Eigentumswohnungen in 4400 Steyr

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung in Steyr (86 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Komfort und kurze Wege lieben. Die Vollmöblierung ermöglichet sofortiges Einziehen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Hey Steyr. Balkon/Loggia (6 m²), Kellerabteil (10 m²). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - beste Infrastruktur - neuwertige, maßgeschneiderte Küche - 2 Minuten Gehzeit zum Einkaufszentrum "Hey Steyr" - Starkstromanschluss in Wohnung vorhanden - voll möbliert - Balkon/ Loggia mit 6m² vorhanden - 10m² Kellerabteil - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 46,40 m² präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder. Sie betreten die lichtdurchflutete Immobilie und spüren sofort die angenehme Atmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder einladendes Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Materialien. Das elegante Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während das Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit steht. Das moderne Flachdach verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen Charakter und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Verkehrsanbindung ist optimal - mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Bereiche der Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Der Kaufpreis von 239.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Steyr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Provision beträgt 1% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem sonnigen Rückzugsort in einer Sackgassenlage - einer zarten Oase in Nähe des Zentrums. Diese 84 m² große Wohnung, Baujahr 2003, verzaubert mit einem mediterran-anmutenden Flair, pflegeleichten Fliesen und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Drei Zimmer bieten Raum für Familie, Ruhe und Kreativität. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die überdachte 50 m² Terrasse treten - perfekt für Frühstück im Vogelgezwitscher und laue Sommerabende. Der Süd-Ost Ausrichtung verdankt der Garten sichtlich seine sonnigen Stunden, ein gepflegter Rasen rundet das Bild ab; ein Rasenroboter sorgt für mühelose Pflege, damit mehr Zeit für Genießen bleibt. Die kompakte Küche ist offen, funktional und praktisch - ideal für Kochmomente und kulinarische Experimente. Zwei behagliche Zimmer laden zum Träumen ein: Das Hauptschlafzimmer bietet Raum zum Entspannen, das zweite Zimmer eignen sich für Kinder, Gäste oder Home-Office. Das Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschienenanschluss und extra Lagerraum für Handtücher und ähnliches ist angenehm groß geschnitten. Beheizt wird das Objekt mittels Erdwärmesonde in Verbindung mit der Fußbodenheizung - Wohlfühlen rund um die Uhr. Ein 16 m² großer, beheizbarer Hobbyraum im Keller lädt zu Ideen, Projekten und kreativen Auszeiten ein, während ein Kellerabteil von ca. 7 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Der private Garten und der Carport vervollständigen das idyllische Gesamtpaket. Die Lage besticht durch Privatsphäre und Nähe zum Zentrum: kurze Wege zu Einkauf, Schule und Freizeit, kombiniert mit der Ruhe einer Sackgassenlage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser harmonischen Wohnwelt begeistern. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel], ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Schulen sind im städtischen Verbund rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Steyr an. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist mit dem Auto rasch erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Suchen Sie den perfekten Mix aus modernem Lifestyle und familiärer Geborgenheit? Vergessen Sie mühsames Kurbeln an Rollläden oder die Parkplatzsuche nach dem Wocheneinkauf. In der Josef-Ressel-Straße 26 wartet Ihre neue, ca. 81 m² große Traumwohnung im 1. Stock – vollgepackt mit smarter Technik und bereit für Ihr nächstes Kapitel! Diese Wohnung ist perfekt auf das Leben von heute zugeschnitten. Genießen Sie eine Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt: Platz für alle: Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein helles, geräumiges Kinderzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein. West-Loggia (ca. 5 m²): Der ideale Ort für den Sundowner nach der Arbeit oder das gemeinsame Familienfrühstück im Freien – inklusive praktischem Abstellraum für Spielzeug oder Polster. High-Tech Komfort: Steuern Sie Ihr Licht über moderne BSEED-Touch-Schalter. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden – für kühle Köpfe im Sommer und ungestörten Schlaf. Stellen Sie sich vor, wie stressfrei Ihr Alltag hier wird: Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Garage mit elektrischem Hörmann-Tor. (Diese Garage kostet 16.000 €. Der Gesamtpreis beträgt somit 225.000€.) Schwere Einkäufe sind dank der Lage im 1. Stock schnell verstaut. Die Kinder haben kurze Wege zu Bildungseinrichtungen wie dem BFI oder der FH, während Sie die Nähe zu Top-Arbeitgebern wie BMW oder SKF genießen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – Sie ziehen ein, legen die Füße auf den Parkettboden und fühlen sich sofort zu Hause. Hochwertige Fliesen im Bad mit Badewanne und ein separates WC runden Ihr neues Wohlfühl-Ambiente ab. Warten Sie nicht zu lange – smarte Familienhits in Steyr sind heiß begehrt! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie. Fordern Sie noch heute die detaillierten Unterlagen und die Aufstellung der Betriebskosten an oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß! https://punzer-strasse.at/ Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort,… sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails, die keine Wünsche offenlassen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während klare Linien und zeitgemäßes Design den eleganten Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen sonniger Stunden ein. Highlights der Wohnung: ✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materia ✅ Großzügige Wohnfläche von 82,60 m² für höchsten Wohnkomfort ✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl ✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten ✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur ✅ Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 11m² für entspannte Stunden im Freien Raumaufteilung: • Vorraum/Gang: 2,63m² • WC: 1,87 m² • Abstellraum: 0,60m² • Badezimmer: 6,57 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 28,08m² • Schlafzimmer: 11,87m² • Zusätzliches Zimmer: 12,66m² Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! https://punzer-strasse.at/ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Wohnjuwel unterm Dach: Wo Gemütlichkeit auf urbanes Leben trifft! Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht von der Stange ist? Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sucht Individualisten mit Liebe zum Detail. Hier vereinen sich verspielte Architektur und eine warme, einladende Atmosphäre zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Ein Wohnzimmer zum Verlieben Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Es besticht nicht nur durch seine Offenheit, sondern vor allem durch ein ganz besonderes Highlight: Ein Schwedenofen mit integriertem Backrohr. Stellen Sie sich vor, wie das Feuer an kalten Winterabenden knistert, während im Ofen ein frisches Brot oder ein duftender Apfelstrudel backt - pure Lebensqualität! Charakter & Komfort + Verspielte Raumaufteilung: Vergessen Sie langweilige Grundrisse! Diverse Nischen und charmante Schrägen bieten Raum für kreative Einrichtungsideen, gemütliche Leseecken oder Home-Office-Lösungen mit Flair. + Modernes Badezimmer: Während die Wohnung hier und da noch einen leichten Pinselstrich (Renovierungsbedarf) benötigt, um in vollem Glanz zu erstrahlen, empfängt Sie das Badezimmer bereits in modernem, frisch renoviertem Design. + Licht & Luft: Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme Privatsphäre und ein wunderbares Lichtspiel über den Dächern der Stadt. Das Kellerabteil ergänzt mit Stauraum dieses Angebot. Kann das ihre zukünftige Wohnung werden? Kontaktieren Sie mich gleich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky Schulen: Der Kindergarten und die Schule ist in wenigen Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen leicht gemacht! Nahezu um die Ecke ist der Spar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in ca. 100 Meter Entfernung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. 2021 vollständig erneuert, präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand – ideal für alle, die stilvolles und zugleich funktionales Wohnen schätzen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch große Fensterflächen mit T ageslicht durchflutet und schafft ein einladendes Raumgefühl. Eine angenehme Raumhöhe von 2,65 m sorgt für ein luftiges Wohnambiente. Hochwertige Materialien, elektrische Rollos und eine energieeffiziente Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Bad und WC sind getrennt – ein praktisches Detail, das im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein trockenes Kellerersatzabteil bietet außerdem ausreichend Stauraum. Diese Wohnung ist ein Wohlfühlort für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie, die Geschichte und modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Inmitten des begehrten Wehrgrabens in Steyr wurde ein charmantes Altstadthaus denkmalgerecht und mit höchster Präzision von Grund auf generalsaniert. Besonderes Augenmerk lag dabei auf der Verbindung von historischer Substanz und zeitgemäßer Technik – vom Dach mit traditioneller doppelter Biberdeckung bis hin zu maßgefertigten Details. Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 121 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren höchsten Wohnkomfort garantiert. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen aus Wohn- und Schlafzimmern einen wunderschönen Blick über die Altstadt von Steyr. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die beiden Terrassen wurden architektonisch perfekt in das Gesamtbild integriert und bieten attraktive Außenflächen als private Rückzugsorte – ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Durchatmen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und WC – ideal als Elternbereich oder privater Rückzugsort. Zudem ist bereits eine Vorbereitung für eine Klimaanlage vorhanden. Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Kastenfenster, gefertigt von einem Steyrer Tischler. Diese sind nicht nur optisch ein echtes Schmuckstück, sondern überzeugen auch durch ihre außergewöhnliche Wärmedämmung und tragen wesentlich zum angenehmen Wohnklima bei. Die Ausstattung überzeugt durch edle Parkettböden, hochwertige Fliesen sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die über eine effiziente Heizanlage, kostengünstig betrieben wird. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – die in den Visualisierungen dargestellte Küche dient lediglich als Inspiration für Ihre individuelle Gestaltung. Die Lage ist einzigartig: Mitten im historischen Stadtkern von Steyr und dennoch in absoluter Ruhelage. Der Wehrgraben, durchzogen von einem Arm der Steyr, bietet fußläufig erreichbare Badeplätze und Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte – in wenigen Minuten erreichbar. Die FH Steyr befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der nahegelegene Schlosspark lädt mit Spazierwegen, Schlossteich und Spielplätzen zu Erholung und Freizeit ein – ideal für Jung und Alt gleichermaßen. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für stilvolles Wohnen mit höchstem Anspruch. Jetzt besichtigen und verlieben. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese neuwertige, sonnige Eigentumswohnung vereint auf harmonische Weise Komfort, Barrierefreiheit, Zentrumsnähe und Ruhe - eine perfekte Kombination in sehr guter Lage von Steyr am Tabor. Ob als Familie, Paar, Single oder im Alter - diese Immobilie erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Wohnhauses innerhalb einer attraktiven und begehrten Wohnanlage. Eine Loggia sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Großzügige bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie die maßgefertigten Badezimmermöbel vom Tischler sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die zentrale und zugleich ruhige Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Bushaltestelle des Stadtbusses ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, und die Innenstadt liegt nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenparkplatz garantiert eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Diese Immobilie steht für Ruhe, Beschaulichkeit und höchste Wohnqualität in attraktiver Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wirklich schönen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Seezugang #hell #mietkauf #ruhig

Diese einzigartige, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll generalsanierten Altbaus mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Der offene Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den ca. 15 m² großen Balkon mit herrlichem Grünblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Bad mit Wanne und separates WC sind bequem vom Vorraum aus erreichbar. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und modernes Wohnen gelegt: große, mehrfach verglaste Fenster sorgen für viel Licht, der Vinylboden in Holzbodenoptik schafft eine warme Atmosphäre und großformatige Fliesen verleihen dem Badezimmer einen modernen Charakter. Für effiziente und nachhaltige Wärme sorgen neu installierte Luftwärmepumpen. Die Wohnung liegt im Naherholungsgebiet Himmlitzer Au – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden an der Steyr mit ihren idyllischen Badeplätzen. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten den historischen Wehrgraben, das Steyrdorf und die Innenstadt von Steyr mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Fachhochschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Besonders attraktiv ist das Preis-Leistungs-Verhältnis: Für € 299.000,- erhalten Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und großem Balkon in ruhiger Grünlage. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von unter € 2.850,- – ein sehr, sehr guter Marktpreis für eine modernisierte Wohnung dieser Größe und Lage. PROVISIONSFREI! MIETKAUF möglich – wir ermöglichen Ihnen unkompliziert den Weg in Ihr Eigenheim und einen schnellen Einzug. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] und überzeugen Sie sich selbst.... [Mehr]

#ruhig

Wohnen in gewachsener Umgebung von Steyr Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtgebiet von Steyr. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit Mehrparteienhäusern und viel Grün in der näheren Umgebung. Hier verbindet sich ein entspanntes Wohnumfeld mit den Vorteilen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. ️ Alles für den täglichen Bedarf in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe befinden sich im näheren Umkreis und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte sorgen für eine angenehme Nahversorgung. Dadurch lassen sich viele Wege des täglichen Lebens unkompliziert und zeitsparend erledigen. Gute Verkehrsanbindung für Alltag und Pendeln Die Lage bietet eine praktische Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine komfortable Verbindung in das Zentrum von Steyr sowie zu wichtigen Einrichtungen der Stadt. Gleichzeitig sorgen gut erreichbare Hauptverkehrsstraßen für eine rasche Verbindung in die umliegenden Regionen. ️ ‍ ‍ ‍ Familienfreundliche Infrastruktur Für Familien bietet die Umgebung zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in erreichbarer Distanz. Spielplätze und Grünflächen schaffen Raum für Bewegung und Erholung im Freien – ein Pluspunkt für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. ⚽ ️ Stadtleben mit kurzen Wegen Die Nähe zum historischen Stadtgebiet von Steyr eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Kultur. Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sind in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet dieser Standort ein ruhiges Wohnumfeld mit den vielseitigen Angeboten einer traditionsreichen Stadt. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe § 5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5 %), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Steyr-Münichholz und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Ess-/Kochbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche und Tageslicht Separates WCAbstellraum Terrasse mit Eigengarten Ausstattung & Highlights: Moderne Einbauküche mit Markengeräten Hochwertige, geschmackvolle Ausstattung in gepflegtem Zustand Fußbodenheizung (Niedertemperatur-Fußbodenheizung – Fernwärme) Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Be- und Entlüftung des gesamten Wohnbereichs TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Großes Kellerabteil Lage: Der Standort „Drachenwiese“ zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld aus. Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Bischofswald. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. stehen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]