Handel & Geschäftslokale mieten in Vorarlberg

#Büro #Handel

Nutzfläche: + Verkaufsfläche mit 59,44m² + Bürofläche mit 19,84m² + Lagerfläche mit 70,76m² + Außenstellplätze verfügbar + Helle Verkaufsfläche + Zentrumsnähe + Gute Infrastruktur + Ideale Verkehrsanbindung + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe + Mitbenutzung vom WC Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer. Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen. Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP-Gewerbefläche in Lochau Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Gewerbefläche in Lochau, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage des Geschäftslokals ist außerordentlich attraktiv. Sie profitieren hier von der hohen Passantenfrequenz des Durchzugsverkehrs, der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland sowie der Nähe zur Autobahnauffahrt. Für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt die bereits seit einigen Jahren angesiedelte BIPA Filiale. Die Parkplatzfläche wird gemeinschaftlich genutzt, was eine hohe Flexibilität und Kundenfreundlichkeit garantiert. Ausstattung: Große Schaufensterfront: Ideal zur Präsentation ihrer Produkte und zur Gewinnung von Laufkundschaft. Zahlreiche Parkplätze bieten Ihren Kunden einen bequemen Zugang und steigern die Attraktivität Ihres Geschäfts. Perfekte Anlieferungssituation: Ebenerdig und barrierefrei, was die Logistik enorm erleichtert und effizient gestaltet. Flächenaufstellung Nutzfläche gesamt ca. 482 m² davon Verkaufsraum (säulenlos) ca. 240 m² Büro/Verwaltung/Lager mit Anlieferung ca. 242 m² Große Außenparkfläche mit zahlreichen Parkplätzen Mietpreis: € 6.266,00 (exkl. Ust & exkl. BK) Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Verfügbar: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Handel

+ Individuell gestaltbar und helle Verkaufsfläche/Büro + Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl + Hohe Verkehrsfrequenz + Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz + Dienstleister und Nahversorger in unmittelbarer Nähe Für alle handwerklich begabten Unternehmer Innen und kreativen Köpfen eröffnet sich eine vielversprechendes Gewerbemietobjekt in hoher Frequenzlage. Durch die selbst eingebrachte Leistung dürfen sich die zukünftigen Betreiber über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit freuen. Der Mietpreis ergibt sich dann final aus der tatsächlich selbst eingebrachten Leistung am Objekt. Eine langfristige Vermietung wird ausdrücklich erwünscht und gesucht. Diese Gelegenheit eignet sich daher ausgezeichnet für kreative Ideen im Beruf des Einzelhandels, für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmer, die nach einer neuen Herausforderung suchen. Durch die umlegenden Dienstleister und Nahversorger sowie die Nähe zur Autobahn bzw. Innenstadt ergeben sich ausgezeichnet Synergieeffekte mit Potenzial für Wachstum. Drei zugehörige Parkplätze direkt vor der Türe komplementieren das Objekt ab. Für alle, die gerne selber Hand anlegen, langfristig planen wollen und einen ausgezeichneten Mietzins suchen, ist dieser Standort genau das Richtige! Hinweis: Die KI - generierten Beispielbilder dienen ausschließlich der räumlichen Vorstellung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #barrierefrei

Bürofläche in bester Gewerbelage in Lustenau! Diese ca. 230 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Millennium Park 1 in Lustenau im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar. Ebenfalls gäbe es die Option auch nur eine Teilfläche von ca. 150 m² oder ca. 80 m² anzumieten. Des weiteren besteht die Möglichkeit, zur ca. 230 m² großen Fläche eine direkt angrenzende Einheit mit rund 200 m² anzumieten. Die Flächengröße kann flexibel und bedarfsgerecht an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Weitere Eckdaten: • Beste Lage am Eingang des Millennium Park • Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem • Kontrollierte Be- und Entlüftung • Kühlung und Heizung: Gas • WC-Anlage zur Mitbenutzung Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar). Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze. Mietpreis: Auf Anfrage! Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 62 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung... [Mehr]

#Büro #Handel

In der idyllischen Alpenstadt Bludenz erwartet Sie dieses attraktive Geschäftslokal in absoluter Bestlage! Direkt in der belebten Fußgängerzone der Werdenbergerstraße gelegen, profitieren Sie hier von exzellenter Sichtbarkeit und hohem Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Die ca. 86 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoß präsentiert sich offen und einladend. Durch die markante Ecklage wird Ihr Unter-nehmen optimal in Szene gesetzt. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für maximale Aufmerksamkeit und ermöglichen eine ansprechende Präsentation Ihres Angebots. Zusätzlich steht im 1. Obergeschoß eine rund 47 m² große Büro- oder Lagerfläche zur Verfügung – perfekt als Ergänzung zur Verkaufsfläche oder für administrative Zwecke. DATEN • gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus • Geschäftsfläche im Erdgeschoß: ca. 86 m² • Bürofläche im 1. Obergeschoß: ca. 47 m² • Gas-Zentralheizung • HWB 262 kWh/m²a • beziehbar ab sofort MONATS-MIETE Preis auf Anfrage NEBENKOSTEN • Kaution € 10.000,- • Vermittlungsprovision € 3.000,- + 20% MwSt. • Vertragserrichtungskosten € 500,- + 20% MwSt. • Rechtsgeschäftsgebühr... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Helle, lichtdurchflutete Räume + Große Verkaufsfläche - offen in der Branchenauswahl + Eigenes, räumlich abgetrenntes Büro + Flexible Raumaufteilung möglich + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Gute Verkehrsanbindung Zur Miete angeboten wird eine attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Hörbranz. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 301 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet und erlaubt eine flexible Raumaufteilung, sodass sie optimal an individuelle Anforderungen angepasst werden kann. Ein separates Büro steht zusätzlich zur Verfügung und eignet sich ideal für administrative Tätigkeiten oder als Rückzugsbereich. Durch die Nähe zu Unternehmen, Banken und diversen Dienstleistern ist eine starke Kundenfrequenz gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Geschäftsfläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende und Lieferanten besonders attraktiv. Die Immobilie eignet sich für eine breite Palette an Branchen, von Einzelhandel über Dienstleistungsunternehmen bis hin zu Ausstellungs- oder Präsentationsflächen. Dank der zentralen Lage in Hörbranz ist dies der ideale Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit einem professionellen Auftritt verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dornbirn, Schwefel 91 Bürofläche im 2. Obergeschoß / Top A13 Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet sich in nächster Nähe des Geschäftshauses. Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen. WC-Anlage im 2. Obergeschoß. Mietzins mtl. netto € 1.160, zzgl. 20 % MwSt. € 232, Betriebskosten a-konto mtl. € 456,12 Bruttomiete € 1.848,12 Zusätzlich können Tiefgaragenplätze angemietet werden: Mietzins TG € 78,00 zzgl. 20 % MwSt. € 15,60 Bruttomiete TG € 93,60 (exkl. BK) Konditionen und einmalige Anmietungskosten: • Mietbeginn: ab sofort • Mietdauer: nach Vereinbarung • Kaution: drei Bruttomieten (Überweisung oder Bankgarantie) • Vergebührung Finanzamt • Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dornbirn, Schwefel 91 Mini Office im 1. Obergeschoß / Top B06B Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet sich in nächster Nähe des Geschäftshauses. Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen. Eine allgemeine Teeküche kann mitbenutzt werden, ebenso das Entree sowie die WC-Anlage im 1. Obergeschoß. Das gegenständliche Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups. Pauschal-Mietzins Mini Office inkl. Betriebskosten, exkl. Strom € 551,76 zzgl. 20 % MwSt. € 110,35 Bruttomiete Mini Office € 662,11 Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden: Mietzins TG € 78,00 zzgl. 20 % MwSt. € 15,60 Bruttomiete TG € 93,60 (exkl. BK) Konditionen und einmalige Anmietungskosten: • Mietbeginn: ab sofort • Mietdauer: nach Vereinbarung • Kaution: drei Bruttomieten i(Überweisung oder Bankgarantie) • Vergebührung Finanzamt • Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt. - Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dornbirn Bürofläche in Bestlage „Office am Rathausplatz“ / Rathausplatz 4 / 2. OG / Top 205 (B20d) Diese wunderschöne Bürofläche befindet sich in zentraler Lage direkt am Rathausplatz in Dornbirn. Die Fläche ist Teil des Konzeptes „Mini-Offices“. Den in diesem Geschoß befindlichen Kleinbüros stehen eine gemeinsame Teeküche, WC-Anlagen und ein attraktiv ausgestatteter Wartebereich für Kunden zur Verfügung. Die Reinigung dieser allgemein nutzbaren Flächen ist in den Betriebskosten enthalten. Zu dieser Bürofläche kann eine Lagerfläche (ca. 34 m²) im Untergeschoss mit angemietet werden. Durch die zentrale Lage verfügt dieses Büro über eine hervorragende Infrastruktur und ist für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen angenehm zu erreichen. Im selben Hause befindet sich eine öffentliche Tiefgarage; Bushaltestellen sind direkt vor der Haustüre. Das moderne und hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftshaus ist die perfekte Adresse für Ihr erfolgreiches Unternehmen in gehobener Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder Praxisraum Gewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss. Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit. Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügiges Büro im Herzen von Bregenz In der Bregenzer Innenstadt wird ein Büro mit 117 m² vermietet. In dem einzigartigen Gebäude der Rathausstraße 27, dass sofort durch die Beschriftung 0,0000000001 mm an der Hausfassade auffällt, werden Büroflächen, Kanzleien, Praxen und Wohnungen vereint. Das Büro befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum mit kleiner Teeküche und WC gehört zu dieser Einheit. Die insgesamt 4 Räume, mit Größen zwischen 16 und 35 m², bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Sie suchen den zentralen Standort für Ihr Geschäft oder Büro in Dornbirn? Dann haben wir für Sie die passende Gewerbefläche im Wohn- und Geschäftshaus Luger. Auf ca. 293 m² können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche befindet sich im Edelrohbau und kann von Ihnen flexibel gestaltet werden. Sie besticht durch große Schaufensterflächen und eine außergewöhnliche Außenfassade. Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sicher eine optimale Mobilität. Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar. Aber selbst ohne Auto sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden. Dafür sorgen die Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarere Nähe, wie auch das hervorragende Radwegenetz von Dornbirn.... [Mehr]