Handel & Geschäftslokale mieten in 4400 Steyr

#Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Steyr, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt, gelangt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Enge Gasse zur Miete. Das Lokal verfügt über ca. 197 m² Nutzfläche und bietet eine großzügige Verkaufsfläche. Aus dem früheren Betrieb als Fleischerei sind derzeit noch ein Bereich für eine warme Küche, eine separate Küche sowie ein Kühlraum vorhanden. Im Lokal befindet sich außerdem ein Mitarbeiter-WC; zwei weitere separate WCs für Damen und Herren befinden sich im Stiegenhaus. Das Objekt wurde seit 1990 nicht wesentlich modernisiert und bietet daher viel Raum für neue Ideen. Es eignet sich ideal für Mieter, die selbst gestalten, umbauen und ein schönes Geschäftslokal, einen Schauraum, eine Dienstleistungsfläche oder auch ein Gastronomiekonzept verwirklichen möchten. Für eine mögliche Gastro-Nutzung sind bereits Pläne für den Einbau einer Lüftung vorhanden. Der Haupteingang befindet sich direkt in der Enge Gasse. Zusätzlich ist das Lokal von hinten über den Ennskai erreichbar – besonders praktisch für Mitarbeiter, Lieferungen oder den täglichen Betrieb. Parkmöglichkeiten am Ennskai befinden sich nur wenige Meter entfernt; zusätzlich stehen ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Weitere Stauflächen befinden sich im Keller. Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme. Eine leergeräumte Übergabe ist möglich. Dem Vermieter ist bewusst, dass Adaptierungs- und Umbauarbeiten notwendig sein werden. Daher wäre es denkbar, dem zukünftigen Mieter während der Umbauphase entgegenzukommen: In dieser Zeit könnten beispielsweise nur die Betriebskosten übernommen werden. Die erste reguläre Miete würde dann erst fällig werden, sobald die Arbeiten abgeschlossen sind und der Betrieb aufgenommen werden kann. Der Vermieter wünscht sich eine ordentliche, nachhaltige Nutzung und würde sich freuen, wenn dieses Lokal wieder mit Leben gefüllt wird.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das repräsentative Büro liegt im 1. Stock und befindet sich in einem modernen Büro- und Verwaltungsgebäude. Die Erschließung erfolgt über das großzügig angelegte Treppenhaus mit behindertengerechtem Personenlift. Das Büro punktet besonders mit einer geschickten Raumaufteilung. Neben einem Technikraum gibt es auch eine Nische mit Anschlüssen für eine Teeküche. Ein Abstellraum direkt im Büro schafft zusätzlichen Stauraum. Das renovierte und besonders repräsentative Stadthaus, macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Ein Blick auf die Infrastruktur zeigt, dass dieses Büro nicht besser liegen könnte. Am beliebten und charmanten Stadtplatz, umgeben von vielen Geschäften, Restaurants und Bars, sowie einer hervorragenden Infrastruktur - alles in unmittelbarer Umgebung. Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude machen das Büro zu einem guten Gewerbestandort. Anfragen lohnt sich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Die 230 m² Nutzfläche erstreckt sich über zwei Etagen (1. Obergeschoss u. Dachgeschoss) und befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäude im Stadtteil Münichholz. Durch die praktische Größe und die flexible Innenbauweise kann das Raumkonzept individuell nach Ihren Bedürfnissen verändert bzw. angepasst werden. In Kombination mit der ausgezeichnete Infrastruktur sowie der hohen Passanten-Frequenz bieten Ihnen die Räumlichkeiten den idealen Standort für ein erfolgreiches und langfristiges Geschäftsmodell. Die Räumlichkeiten sind über einen privaten Haupteingang zentral begehbar und beinhalten einen Empfang, sechs Büro- und Konferenzräume, einen Küchen- und Essbereich (Pausenraum) inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Server/Technikraum und einen Archivraum/Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die gut geplante und strukturierte Netzwerkverkabelung in den gesamten Räumlichkeiten - diese unterstützt Sie vor allem bei Ihren täglichen Arbeitsabläufen und garantiert eine moderne und unkomplizierte Arbeitsweise. Ein weiterer positiver Aspekt sind die im Mietpreis inkludierten und zugeordneten KFZ-Stellplätze (zugeordnet) unmittelbar vor dem Büroeingang. Des Weiteren bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze. Ob im Sommer oder Winter, ob Kunde oder Mitarbeiter - für jeden sind genügend Parkplätze vorhanden. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Verkehrsinfrastrukturnetz (B309-Steyrer-Bundesstraße, B1-Wiener Bundesstraße, A1-Westautobahn und ÖBB-Westbahn) bietet sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden oder Lieferanten eine tolle Möglichkeit, schnell und unkompliziert zum Standort zu gelangen. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Büro- und Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Infrastruktur? Dann sind Sie hier genau richtig! Die 217 m² Büro- und Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro- und Geschäftsgebäudes mitten im Zentrum von Steyr. Durch die praktische Größe und die flexible Aufteilung können die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden. In Kombination mit der ausgezeichnete Infrastruktur und der hohen Passanten-Frequenz bietet Ihnen die Nutzfläche den idealen Standort/Grundstein für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Die Räumlichkeiten sind über einen Haupteingang bzw. zwei Nebeneingänge zentral begehbar, umfassen ca. 217 m² und beinhalten einen großen Büro/Verkaufsraum, zwei separate Büroräume, einen Pausenraum (inkl. Küchenanschluss), einen EDV/Serverraum, zwei Abstell-Lagerräume und zwei separate WCs (behindertengerecht). Besonders hervorzuheben ist die gut strukturierte Netzwerkverkabelung in den gesamten Räumlichkeiten - diese unterstützt Sie vor allem bei Ihren täglichen Arbeitsabläufen und garantiert eine moderne und unkomplizierte Arbeitsweise. Zusätzlich sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Einzelraumregelung für ein angenehmes und gesundes Wohlbefinden am Arbeitsplatz. Ein weiterer positiver Aspekt ist die moderne und effiziente Haus- und Anlagentechnik - das Einfamilienhaus wird durch seine Bauweise und Ausstattung den höchsten Energieanforderungen gerecht. Das spiegelt sich neben dem ökologischen Faktor vor allem in niedrigen Nebenkosten wider. Zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze unmittelbar vor dem Geschäftsgebäude sind im Mietpreis inkludiert und zusätzlich bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze sowie eine Tiefgarage. (Tiefgarage direkt verbunden mit dem Gebäude) Ob im Sommer oder Winter, ob Kunde oder Mitarbeiter - für jeden sind genügend Parkplätze vorhanden. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Verkehrsinfrastrukturnetz (B309-Steyrer-Bundesstraße, B1-Wiener Bundesstraße, A1-Westautobahn und ÖBB-Westbahn) bietet sowohl für Mitarbeiter, als auch für Kunden oder Lieferanten eine tolle Möglichkeit, schnell und unkompliziert zum Standort zu gelangen. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab SOFORT VERFÜGBAR! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäfts-/Gastrofläche in Bestlage von Steyr zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Steyr bietet durch ihre zentrale Lage und große Auslagenfront hervorragende Sichtbarkeit und gute Werbemöglichkeiten. Mit ca. 162,23m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Lokal im Erdgeschoss eine großzügige Fläche, die sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Gastronomie eignet. Gastronomen können zusätzlich von einem möglichen Gastgarten vor dem Lokal profitieren. Im ersten Obergeschoss gibt es Lager- und Büroflächen, welche ideal für administrative Aufgaben oder als Lagerfläche genutzt werden können. Zudem gibt es im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss jeweils eine separate Toilette. Aufteilung: • EG: ca. 70,00m² • 1. OG: ca. 92,23m² Die hohe Passantenfrequenz sorgt für Sichtbarkeit und Laufkundschaft. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, was diesen Standort sowohl für Kund: innen als auch Mitarbeiter: innen besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage garantiert zudem eine sehr gute Erreichbarkeit. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 2.000,00 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch monatlich vom Versorger abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Geschäftsfläche mit 118,78 m² Nutzfläche befindet sich im Innenhof / Passagebereich eines zentral gelegenen Gebäudekomplexes in Steyr. Der Durchgang führt direkt zur Haratzmüllerstraße und bietet damit sowohl ruhige Lage als auch gute Erreichbarkeit. Die Fläche eignet sich hervorragend für Büros, Physiotherapiepraxen, Tageskinderbetreuung oder ähnliche Nutzungen. Aufgrund der umliegenden Wohngebäude ist eine kontinuierliche Grundfrequenz gegeben. Der Innenraum ist mit einem Estrich-Boden ausgestattet und bereits belagsfertig vorbereitet, wodurch individuelle Gestaltungen unkompliziert möglich sind. Großzügige Auslagenflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und gute Sichtbarkeit. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, zudem stehen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Parkplätze sowie eine weitere Parkgarage zur Verfügung. Der Bahnhof und Busbahnhof sind nur rund 350 m fußläufig entfernt und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung im Regional- und Fernverkehr. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhelage, zentraler Erreichbarkeit und flexiblem Nutzungspotenzial – ein optimaler Standort für unterschiedliche Gewerbekonzepte. Preisinformation: Miete netto € 5,00 / m² BK Akonto netto € 1,99 / m² Heizkostenakonto netto € 0,91 / m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Geschäftsfläche mit insgesamt 342,61 m² befindet sich in einer frequentierten, zentralen Lage von Steyr und eignet sich ideal für Handelsflächen, Ordinationen, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Nutzungen. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt für über einen separaten Zugang für die Anlieferung sowie über eine Büroräumlichkeit mit Terrasse. Das Objekt überzeugt durch großzügige Auslagen und Fensterflächen, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit garantieren. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine sehr hohe Kundenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, außerdem stehen in direkter Nähe zahlreiche Kurzparkzonen sowie eine weitere öffentliche Parkgarage zur Verfügung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Standortqualität, Sichtbarkeit und Nutzungsspielraum – ideal für Unternehmen, die sich in Steyr optimal positionieren möchten. Preisinformation: Miete netto € 5,50 / m² BK Akonto netto € 1,99 / m² Heizkostenakonto netto € 0,88 / m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäfts-/Gastrofläche in Bestlage von Steyr zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Steyr bietet durch ihre zentrale Lage und große Auslagenfront hervorragende Sichtbarkeit und gute Werbemöglichkeiten. Mit ca. 301,23m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Lokal im Erdgeschoss eine großzügige Fläche, die sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Gastronomie eignet. Gastronomen können zusätzlich von einem möglichen Gastgarten vor dem Lokal profitieren. Im ersten Obergeschoss gibt es Lager- und Büroflächen, welche ideal für administrative Aufgaben oder als Lagerfläche genutzt werden können. Zudem gibt es im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss jeweils eine separate Toilette. Aufteilung: • EG: ca. 209m² • 1. OG: ca. 92,23m² Die hohe Passantenfrequenz sorgt für Sichtbarkeit und Laufkundschaft. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, was diesen Standort sowohl für Kund: innen als auch Mitarbeiter: innen besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage garantiert zudem eine sehr gute Erreichbarkeit. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 22,00/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch monatlich vom Versorger abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Steyr, Franklin-D.-Roosevelt-Straße 14, direkt neben dem Dan-Küchenstudio. Das barrierefrei Objekt besticht durch vier großzügige Schaufenster, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und sich ideal für Einzelhandelsflächen eignen. Eine individuelle Sanierung kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Im hinteren Bereich befinden sich ein WC, ein Pissoir sowie ein Waschbereich. Kundenparkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden. Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit.... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Zur Vermietung gelangt das großzügige Geschäftslokal Top 0-01 im Ausmaß von 693,02 m². Die Fläche bietet Raum für Ihre individuelle Geschäftsidee. Die Fläche liegt sehr günstig an der Wolfernstraße. Zusätzliche KFZ-Freistellplätze sind optional anmietbar. Im Gebäude findet sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, Volkshilfe, Bertrandt Technologie usw. Vermittlungstyp: unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf zwei Jahre zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist Heizkosten: Sind bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Heizung: Luft-Wärmepumpe Stromkosten: Werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Betriebskosten: es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Betriebskosten variabel sind und sich diese bis zum oder kurz nach dem Mietbeginn aufgrund der jährlichen Betriebskostenabrechnung ändern können. Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig) Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.175m Klinik <1.200m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <875m Universität <1.300m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.300m Post <1.300m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Erstklassige Geschäftsfläche mit Lager und Büro im Med Point Steyr in frequentierter Lage, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr Im Ärzte- und Gesundheitszentrum Med Point Steyr befindet sich diese Geschäftsfläche, die sich insbesondere für den Verkauf von medizinischen Produkten eignet. Die 200,11 m² große Fläche verfügt über einen ca. 77 m² großen, klimatisierten Verkaufsraum mit einer Auslagenfront an der Färbergasse, einer im Untergeschoß liegenden, beheizbaren Lagerfläche mit ca. 50 m², sowie einem im 1. Stock liegenden, klimatisierten Büroraum mit ca. 73 m². Alle drei Ebenen sind durch Treppen miteinander verbunden. Die Verkaufsfläche hat einen direkten Zugang von der Färbergasse sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Büro und das Lager sind auch über das Stiegenhaus zu begehen bzw. über den Lift erreichbar. Im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß befindet sich je eine Toilette. Das Med Point Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Für weitere Infos oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Nicole Kern unter Mobil: [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie eine Nachricht an [E-Mail-Adresse entfernt] Kaution 3 -6 BMM HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Stilvolle Geschäfts- Bürofläche im Zentrum von Steyr ➔ Lage: Zentrale Innenstadt von Steyr – beste Erreichbarkeit, hohe Frequenz und attraktives Umfeld. ➔ Geeignet für: Büro, Praxis, Geschäft oder Dienstleistungsflächen. ➔ Vorteil: Optimale Chance für Unternehmensgründungen, Expansion oder zur Reduzierung von Anlaufkosten. Die renovierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen Zinshausjuwel mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Büro/Geschäft. Direkt an der Fußgängerzone gelegen und in unmittelbarer Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der UNI und verschiedensten Freizeiteinrichtungen garantiert die vorteilhafte Lage eine hohe Kundenfrequenz. Nutzfläche: 256,47 m² (EG: 110,79 m² + 1. OG: 145,68 m²) Nettomiete: € 1.900,- Betriebskosten: € 466,94,- zzgl. USt. | Heizkosten: € 247,47,- zzgl. USt. Kaution: € 9.412,- Die gesamte Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 2.900,60 Ausstattung: restaurierte Holzfußböden, neue Sanitäranlagen, neue Fußbodenheizung, verglaster Atriumhof Alle Immobilien finden Sie unter www.fah.at Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Informationen zu den Objekten und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 226.3 kWh/(m²a)... [Mehr]