhause für Familien, die Natur, Geborgenheit und Freiraum für ihre gemeinsamen Zukunftspläne suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer dem Alltag wirklich entfliehen will, ist hier richtig: Ein solides Familienhaus in sonniger Aussichtslage, eingebettet in die stille Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region - Sonne zu jeder Jahreszeit und die Berge immer im Blick. Steyrling - wo die Natur noch das Sagen hat Ortschaft der Gemeinde Klaus an der Pyhrnbahn; ca. 600 Einwohner; eingebettet in die Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region; kein Durchzugsverkehr; Kindergarten und Volksschule, Gasthaus zur Kaiserin Elisabeth im Ort, Hausärztin an der Taleinfahrt; Kirchdorf an der Krems ca. 20 km; Linz ca. 75 km; Elisabethsee weniger als 5 km, Hinterstoder ca. 16 km; regionale Busverbindungen; Die Lage - erhöht und sonnig Grundstück ca. 923 m²; leicht erhöht am Rand von Steyrling; unverbauter Bergblick und Sonne das ganze Jahr; ruhige Sackgassenlage; pflegeleichter Garten in Hanglage; Dorfplatz ca. 1 km; Taleinfahrt ca. 2 km; Das Haus - Platz für die ganze Familie Massivbauweise; Baujahr ca. 1972; 153 m² Wohnfläche; 89 m² Nutzfläche; 5 Zimmer; Untergeschoss: Eingang mit Garderobe, Büro/Gästezimmer, Waschküche, Kellerraum, Lagerraum, Heiz- und Tankraum, integrierte Garage für einen PKW, angebaute zweite Garage; Erdgeschoss (113 m²): Wohnzimmer nach Süden, Sonnenterrasse mit Bergblick, Gartenausgang, Essküche, 3 Schlaf- und Kinderzimmer, Speis, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC. Zustand & Betriebskosten Zustand dem Baujahr entsprechend; PREFA-Eindeckung ca. 2016 erneuert; Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern; Betriebskosten derzeit ca. € 270,- / Monat; Ihr neues Zuhause wartet Wer den Alltag hinter sich lassen und inmitten der Bergwelt der Pyhrn-Priel-Region ein echtes Zuhause finden möchte, sollte sich diesen sonnigen Platz über der Steyrling nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - und erleben Sie selbst, was es bedeutet, wenn Zuhause und Natur eins werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Weitsicht & Wohlgefühl Marktgemeinde Kremsmünster: mit rund 7000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in Sattledt oder Ried im Traunkreis in wenigen Fahrminuten; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems sind so in weniger als einer halben Stunde erreichbar; Lage: die Liegenschaft liegt in einem lebendigen Abschnitt einer Landstraße inmitten einer kleinen Siedlung, das von Einfamilienhäusern und Felder geprägt ist; zentrale Lage - gesunder Mix aus Wohnen, Wirtschaft und Natur; für Sportliche in 15 Minuten mit dem Rad zum Marktplatz und 4 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof; alle Einrichtungen des täglichen Leben sind leicht zu erreichen; sonnig gelegen am Rande von Kremsmünster; das Wohnhaus - bis zu 3 Wohnungen möglich: wurde Anfang der 60ziger Jahre gebaut; Ende der 90ziger bis Anfang der 2000er Jahre renoviert; insgesamt über 250m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Ebenen; ca. 170m² Nutzfläche; Erdgeschoss: südseitiger Eingangsbereich mit Windfang; geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer; Küche mit praktischer Speisekammer und Essbereich; Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; modernisiertes Badezimmer; separates WC; zentraler Vorraum; Obergeschoss - großzügige Wohnfläche: gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss; nutzbar als eigenständige Wohnung, Büro oder Gästebereich; helle, freundlich gestaltete Räume; Dachgeschoss - viel Raum für Privatsphäre und Individualität: drei Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer; modernes Badezimmer; separates WC; auch als dritte, abgeschlossene Wohnung möglich; Keller und Technik - Praktisch und gut organisiert: Geräumige Doppelgarage - straßenseitige Lage; zwei Keller- bzw. Lagerräume; Haustechnik mit effizienter Öl-Zentralheizung; durch die leichte Hanglage teilweise gut belichtete Räume; das Nebengebäude: fast 70m² Nutzfläche; Holzlagerraum und Heizraum mit modernem Holzvergaser-Kessel; angebaute Laube als gemütlicher Sitzbereich im Freien, zusätzlicher Lagerraum; Grundstück: ca. 1.700m² Grundfläche, nach Süden ausgerichteter Garten mit traumhafte Weitsicht ins Gebirge; eingezäunter und pflegeleicht angelegter Garten; Ein Zuhause mit Charakter, Platz für individuelle Wohnideen und einer Lage, die Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt vereint - hier beginnt Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zwischen Kremsmünster und Ried im Traunkreis... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig

Marktgemeinde Kremsmünster … mit etwas mehr als 7.000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten in Sattledt oder Ried im Traunkreis; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems sind so in weniger als einer halben Stunde erreichbar; Lage … sonnige Hanglage am Siedlungsrand der Hofwiese; schöner Ausblick über den Ortsteil Gablonz; südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät; ruhige Wohnlage mit angenehmem Wohnklima; großzügiger Abstand zu den Nachbarliegenschaften; viel Privatsphäre und Freiraum; Ortszentrum von Kremsmünster in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar; Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar; Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Gehweite; Das Wohnhaus … ursprünglich um 1890 errichtetes Wohnhaus; laufend saniert und gepflegt; vielseitige Nutzungsmöglichkeiten; ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern; perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen; Aufteilung in zwei getrennte Wohneinheiten Größere Wohneinheit: großzügiges Wohnzimmer; Küche mit Essbereich; Zugang zum gemütlichen Wintergarten; zwei Schlafzimmer; Badezimmer und separates WC; sofort beziehbar; viel Platz für Familien; Zweite Wohneinheit: Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit WC; ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder als separate Einheit innerhalb einer Patchworkfamilie; Das Grundstück … großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 2.231 m²; zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und Naturliebhaber; rund ein Drittel der Fläche als Bauland gewidmet, restliche Grundstücksfläche als Grünland in Hanglage; viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen; sonnige Hanglage mit schönem Ausblick; Zustand … gepflegter Allgemeinzustand der Liegenschaft; laufend sanierte und instand gehaltene Immobilie; Investitionen in die Gebäudesubstanz und technische Ausstattung erfolgt; solide Basis mit weiterem Potenzial; Beheizung mittels Öl-Zentralheizung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage - zentral und dennoch ruhig Mitten im Stadtzentrum; zentrale und dennoch ruhige Lage in zweiter Reihe; Restaurants, Cafés, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und Behörden bequem erreichbar; Kremsauen nur wenige Gehminuten entfernt; kurze Wege und hohe Wohnqualität; Das Stadthaus - historisch, vielseitig, entwicklungsfähig Historisches Stadthaus, Baujahr 1890; zwischen 1980 und 2001 durch Zu- und Umbauten erweitert; über Jahrzehnte gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt; guter und gepflegter Allgemeinzustand; Dach, Fenster, Heizung (Fernwärme) und Sanitärbereiche wurden teilweise erneuert beziehungsweise modernisiert; großzügige Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten; Haupthaus - vielseitige Räume im Erdgeschoss Ehemalige Geschäfts- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss; gute Voraussetzungen für eine neuerliche gewerbliche Nutzung; großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich; mehrere flexibel nutzbare Räume; Teeküche und separates WC; charmante Gewölbedecken; integrierte Garage; Obergeschoss des Haupthauses - großzügig und komfortabel wohnen Großzügiger Wohnbereich; moderne Küche mit angrenzendem Essbereich; Badezimmer mit Dusche; separates WC; praktischer Abstellraum; flexibel nutzbare Zimmer; überdachte Loggia mit Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof; Dachgeschoss des Haupthauses - viel Platz für die ganze Familie Insgesamt 5 großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer; begehbarer Kleiderschrank; geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche; lichtdurchflutete Diele mit großzügiger Dachverglasung; separates WC; ausgebauter Spitzboden mit sichtbaren Holzbalken und Dachflächenfenstern; ideal als Rückzugsort, Spiel- oder Hobbyraum; Zubau - eigenständige Wohnung im Obergeschoss möglich Großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss des Zubaus; derzeit mit dem Haupthaus verbunden; künftig als eigenständige Wohneinheit nutzbar; Küche, Esszimmer und Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; separates WC; weitläufige Terrasse mit Pool; ideal für Familienmitglieder, Gäste oder erwachsene Kinder; Zubau im Erdgeschoss - viel Platz und Entwicklungspotenzial Großzügige Garage für Fahrzeuge und Fahrräder; angrenzende Neben-, Lager- und Werkräume; Pooltechnik vorhanden; direkter Zugang vom Innenhof; zusätzlicher Stauraum; teilweise noch nicht fertiggestellt; individuelles Gestaltungspotenzial; Pooltechnik vorhanden. Flexible Nutzung mit bis zu drei Einheiten Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie in bis zu drei getrennten Wohneinheiten zu nutzen. Ruhige Innenhofidylle mitten in der Stadt Liebevoll gestalteter und geschützter Innenhof; idyllischer Zierfischteich mit Koi; gepflegte Grünflächen; abwechslungsreiche Bepflanzung; Zisterne für Gartenbewässerung vorhanden; geschwungene Natursteingehwege; ruhige Stadtoase zum Entspannen und Genießen; Der Verkauf erfolgt mit DAVE, unserem digitalen Online-Anbotsverfahren. Dieses bietet Ihnen volle Transparenz und einen jederzeit aktuellen Überblick über die Entwicklung des Kaufpreises. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Im Verlauf des Anbotsverfahrens entscheiden Sie selbst, ob und zu welchem Preis Sie Ihr Kaufanbot abgeben möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Stadtzentrum... [Mehr]