Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Zwettl

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügige Wohnoase befindet sich an einer TOP Lage und eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und einen großen Garten bevorzugen. Treten Sie ein über die geräumige Doppelgarage (37,58 qm) mit Sektionaltor und überzeugen Sie sich selbst von den großzügig geschnittenen Räumlichkeiten. Diese Oase bietet 2 Wohneinheiten. Jene mit 40,84 qm, bestehend aus Vorraum, Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Küche und einem weiteren Zimmer, befindet sich in der rechten Haushälfte im Erdgeschoß. Die zweite und somit auch größere Wohnperle mit insgesamt 210,37 qm erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoß und bietet viel Platz für Ihre Familie, Freunde und Hobbys. Über einen geräumigen Eingangsbereich, gelangen Sie in die sonnige Wohnküche. Hier gibt es viel Platz, um Ihre Familie mit kulinarischem Essen zu verwöhnen. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine Toilette, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Obergeschoß angekommen, haben Sie 2 weitere Toiletten und aufgeteilt auf 6 Zimmer Platz zum Entspannen. Ein Highlight hier ist neben dem begehbaren Schrankraum auch der sichtgeschützte Balkon. Dieses Immo Sky-Angebot bietet folgende Mehrleistung: + Doppelgarage (37,58 qm) + 2 Scheunen (71,25 qm und 67,59 qm) + Stall (37,13 qm) + 2 Wohneinheiten (40,84 qm und 210,37 qm) + Waschküche + Hobbyraum + Innenhof + Glasfaser + eigener Brunnen + Kanal und Wasseranschluss vorhanden Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Neben einem Kindergarten, gibt es auch eine Volksschule in Echsenbach, deren Ziel ist es, die Schüler/innen in einem modernen und lustbetonten Unterricht optimal auf die weiterführenden Schulen bzw. auf das Leben vorzubereiten. Einkaufsmöglichkeiten: In 3 Autominuten sind Sie beim nächsten Nah und Frisch Geschäft. Hier bekommen Sie alles, was Sie brauchen. Öffentlicher Verkehr: Mit dem kostenlosen, multimodalen VOR A nach B Routenplaner auf anachb.vor.at oder der kostenlosen VOR Anach B App können Sie ganz einfach die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto und deren Kombinationen (Bike+Ride, Fahrradmitnahme, Park+Ride und Kiss+Ride) zu jedem beliebigen Ziel in Wien, Niederösterreich oder dem Burgenland abrufen. Echsenbach ist eine Marktgemeinde mit 1256 Einwohnern im Bezirk Zwettl in Niederösterreich und liegt auf einer Seehöhe von 572 m. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen beleben diese Gemeinde und lassen Familien gerne hier wohnen. Seit Oktober 2014 ist Echsenbach Mitglied bei der Aktion "Tut gut" des Landes NÖ. Sie versuchen mit einem bunten Programm von Seminaren, Bewegungstrainings, Wanderungen und verschiedenen Projekten den Schwung in Echsenbach beizubehalten. Provision: 3% Objektnummer: 4662715... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein Gewinn für IHR Leben Der durchdachte Grundriss mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne, eignet sich perfekt für eine Familie und hat je nach Wunsch sogar Platz für einen Pool und/ oder Gemüsegarten. Die vier großzügigen Zimmer im Erdgeschoß sowie das Bad mit Wanne und Dusche, bieten viel Raum für Ihre Ideen. Die sonnige und geräumige Küche ist das Zentrum und somit Herzstück des Hauses. Eine Etage höher befinden sich 3 weitere Wohnoasen und ein Bad mit Dusche. Dieses Immo Sky-Angebot bietet folgende Mehrleistung: + Top Lage + optimale Besonnung den ganzen Tag + Hobbyraum/Werkstatt + zwei Gartenhäuser + Garage mit Sektionaltor + Sanierung vor 8 Jahren Hier ist die Welt noch in Ordnung! Rufen Sie am besten gleich an und sichern sich Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Neben mehreren Volksschulen und zwei Neuen Mittelschulen gibt es in Zwettl ein Gymnasium, eine Handelsakadamie, eine Zweigstelle der Kremser HTL für Informationstechnologie sowie eine Volkshochschule. Einkaufsmöglichkeiten: Zwettl besitzt in seinem Zentrum eine intakte innerstädtische Geschäftslandschaft, mit einem guten Branchenmix. Daneben gibt es ? wie in den meisten anderen Bezirkshauptorten ? ein Fachmarktzentrum auf der grünen Wiese. Öffentlicher Verkehr: Das Buskonzept Waldviertel umfasst rund zwei Millionen Fahrplankilometer und besteht aus den Hauptachsen von Krems über Zwettl nach Gmünd bzw. von Horn nach Waidhofen an der Thaya. Zwischen den Zentren des Waldviertels wurden Schnellverbindungen eingerichtet. Für Fahrgäste aus Zwettl besonders interessant ist die verbesserte und regelmäßige Verbindung nach Krems, die künftig in 2-stündigen Zeitabständen angeboten wird. Weiteres wurde das Verkehrsnetz mittels neu eingerichteter Zubringerangebote ergänzt. Vertaktete und aufeinander abgestimmte Fahrzeiten machen es möglich, dass Fahrgäste bequem und ohne lange Wartezeiten von einer Linie zur nächsten umsteigen können. Besondere Berücksichtigung bei der Entwicklung des neuen Angebotes fanden u. a. die Anschlussverbindungen an den hochrangigen öffentlichen Verkehr wie z. B. Franz-Josefs-Bahn und Westbahn. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Stadt Zwettl gilt infolge ihrer zentralen Lage als der geographische Mittelpunkt des Waldviertels, die Seehöhe der Stadt ist in geographischen Karten mit 520 in einem Talkessel, an der Stelle des oberen Kamptals, wo der Fluss Zwettl in den Kamp einmündet. Die von den Kuenringern gegründete Stadt wird erstmals im Oktober 1139 in der Gründungsurkunde des nahegelegenen Stiftes Zwettl erwähnt. Seit dem 28. Dezember 1200 gilt Zwettl als Stadt. Zwettl erhielt 2017 das österreichische Wandergütesiegel und ist seither zertifiziertes ? Wanderdorf?. Provision: 3% Objektnummer: 4662717... [Mehr]

#Garten

Zinshaus Verkauft wird ein Miethaus (2016 kernsaniert) mit 8 Wohneinheiten, wovon derzeit 7 vermietet sind. Die Gewerbefläche mit 320m² im EG muss noch revitalisiert werden. Am Grundstück befinden sich noch ein Nebenhaus mit ca. 100m² und ein Schuppen (beide nicht renoviert), der Garten und die Abstellflächen für die Fahrzeuge. Heizung und Warmwasser werden mit Pellets erwärmt. Zahlen und Daten: - 2008m² Eigengrund - 415m² Wfl, 8 Wohnungen - kernsaniert - komplett vermietet € 2.900, pro Monat - Vermietung Gewerbefläche 320m² a € 3, (derzeit freistehend) - Vermietung Nebenhaus (derzeit freistehend) - bei Vollvermietung ergibt das eine Rendite von 7 % - KP € 600.000, + 20% Ust Wohnungsgrößen ca.: Top 1: 96m² Top 2A: 27m² Top 2B: 23m² Top 2C: 22m² Top 2D: 32m² Top 2E: 35m² Top 3: 84m² Top 4: 95m² Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, SAT. Telefon, Internet mgl. Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Wehwehchen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18962... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow befindet sich in zentraler Siedlungslage in Rudmanns bei Zwettl, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1968, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.609 m² errichtet. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus! Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 130 m² Nutzfläche der zentrale Eingangsbereich mit einem Vorraum linker Hand zu dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer und einem separaten WC. Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet sich eine große Küche mit einem Essbereich, das Wohnzimmer mit anschließendem Büro und dem Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Das Haus hat auch noch einen Hinterausgang welcher direkt in den Garten führt. Neben dem Vorgarten ist die Einfahrt zur Garage, welche sich im Anschluss des Kellers mit ca. 90 m² befindet. Man findet darin den Heizraum und genügend Lagerräume. Der wunderschöne Garten bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies im Freien. Diese Immobile liegt in einer sehr guten Ortslage mit nur wenigen Fahrminuten nach Zwettl, Stift Zwettl und dem wunderschönen Stausee Ottenstein. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Gas Strom EVN Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Ärztliche Versorgung und Landesklinikum Zwettl nur einige Gehminuten entfernt! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2088275access Key=5f13 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #hell

Wir sind mit der Vermarktung diesem wunderschönen Haus im Grünen beauftragt worden. Das Haus mit dem gewissen Etwas. Das stilvolle doch aber schlichte Haus steht in mitten eines wunderschönen großzügigem Garten. Die Aussicht, die es bietet ist unbeschreiblich. Ruhig aber doch im Grünen, umgeben von einem Wald, sowie auch ein Blick auf das Weite. Das Haus ist für Familien mit Kind oder auch mit Vorliebe für Haustiere genau das richtige. Aufteilung der Räumlichkeiten:- 2 Wohnzimmer mit Tageslicht- 2 Bäder mit Tageslicht- 1 WC separat- 2 großzügige Küchen mit Tageslicht- 2 Schlafzimmer mit Tageslicht- 2 Vorräume - 1 großen Keller mit Tageslicht Kosten: Betriebskosten: EUR 138,45 inkl. Mw STHeizkosten: EUR 100,00 inkl. Mw STProvisionshinweis: 3% zzgl. 20%MwSt. vom Gesamtkaufpreis Kaufpreis: 170.000,-Benjamin - Enzo Retzer Immobilienberater[Tel] [Email]tfernung:- Horn ca.15 min- Krems ca. 35 min- Stausee Ottenstein ca. 15min. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100142431... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer Top-Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Zwettl, nur drei Gehminuten ins Stadtzentrum und mit schönem Garten - eine Rarität!! Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 83 m² Nutzfläche der zentrale Eingangsbereich mit dem Stiegenaufgang und die Wohneinheit im Erdgeschoss mit einen Zugang zu den Nebenräumen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss setzt sich zusammen aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. In den Nebenräumen auf ca. 52 m² befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Speis, Terrassenausgang u. Flur, Heiz u. Technikraum, Lagerraum od. Werkstatt mit dahinter liegendem Öllagerraum. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Terrasse, der schöne Grünbereich und ein Gartenschuppen, für diverse Gartengeräte. Der Garten bietet Möglichkeiten für Grillfeste und Hobbies im Garten. Eine großzügige Wohneinheit erstreckt sich im Obergeschoss mit ca. 130 m² Nutzfläche und einem Balkon mit ca. 10 m². Die Küche u. das Badezimmer wurden in den Jahren 2017 bis 2018 neu saniert. Ebenso wurden alle Türen u. Böden gewechselt bzw. die bestehenden Parkettböden renoviert. In der Wohneinheit hat man drei Schlafzimmer od. zwei Schlafzimmer und ein Home-Office, ein herrliches Wohnzimmer mit Essbereich u. einem offenen Kamin der in den kalten Wintermonaten kuschelige Atmosphäre vermittelt. Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und wurde seit den 90er Jahren ständig renoviert u. modernisiert. Die letzten Sanierungen haben in den Jahren 2017 bis 2018 stattgefunden. Die Immobilie ist ab dem 4. Quartal 2021 nach Vereinbarung beziehbar. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Öl Kamin für Holz im Wohnzimmer im Obergeschoss Strom Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Diese Immobilie im Herzen der Stadt Zwettl bietet Erholung im großzügigen Garten, einer Terrasse und Gartenhütte, sowie dem Komfort der gesamten Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt. Ärztliche Versorgung innerhalb von Gehminuten! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1985229access Key=5f7f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Stockhaus in Ottenschlag Waldviertel. Bauchemische u. -physikalische Untersuchungen wurden abgeschlossen und dadurch wurde die Ursache für den Wasserschaden (Bad, Dusche) festgestellt. Teilweise wurden Verputz und Fußböden abgetragen. Wohnfläche ca. 200 m², Grundfläche ca. 326 m². Dachboden ausbaufähig. Zusätzlich gibt es eine Garage, Garten und Lagerraum. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Sämtliche Gutachten und Austauschpläne vorhanden. Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: [Tel] fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % zuzüglich 20 % MWSt. als Provision. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Baujahr: 1992, in den letzten Jahren saniert Grundfläche: 801 m² Verbaute Fläche: 158 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Räumlichkeiten: EG: Vorraum, Behindertenbad, WC, Küche, Speis, Kabinett, Wohnzimmer (29 m²), Büro, große südseitige Terrasse OG: Bad/WC, Diele, 4 Zimmer, Dachterrasse Nebengebäude: Teilkeller mit Heizraum und Pelletsraum, Garage (40 m²), Lagerräume Hausanlagen: 2-geschoßiges Wohnhaus mit Vor- und Hintausgarten, Biotop! Dachart: Satteldach ausgebaut mit Welleternitdeckung Bauweise: Ziegelmauerwerk, Betondecken und Holztramdecken Fenster: PVC-Schallschutzfenster und Veluxfenster Heizung: NEUE Pellets-Zentralheizung und Gasheizung Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Hausbrunnen mit Unterwasserpumpe, SAT-Anlage, Erdgas, Solaranlage Nähe: vis a vis Bahnhof Göpfritz an der Wild Verbindungen: Bus, Bahn (FJ-Bahn) Schulen: KG+ VS im Ort, MS und alle höheren Schulen in Horn und Waidhofen/Thaya Energiekennzahlen: 157,2 HWB fGEE 3,16 Beschreibung: Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus bietet Platz für Großfamilie und befindet sich in sehr gutem, beziehbarem Zustand! Die Nähe zum Bhf Göpfritz (FJ-Bahn) wäre auch für Wien-Pendler optimal. Heimwerker finden viel Platz in der Garage und im Keller. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht ein neu saniertes Einfamilienhaus. Leider wird es aufgrund einer Trennung verkauft es wurde voriges Jahr 2020 gekommen und umfangreich saniert. Es sind neue Böden verbaut eine neue Einbauküche ein Kacke Ofen einen Schweden Ofen sind vorhanden. Eine Gartenhütte steht zum üben für gemütliche Abende. Insgesamt habe ich vier Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Zelt sind. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich nach vorheriger Terminvereinbarung. Keine Makleranfragen sind erwünscht! Also keine Provision! Privatverkauf!... [Mehr]

#Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Das Anwesen: Das Herrenhaus wurde 1898 erbaut und weist eine umfangreiche Geschichte auf, die bis in die alte königliche Familie Böhmens reicht. Als die Villa schließlich von seinen derzeitigen Eigentümern erworben wurde, sanierten diese sie liebevoll und detailgenau,...... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Ein klassischer Waldviertler Bauernhof in Ziegelmassivbauweise liegt mitten im verschlafenen Ort Uttissenbach und steht zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 240 m² ist in 3 Wohneinheiten des Bauernhofes unterteilt, davon sind 200 m² in den letzten 20 Jahren ständig saniert und renoviert worden. Hinter dem Bauernhof eröffnet sich ein großzügiger Gartenbereich um die Natur und die Stille des Waldviertels zu genießen. Zwei von den insgesamt drei Wohneinheiten sind über den Stiegenaufgang vom Hof begehbar und vom zentralen Vorraum im Obergeschoss erreichbar. Auf dieser Ebene befindet sich die größere Wohnung, welche sich in Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellräume und Badezimmer mit WC unterteilt. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vom Stiegenhaus erreichbar und teilt sich auf in ein zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer, Office oder Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1995 errichtet. Im nicht bewohnten Teil des Bauernhofes steht noch eine weitere Wohneinheit zur Verfügung, welche als Gästewohnung dienen kann. Auf der selben Ebenen befindet sich auch ein Saunabereich mit Sauna und eine neuwertige Infrarotkabine für entspannende Stunden. Der Bauernhof wurde ständig behutsam renoviert, mit modernster Technik ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Gebäude sind süd-östlich ausgerichtet. Drei Garagen stehen zur Verfügung, von welcher eine als Werkstatt benutzt wird. Im inneren Bereich des Hofes befindet sich der Kuhstall mit rd. 148 m², die große Scheune und sämtliche notwendige Räumlichkeiten, um eine effiziente Bewirtschaftung zuzulassen. Ein Hühnerstall ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Infrastruktur ist ebenso hervorzuheben durch die Nähe der Bezirksstadt Zwettl (rd. 8 km), welche in nur 10 Fahrminuten erreichbar ist. Die Grundfläche dieser Liegenschaft beträgt gesamt rd. 10.752 m², davon sind 2.548 m² beim Bauernhof. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]