Handel & Geschäftslokale mieten in 5020 Salzburg

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses und bietet damit einen gut erreichbaren Zugang für Mitarbeiter und Besucher. Die insgesamt 374 m² große Fläche gliedert sich in mehrere Bereiche: Darunter Einzelbüros, einen zentral gelegenen Empfangsbereich sowie ein Archiv, das zusätzliche Ablagemöglichkeiten schafft. Eine Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung und ergänzt die Bürostruktur. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage und werden mittels Gasheizung temperiert, wodurch ganzjährig ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft liegt nahe der Innsbrucker Bundesstraße und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die Autobahnabfahrt "Salzburg-Airport" und eine Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Für Mitarbeiter und Kunden können Freistellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Renommiertes Cosmetic Institut zu kaufen SELTENE GELEGENHEIT: Cosmetic Institut im Zentrum Salzburgs. Ein Traditionsunternehmen mit großem, loyalen Kundenstock in Bestlage zu übernehmen. Die ideale Gelegenheit für jemanden, der seinen Traum der Selbständigkeit ohne Anlaufzeit, ohne Standortsuche, ohne Mitarbeitersuche, mit Kundenstock und dadurch sofortigem Umsatz erfüllen möchte. Das Unternehmen ist "schlüsselfertig", bestehende Depotverträge, sowie die vollständige und sehr hochwertige Kabinenausstattung mit modernsten Geräten kann übernommen werden. Der unbefristete Mietvertrag kann übernommen werden. Nähere Details auf Anfrage. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Direkt am Mirabellplatz, gegenüber dem historischen Schloss Mirabell befindet sich ein renommiertes Cosmetic Studio. Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestellen direkt vor dem Lokal, der Salzburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) und viele Parkmöglichkeiten in der Mirabell-Garage aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Post, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen und verschiedene Geschäftslokale, was diese Gegend zu einer sehr beliebten Einkaufs- und Flaniergegend macht und stete Laufkundschaft anzieht.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Geschäftslokal in der Itzlingerhauptstrasse 10 in Salzburg ist auch barrierefrei zugänglich und liegt direkt an der Obus-Linie 3, mit Haltestellen in beide Richtungen in unmittelbarer Nähe. Das Techno Z und die HTL sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof ist zwei Stationen entfernt. Das Objekt ist ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten, die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.980 €, die Nettomiete liegt bei 1.500 €. Die Heizkosten belaufen sich auf 190 € monatlich, die Kaution beträgt 6.659 €. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 77,92 m² und umfasst 2 Räume. Zur Ausstattung gehören zwei Toiletten, ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz auf Widerruf. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Fußboden wurde bewusst nicht erneuert, um eine individuelle Gestaltung zu ermöglichen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Salzburg Nord: Showroom mit bester Sichtbarkeit mieten Lage des Showrooms Verkehrsgünstig, werbewirksam und bestens erreichbar in Salzburg Nord. Die Geschäftsfläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit hoher Sichtbarkeit. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze. Vermietbare Fläche Ca. 64 m² Showroom im Erdgeschoß, aufgeteilt auf 2 Räume, erweiterbar Ausstattung Teppich- bzw. Fliesenboden Fußbodenheizung Kühlungraumhohe Glaselemente, Raumhöhe ca. 3,30 m1 Toilette Anschlüsse für eine Teeküche vorhandenbarrierefreier Zugang2 separate Eingänge Energieeffizienz HWB 17kWh/(m²a) fGEE 0,82Kosten Miete € 15,50 /m²Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung € 4,20 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Übergabe | Bezugnach Vereinbarung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SALZBURG NORD: SHOWROOM MIT BESTER SICHTBARKEIT MIETEN LAGE DES SHOWROOMS Verkehrsgünstig, werbewirksam und bestens erreichbar in Salzburg Nord. Die Geschäftsfläche befindet sich in gut frequentierter Lage mit hoher Sichtbarkeit. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze. VERMIETBARE FLÄCHE Ca. 64 m² Showroom im Erdgeschoß, aufgeteilt auf 2 Räume, erweiterbar AUSSTATTUNG * Teppich- bzw. Fliesenboden * Fußbodenheizung * Kühlung * raumhohe Glaselemente, Raumhöhe ca. 3,30 m * 1 Toilette * Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden * barrierefreier Zugang * 2 separate Eingänge ENERGIEEFFIZIENZ HWB 17kWh/(m²a) fGEE 0,82 KOSTEN Miete € 15,50 /m² Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung € 4,20 / m² _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ ÜBERGABE | BEZUG nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Büro- & Showroomfläche in Salzburg-Aigen mit Garten, Terrasse und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mieten! Lage der Büroimmobilie Verkehrsgünstiger Unternehmensstandort im renommierten Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Autominuten in die Innenstadt, zur Alpenstraße sowie zu den Autobahnanschlüssen A10 Salzburg Süd und Puch Urstein. Sehr gute öffentliche Anbindung durch Obuslinie 7, S-Bahn Salzburg-Aigen und ÖBB-Postbus. Highlights zur Büro- und Geschäftsfläche Büro- und Showroomfläche mit insgesamt ca. 324 m² auf zwei Ebenen und eigenem Gartenanteil Zusätzlich ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss Helle, repräsentative Büroräume mit zeitgemäßer Ausstattung Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz Strukturierte EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss 2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen und Alarmanlage Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss Großzügiges Parkplatzangebot mit Tiefgarage und Außenstellplätzen Bezug ab 01.09.2026 bzw. nach Vereinbarung Miete€ 3.640, mtl. netto Betriebs- und Heizkosten€ 670, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen in Itzling Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist im Norden Salzburgs situiert, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn, der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben. Namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das neuwertige Büro befindet sich in der 1. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist mit Teppichböden versehen, verfügt über Beleuchtungskörper und wird über Fancoils gekühlt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Ideal für Schulungszwecke Das gepflegte Büro befindet sich im fünften Obergeschoß eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses. Die hellen Räumlichkeiten sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt umfasst die Bürofläche zehn separat nutzbare und unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume, die über einen zentralen Gang erschlossen werden. Zwei Teeküchen sowie getrennte Sanitärbereiche sind vorhanden. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht. Lage: Die Büroeinheit liegt in zentraler, sehr gut angebundener Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Umfeld ist durch Büro- und Geschäftshäuser, Dienstleistungsbetriebe sowie Gastronomie geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien, die Lokalbahn sowie der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Verkehrsknotenpunkte.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt durch helle freundliche Räume sowie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Bürostandard. Die Einheit verfügt über mehrere Büros, eine Teeküche sowie einen Serverraum. Ein südseitig ausgerichteter Balkon ergänzt das attraktive Angebot. Für eine komfortable Anfahrt ist gesorgt, am Grundstück sind zudem ausreichend Kundenparkplätze sowie E-Ladestationen vorhanden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das innovative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich durch die nahegelegene Autobahn sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in hervorragender Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Generalsanierte Büroflächen Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1960 errichteten Büro- und Geschäftshauses. Die Räume präsentieren sich freundlich und hell. Großzügige Fensterflächen Richtung Osten und Westen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine ausgezeichnete natürliche Belichtung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst insgesamt 9 getrennte Büro- bzw. Besprechungsräume, wodurch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Zur vorhandenen Ausstattung zählen Teppichböden, integrierte Kabelkanäle sowie Beleuchtungskörper. Ergänzend steht eine Teeküche zur Verfügung. Eine Anmietung der Räumlichkeiten ist ab Jänner 2027 möglich. Lage: Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Stadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Das Umfeld ist von einer Mischung aus Büro- und Geschäftshäusern, Dienstleistungsbetrieben sowie gastronomischen Angeboten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Distanz und sorgen für eine angenehme Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien, die Lokalbahn sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Schau, kein Stau - modernes Büro bestens erreichbar Das moderne Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Liefering überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das helle und lichtdurchflutete Büro im 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Einheit umfasst ca. 264 m² und bietet mehrere Büro- und Besprechungsräume, getrennte Sanitäranlagen, eine eingerichtete Teeküche sowie einen Archiv- und Serverraum. Die Fläche verfügt über Glaselemente, Kabelkanäle, Klimatisierung sowie außenliegenden Sonnenschutz und ist insgesamt solide ausgestattet. Lage: Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus ist direkt an der Münchner Bundesstraße situiert. Der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte sowie die Grenze nach Freilassing sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. In der Tangente der Münchner Bundesstraße sind zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt. Fußläufig erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau | große Terrassenfläche | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert | namhafte Unternehmen im Umfeld Bürofläche im Alp Areal mit rund 312 m². Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden, sowohl für offene Arbeitsbereiche als auch für klassische Bürostrukturen. Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume, ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Eine außergewöhnlich große Terrassenfläche erweitert die Bürofläche und bietet zusätzliche Aufenthaltsbereiche mit Ausblick in die umliegende Gebirgslandschaft. Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden. Strukturierte EDV-Verkabelung sowie IT-Infrastruktur erfolgen nutzerseitig. Personenaufzug vorhanden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar, E-Ladestationen vorhanden. Gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Lage: Das repräsentative Gewerbeareal entsteht optimal erreichbar am Stadtrand von Salzburg im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim. Die unmittelbare Nähe zur A1 Westautobahn, die über mehrere Anschlüsse befahren werden kann, sowie zum Salzburger Flughafen W. A. Mozart (900 Meter Luftlinie) bieten beste Voraussetzungen für einen zukunftsträchtigen Unternehmensstandort. Ebenso ist die Stadtmitte, mit der wunderschönen Getreidegasse oder der Festung, ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den Standort wird eigens ein Mobilitätskonzept entwickelt und die öffentliche Busführung entsprechend angepasst. Direkt vor dem Areal wird der Tauern-Radweg entlanggeführt. Unweit der Projektliegenschaft befinden sich bereits zahlreiche Büros, Geschäfte (u.a. Mc Arthur-Glen Designer-Outlet), Gastronomie (Atrium West) und Hotels. Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher - Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher... [Mehr]