Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Wels(Stadt)

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet Hohe PKW und Passantenfrequenz. Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc. Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels Gesamtfläche: 90m² ca. 70m2 Verkaufsfläche ca. 20m2 Büro oder Lager Keine Gastroabluft vorhanden. bisherige Branchen: Haushaltswarten, Kosmetik Mietbeginn: ab sofort bzw. in Rücksprache Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis beim Abgeber in Arbeit. Für Rückfragen und Termine: Heinz Jellmair, MSc Wirtschaftsservice Wels Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 230 Gesamtbetrag € 1380... [Mehr]

#Handel

Warum Wels? Warum die Schmidtgasse? ️ Erfolgreicher Handel braucht zwei Dinge: Sichtbarkeit und das richtige Umfeld. Die Welser Schmidtgasse bietet beides. Als pulsierende Ader der Innenstadt ist sie der Treffpunkt für qualitätsbewusste Shopper. Aktuell wird hier eine kompakte, aber hochwirksame Fläche von 75 m² frei. Perfekt für Flagship-Stores oder exklusive Boutiquen, die Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und erstklassige Nachbarschaft legen. Eckdaten: • Miete: € 2.000,– / Monat (Staffelmete im Startjahr) • BK: ca. € 240,– | HK: ca. € 200,– • Übergabe: Nach Vereinbarung (geräumt) Wollen Sie Teil der Welser Erfolgsgeschichte werden? Kontakt & Besichtigung Für Detailinformationen, die Klärung der Übernahmebedingungen sowie Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an: Herrn Josef Pluch Geschäftsführer ara shoes Austria GmbH Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Für allgemeine Informationen zum Standort Wels oder weiteren Kooperationsmöglichkeiten steht Ihnen zudem das Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] unterstützend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 240 zzgl 20% USt. Heizkosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 488 Gesamtbetrag € 2928... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio. Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96 netto.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

VKB-Immobilien GmbH „Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden.“Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie vielfältigem Einzelhandel aus – sämtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gegenständliche, äußerst lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß des renommierten VKB Park Mercurius in absoluter Bestlage von Wels. Über den kleinen Vorraum gelangen Sie in zwei großzügige Büroräume, die jeweils direkten Zugang zu einem sehr geräumigen Balkon bieten. Darüber hinaus steht Ihnen zusätzlich ein kleiner, angrenzender Lagerraum zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilie ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine getrennte Toilettenanlage. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot funktional ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Einen Tiefgaragenparkplatz kann für € 100,- brutto optional gemietet werden. Es handelt sich um ein attraktives und zugleich leistbares Gewerbeobjekt, das sich insbesondere für Unternehmensgründer, Start-ups sowie sonstige Freiberufler hervorragend eignet, die sich in bester Lage positionieren möchten. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! LEISTBARES BUSINESS IM BEGEHRTEN VKB PARK MERCURIUS! Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung Optionale Parkmöglichkeiten in der komfortablen Tiefgarage TOP-Innenstadtlage Beste Verkehrsanbindung Und noch vieles mehr... Die Kaution beträgt €3000,- brutto. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Durchwahl 2339 oder [Telefonnummer entfernt] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

VKB-IMMOBILIEN GMBH "WIR HABEN IMMER DAS WOHL UNSERER KUNDEN IM FOKUS. DAS MACHT UNS ERFOLGREICH UND UNSERE KUNDEN ZUFRIEDEN." Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie vielfältigem Einzelhandel aus - sämtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gegenständliche, äußerst lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß des renommierten VKB Park Mercurius in absoluter Bestlage von Wels. Über den kleinen Vorraum gelangen Sie in zwei großzügige Büroräume, die jeweils direkten Zugang zu einem sehr geräumigen Balkon bieten. Darüber hinaus steht Ihnen zusätzlich ein kleiner, angrenzender Lagerraum zur Verfügung. Die Gewerbeimmobilie ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine getrennte Toilettenanlage. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet das Angebot funktional ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Einen Tiefgaragenparkplatz kann für € 100,- brutto optional gemietet werden. Es handelt sich um ein attraktives und zugleich leistbares Gewerbeobjekt, das sich insbesondere für Unternehmensgründer, Start-ups sowie sonstige Freiberufler hervorragend eignet, die sich in bester Lage positionieren möchten. IHR ZUKÜNFTIGES WOHNERLEBNIS IM KURZEN ÜBERBLICK! * LEISTBARES BUSINESS IM BEGEHRTEN VKB PARK MERCURIUS! * Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung * Optionale Parkmöglichkeiten in der komfortablen Tiefgarage * TOP-Innenstadtlage * Beste Verkehrsanbindung * Und noch vieles mehr... Die Kaution beträgt €3000,- brutto. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Top-Retailfläche in der Welser Innenstadt – Ready for your Brand Adresse: Welser Innenstadt (1A-Lage) & Höchstfrequenzbereich Die Fläche Mitten im pulsierenden Herzen von Wels wartet diese attraktive Geschäftsfläche mit bis zu 465 m² darauf, von einer starken Marke bespielt zu werden. Großzügig geschnitten, effizient nutzbar und perfekt geeignet für Filialisten, Retail-Konzepte und Marken mit Expansionsfokus. Key Facts auf einen Blick: Fläche: ca. 465 m² (EG 223m² (Verkaufsebene), OG 242m² (Verkauf und/oder Neberäume)) Miete: auf Anfrage Lage: Hochfrequentierte Innenstadtlage Nutzung: Einzelhandel, Showroom, Flagship, Dienstleistung Sofort verfügbar Warum diese Lage überzeugt Die Welser Innenstadt ist ein etablierter Handelsstandort mit starker Passantenfrequenz, urbanem Mix aus Handel, Gastronomie und Dienstleistung sowie einer kaufkräftigen Einzugsregion. ✔ Zentrale Citylage ✔ Sichtbarkeit & Frequenz ✔ Ideales Umfeld für Filialkonzepte ✔ Bewährter Retail-Standort mit Wachstumspotenzial Perfekt für Filialisten & Marken Diese Fläche ist wie gemacht für: Mode- & Lifestyle-Brands Beauty- & Health-Konzepte !!!!!!!!!!!!!!!! Systemgastronomie (ohne Küche / je nach Konzept) !!!!!!!!!!!!!! Elektronik, Sport, Schuhe, Accessoires Innovative Retail- & Pop-up-Konzepte Ihr Vorteil: klare Grundrisse, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine Adresse, die wirkt. Ihr nächster Standort? Ob Expansion, Relocation oder neuer Flagship-Store – diese Fläche bietet die ideale Bühne für Ihren Markenauftritt in Wels. • Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren. Diese Lage verkauft. Ihre Marke auch. Gerne koordinieren wir einken unverbindlichen 1. Besichtigungstermin. Weitere Infos und Termine : Wirtschaftsservice Wels Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Handel #Altbau #Erstbezug

*Provisionsfrei für den Mieter*Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes. Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Egal ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder bereits etabliert sind und expandieren möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen. Ein Altbau mit moderne und zeitgemäße Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft eine repräsentative Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Auch die Zentralheizung und die Fernwärme (Fußbodenheizung) garantieren eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Lokals. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal für Ihren Erfolg! Der Erstbezug bietet Ihnen die Chance, das Lokal ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre Geschäftsidee vollends zu entfalten. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie erfolgreich in die Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an. Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16 Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kaiser-Josef-Platz. Das Objekt ist somit optimal innerstädtisch, in der Region und überregional angebunden. Nutzfläche EG 190-230m² Keller Lager ca. 84m² (optional) 5 Stellplätze im Hof gesondert anmietbar. Mietkonditionen: EG Nettomiete € 12, /m² Mietfläche UG Lager nach Vereinbarung / Bedarf Betriebskosten ca. € 2, /m² Heizung: Fernwärme Bisherige Branche: Handel Verfügbarkeit: ab 1. April 2025 bzw. in Rücksprache bei früherem Bedarf Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an den Wirtschaftsservice Wels Tel.[Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung - AB sofort verfügbar und für Dienstleitung- und Handel ideal geeignet (bisherige Widmung Bio-Lebensmittelmarkt) Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das Geschäftslokal optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel / Großhandel, insbesondere im Bereich Lebensmittel, da bereits eine Flächenwidmung: GM – Geschäftsflächen- und Lebensmittel-Widmung vorhanden ist. Zuvor war ein Biomarkt in diesem Gebäude, der mit dem Wochenmarkt eine Symbiose bildete und von den Markt-Besucher Innen sehr profitierte. Mit einer Fläche von 424,81 m² eignet sich das Mietobjekt aber grundsätzlich für unterschiedlichste Bereiche: Ob Sporthandel, Modestore, Drogeriemarkt, Schauraum oder Ähnliches – die Möglichkeiten sind vielfältig. Großflächige Fenster, die in alle Richtungen blicken, sorgen für ausreichendes Tageslicht, eine angenehme Einkaufsatmosphäre und bieten Promotion- und Auslageflächen für vorbeilaufende Passanten. Zum Geschäftslokal gehören außerdem: ein Kühlhaus, ein Müllraum (11,67 m²), ein Kellerabteil (3,77 m²), eine Zubehörfläche im Außenbereich von 65,37 m² und eine Anlieferungszone (siehe dazu auch den Lageplan). Das Geschäftslokal könnte auf Grund seiner vorhandenen Belichtungsflächen auch für Dienstlesiter gut passen. Nettomiete: auf Anfrage und branchenabhängig bzw. laufzeitabhängig. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder Sie vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des hochfrequentierten Kreuzungsbereich Kaiser-Josef-Platz / Dr. Salzmann-Straße / Dragonerstraße (Wochenmarkt-Areal). Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend (110 Parkplätze) in der Tiefgarage des Marktplatzgeländes. Zudem befindet sich direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle und in 2 bis 3 Minuten Fußweg ist auch die Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Bushaltestellen, Parkplätze, Bars und jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Für Rückfragen steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels gerne unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] umgehend zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel

Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 70 - 110 m2 Gesamtfläche in der Pfarrgasse - sofort vefügbar Hochwertiges Mode-und Dienstleistungsumfeld. Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 3m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgeschäft, Änderungsschneiderei, Dienstleister, etc. bisher Textilgeschäft Attraktiver Branchen- und Mietermix im Umfeld. Bisherige Branchen: Parfumerie, Bekleidung Ausgeschlossene Branchen: Gastronomie, Barbershops, Nagelstudios bzw. keine Abluftanlage für Küche, keine Gastrogenehmigung vorhanden !!!!!!! Energieausweis in Arbeit. Verfügbarkeit: sofort bzw. in Rücksprache Provisionsfrei für den Mieter/Direktbezug Eigentümer. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] umgehend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 50 zzgl 20% USt. Heizkosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 180 Gesamtbetrag € 1080... [Mehr]