Handel & Geschäftslokale mieten in Wien 9.,Alsergrund

#Handel #unbefristet

Vermietet wird ein 223,9 m2 großes Geschäftslokal im Erdgeschoß mit einem zirka 150 m2 großen Lager in sehr guter zentraler Lage im 9. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Lichtensteinpark. Das Objekt kann für sämtliche Branchen ausser Gastronomie benützt werden. Das Objekt teilt sich wie folgt auf:• ein zirka 190 m2 großer, heller straßenseitiger Verkaufsraum • zirka 30 m2 Neben und Nassräume mit zwei WC's • ein zirka 80 m2 großes Lager im Souterain, Zugang mit Lastenaufzug sowohl vom Geschäftslokal als auch straßenseitig Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Verfügbar ab sofort! Miete inkl. BK und UST: € 5.000,- unbefristeter Mietvertrag Kaution: € 40.000,- Provision: 3 BMM Provision + 20 % USTFür Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] Mieter gesucht? www.immobilienquartier.at/vermieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein ca. 115 m² großes Geschäftslokal im 9.Bezirk. Das Gewerbelokal wird renoviert und geplant wurde für Büro, Vereine, Ordinationsbetrieb (barrierefrei, straßenseitiger Eingang, zweiter Eingang über Stiegenhaus, Sozialraum mit DU und WC, behindertengerechte WC-Anlage, WC getrennt M/W, Wartebereich, 3 getrennt zu begehende Ordinationsräume, Vorbereitung für Klimageräte. Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und wagen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einem lebendigen Viertel, das sowohl durch seine hervorragende Verkehrsanbindung als auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Die Anbindungen an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, schnell und unkompliziert zu reisen. Ihre Klienten werden es zu schätzen wissen, dass sie Ihre Praxis bequem erreichen können: Fertigstellung: Vorrausichtlich 01.10.2025 In der derzeitigen Bauphase könnten noch Sonderwünsche berücksichtigt werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, begeistern. Ihre neue Praxis in 1090 Wien wartet auf Sie! KEINE ABLÖSE MIETE: 3210 € KAUTION: 15000 € PROVISION: 3 BMM + 20% MwSt"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal auf einer gut frequentierten Geschäftsstraße in 1090 Wien. Details • Ebenerdiges Portallokal • Gewidmet für Verkauf, Büro, medizinische Behandlung oder Gastronomie • Ca. 332 m² Geschäftsfläche • Ca. 127 m² Lager- bzw. Arbeitsbereich im Untergeschoss • Ca. 14 m Straßenfront mit Glasportal und 3 Auslagen • Unbefristetes Mietverhältnis • monatliche Miete € 3.400,- zzgl. 20% Ust. Lage Das Objekt befindet sich in der Nussdorfer Straße nahe der Kreuzung mit der Canisiusgasse Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht aufgeklärt und um Bekanntgabe der beiden Werte bzw. Einholung eines Energieausweises gebeten haben. Um die Beschaffung sind wir bemüht!... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach Geschäftsräumen, welche die Besonderheit Ihres Unternehmens widerspiegeln? Dann sind diese gepflegten und eleganten Büroräumen genau das Richtige für Sie! Das charmante 70 m² Altbau Büro befindet sich in der Thurngasse im 9. Bezirk, dem sogenannten "Servitenviertel". Es ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard durch die unmittelbaren Nähe zum 1. Bezirk und der besonders angenehmen und ruhigen Lage. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.Stock des gepflegten Hauses mit Erreichbarkeit durch einen Lift und verfügen über folgende Ausstattung:.2 Büroräume Küche Dusche WCDas Objekt ist sofort verfügbar und durch die EDV-Verkabelung auch sofort einsatzbereit. Die gesamten Räumlichkeiten werden mittels eigener Therme (Gas) beheizt. Für alle weitere Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne für Sie zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Zentralgelegene Gewerbefläche bei der Roßauer Lände In unmittelbarer Nähe der U4 Roßauer Lände gelangt eine Geschäftsfläche mit 3 Räumen (kein Wasser- oder WC-Anschluss) mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung. Über einen Strassenseitigen Eingang kann das Geschäftslokal betreten werden. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Liechtensteinpark sowie die Porzellangasse liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein. Ihre neue Geschäftsfläche ist ab sofort bezugsfertig und kann unbefristet angemietet werden. Highlights: Top Anbindung Direkt an der U4 Roßauer Lände & Porzellangasse Smartes Layoutindividuell gestaltbar Die Gewerbefläche mit ca. 93,20 m2 gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Lager 1Lager 2Lager 3Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 738,14 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis sind die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 MM Provision: 3 BMM + USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 156 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Wunderschönes Kosmetik, Fusspflege, Nagestudio und Massagesalon mieten, mit jahrelangen Stammkunden. Sehr prominente Persönlichkeiten aus Stammkunden. Das Massagestudio gibt es über 15 Jahre. Geschäftsflächen plus Einrichtung zu verkaufen. Es stehen insgesamt 5 Behandlungsräume, 1 Nagelstation, Gemeinschaftsküche, Rezeption, Wasch- und Duschraum zu Verfügung. Betriebsübernahme samt Invesitionsablöse: Verkaufspreis 49.000 Euro Das Geschäftslokal hat eine Fläche von 96 m2 plus Lager- und Abstellräume von einer Größe von ca 24. m2. Insgesamt gibt es 5 Behandlungsräume und eine Nagelstation. Suchbegriffe: Kosmetiksalon, Kosmetikstudio, Fußpflege Salon, Fußpflegestudio, Nageldesign, Nagelstudio, Nagelsalon, Massagesalon... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Terrasse

Das Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Im 7.OG steht eine loftartige Fläche (Kern 3) mit 1.090 m² Büro und 50 m² Terrasse mit fantastischem Blick über die Stadt zur Vermietung,. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Terrasse

Das Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Im 3.OG steht eine loftartige Fläche (Kern 3) mit 1.238 m² Büro zur Vermietung,. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.... [Mehr]