Lager und Hallen mieten in der Steiermark

#Büro #Halle #Werkstatt

Der großzügige Gewerbestandort ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen verschiedene Lagerflächen mit LKW -Rampen , Büros in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 250m² bis 500m² und können sowohl einzeln, als Gesamteinheit gemietet werden. Die Büroräume im vorderen Gewerbeteil haben einen großzügigen Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten hellen Räumen. Der Bürokomplex befindet sich in direkter Verbindung zu den Lagerflächen. Außenlagerflächen teilweise mit Flugdach vorhanden. . Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Bürokomplex neu 250 m² ab € 5,00 Büroteil alt 250m² (kann je nach Bedarf angepasst werden) Kellergeschoß ca. 200m² ab €1,00 Hallenfläche insgesamt: ca € 3.000m² ab € 2,50 bis € 3,50 je nach Lagerfläche Werkstatt ca. 90m² € 5,00 Abstellflächen mit Flugdach Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto ab € 5,00/ m² Halle Mietzins: Netto ab € 2,50/ m² Alle Flächen können auch einzeln vermietet werden. Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung. Fazit: Großzügige Gewerbefläche ab sofort zu vermieten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gutendorf ist ein kleiner Ort in der Südoststeiermark und gehört zur Gemeinde Kapfenstein im Bezirk Südoststeiermark. Südöstlich gelegen von Fehring und nordöstlich gelegen von Bad Gleichenberg ist der Ort gut über Landesstraßen erreichbar. 10 bis 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Feldbach entfernt.... [Mehr]

#Halle #unbefristet

Diese Halle lässt sich optimal als Lagerhalle für Firmen nutzen. Die Fläche ist in Ausstattung laut Bestand kurzfristig verfügbar. Ausstattung lt. Bestand: Bodenbelag Fliesen, Aluminium-Glas-Fassade mit Isolierverglasung, Eingangs-Aluminium Drehtüre 2-flügelig, Zentralheizung mit Deckenlüfter. Elektro-Installation: Anschlussleistung ca. 5k W, Standard-Beleuchtung, Brandmeldeanlage. In den Betriebskosten sind die Heizkosten nicht inkludiert - die Müllentsorgung ist auch separat zu bezahlen. Strom Direktverrechnung des Mieters mit von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten nach Anmeldung beim Netzbetreiber Fa. Ebner. Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr - danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit 12 Monaten Kündigungsfrist. Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gute Lage, da direkt an der Autobahn-Abfahrt/Auffahrt Leibnitz-Gralla!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Halle: ca. 435,48m² Büros: ca. 109,06m² (auf 4 Räume aufgeteilt) Parkplätze: vor der Halle möglich Vorzüge: beheizte, großzügige Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit), neu renovierte Büros mit LED Beleuchtung und Waschbecken Mietvertragsdauer: nach Absprache auch länger möglich Energieausweis: D - 128,6 kWh/m²a (Halle); D- 112 kWh/m²a (Büros), C- 1,20 fGEE (Büros) Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Laßnitzhöhe (ca. 5 Fahrminuten) befindet sich die stätig modernisierte Betriebsliegenschaft , die auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen (Bus) erreichbar ist und die in Ziegelmassivbauweise bzw. mit Betonelementen errichtet wurde. Es gibt auch die Möglichkeit nur die Halle oder nur die Büroräumlichkeiten zu mieten, bei der Planung wurde darauf geachtet, dass es mehrere Zugangsmöglichkeiten gibt und daher ist eine Abtrennung jederzeit möglich. Dank der Widmung I1 (Industriegebiet 1) gibt es viele Möglichkeiten für ein zukünftiges Gewerbe und es gäbe auch die Möglichkeit, die Hallen zu unterteilen. Die 5 Meter und 4 Meter breiten Garagentore sind elektr. zu öffnen und die Halle ist beheizt , somit wäre eine Lagerung von heiklen Materialien auch möglich. Im Gewerbepark sind schon etliche Betriebe ansässig und für Kunden oder Mitarbeiter gibt es direkt vor der Halle Parkplatz- Möglichkeiten. Nicht nur die dazugehörigen Büros sind neu renoviert worden (neu verfliest, neue Decke mit integrierten LED Panels) , sondern auch der Außenbereich, die Fassade wurde erst letztes Jahr neu gestrichen (Farbe anthrazit). Sowohl die Halle wie auch die Büros sind von außen getrennt begehbar und wie schon erwähnt, kann auch der Innenbreich neu aufgeteilt werden. Im jeden Gebäude gibt es mehrere Toiletten, die natürlich mit benutzt werden dürfen. Der Gewerbepark ist durch ein riesiges, elektrisches Einfahrtstor gesichert , das an Werktagen geöffnet ist und der zukünftige Mieter hat per Handysteuerung eine Zugangsmöglichkeit zu jeder Tag und Nachtzeit . Sowohl im Einfahrtsbereich wie auch bei der Zufahrt der Halle ist genügend Platz für LKW- Verkehr. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen (Halle und Büros) bzw. die Innen- Glastüren, das repräsentative Erscheinungsbild und die moderne Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Zu erwähnen ist auch, dass in den Betriebskosten folgende Punkte inkludiert sind: Betriebskosten, Heizkosten, Gebäudeversicherung, Schneeräumung Der Mietpreis der Büros beträgt € 7. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2. pro m² (exkl. Ust.). Der Mietpreis der Halle beträgt € 6. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Mietpreis Halle mit Büros: Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Halle (ohne Büros): Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Büros (ohne Halle): Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Entfernungen: ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena Ich freue mich auf eine unverbindliche Anfrage unter der Telenr.: [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel

Parkplätze: vorhanden Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit) Der Mietpreis für d. Büros beträgt € 7. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €2 pro m² (exkl. Ust.). Der Mietpreis für d. Halle beträgt € 6. pro m² (zzgl. BK und Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Mietpreis Halle mit Büros: Nettomonatsmiete: € 3.376,30 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 871,34 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 4.247,64 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 5.097,17 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Halle (ohne Büros): Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Mietpreis Büros (ohne Halle): Nettomonatsmiete: € 763,42 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 218,12 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 981,54 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 1.177,84 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit

Halle: ca. 435,48m² Parkplätze: vor der Halle möglich Vorzüge: beheizte, großzügige Halle mit LKW- Zufahrtsmöglichkeit bzw. 2 Einfahrtstore (5 Meter und 4 Meter breit) Mietvertragsdauer: nach Absprache auch länger möglich Energieausweis: D - 128,6 kWh/m²a (Halle) Nettomonatsmiete: € 2.612,88 exkl. Ust./ Netto-Betriebskosten: € 653,22 exkl. Ust. Nettomonatsmiete inkl. Netto- BK: € 3.266,10 exkl. Ust. Bruttomonatsmiete: € 3.919,32 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Laßnitzhöhe (ca. 5 Fahrminuten) befindet sich die stätig modernisierte Betriebsliegenschaft , die auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen (Bus) erreichbar ist und die in Ziegelmassivbauweise bzw. mit Betonelementen errichtet wurde. Dank der Widmung I1 (Industriegebiet 1) gibt es viele Möglichkeiten für ein zukünftiges Gewerbe und es gäbe auch die Möglichkeit, die Hallen zu unterteilen. Die 5 Meter und 4 Meter breiten Garagentore der Halle sind elektr. zu öffnen und die Halle ist beheizt , somit wäre eine Lagerung von heiklen Materialien auch möglich. Im Gewerbepark sind schon etliche Betriebe ansässig und für Kunden oder Mitarbeiter gibt es direkt vor der Halle Parkplatz- Möglichkeiten. Im jeden Gebäude sind mehrere Toiletten vorhanden, die natürlich mit benutzt werden dürfen. Der Gewerbepark ist durch ein riesiges, elektrisches Einfahrtstor gesichert , das an Werktagen geöffnet ist und der zukünftige Mieter hat per Handysteuerung eine Zugangsmöglichkeit zu jeder Tag und Nachtzeit . Sowohl im Einfahrtsbereich wie auch bei der Zufahrt der Halle ist genügend Platz für LKW- Verkehr. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen , das repräsentative Erscheinungsbild und die moderne Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Zu erwähnen ist auch, dass in den Betriebskosten folgende Punkte inkludiert sind: Betriebskosten, Heizkosten, Gebäudeversicherung, Schneeräumung Der Mietpreis der Halle beträgt € 6. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf €1,50 pro m² (exkl. Ust.). Außerdem gäbe es die Möglichkeit 4 Büroräume mit insgesamt 109m² zu mieten , die Büros sind neu renoviert worden (neu verfliest, neue Decke mit integrierten LED Panels) . Sowohl die Halle wie auch die Büros sind von außen getrennt begehbar und im Innenbreich wurde bei der Planung darauf geachtet, dass eine Abtrennung jederzeit möglich ist . Der Mietpreis der Büros beträgt € 7. pro m² (exkl. BK und exkl. Ust.) Die Betriebskosten belaufen sich auf € 2. pro m² (exkl. Ust.). Entfernungen: ca. 200 Meter- Bushaltestelle, öffentl. Verkehrsanbindung ca. 1,1 Kilometer- Gasthaus mit Hotelzimmer ca. 1,8 Kilometer- Zentrum Laßnitzhöhe, Cafe, Post, Bank, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, uvm. ca. 3,9 Kilomter- Autobahnauffahrt A2 Laßnitzhöhe ca. 20,2 Kilometer- Graz Autobahnabfahrt Graz-Ost/ Merkur Arena Gerne lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, bitte kontaktieren Sie mich unter der Telenr.: [Tel] oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Der großzügige Gewerbestandort ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Ob Büro - Lagerfläche - Werkstatt odgl. Es stehen verschiedene Lagerflächen mit LKW -Rampen , Büros in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 250m² bis 500m² und können sowohl einzeln, als Gesamteinheit gemietet werden. Die Büroräume im vorderen Gewerbeteil haben einen großzügigen Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten hellen Räumen. Der Bürokomplex befindet sich in direkter Verbindung zu den Lagerflächen. Außenlagerflächen teilweise mit Flugdach vorhanden. . Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Bürokomplex neu 250 m² ab € 5,00 Büroteil alt 250m² (kann je nach Bedarf angepasst werden) Kellergeschoß ca. 200m² ab €1,00 Hallenfläche insgesamt: ca € 3.000m² ab € 2,50 bis € 3,50 je nach Lagerfläche Werkstatt ca. 90m² € 5,00 Abstellflächen mit Flugdach Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto ab € 5,00/ m² Alle Flächen können auch einzeln vermietet werden. Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung. Fazit: Großzügige Gewerbefläche ab sofort zu vermieten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gutendorf ist eine kleine Ort in der Südoststeiermark und gehört zur Gemeinde Kapfenstein im Bezirk Südoststeiermark. Südöstlich gelegen von Fehring und nordöstlich gelegen von Bad Gleichenberg ist der Ort gut über Landesstraßen erreichbar. 10 bis 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Feldbach entfernt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt ein Teil eines Logistikgobjekts im Gewerbegebiet Messendorf in Graz. Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine frei e Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 2.400 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort. Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist. Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden. HIGHLIGHTS - 2.400 m² - optimale Verkehrsanbindung - verfügbar ab sofort - Nutzung: während den Öffnungszeiten von Mo bis Fr von 7: 00 - 18: 00 Uhr - 3 Anpassrampen weitere Informationen: - optionale Büroflächen 14,17 m² und / oder 143,55 m² - Raumhöhe: 5m BUK - Beleuchtung mittels LED - 3 Anpassrampen - Nutzung Mo bis Fr von 7: 00 - 18: 00 Uhr - unbeheizt Lage: Die Liegenschaft liegt in unmittlerbarer Nähe zur Bundesstraße B67a, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A2 und A9 erreicht werden kann. Fußläufig ist die Bushaltestelle 75 in 2 Minuten zu erreichen. STRASSENANBINDUNG - Autobahn A9 - Süd Autobahn DISTANZEN Maribor: 68 km Wien: 190 km Bratislava: 262 km Budapest: 342 km Linz: 230 km Györ: 221 km Brünn: 322 km Prag: 519 km Zagreb: 185 km Ljubljana: 195 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Halle

Objektbeschreibung Sehr saubere Lagerfläche/Produktions in Reinraumqualität mit 3,5m Raumhöhe. Versiegelter belastbarer Boden. Fläche von 120qm Fernwärmeheizung pauschal inkludiert. Mitbenutzung unserer Stapler inkludiert. Wasser, Heizung & Strom (16A400V 3phasig) vorhanden. Lage Im Herzen von Graz, am bekannten Areal der Großmarkthalle. Mit LKW gute Erreichbarkeit & ausreichend Platz zum Rangieren. Parklpätze sind verfügbar. Sonstiges Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

MODERNE NEUBAU-GEWERBEHALLE I VIELSEITIG NUTZBAR I TOP-STANDORT IN GRALLA IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK Neubau-Gewerbehalle im etablierten Gewerbepark Süd Nur wenige Minuten zur A9 Pyhrn Autobahn - Autobahnabfahrt Leibnitz Ca. 250,44 m² Nutzfläche mit großzügiger Hallenhöhe 12 Parkplätze sowie 2 LKW-Zufahrten vorhanden Isolierte und beheizte Halle mit Sanitärbereich und Einfahrtstor Diese moderne Neubau-Gewerbefläche befindet sich im etablierten Gewerbepark Süd in Gralla bei Leibnitz und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, vielseitige Nutzbarkeit sowie ihren attraktiven Standort. Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Halleneinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 250,44 m² und bietet mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 5,5 Metern optimale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen. Das gesamte Gebäude wurde modern errichtet, ist vollständig isoliert und beheizt und überzeugt durch eine energieeffiziente Ausführung mit sehr guten Dämmwerten. Besonders hervorzuheben sind die modernen Energiewerte des Gebäudes. Laut Energieausweis weist die Halle einen niedrigen mittleren U-Wert von 0,22 W/m²K sowie einen LEKₜ-Wert von 15,1 auf, was für eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise spricht. Die moderne Dämmung der Außenwände, Dachflächen und Bodenkonstruktion sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Bürofläche sowie integrierte Sanitärbereiche und bietet dadurch ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Arbeitsflächen ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ideale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Einfahrtstor, insgesamt 12 Parkplätze sowie eine praktische LKW-Zu- und Ausfahrt, welche eine unkomplizierte Anlieferung und optimale Logistik ermöglicht. Die moderne Ausstattung sowie die durchdachte Planung machen diese Gewerbefläche zu einer attraktiven Standortlösung für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Das Objekt befindet sich in einem stark frequentierten und gut besiedelten Gewerbegebiet mit zahlreichen umliegenden Betrieben und einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld. Die Kombination aus modernem Neubau, energieeffizienter Bauweise und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Gewerbepark Süd in Gralla bei Leibnitz. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur A9 Pyhrn Autobahn und ermöglicht dadurch eine schnelle Erreichbarkeit in sämtliche Richtungen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, wodurch eine hohe Kunden- und Besucherfrequenz gewährleistet wird. Das stark frequentierte Gewerbegebiet bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein modernes wirtschaftliches Umfeld legen. Zusätzlich sorgen die gute Infrastruktur sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für einen komfortablen und kundenfreundlichen Standort.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Class A Logistikimmobilie in Premstätten Das LOG CENTER PREMSTÄTTEN liegt in perfekter Lage im südlichen Industriegebiet von Graz, östlich des Ortszentrums von Premstätten und ist in unmittelbarer Nähe über zwei Autobahnanschlüsse (jeweils Auf- und Abfahrt) mit der A9/E57 und weiter auf die A2 angebunden. Im Zuge der Umbauarbeiten wird die bestehende Halle auch erweitert. Es wird die Möglichkeit geschaffen das Mietobjekt in bis zu drei getrennte Mieteinheiten zu unterteilen. Verfügbare Flächen: Halle A: Lager, ca. 4.275 m² Büro EG, ca. 154 m² Büro 1.OG, ca. 166 m² Insgesamt, ca. 4.595 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.985 m² Halle B: Lager, ca. 8.790 m² Büro EG, ca. 249 m² Büro 1.OG, ca. 249 m² Büro 2.OG, ca. 249 m² Insgesamt, ca. 9.537 m² zzgl. anteilige Außenflächen 6.138 m² Halle C: Lager, ca. 3.247 m² Büro EG, ca. 61 m² Insgesamt, ca. 3.308 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.267 m² Lager/Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,75 Büro/Nettomiete/m²/Monat: ab € 12,25 Anteilige Außenflächen/Nettomiete/m²/Monat: € 0,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,00 Das Entgelt für die Mitbenutzung der anteiligen Außenflächen umfasst die Nutzung von PKW-Stellplätzen Halle A bis zu 23 Stellplätzen Halle B bis zu 48 Stellplätzen Halle C bis zu 18 Stellplätzen weitere Informationen: Biomassheizung in Form einer Pelletheizung Raumhöhe: 12 m BUK Achsraster: 12x24 Bodentraglast: 5,0 t/m² Andienung: 19 LKW Ladetore-/rampen Kombiniertes Alarm-, Video- und Zutrittskontrollsystem Sprinkleranlage LED Beleuchtung Lage: Auf- & Abfahrt A9/E57 und weiter auf A2 angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Cargo Center Graz für logistische Anbindungen. Der Flughafen Graz ist nur rund zehn Minuten entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung stehen eine geschlossene Halle mit ca. 243 m² Nutzfläche sowie eine großzügige Freifläche mit ca. 600 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Halle überzeugt durch ihre offene Struktur und eignet sich ideal zur Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen, Geräten oder sonstigen Gegenständen. Damit spricht das Angebot sowohl Unternehmen und Gewerbetreibende als auch Privatpersonen an. Der Mietpreis beträgt € 6,00 netto pro m². Die ergänzende Freifläche bietet zusätzlichen Spielraum und eignet sich hervorragend als Lager-, Stell- oder Abstellfläche. Der Mietpreis beträgt € 1,00 netto pro m². In Kombination ergibt sich ein flexibel nutzbares Flächenangebot für unterschiedlichste Anforderungen im gewerblichen wie auch im privaten Bereich. Die ausgewiesene Freifläche ist im angeführten Mietpreis nicht inkludiert und kann bei Interesse separat angemietet werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz. Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort. Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist. Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar. Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden. HIGHLIGHTS - 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m² - 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m² - optimale Verkehrsanbindung - verfügbar ab [Tel] Anpassrampen, Kommissionierzonen - hochwertige technische Ausstattung weitere Informationen: GEWERBE- & LOGISTIKFLÄCHEN - Beleuchtung mittels LED - Anpassrampen - Kommissionierzonen beheizt Lage: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B67a, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A2 und A9 erreicht werden kann. Fußläufig ist die Bushaltestelle 75 in 2 min zu erreichen. STRASSENANBINDUNG - Autobahn A9 - Süd Autobahn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]