Handel & Geschäftslokale mieten in 5020 Salzburg

#Büro #Handel

ca. 197 m² | Geschäftslokal mit großer Fensterfront | Showroom & Büro | zentrale Stadtlage Salzburg Zur Vermietung steht ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 197 m² Nutzfläche in zentraler Stadtlage von Salzburg. Die Einheit eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder Servicecenter und überzeugt durch ihre klare Raumstruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Hauptbereich bietet helle Arbeits- und Präsentationsflächen mit guter Sichtbarkeit. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine repräsentative Außenwirkung. Ergänzt wird die Einheit durch zwei separate Büroräume mit ca. 11 m² und 13 m², die sich ideal für administrative Tätigkeiten oder Besprechungen eignen. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet zusätzliche Flexibilität für Warenpräsentation oder Regalsysteme. Stellplätze befinden sich direkt vor der Einheit und können bei Bedarf angemietet werden. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, angrenzende Lagerflächen mitanzumieten. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die angebotene Fläche befindet sich in einem etablierten Gewerbestandort nahe der Sterneckstraße mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Salzburger Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Renommiertes Cosmetic Institut zu kaufen SELTENE GELEGENHEIT: Cosmetic Institut im Zentrum Salzburgs. Ein Traditionsunternehmen mit großem, loyalen Kundenstock in Bestlage zu übernehmen. Die ideale Gelegenheit für jemanden, der seinen Traum der Selbständigkeit ohne Anlaufzeit, ohne Standortsuche, ohne Mitarbeitersuche, mit Kundenstock und dadurch sofortigem Umsatz erfüllen möchte. Das Unternehmen ist "schlüsselfertig", bestehende Depotverträge, sowie die vollständige und sehr hochwertige Kabinenausstattung mit modernsten Geräten kann übernommen werden. Der unbefristete Mietvertrag kann übernommen werden. Nähere Details auf Anfrage. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Direkt am Mirabellplatz, gegenüber dem historischen Schloss Mirabell befindet sich ein renommiertes Cosmetic Studio. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestellen direkt vor dem Lokal, der Salzburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) und viele Parkmöglichkeiten in der Mirabell-Garage aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Post, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen und verschiedene Geschäftslokale, was diese Gegend zu einer sehr beliebten Einkaufs- und Flaniergegend macht und stete Laufkundschaft anzieht.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt diese ca. 54 qm große Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche in einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt. Die Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche zeigt Richtung Rudolfskai, ist jedoch ebenso über die Judengasse erreichbar. In dieser sanierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das repräsentative Altstadthaus zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet. Eine Anmietung des Geschäftslokales ist auch gemeinsam mit der Geschäftsläche 1 im Ausmaß von ca. 48 qm möglich. Das Objekt wird seitens des Vermieters sehr hochwertig wie folgt für den Mieter vorbereitet: Böden, Wände, WC-Einbau, div. Anschlüsse. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes, wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines bzw. zur Klärung etwaiger Detailfragen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Geschäftslokal in der Itzlingerhauptstrasse 10 in Salzburg ist auch barrierefrei zugänglich und liegt direkt an der Obus-Linie 3, mit Haltestellen in beide Richtungen in unmittelbarer Nähe. Das Techno Z und die HTL sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof ist zwei Stationen entfernt. Das Objekt ist ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten, die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.980 €, die Nettomiete liegt bei 1.500 €. Die Heizkosten belaufen sich auf 190 € monatlich, die Kaution beträgt 6.659 €. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 77,92 m² und umfasst 2 Räume. Zur Ausstattung gehören zwei Toiletten, ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz auf Widerruf. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Fußboden wurde bewusst nicht erneuert, um eine individuelle Gestaltung zu ermöglichen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

ca. 950 m² | Lagerhalle mit 6 m Raumhöhe | Showroom | Werkstatt & Lagerflächen | zentrale Lage Salzburg Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rund 950 m² Nutzfläche, bestehend aus Lagerhalle, Werkstatt-, Büro- und Showroomflächen in zentraler Stadtlage von Salzburg. Herzstück ist die ca. 470 m² große Lagerhalle mit rund 6 m Raumhöhe, offener Struktur und guter Befahrbarkeit. Mehrere Lichtkuppeln sorgen für natürliche Belichtung und unterstützen effiziente Arbeitsabläufe. Ergänzt wird die Einheit durch Werkstattflächen mit insgesamt ca. 160 m² sowie zusätzliche Lagerflächen im Obergeschoss mit ca. 100 m². Ein straßenseitiger Bereich mit ca. 200 m² eignet sich ideal als Verkaufsfläche, Showroom oder Büro- und Kundenservicebereich. Große Fensterflächen ermöglichen eine helle Arbeitsumgebung. Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren sind vorhanden. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Kombination aus zentraler Lage und dieser Flächenstruktur ist selten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Produktion, Logistik, Dienstleistungen sowie Freizeit- und Sportbetriebe. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Salzburg mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Das Andräviertel ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Salzburger Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage und gewerblicher Nutzbarkeit, da vergleichbare Lager- und Werkstattflächen üblicherweise eher in peripheren Lagen zu finden sind.... [Mehr]

#Handel

117 m² | Nonntal | gut eingeführter Friseur- & Beautysalon | 8 Bedienplätze | 3 Waschplätze | 3 Parkplätze Betriebsbereiter Friseur- und Beautysalon mit rund 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss einer gut sichtbaren Geschäftsadresse in Salzburg-Nonntal. Die Einheit verfügt über acht Bedienplätze, drei Waschplätze, einen separaten Behandlungs- bzw. Kosmetikraum sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen. Die großflächige Verglasung zur Straßenseite sorgt für eine offene Raumwirkung und gute Einsehbarkeit der Fläche. Die bestehende Einrichtung kann gemeinsam mit dem laufenden Salonbetrieb übernommen werden. Neben der vollständigen Ausstattung bietet sich dadurch auch die Möglichkeit zur Übernahme eines bestehenden Kundenstocks. Drei Freistellplätze direkt beim Objekt ergänzen das Angebot. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal an einer stark frequentierten Verkehrsachse mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Nahversorgung, Gastronomie sowie unterschiedlichen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben und sorgt für eine hohe Alltagsfrequenz im direkten Umfeld. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Stellmöglichkeiten entlang der Straße ergänzen die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #unbefristet

Mitten im pulsierenden Zentrum Salzburgs eröffnet sich eine außergewöhnliche Chance: Ein etabliertes, traditionsreiches Kosmetikinstitut wartet darauf, in neue Hände überzugehen und mit frischer Vision weitergeführt zu werden. Seit Jahren gewachsen, getragen von Vertrauen und Beständigkeit, verfügt das Studio über einen treuen und umfangreichen Kundenstamm - die ideale Grundlage für einen nahtlosen Start in die Selbstständigkeit. Hier erfüllen sich unternehmerische Träume ohne Umwege: kein langwieriger Aufbau, keine mühsame Standortsuche, kein Risiko eines leeren Terminkalenders. Stattdessen übernehmen Sie ein florierendes Geschäft mit über 3.500 Stammkundinnen und -kunden sowie gewachsene Kooperationen mit renommierten Hotels. Besonders in der Festspielzeit entfaltet sich das volle Potential des Standorts und sorgt für zusätzliche Umsätze. Auf rund 228 m² verteilen sich insgesamt 18 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Kosmetikinstitut befindet sich in einer Gründerzeit-Immobilie im ersten Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Edler Marmorboden, beeindruckende Raumhöhen und feinste Materialien schaffen ein Ambiente zeitloser Noblesse. Raumangebot: ■ 9 luxuriose Kabinen ■ 2 Maniküre-Räume ■ 1 Pediküre-Raum ■ 1 Massageraum ■ 1 Solarium ■ 1 Wellnessraum mit Schwebewanne und Dusche ■ 2 Toiletten ■ 1 Waschraum ■ 1 Abstellraum Kostenaufstellung: ■ Hauptmietzins netto: € 3.120,- ■ Betriebskosten netto: € 597.- ■ Heizkosten netto: € 340,- Gesamtbelastung netto: € 4.057,- Der unbefristete Mietvertrag kann nach Vereinbarung übernommen werden Ablöse: € 78.000,- Vermittlungshonorar: 3 % der Ablösesummer zzgl. 20 % USt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - ein etabliertes Kosmetikinstitut in zentraler Altstadtlage, das sofort übernommen werden kann. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage am Mirabellplatz, im Herzen von Salzburg. Nur wenige Schritte von der Salzburger Altstadt entfernt - einem der begehrtesten Standorte der Stadt. Die Umgebung vereint historische Architektur, hohe Fußgängerfrequenz und ein anspruchsvolles Klientel. In unmittelbarer Nähe liegt der berühmte Mirabellgarten sowie zahlreiche exklusive Geschäfte, Cafes und Dienstleistungsbetriebe. Optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und leicht erreichbar für Kunden und Mitarbeiter, bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für ein exklusives Geschäfts- oder Dienstleistungskonzept.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt diese ca. 48 qm große Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche in einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt. Die Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche zeigt Richtung Rudolfskai, ist jedoch ebenso über die Judengasse erreichbar. In dieser sanierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das repräsentative Altstadthaus zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet. Eine Anmietung des Geschäftslokales ist auch gemeinsam mit der Geschäftsläche 2 im Ausmaß von ca. 54 qm möglich. Das Objekt wird seitens des Vermieters sehr hochwertig wie folgt für den Mieter vorbereitet: Böden, Wände, WC-Einbau, div. Anschlüsse. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes, wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines bzw. zur Klärung etwaiger Detailfragen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Büro- & Showroomfläche in Salzburg-Aigen mit Garten, Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. Highlights zur Büro- und Geschäftsfläche Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 324 m² auf zwei Ebenen und eigenem Gartenanteil Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss 2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen und Alarmanlage Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen Bezug ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung Miete€ 3.640, mtl. netto Betriebs- und Heizkosten€ 670, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen in Itzling Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist im Norden Salzburgs situiert, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn, der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben. Namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das neuwertige Büro befindet sich in der 1. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist mit Teppichböden versehen, verfügt über Beleuchtungskörper und wird über Fancoils gekühlt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ideal für Schulungszwecke Das gepflegte Büro befindet sich im fünften Obergeschoß eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses. Die hellen Räumlichkeiten sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt umfasst die Bürofläche zehn separat nutzbare und unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume, die über einen zentralen Gang erschlossen werden. Zwei Teeküchen sowie getrennte Sanitärbereiche sind vorhanden. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht. Lage: Die Büroeinheit liegt in zentraler, sehr gut angebundener Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Umfeld ist durch Büro- und Geschäftshäuser, Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomie geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien, die Lokalbahn sowie der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt durch helle freundliche Räume sowie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Bürostandard. Die Einheit verfügt über mehrere Büros, eine Teeküche sowie einen Serverraum. Ein südseitig ausgerichteter Balkon ergänzt das attraktive Angebot. Für eine komfortable Anfahrt ist gesorgt, am Grundstück sind zudem ausreichend Kundenparkplätze sowie E-Ladestationen vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das innovative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich durch die nahegelegene Autobahn sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in hervorragender Erreichbarkeit.... [Mehr]