Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Deutschlandsberg

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Herzen öffnet – in Frauental an der Laßnitz Es gibt Orte, an denen der Alltag leichter wird, an denen Kinder unbeschwert lachen, Paare aufatmen und Familien das Gefühl haben: Hier beginnt unser Leben neu. Frauental an der Laßnitz ist genau so ein Ort – warm, sicher, naturverbunden und voller Lebensqualität. Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne über die sanften Hügel fällt, wie Sie die Terrassentür öffnen und der Tag Sie freundlich begrüßt. Wie Ihre Kinder auf sicheren Wegen zur Schule gehen, wie Sie am Nachmittag durch die Natur spazieren oder am Wochenende im Aqua Fun Freibad lachen, während die Sonne glitzert. Hier fühlt sich das Leben nicht nach Müssen an – sondern nach Können. Frauental ist eine Gemeinde, die Familien stärkt, Gemeinschaft lebt und Raum für Wohn Träume bietet. Kindergarten und Volksschule sind nur Minuten entfernt, weiterführende Schulen im nahen Deutschlandsberg. Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Ärzte – alles da, alles nah. Und für die Seele: Radwege, Wanderwege, Tennis, Golf, Kultur im Schloss Frauenthal. Ein Ort, der nicht nur praktisch ist – sondern gut tut. Und mittendrin steht ein Haus, das mehr ist als vier Wände:☀️ Ein Haus, das „Willkommen daheim“ sagt Dieses freistehende, sonnige Einfamilienhaus wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Massivbauweise fertiggestellt und erstmals bezogen. Schon beim ersten Blick auf den Grundriss spürt man: Hier hat jemand nicht einfach gebaut – hier hat jemand vorgedacht. Für Familien. Für Paare. Für Menschen, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Was dieses Haus so besonders macht Sonniges Grundstück mit ca. 487 m² – groß genug für Spiel, Garten, Genuss; klein genug, um pflegeleicht zu bleiben. Große Südterrasse – ein zweites Wohnzimmer im Freien, das Sie dank der Überdachung durch beinahe alle Jahreszeiten begleitet. Südwest-Balkon im Obergeschoss – von jedem Zimmer begehbar, mit Sonnenuntergängen, die man nicht vergisst.136 m² Nutzfläche – auf zwei Etagen perfekt aufgeteilt, hell, freundlich, einladend.50er Ziegel, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage – ein Zuhause, das im Sommer kühlt, im Winter wärmt und das ganze Jahr über effizient bleibt. Doppelcarport mit E-Ladestation – bereit für die Zukunft. Außenabstellraum mit Haustechnik – praktisch, sauber, durchdacht.moderate monatliche Kosten: Betriebs-, Heiz-, sowie Hausstromkosten liegen aktuell bei ca. € 200,-/Monat. (verbrauchsabhängig) zzgl. Gemeindeabgaben ca. € 115,-/Monat Möbelübernahme: Neben der Küche, den Badmöbel bleiben auch die Schrankraummöbel, der Rasenroboter, die E-Ladestation, die Outdoor-Lounge samt Sonnenschirmen, die Waschmische und der Kühlschrank im Haus (Ablöse €15.000,-) Diese Zahlen sind nicht nur Fakten – sie sind ein Versprechen: Hier wohnen Sie modern, effizient und kostenschonend. Eine Raumaufteilung, die das Leben leichter macht Erdgeschoss Lichtdurchfluteter Wohn‑Koch‑Essbereich – der Mittelpunkt des Lebens Praktische Speis – ein echter Organisationsliebling Zusätzliches Zimmer – Büro, Gäste-, oder Spielraum… Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss Drei Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang – ein seltener Luxus Begehbarer Kleiderschrank – ein kleines Stück Alltagstraum Zweites Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne Hier fühlt sich jeder Raum richtig an. Nichts ist zu viel, nichts fehlt.❤️ Warum dieses Haus Ihr nächstes Lebenskapitel sein könnte Weil es ein Zuhause ist, das Wärme ausstrahlt. Weil es ein Ort ist, an dem Kinder unbeschwert groß werden können. Weil Paare hier Ruhe finden – und Raum für Zukunftspläne. Weil die Gemeinde trägt, verbindet und inspiriert. Weil die Sonne hier länger scheint, die Wege kürzer sind und das Leben leichter wirkt. Weil man sich hier nicht nur niederlässt – sondern ankommt. Dieses Haus ist nicht einfach ein Angebot. Es ist eine Einladung. Eine Einladung in ein Leben, das sich gut anfühlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 162 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 moderne Badezimmer und 2 separate WCs, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die komplett renovierten Räume bestechen durch lichtdurchflutete Gestaltung und hochwertige Materialien. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer 24 qm großen Terrasse oder entspannen Sie in Ihrem weitläufigen Garten mit einer Fläche von 800 qm - perfekt für Gartenliebhaber oder als Spielparadies für Kinder. Die Loggia mit 4 qm bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitgeräte bietet. Die Generalsanierung in 2022 garantiert Ihnen eine moderne Bauweise mit zeitgemäßen Standards. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft! Sie fühlen sich sofort zu Hause, wenn Sie das zweigeschossige, hohe Vorzimmer über das Sicherheitstor oder die Garage betreten. Und nun haben Sie die Wahl: Kleider ablegen im Schrankraum, gleich ins Wohn-Esszimmer, oder ins untere Schlafzimmer, mit eigenem Bad und WC. Natürlich können Sie auch in die Küche, oder das Wannenbad, oder gleich in den ersten Stock mit weiteren 3 Zimmern und eigenem WC. Oder sie gehen ins Untergeschoss, um im Fitnessraum mal Dampf abzulassen. Dort finden Sie auch den Wirtschaftsraum und Unmengen Stauraum. Die direkt verbundene Garage ist geräumig, brauchbar für große Autos und 1-2 Motorräder. Es gibt auch eine kleine Werkstatt dort, für die Heimwerker. Bei Schönwetter werden Sie sich aber mehr für die Terrasse interessieren, um vielleicht gleich ins beheizte Pool zu springen, oder einfach in der Sonne zu sitzen. Eventuell werden Sie aus der Gartenhütte den Griller holen, während Sie den Kindern beim Trampolin springen zusehen. Die angrenzende 2te Garage bietet ausreichend Platz für ein zweites Auto, Motorräder und die Mülleimer. Ebenso können die vorhandenen Möbel bei Interesse abgelöst werden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanglage), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 271/144 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Garage und Geräteschuppen, Bj. 2008 - Raumaufteilung: KG: Garage, Wirtschaftskeller, Vorraum, Heiz-/Technikraum, Zimmer, WC, 2 Kellerräume, 143,68 m²; EG: Vorraum, Küche mit Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, 1855150,67 m²; DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer (Raumhöhe gem. OIB nicht ausreichend, 1 Zimmer nicht zugänglich), 120 m² Verkehrswert: 420.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Herzen öffnet – in Frauental an der Laßnitz Es gibt Orte, an denen der Alltag leichter wird, an denen Kinder unbeschwert lachen, Paare aufatmen und Familien das Gefühl haben: Hier beginnt unser Leben neu. Frauental an der Laßnitz ist genau so ein Ort – warm, sicher, naturverbunden und voller Lebensqualität. Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne über die sanften Hügel fällt, wie Sie die Terrassentür öffnen und der Tag Sie freundlich begrüßt. Wie Ihre Kinder auf sicheren Wegen zur Schule gehen, wie Sie am Nachmittag durch die Natur spazieren oder am Wochenende im Aqua Fun Freibad lachen, während die Sonne glitzert. Hier fühlt sich das Leben nicht nach Müssen an – sondern nach Können. Frauental ist eine Gemeinde, die Familien stärkt, Gemeinschaft lebt und Raum für Wohn Träume bietet. Kindergarten und Volksschule sind nur Minuten entfernt, weiterführende Schulen im nahen Deutschlandsberg. Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Ärzte – alles da, alles nah. Und für die Seele: Radwege, Wanderwege, Tennis, Golf, Kultur im Schloss Frauenthal. Ein Ort, der nicht nur praktisch ist – sondern gut tut. Und mittendrin steht ein Haus, das mehr ist als vier Wände:☀️ Ein Haus, das „Willkommen daheim“ sagt Dieses freistehende, sonnige Einfamilienhaus wurde 2021 mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Massivbauweise fertiggestellt und erstmals bezogen. Schon beim ersten Blick auf den Grundriss spürt man: Hier hat jemand nicht einfach gebaut – hier hat jemand vorgedacht. Für Familien. Für Paare. Für Menschen, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Was dieses Haus so besonders macht Sonniges Grundstück mit ca. 487 m² – groß genug für Spiel, Garten, Genuss; klein genug, um pflegeleicht zu bleiben. Große Südterrasse – ein zweites Wohnzimmer im Freien, das Sie dank der Überdachung durch beinahe alle Jahreszeiten begleitet. Südwest-Balkon im Obergeschoss – von jedem Zimmer begehbar, mit Sonnenuntergängen, die man nicht vergisst.136 m² Nutzfläche – auf zwei Etagen perfekt aufgeteilt, hell, freundlich, einladend.50er Ziegel, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage – ein Zuhause, das im Sommer kühlt, im Winter wärmt und das ganze Jahr über effizient bleibt. Doppelcarport mit E-Ladestation – bereit für die Zukunft. Außenabstellraum mit Haustechnik – praktisch, sauber, durchdacht.moderate monatliche Kosten: Betriebs-, Heiz-, sowie Hausstromkosten liegen aktuell bei ca. € 200,-/Monat. (verbrauchsabhängig) zzgl. Gemeindeabgaben ca. € 115,-/Monat Möbelübernahme: Neben der Küche, den Badmöbel bleiben auch die Schrankraummöbel, der Rasenroboter, die E-Ladestation, die Outdoor-Lounge samt Sonnenschirmen, die Waschmische und der Kühlschrank im Haus (Ablöse €15.000,-) Diese Zahlen sind nicht nur Fakten – sie sind ein Versprechen: Hier wohnen Sie modern, effizient und kostenschonend. Eine Raumaufteilung, die das Leben leichter macht Erdgeschoss Lichtdurchfluteter Wohn‑Koch‑Essbereich – der Mittelpunkt des Lebens Praktische Speis – ein echter Organisationsliebling Zusätzliches Zimmer – Büro, Gäste-, oder Spielraum… Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss Drei Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang – ein seltener Luxus Begehbarer Kleiderschrank – ein kleines Stück Alltagstraum Zweites Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne Hier fühlt sich jeder Raum richtig an. Nichts ist zu viel, nichts fehlt.❤️ Warum dieses Haus Ihr nächstes Lebenskapitel sein könnte Weil es ein Zuhause ist, das Wärme ausstrahlt. Weil es ein Ort ist, an dem Kinder unbeschwert groß werden können. Weil Paare hier Ruhe finden – und Raum für Zukunftspläne. Weil die Gemeinde trägt, verbindet und inspiriert. Weil die Sonne hier länger scheint, die Wege kürzer sind und das Leben leichter wirkt. Weil man sich hier nicht nur niederlässt – sondern ankommt. Dieses Haus ist nicht einfach ein Angebot. Es ist eine Einladung. Eine Einladung in ein Leben, das sich gut anfühlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 185,44 m² und umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, 2 zusätzliche Zimmer, Badezimmer, separate Toilette und eine Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Gartenbereich und ein Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau und der Bau des Carports im Jahr 2008 erfolgten. Schätzwert: 395.000 EUR Geringstes Gebot: 201.575 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gepflegtes, saniertes Haus mit Kachelofen in sonniger Ruhelage Bezirk Deutschlandsberg Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in Aichegg. Das Haus wurde wurde sukzessive renoviert. Die Liegenschaft verfügt einschließlich Keller und Garage über eine Gesamtnutzfläche von ca. 160m² aufgeteilt auf 2 Baukörper. Die Dachböden könnten ausgebaut werden und führen zu einer massiven Werterhöhung und Raumangebot. Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 573 m² am Fuße der Weingärten, lädt zum Entspannen und Geniesen in der Natur ein. Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum Möblierte Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer mit Balkon Bad mit Dusche WC Abstellraum Zusätzliche Features: Tischherd im Küchenbereich Keller 35m2 von innen und außen begehbar Nebengebäude ca. 50m2 bestehend aus Garage und Abstellraum Kachelofen Garage mit Tor 2 Abstellplätze im Freien Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten. Sanierungen 2002: Vollwärmeschutz Dach Böden Fenster ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Gasheizung Energieausweis 149,2 kwh/m2a Kosten: Wasser ca. € 85,- pro Jahr Gemeindeabgaben, Müll, Kanal: € 163,- pro Jahr Gasverbrauch ca. 1600 lt. Flüssiggas von Flaga / Jahr: € 100,- monatlich Kehrgebühr und Überprüfung ca. 85€/Jahr. Verfügbarkeit Ab sofort. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Freundliches, schönes Haus in Dobl-Zwaring Dieses neuwertige Haus wurde 2008 in Ziegelmassivbauweise gebaut und besticht durch seine gute Lage. Das Objekt sorgt für entspannte Stunden, welche Urlaub in den eigenen vier Wänden bieten. Auf rund 212 m² Wohnfläche schenkt Ihnen dieses moderne Objekt in hochwertiger Bauweise jede Menge Platz, um seine Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Objektdetails: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit offener Küche 1 großzügiges Zimmer Carport Keller ca. 20m2 Dachboden Gartenhütte Zusatzinformationen: Heizung: Luftwärmepumpe Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung und Freiflächen: Carport Teilmöbliert / möbliert Balkon Garten Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige, vor 1900 errichtete Bürgerhaus vereint historischen Charme mit vielseitigem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 313m² verteilt auf Erd- Obergeschoss, sowie einen hohen Rohdachboden mit weiterer Ausbaureserve. Grundstück: neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun Lage: zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Zustand: sehr gepflegt, teilrenoviert (2015) Das Erdgeschoss bietet sich ideal für gewerbliche Nutzung oder Umbau in Wohnraum an. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und wurde zuletzt von der Eigentümerin genutzt. Ein neu vermessenes Gartengrundstück, mehrere Garagen und drei separate Eingänge runden dieses interessante Immobilienangebot ab.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Als Teil eines großen Anwesens wird dieses liebevoll sanierte Holz-Bauernhaus mit einer Wohnnutzfläche von rd. 120 m², verteilt auf zwei 2 Etagen, zum Kauf angeboten. Das 4.768m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobbies, Obstbäume und vieles mehr. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Privatstraße, die unmittelbar durch den Hof des Anwesens führt. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie wurde grundbücherlich vom Rest der "Urliegenschaft" getrennt und neu vermessen. Beheizt wird das Einfamilienhaus über einen im Küchenbereich befindlichen Tischherd, der leitungsgeführt mit den Heizkörpern verbunden ist. Eine Klimaanlage sowie eine am Dach verbaute PV-Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie. Glasfaser-Internet ist bereits im Haus vorhanden. PKW Stellplätze, einer davon überdacht, sind durch eine Nutzungsvereinbarung gesichert. Ergreifen Sie die Möglichkeit, ein solides, liebevoll und hochwertig saniertes Wohnhaus vielleicht Ihr Eigen nennen zu können! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idyllisches Ensemble. Auf rund 650 m Seehöhe, mit freiem Blick auf den Rosenkogel und ins Stainztal, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen. Im großzügigen, gemütlichen Haupthaus befinden sich auch ein Hallenbad und eine Sauna im Untergeschoss. Im Erdgeschoß mit rd. 108 m² und im Dachgeschoss mit rd. 85 m² befinden sich 6 Zimmer, das Esszimmer mit einem Kachelofen, das Wohn­zimmer, die Diele und der Vorraum. Das Untergeschoss hat ebenfalls rd. 108 m². Im Nebengebäude befindet sich eine schöne, sonnige Wohnung im EG mit r. 100 m² (Küche, Wohn-Ess-Zimmer, Schlaf­zimmer, 2 Balkone, Terrasse im UG). Im Obergeschoß befindet sich die rd. 100 m² große Tenne, welche noch komplett ausbaufähig ist und dadurch zusätzliches Potenzial bietet. Das Untergeschoss, wird als Kellerraum genutzt, hat rd. 80 m². (HWB 194,2 fGEE 2,12) Das Grundstück hat rd. 12.139 m², davon sind rd 5.270 m² Bauland (Bebauungsdichte 0,2-0,4). Weiters gehört ein Wald, mit einer Fläche von rd. 10.329 m² zur Liegenschaft, welcher sich ca. nördlich, auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Garten & Komfort. Das weitläufige Grundstück begeistert mit Obstbäumen, Edelkastanien, Gemüsegarten, Kräuterwiesen, Weinterrassen und vielen Rosensorten. Kleiner Outdoorpool (erweiterbar) und mehrere Ruheplätze sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Der Gemeinde­wasseranschluss und eine behördlich bewilligte Pflanzenkläranlage sind ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es zwei eigene Quellen. Wärme liefert eine Ölzentralheizung, Konnektivität ein Glasfaseranschluss. Der Carport bietet Platz für drei Fahrzeuge und ist erweiterbar. Infrastruktur: Schulen und Kindergarten sind in St.Stefan ob Stainz erreichbar, Buschenschänken, Wanderwege und Radrouten liegen direkt vor der Tür. Leben im Einklang mit der Natur – ohne auf Komfort zu verzichten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses hochwertige Holzblockhaus, errichtet im Jahr 2008, überzeugt durch seinen besonderen Wohncharakter und eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an naturnahes Wohnen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, davon befinden sich drei im Obergeschoss, die jeweils Zugang zu zwei Balkonen bieten und für helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 70 m² wurde in massiver Betonbauweise errichtet und teilweise zu Büroräumen ausgebaut, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Homeoffice oder Hobby - ergeben. Ausstattung & Highlights Holzblockbauweise mit natürlichem Wohnklima Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen 4 Zimmer, davon 3 im Obergeschoss Zwei Balkone mit Zugang von mehreren Räumen Vollunterkellerung (ca. 70 m², teilweise ausgebaut) Doppelgarage Werkstätte mit ca. 25 m² Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum Grundstück & Widmung Das Baugrundstück umfasst rund 1.520 m² und ist als Allgemeines Wohngebiet mit einer Baudichte von 0,2-0,4 ausgewiesen. Die Liegenschaft bietet somit auch attraktives Erweiterungs- oder Entwicklungspotenzial. Die Zufahrt erfolgt bequem über öffentliches Gut. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 30.05.2026 von 9: 00 bis 12: 00 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht's zur online Terminbuchung Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 140 qm WNFl. und 1.325 qm Grund; Baujahr 1963 - bestehend aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Balkon - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, Holzfenster - dazu Nebengebäude Schätzwert: EUR 58400,- geringstes Gebot: EUR 43800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]