Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Leoben

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Eisenerz / Eibenstraße 2 Sie sind auf der Suche nach einem barrierefreien Büro oder einer Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit? Unsere bisherige WAG Geschäftsstelle in Eisenerz bietet genau diese Voraussetzungen. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt.: € 842,33 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch). Kaution € 2.526,99Das Objekt befindet sich im Herzen einer angenehmen Wohngegend im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Neben einem großzügigen Vorraum sind die Räume in ein Büro mit großzügigen Fensterflächen, Besprechungsraum, Archiv und Lagerraum aufgeteilt, eine kleine Küche und WC mit Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit, direkt vor dem barierrefreien Eingang 4 Parkplätze anzumieten. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <250m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Geschäftslokal in der Franz Josef-Straße 10 zur langfristigen Anmietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Unser Vermieter ist bereit, in Absprache mit Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept zu entwickeln, welches sowohl die notwendigen Sanierungsmaßnahmen als auch eine flexible Mietzinsgestaltung umfasst. Ziel ist es, gemeinsam mit einem Gewerbetreibenden, der bereit ist, langfristig in diese attraktive Lage zu investieren, ein tragfähiges und nachhaltiges Konzept zu erarbeiten. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen haben, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon

Dieses moderne Café-Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem betriebsbereiten Standort mit hoher Kundenfrequenz sind. Das Lokal wurde im Jahr 2021 errichtet und besticht durch eine hochwertige sowie neuwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage. Das Café ist direkt in den Verkaufsraum eines renommierten Autohauses integriert und bietet dadurch eine exklusive Atmosphäre. Gäste können hier ihren Kaffee inmitten hochwertiger Fahrzeuge genießen und das einzigartige Ambiente erleben. Die Verbindung von Gastronomie und Automobilwelt schafft eine besondere Umgebung, die sowohl Autoliebhaber als auch anspruchsvolle Gäste anspricht. Durch die direkte Anbindung an das Autohaus profitiert das Café von einer konstanten Besucherfrequenz. Die stilvolle und moderne Einrichtung sorgt für ein ansprechendes Gesamtbild und macht das Lokal zu einem idealen Ort für Genuss und Begegnung. Der Lokalbereich, mit barierrefreiem Zugang, umfasst ca. 80 m² mit 60 Sitzplätzen für das Tagesgeschäft , die für Veranstaltungen auf bis zu 120 Sitzplätzen erweiterbar sind - ideal für Geburtstagsfeiern, Hochzeiten oder Firmenevents. Tische, Stühle und Tischwäsche sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Zusätzlich bietet der direkt angrenzende Gastgarten 60 weitere Sitzplätze , die besonders in den warmen Monaten für eine hohe Auslastung sorgen. Der Außenbereich ist vollständig ausgestattet mit Tischen, Stühlen und Sonnenschirmen für den optimalen Komfort der Gäste. Das Lokal liegt direkt an der B115 Eisenstraße, die durch Eisenerz führt und auch als das "Tor zum Gesäuse" bekannt ist. Täglich fahren zwischen 8.000 und 12.000 Fahrzeuge direkt daran vorbei , wodurch eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz gewährleistet ist. Ausstattung & Highlights: Komplette Gastronomieeinrichtung , betriebsbereit und modern Technische Ausstattung : Kaffeemaschine & Kaffeemühle Eiswürfelautomat Gläserspülmaschine Registrierkasse Schankanlage Musikanlage Hochwertig ausgestattete Küche mit zusätzlich Kühl- und Gefriermöglichkeiten Lagerräumlichkeiten Sanitäre Anlagen : Getrennte WC-Anlagen (inkl Wickelmöglichkeit) für Damen und Herren Gastgarten : 60 Sitzplätze Vollständig ausgestattet mit Stühlen, Tischen und Sonnenschirmen Inventar & Geschäftsausstattung Gläser, Teller, Besteck Tischwäsche Diverse Küchenutensilien Sonstiges Gastronomie-Zubehör Ein großes TV-Gerät sowie ein Beamer stehen für Sportübertragungen oder Präsentationsveranstaltungen zur Verfügung. Sommertourismus: In den Sommermonaten zieht Eisenerz zahlreiche Besucher mit seinen kulturellen Veranstaltungen an. Der Leopoldsteiner See ist ein beliebtes Ausflugsziel; der etwa 1 km lange und 500 m breite Bergsee beeindruckt mit ausgezeichneter Wasserqualität und lädt zum Baden und Entspannen ein. Für Abenteuerlustige bieten die umliegenden Berge anspruchsvolle Klettersteige, die zwischen 2005 und 2007 errichtet wurden. Eisenerz bietet im Sommer ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm: Das Erzbergrodeo, eines der größten Enduro-Rennen Europas, zieht Motorsportbegeisterte aus aller Welt an, während der Erzberglauf & Mountain Run Sportler vor eine anspruchsvolle Berglauf-Herausforderung stellt. Zudem bieten Bergmannsfeste und Führungen am Erzberg spannende Einblicke in die traditionsreiche Bergbaugeschichte der Region. Auch der nordische Wintersport hinterlässt Spuren im Sommer: Die 4 Sprungschanzen der Erzbergarena werden mit Matten belegt und ermöglichen Skispringern auch in den wärmeren Monaten optimale Trainingsbedingungen. Internationale Bewerbe sorgen für sportliche Höhepunkte im Veranstaltungskalender. Zudem bietet die Erzbergarena als Ganzjahressportzentrum eine erstklassige Infrastruktur für Spitzensportler: innen in den nordischen Disziplinen Langlauf, Biathlon, Sprunglauf und Nordische Kombination. Nächtigungen Sommersaison 2024 (01.05.2024 - 31.10.2024): 46.566 Nächtigungen Wintertourismus: Im Winter ist Eisenerz ein Zentrum für nordische Wintersportarten. Die Erzbergarena bietet optimale Trainingsbedingungen mit mehreren Sprungschanzen, darunter die Erzbergschanzen, und einer Biathlonanlage. Diese Einrichtungen werden sowohl von Profis als auch von Amateuren genutzt. Die Sprungschanzen sind nicht nur für Trainingszwecke bedeutend, sondern auch Austragungsorte internationaler Wettbewerbe. Langläufer profitieren von einer schneesicheren Loipe, die mit dem Loipengütesiegel ausgezeichnet wurde. Sie bietet ideale Bedingungen für Wintersportler und rundet das nordische Angebot in der Region perfekt ab. Auch in der Erzbergarena stehen im Winter beste Bedingungen für Langlauf, Biathlon, Sprunglauf und Nordische Kombination zur Verfügung, sodass Eisenerz als Ganzjahres-Trainingszentrum für nordische Sportarten gilt. Auf 1.015 m Seehöhe, umrahmt von einer herrlichen Bergkulisse, finden sowohl Profis als auch Genuss-Langläufer perfekte Loipen in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Nächtigungen Wintersaison 2024 (01.01.2024 - 30.04.2024 und 01.11.2024 - 31.12.2024): 28.674 Nächtigungen Erzberg Alpinresort : Das Café profitiert von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Erzberg Alpinresort, das mit 100 modernen Ferienwohnungen und 650 Betten einen attraktiven Rückzugsort für Gäste bietet. Durch die fußläufige Erreichbarkeit des Resorts wird das Café zu einem beliebten Anlaufpunkt für Besucher, die nach einem aktiven Tag in der Region eine entspannte Auszeit genießen möchten. Diese zentrale Position stellt einen zusätzlichen Mehrwert für das Café dar, da es von der hohen Besucherfrequenz des Alpinresorts profitiert und sich als idealer Treffpunkt für Urlauber sowie Einheimische etabliert. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für klassischen Gastronomiebetrieb Perfekt für Veranstaltungen und Feierlichkeiten mit bis zu 120 Gästen im Innenbereich Attraktiver Außenbereich mit zusätzlicher Kapazität Pachtpauschale inkl. BK und HK, keine Ablöse! Ein einzigartiges Angebot für Gastronomen, die ohne zusätzliche Investitionen sofort durchstarten möchten! Haben Sie Interesse oder weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eisenerz ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Leoben in der Steiermark, Österreich, und liegt etwa 25 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Leoben. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von 736 Metern über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über eine Fläche von 124,69 km². Mit Stand vom 1. Jänner 2024 zählt Eisenerz 3.439 Einwohner, was einer Bevölkerungsdichte von etwa 28 Einwohnern pro km² entspricht. de.m.wikipedia.org... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Terrasse

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen von Leoben! Diese großzügige Gastgewerbeeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 145,72 m² und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gastronomische Konzepte. Die Fläche umfasst einen großen Gastraum, ein separates Zimmer, eine Küche sowie eine attraktive Terrasse, die Ihren Gästen ein gemütliches Ambiente im Freien bietet. Das WC ist über das Stiegenhaus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse - perfekt für einen charmanten Außenbereich, in dem Ihre Gäste bei Kaffee oder Mittagessen die Sonne genießen können. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Idee in zentraler Lage von Leoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Gastgewerbeobjekt befindet sich in der Erzherzog-Johann-Straße 13 in zentraler Lage von Leoben. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und ist von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Geschäftslokal in Leoben - Ihr perfekter Standort für Erfolg Optimale Lage : Direkt in der belebten Sonnenpassage, nahe dem Hauptplatz und dem ruhigen Stadtpark, gelegen in der Sauraugasse 4, 8700 Leoben. Einladendes Ambiente : Mit einer großzügigen Fläche von 32,56 m² bietet dieses Geschäftslokal durch hohe Decken, elegante Wölbungen und stilvolle Fliesen eine besondere Atmosphäre. Hervorragende Sichtbarkeit : Große, lichtdurchflutete Glasfenster ziehen die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich und sorgen für viel Aufsehen. Moderne sanitäre Anlagen : Im Durchgang befinden sich drei getrennte, begehbare Toiletten, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Effiziente Lüftungsanlage : Eine neue Lüftungsanlage garantiert angenehme Temperaturen, selbst an heißen Sommertagen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten : Ob als Marketingagentur, Büro oder anderweitig - dieses Lokal bietet flexible Einsatzmöglichkeiten Dieses traumhafte Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung und erwartet Ihre kreativen Geschäftsideen! Es befindet sich in der Sauraugasse 4, 8700 Leoben, in der lebendigen Sonnenpassage, nur einen Steinwurf vom Hauptplatz und dem idyllischen Stadtpark entfernt. Diese Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit durch die großen, lichtdurchfluteten Glasfenster. Der großzügige Raum mit 32,56 m² besticht durch hohe Decken und elegante Wölbungen, die zusammen mit den stilvollen Fliesen einen einzigartigen Charme schaffen. Im Durchgang befinden sich drei getrennte, begehbare Toiletten, die Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort bieten. Dieses Geschäftslokal wurde frisch saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima genießen können. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Lokal besonders attraktiv: Ob als innovative Marketingagentur oder stilvolles Büro - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Geschäftslokal persönlich vorzustellen und Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Lage: Die Sauraugasse 4 befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Leoben, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Eingebettet in eine charmante Seitenstraße mit historischem Flair, punktet das Geschäftslokal mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit und guten Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einem gesunden Branchenmix aus Gastronomie, Handel und Dienstleistung, wodurch eine kontinuierliche Passantenfrequenz sichergestellt ist. Durch die Nähe zur Fußgängerzone, zu Banken, öffentlichen Einrichtungen sowie Bushaltestellen bietet der Standort optimale Rahmenbedingungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Kurzparkzonen und öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung sorgen zusätzlich für einen komfortablen Zugang für Kund: innen und Mitarbeiter: innen. Ein Standort mit viel Potenzial - zentral, belebt und attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Balkon #Garten

Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Büro im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus: Vorraum 10 geräumige Büroräume großer Aufenthaltsraum mit Einbauküche Abstellraum großer Balkon 4 WC's Gartenmitbenutzung Fernwärme-Direktverrechnung, Eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: * Zentrale Lage, * Hauptplatz-Nähe, * Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Geschäftsfläche für Ihr Unternehmen? Wir freuen uns, ein interessantes Objekt zur Miete anbieten zu können. Im traditionsreichen und zugleich dynamischen Stadtteil Leoben-Göß bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, ebenerdige ca. 205,66 m² Geschäftsfläche in nachhaltiger Lage zu nutzen. Die Steigtalstraße 2 verbindet Zentrumsnähe, gewachsene Wohnstrukturen und eine starke wirtschaftliche sowie akademische Umgebung - ein Standort mit langfristiger Stabilität und Entwicklungspotenzial. Die Nähe zum Zentrum Leobens, zur Montanuniversität, zu FH, HTL, Polytechnikum sowie zu Kinderbetreuungseinrichtungen unterstreicht die Attraktivität insbesondere für Praxis-, Therapie- und Bildungsnutzungen. Ergänzt wird dies durch die hohe Lebensqualität der Stadt mit historischer Altstadt, verkehrsfreiem Hauptplatz, Kulturangeboten. Wirtschaftliches Umfeld Die unmittelbare Nachbarschaft zu Mayr-Melnhof, der Gösser Brauerei, RHI Magnesita sowie zum Stift Göss schafft ein solides wirtschaftliches Fundament und eine konstante Frequenz - ein wesentlicher Faktor für langfristige Werthaltigkeit und Nutzungssicherheit. Das Objekt - Qualität & Flexibilität Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges GESCHÄFTSLOKAL, welches als Bankfiliale und in weiterer Folge als Büro- und Schulungszentrum genutzt wurde. Dieses bietet ab April 2026 eine hochwertige Basis für Praxis-, Büro- Geschäfts- oder Dienstleistungskonzepte. Bereits beim Betreten überzeugt das Objekt durch ein repräsentatives, einladendes Foyer sowie einen hellen, freundlichen Eingangsbereich. Die gesamte Mietfläche befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand und ist mit Küchenbereich sowie Sanitäranlagen ausgestattet - ein klarer Vorteil für eine rasche Inbetriebnahme. Die strukturierte Raumaufteilung (Skizze weicht teilweise von derzeitiger Aufteilung ab) ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung mit minimalem Adaptierungsaufwand als auch eine maßgeschneiderte Umgestaltung für anspruchsvolle Konzepte, insbesondere im medizinischen, therapeutischen oder beratenden Bereich. Liegenschaft & Umfeld Das Geschäftslokal ist Teil einer gepflegten, gemischt genutzten Liegenschaft mit mehreren Wohnungen sowie einem beliebten, etablierten Restaurant. Stellplätze (nach Absprache) direkt bei der Liegenschaft sowie Mitnutzung der Grünfläche im südlichen Bereich runden das hochwertige Gesamtbild ab und bieten zusätzlichen Komfort für Nutzer: innen, Mitarbeiter: innen und Klient: innen. Eignung & Perspektive Diese Immobilie eignet sich in besonderem Maß für: Ärztliche oder therapeutische Praxen Gesundheits-, Beratungs- oder Diagnostikzentren Kanzleien, Büros oder hochwertige Dienstleister Investoren mit Fokus auf nachhaltige, langfristige Nutzung Konditionen € 3.037,15 Miete (inkl. MwSt.) € 450,- Heizungsakonto/Fernwärme (inkl. MwSt.) € 10.000,- Kaution Fazit Diese Geschäftsfläche vereint Lagequalität, Substanz und Flexibilität in einer Form, die am Markt selten geworden ist. Eine exklusive Gelegenheit für Investoren und Praxisnutzer, die Wert auf Stabilität, Repräsentation und Entwicklungspotenzial legen - in einem der stärksten Bildungs- und Wirtschaftsstandorte der Obersteiermark Gerne übermitteln wir Ihnen das detaillierte Exposé mit allen relevanten Informationen zur Geschäftsfläche. Bei Interesse oder für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung HINWEIS: Bei den Grundrissskizzen handelt es sich um schematische Darstellungen - Maße nicht verbindlich Kontakt: Marion Handler Tel.: [Tel] Mail: [Email] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen, Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers, der Baubehörde, der Verwaltung oder sonstiger Dritter. Die enthaltenen Grundrisse und Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und können von den Originalplänen sowie von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßangaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Abweichungen, Irrtümer, Änderungen sowie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- bzw. Mietvertrages. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch eigene Wahrnehmung, insbesondere durch Besichtigung des Objektes, von dessen Zustand und Gegebenheiten zu überzeugen hat. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Die Firma Immobilien Christian Rossik ist gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz (Makler G) als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Garten

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum im historischen und denkmalgeschützten Kremplhof bestehend aus * Büroraum, * WC, * Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank, * Gartenmitbenutzung * Fensterflächen Richtung Erzherzog-Johann-Straße, * Fernwärme-Direktverrechnung, * Eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: * Zentrale Lage, * Hauptplatz-Nah, * Im Erdgeschoss des Wohn -und Geschäftshauses.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt dieses Büro, bestehend aus: Vorraum, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche separates WC Beheizung über eigene Gastherme (eigene Anmeldung) Nur noch Strom und Gas anmelden und einziehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In der Nachbarschaft der Uni, Hauptplatz und LCS - mitten in der Innenstadt befindet sich dieses Büro im Erdgeschoss des historischen Wohn- und Geschäftshauses.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Exklusives Geschäftslokal in bester Lage von Leoben ab sofort zu vermieten - Provisionsfrei! Top zentrale Lage in der Sauraugasse 8, direkt im Stadtzentrum von Leoben: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Vielseitig nutzbare Fläche mit 94,7 m²: Diese großzügige Fläche bietet Raum für verschiedenste Geschäftskonzepte - von Verkaufsflächen über Büros bis hin zu Ausstellungsräumen. Lüftungsanlage : Voll klimatisiert mit Frischluftzufuhr: Dank der modernen Lüftungsanlage genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Klima und kontinuierliche Frischluftzufuhr. Hochwertiger Vinylboden : Der pflegeleichte, moderne Vinylboden unterstreicht die neuwertige Ausstattung und bietet eine ansprechende, professionelle Optik. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterfronten: Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren. Attraktive Passantenfrequenz in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz: Die Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Sanitäranlagen (getrennte WC für Damen und Herren): Moderne und saubere Sanitäranlagen tragen zum Komfort für Mitarbeiter und Kunden bei. Provisionsfrei! : Mieten Sie diese exklusive Fläche direkt vom Vermieter ohne zusätzliche Provisionskosten. Verfügbar ab sofort. : Ab sofort steht Ihnen dieses vielseitige Geschäftslokal für Ihre Geschäftsideen zur Verfügung. Dieses neuwertig sanierte Geschäftslokal im Herzen von Leoben bietet auf 94,7 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage in der Sauraugasse 8, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und dem malerischen Stadtpark entfernt, sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz - ideal für Geschäfte, Büros, Showrooms oder Ausstellungsflächen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Altbaus und bietet durch zwei separate Eingänge eine flexible Raumaufteilung. Der erste Raum, mit direktem Zugang von der Straße, profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz und eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche oder Ausstellungsraum. Der zweite Raum, ruhig zum Innenhof gelegen, bietet eine ideale Ergänzung für Bürozwecke oder Lagerflächen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht ins Innere bringen, sondern sich auch perfekt für eine eindrucksvolle Schaufenstergestaltung eignen. Zudem ist das Geschäftslokal voll klimatisiert und verfügt über eine moderne Lüftungsanlage mit Frischluftzufuhr, was ein angenehmes Raumklima für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einer der besten Lagen Leobens zu mieten - provisionsfrei und sofort verfügbar Lage: Die Sauraugasse 8 in Leoben bietet eine erstklassige Lage für Geschäftslokale und Büros. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, was eine hohe Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft gewährleistet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was das Viertel besonders attraktiv macht. Zudem ist Leoben als wichtiger Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bekannt, was diese Lage noch wertvoller für Geschäftsaktivitäten macht... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Eisenerz / Eibenstraße 2 Sie sind auf der Suche nach einem barrierefreien Büro oder einer Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit? Unsere bisherige WAG Geschäftsstelle in Eisenerz bietet genau diese Voraussetzungen. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt.: ? 842,33 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch). Kaution ? 2.526,99 Das Objekt befindet sich im Herzen einer angenehmen Wohngegend im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Neben einem großzügigen Vorraum sind die Räume in ein Büro mit großzügigen Fensterflächen, Besprechungsraum, Archiv und Lagerraum aufgeteilt, eine kleine Küche und WC mit Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit, direkt vor dem barierrefreien Eingang 4 Parkplätze anzumieten. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <250m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Leoben, interessantes Geschäftslokal mit großflächiger, verglaster Auslagenfront. Ebenerdig im Erdgeschoss, sofort beziehbar. Ideal für Einzelhandel, Büro, Kanzlei, Praxen