Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Grieskirchen

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

An der Adresse Auing 1 in Kallham erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Liegenschaft überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot auf zwei Wohnebenen sowie einem Keller, einen Garten mit Pool und zusätzliche Nutzflächen in einem separaten Nebengebäude mit Wintergarten. Das ursprünglich 1953 errichtete und 1960 erweiterte Wohnhaus bietet auf Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ein Heizraum, eine direkt im Wohnhaus integrierte Garage, ein Keller sowie ein Balkon. Das Grundstück umfasst insgesamt 683 m². Highlights • 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • ca. 683 m² Grundstück mit Garten • Pool mit ca. 10 × 4 m • Wintergarten im separaten Nebengebäude • Zwei Garagen, eine im Wohnhaus und eine im Nebengebäude • Zusätzlicher Keller und praktische Nebenräume Großzügiges Raumangebot auf zwei Wohnebenen und im Keller Das Erdgeschoss verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet mehrere Zimmer sowie ein Badezimmer. Direkt im Wohnhaus befinden sich außerdem ein Heizraum mit ca. 13,3 m² sowie eine integrierte Garage mit ca. 17,8 m². Im Obergeschoss stehen weitere ca. 91 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit ca. 17 m². Garten, Pool und Wintergarten Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Außenbereich. Der Garten bietet Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt der großzügige Pool mit ca. 10 × 4 m, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Eine weitere Besonderheit ist der Wintergarten im separaten Nebengebäude. Er bietet einen geschützten Bereich mit Blick in den Garten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für gemütliche Stunden und individuelle Nutzungsideen. Das 1976 errichtete Nebengebäude umfasst insgesamt ca. 52 m² und beherbergt neben dem Wintergarten eine zusätzliche Garage sowie einen Holzschuppen. Damit stehen weitere praktische Flächen für Fahrzeuge, Gartengeräte, Hobby und Freizeit zur Verfügung. Bereits erfolgte Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden am Wohnhaus bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu eingedeckt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Ölheizung wurde 2013 erneuert, während 2014/2015 neue Fenster eingebaut wurden. Die bereits durchgeführten Arbeiten bilden eine Grundlage für weitere individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten Ob großzügiges Familienwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Verwirklichung ganz persönlicher Wohnideen diese Liegenschaft bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit ihren großzügigen Flächen, dem Garten samt Pool, dem Wintergarten und den zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Kaufpreis: € 210.000,-Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung sind 3% Vermittlungsprovision vom Brutto-Kaufpreis zzgl. 20% USt. zu leisten. Gemäß §5 Absatz 2 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.775m Apotheke <525m Krankenhaus <8.350m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <1.175m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <575m Geldautomat <1.275m Post <7.200m Polizei <7.050m Verkehr Bus <450m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <9.475m Flughafen <4.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives und leistbares Reihenhaus mit gepflegtem Garten in ausgezeichneter Lage. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, schönes und leistbares Reihenhaus mit schönem Garten im Zentrum von Schlüßlberg. Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie das Gemeindeamt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Das Haus kann mit Inventar (teilweise hochwertige Tischlerarbeit) übernommen und bezogen werden! Die Fenster sowie die Balkon- und Terrassentüren sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Der Wintergarten mit Markise ist so errichtet worden, dass er bei Sonneneinstrahlung auch beschattet werden kann. Der Garten ist durch das Haus aber auch von außen begehbar und die Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte, Werkzeuge, ... Der Vorplatz ist mit einem Carport und einer beschatteten 2. Stellfläche sowie einer schönen Granitsteinpflasterung ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses und legen Sie anschließend ein persönliches Kaufangebot. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Ernst Mittermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: im Zentrum Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - niedrige Betriebskosten - 2 Kinderzimmer... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Reihenhaus mit Wohnungseigentum in Neumarkt bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Mehrere Ebenen, Terrasse, Garten und Balkon sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice, Hobby oder Gäste. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1962. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine flexible Aufteilung von Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Freizeit. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnbereich, Küche und Badezimmer. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine Gartenlaube mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der angeschlossene Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein Abstellraum. Der vorhandene Ausbau ist laut vorliegenden Informationen nicht vollständig im behördlich dokumentieren Bestand abgebildet. Je nach Bedarf bieten die vorhandenen Räume zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Garage stehen Heiz- und Technikbereiche sowie Werkstatt- und Abstellflächen zur Verfügung. Die vorhandene Ölheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien ergänzt das Angebot. Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Freiraum. Der eingezäunte Garten bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien. Wer viel Platz, einen Garten und zusätzliche Nutzflächen sucht, findet hier zahlreiche Möglichkeiten. Die Kombination aus ca. 117 m² Wohnfläche, mehreren Ebenen, Terrasse, Garten, Balkon, Garage und zusätzlichem Stellplatz macht das Haus besonders für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant. Ein Zuhause mit Platz für heute - und Möglichkeiten für morgen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte Aussicht trifft auf modernen Wohnkomfort! OPEN HOUSE Freitag, 6. November 2026 von 13 - 15 Uhr Anmeldung erforderlich! Hier Besichtigungstermin buchen! Modern, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail gestaltet! Dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Traunstein. Auf einem ca. 714 m² großen Grundstück mit Wohngebietswidmung bietet das Haus rund 100 m² Wohnfläche , verteilt auf zwei Ebenen. Die moderne, mittelschwere Bauweise mit Flachdach verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen Charakter, während großzügige Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Küchen-, Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch e Traumhafte Aussicht trifft auf modernen Wohnkomfort! OPEN HOUSE Freitag, 6. November 2026 von 13 - 15 Uhr Anmeldung erforderlich! Hier Besichtigungstermin buchen! Modern, energieeffizient und mit viel Liebe zum Detail gestaltet! Dieses im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Traunstein. Auf einem ca. 714 m² großen Grundstück mit Wohngebietswidmung bietet das Haus rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die moderne, mittelschwere Bauweise mit Flachdach verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen Charakter, während großzügige Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume sorgen. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Küchen-, Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur, einen Technikraum sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz, um die herrliche Aussicht zu genießen. Außenbereich mit besonderem Weitblick Gleich zwei Terrassen und ein Balkon bieten ausreichend Platz, um die Sonne und den herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Traunstein zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht, die diese Immobilie zu etwas Besonderem macht. Die hochwertig und aufwendig errichtete Stützmauer sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks und stellt eine wertvolle Investition in die Außengestaltung dar. Zahlreiche Stellplätze, ein vorgesehener Carport sowie ein separates Gerätehaus mit zusätzlichem Stauraum runden das Angebot ab. Energieeffiziente Ausstattung und niedrige Betriebskosten Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer modernen und energieeffizienten Ausstattung. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ermöglicht eine wirtschaftliche Energieversorgung und trägt zu den niedrigen laufenden Betriebskosten bei. Rollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und angenehme Beschattung. Ein vorhandener Kamin, eine Enthärtungsanlage sowie eine rund um das Haus ausgeführte Drainage ergänzen die durchdachte Ausstattung. Die Highlights auf einen Blick Baujahr 2020 Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Ca. 714 m² Grundstück mit Wohngebietswidmung Moderne, mittelschwere Bauweise mit Flachdach Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss Drei Zimmer und Badezimmer im Obergeschoss Zwei Terrassen und ein Balkon Herrlicher, unverbaubarer Ausblick bis zum Traunstein Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage Energieeffiziente Haustechnik und geringe Betriebskosten Kamin, Enthärtungsanlage und Drainage vorhanden Hochwertige, aufwendig errichtete Stützmauer Separates Gerätehaus als zusätzliche Lagerfläche Zahlreiche Stellplätze, Carport vorgesehen Ein modernes Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, niedrige laufende Kosten und einen traumhaften Ausblick legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit

Zentrumsnahe Doppelhaushälfte am Sonnenhang Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grieskirchen! Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum. Der Balkon lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Zur Immobilie gehören außerdem eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Auch die Nahversorgung ist bestens gewährleistet - Ärzte, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in kurzer Entfernung und bieten Ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag. Für Familien besonders wichtig: Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben und schnell Anschluss finden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar und erleichtern Ihren täglichen Bedarf. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Grieskirchen vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot! Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit Garage mit 218 qm WNFl. und 2.051 qm Grund im Zentrum von Peuerbach - Erdgeschoss: Heizraum, Garage, Wohnzimmer, Gang, Küche - 1. Obergeschoss: 5-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse Schätzwert: EUR 295800,- geringstes Gebot: EUR 266220,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

( HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Einfamilienhaus mit großem Garten im Herzen von St.Agatha – teilsaniert Großzügiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und ein weitläufiges Grundstück mit herrlichem Ausblick: Dieses Einfamilienhaus in St.Agatha bietet auf einem ca. 1.788 m² großen Grundstück jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Das ursprünglich 1966 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen mehrere Schlaf-, Kinder- und weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung -ideal für eine größere Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische. Von hier gelangt man auf den ca. 14 m² großen Balkon, von dem sich ein schöner Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Bergpanorama eröffnet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits teilweise modernisiert. 1992 erfolgten ein Anbau sowie der Austausch der Fenster, 2006 wurden Küche und Badezimmer erneuert, 2015 folgten Dach und Deckendämmung zum Dachraum und zuletzt wurde 2025 eine neue Pelletsheizung von Fröling installiert. Gleichzeitig bietet die Immobilie in einzelnen Bereichen noch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung an heutige Wohnvorstellungen anzupassen. Auch das Kellergeschoss bietet wertvolle Nebenflächen. Neben Keller- und Heizraum befinden sich hier der Pelletsbunker sowie eine Garage. Ein eigener Raum für Gartengeräte ergänzt das Platzangebot – besonders praktisch bei einem Grundstück dieser Größe. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten. Rund um das Haus stehen weitläufige Grünflächen zur Verfügung, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – vom Familiengarten mit Spielbereich über Gemüsebeete bis hin zu gemütlichen Rückzugsplätzen im Grünen. Die erhöhte Lage und der schöne Fernblick verleihen dem Grundstück zusätzlichen Reiz. Die Lage in St.Agatha verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Bezirks- und Ballungszentren. Damit eignet sich das Haus besonders für Käufer, die viel Platz und Natur suchen, gleichzeitig aber nicht auf die Anbindung an die Region verzichten möchten. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Dienstbarkeit hinsichtlich Unterlassung der weiteren Verbauung im Grundbuch ersichtlich ist. Eine weitere Verbauung des zum Verkauf stehenden Grundstückes ist somit mit dem Dienstbarkeitsberechtigten abzustimmen. Die wichtigsten Eckdaten: ca. 159,17 m² Wohnflächeca. 1.788 m² Grundstückca. 63,51 m² Kellerca. 13,65 m² Balkon Baujahr 1966 Teilsaniert Pelletsheizung 2025 Garage Großzügiger Garten Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer Schöner Fern- und Bergblick Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden am Land realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin an unseren Open House Besichtigungstagen vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OPEN HOUSE Freitag, 16. Oktober 2026 von 14 bis 16 Uhr Anmeldung erforderlich! Dieses Reihenhaus mit Wohnungseigentum in Neumarkt bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Mehrere Ebenen, Terrasse, Garten und Balkon sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice, Hobby oder Gäste. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1962. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine flexible Aufteilung von Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Freizeit. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnbereich, Küche und Badezimmer. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine Gartenlaube mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der angeschlossene Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein Abstellraum. Der vorhandene Ausbau ist laut vorliegenden Informationen nicht vollständig im behördlich dokumentieren Bestand abgebildet. Je nach Bedarf bieten die vorhandenen Räume zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Garage stehen Heiz- und Technikbereiche sowie Werkstatt- und Abstellflächen zur Verfügung. Die vorhandene Ölheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien ergänzt das Angebot. Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Freiraum. Der eingezäunte Garten bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien. Wer viel Platz, einen Garten und zusätzliche Nutzflächen sucht, findet hier zahlreiche Möglichkeiten. Die Kombination aus ca. 117 m² Wohnfläche, mehreren Ebenen, Terrasse, Garten, Balkon, Garage und zusätzlichem Stellplatz macht das Haus besonders für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant. Ein Zuhause mit Platz für heute - und Möglichkeiten für morgen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS HAUS IM GRÜNEN – Ihr Naturrefugium mit Pool und hochwertiger Ausstattung In ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück mit rund 1.549 m² XXL-Garten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 280 m² Nutzfläche, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl im Grünen vereint. Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten mit Pool, Feuerstelle und großzügigem Grundstück – ergänzt durch ein idyllisches Bächlein unterhalb der Liegenschaft. Die massive Bauweise (50er Ziegel) sowie nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren sorgen für Stabilität und Zukunftssicherheit. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Tischlerküche, durchdachtes Lichtkonzept und praktische Extras machen dieses Zuhause besonders komfortabel. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Highlights: Über 280 m² Nutzfläche Massive Bauweise (50er Ziegel) Ruhige, naturnahe Lage nahe Peuerbach Großzügiger Garten Pool(nicht genehmigt) mit Abdeckung & Feuerstelle Terrasse & Balkon Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertige Tischlerküche inklusive Erdwärme mit Flächenkollektoren & Pufferspeicher Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) Doppelgarage & zusätzliche Werkstatt Großer Wirtschafts- und Waschraum Wäscheschacht Durchdachtes Lichtkonzept Hebeschiebetür & Fliegengitter Glasfaseranschluss Nahversorger, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer. Hardfacts: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Gästezimmer ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen Bad mit WC Obergeschoss: 2 großzügige Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Badezimmer Großer Balkon Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <850m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <3.950m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <4.025m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <875m Polizei <4.000m Verkehr Bus <600m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waizenkirchen! Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, vier möglichen Schlafzimmern und einer großzügigen Doppelgarage ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und zeitgemäßen Wohnkomfort suchen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 177,63 m² inklusive Garage. Das absolute Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 46 m² – ein großzügiger Lebensmittelpunkt mit viel Platz für die ganze Familie. Helle Parkettböden, große Glasflächen und die attraktive Zeltdacharchitektur verleihen dem Haus einen modernen und hochwertigen Charakter. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich bereits in der Fertigstellungsphase. Lediglich kleinere Arbeiten sind noch ausständig und die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNGIm Erdgeschoss bildet der fast 46 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Bei der Bauausführung wurde auf das ursprünglich im Einreichplan vorgesehene zusätzliche Zimmer verzichtet und die dadurch gewonnene Fläche dem Wohnbereich zugeschlagen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Windfang, Flur, Technikraum, Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Über eine Balkontür gelangt man außerdem auf die Fläche oberhalb der Garage. Eine mögliche zukünftige Nutzung dieser Fläche ist entsprechend den baulichen und behördlichen Voraussetzungen gesondert zu prüfen. DOPPELGARAGE & AUSSENBEREICHDie großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Durch die vorgenommene Grundstücksteilung verfügt das Haus über einen klar zugeordneten Grundstücks- und Gartenbereich sowie eine eigene Zufahrt. Nähere Informationen und vorhandene Unterlagen zur Grundstücksteilung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Neubau-Einfamilienhaus in Waizenkirchen• ca. 142 m² Wohnfläche• ca. 177,63 m² Gesamtnutzfläche inklusive Garage• 5 Zimmer• bis zu 4 Schlafzimmer• fast 46 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich• helle Parkettböden & große Glasflächen• attraktive Zeltdacharchitektur• Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung• Badezimmer im Erdgeschoss + separates WC• weiteres Badezimmer im Obergeschoss• großzügige Doppelgarage• eigener Garten- und Grundstücksbereich• eigene Zufahrt• Staubsaugeranlage im Erd- und Obergeschoss• ruhige Lage am Ortsrand• Waizenkirchen Zentrum nur ca. 2 Minuten entfernt• schlüsselfertige Übergabe Kontaktieren Sie uns gerne und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKEHinweis: Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer und Behörden zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives und leistbares Reihenhaus mit gepflegtem Garten in ausgezeichneter Lage. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, schönes und leistbares Reihenhaus mit schönem Garten im Zentrum von Schlüßlberg. Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie das Gemeindeamt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Das Haus kann mit Inventar (teilweise hochwertige Tischlerarbeit) übernommen und bezogen werden! Die Fenster sowie die Balkon- und Terrassentüren sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Der Wintergarten mit Markise ist so errichtet worden, dass er bei Sonneneinstrahlung auch beschattet werden kann. Der Garten ist durch das Haus aber auch von außen begehbar und die Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte, Werkzeuge, ... Der Vorplatz ist mit einem Carport und einer beschatteten 2. Stellfläche sowie einer schönen Granitsteinpflasterung ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses und legen Sie anschließend ein persönliches Kaufangebot. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Ernst Mittermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]