Grundstücke in ruhiger Umgebung im Bezirk Urfahr-Umgebung
(Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 671m²
€ 311,48 / m²
#ruhig
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem Eigenheim in einer der schönsten Lagen Gallneukirchens! Diese vier exklusiven Grundstückevereinen die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung bieten die Grundstücke alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Wohntraums benötigen. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens, sondern profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur der Stadtgemeinde. Mit großzügigen Grundstücksflächen und der idealen Ausrichtung für ein lichtdurchflutetes Zuhause sind diese Parzellen die perfekte Basis für ein individuelles Bauprojekt, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auch langfristige Planungen lassen sich hier wunderbar realisieren – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem und in kürzester Zeit. Für Pendler ist Gallneukirchen durch die Nähe zu Linz ein optimaler Standort, der sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Folgende Grundstücke stehen zum Verkauf: Grundstück 1: 673 m²Grundstück 2: 671 m²Grundstück 4+5: 860 m² (müssen beide erworben werden) Grundstück 3+6: 958 m² (müssen beide erworben werden) Highlights:• Lage: Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur• Ausrichtung: Sonnige (Süd) Ausrichtung für maximale Lichtverhältnisse• Naturnah: Eingebettet in eine grüne Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Erholung• Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar• Verkehrsanbindung: Kurze Wege nach Linz und Umgebung, ideal für Pendler• Gestaltungsfreiheit: Ihre Chance, den Traum vom Eigenheim genau nach Ihren Wünschen zu verwirklichen Preise: Ab € 209.000,-Die Grundstücke sind nicht aufgeschlossen! Ein Bauzwang bis 2027 ist gegeben, um die Entwicklung der Wohngegend zu fördern. - Falls erforderlich, sollte eine Verlängerung relativ einfach realisierbar sein. (Für individuelle absprachen mit der Gemeinde stehen wir sehr gerne zur Verfügung) Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eines der begehrten Grundstücke in Gallneukirchen. Ob modern, klassisch oder individuell – hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir stehen Ihnen für Fragen, Besichtigungstermine und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Universität <6.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.250m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4175 Herzogsdorf
4175 Herzogsdorf / 765m²
€ 176,47 / m²
#Baugrund #ruhig
Im Binderweg in Gerling/Herzogsdorf wurden gerade 7 Grundstücke umgewidmet. Die Infrastruktur wurde von der Gemeinde auch schon gemacht.. Bauplatzbewilligung vorliegend. Auch die anderen 6 Grundstücke kann man kaufen. Alle sind gleich groß. Das Grundstück wird PROVISIONSFREI und inkl. Infrastrukturkosten die schon an die Gemeinde bezahlt wurden verkauft. An die Gemeinde ist lediglich ein geringfügiger Verkehrsflächenbeitrag nach Baubeginn zu zahlen aufgeteilt auf mehrere Jahre. Alle Parzelle verfügen über Beitband-Internet. ACHTUNG - BAUZWANG BINNEN 8 Jahre. Die Grundstücke 1680/26 und 1680/29 sind schon verkauft und dort erfolgte schon Baubeginn. GERNE LADEN WIR SIE EIN ZUR BAUSTELLENBESICHTGUNG. Es wird ein großes Einzelhaus mit Pool und Doppelgarage gebaut und 2 Doppelhaushälften mit Pool. Ein renommierter Bauträger baut Ihnen dort gerne auch Ihr Wunschhaus maßgeschneidert hin. Es muss aber nicht mit dem Bauträger gebaut werden. Mann kann die Grundstücke alleine auch kaufen und alleine bauen. Wir haben noch günstigere Grundstücke in St.Johann und in St Veit.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg / 2310m²
€ 722,94 / m²
#ruhig
***Bestlage*** 2.310 m² großes Grundstück am Pöstlingberg Ein einzigartiges Angebot, das die seltene Gelegenheit bietet Ihr Traumhaus in einer exklusiven und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über 2.310 m² am prestigeträchtigen Pöstlingberg, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete von Linz. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lage, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. ALLES AUF EINEN BLICK: - Grundstücksgröße: ca. 2.310 m² - Flächenwidmung: Wohngebiet - Bebauung: Bebauungsplan (auf Anfrage) - Auszug: + Gebäude: max. 4 Wohneinheiten mit max. 2 Geschoßen in offener Bauweise + Gebäudehöhe: Pult- u. Flachdächer max. 8,5 m, andere Dachformen max. 9,5 m + Stellplätze: pro Wohneinheit mind 2 Stellplätze + Nebengebäude: laut jeweils gültigem OÖ Bau/TG + Trink - und Abwasser: Anschluß an die Ortsleitungen + Energievervorgung: Anschluß an das bestehende Versorgungsnetz Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen, diese können natürlich auch einzeln gekauft werden. Von diesem Grundstück aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf die malerische Landschaft genießen, die sich vor Ihnen ausbreitet und Ihnen unvergessliche Momente der Kontemplation schenkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Rückzugsort zu erschaffen, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen entspricht. LAGE: Die Umgebung dieses Grundstücks ist von einem dichten Wald umgeben, der ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Harmonie mit der Natur vermittelt. Die Lage am Waldrand garantiert nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten, die die Schönheit der Umgebung des Pöstlingbergs zum Leben erwecken. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus stehen knapp 800 m entfernt, ein Eurospar, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule und Restaurants zur Verfügung. Auch eine große Palette an Freizeitaktivitäten wird am Pöstlingberg geboten, die sich alle unweit des Grundstücks befinden. Pöstlingbergbahn, Aussichtsplattform, Fotogalerie, Spielplatz, Zoo oder das Märchen- und Zwergenreich der Grottenbahn Linz, hier ist für jeden etwas dabei. Nicht zu vergessen die kurze Fahrzeit nach Urfahr und in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Pöstlingberg Götzlingstraße erreichen Sie nach ca.13 Minuten Fußmarsch. Zusätzlich erreichen Sie die nächstgelegene Haltestelle der Pöstlingbergbahn nach etwa 17 Minuten Fußweg, diese können Sie für Familienausflüge in die Stadt nutzen. Sie erreichen: - nach ca. 14 Minuten mit dem Auto zum Linzer Hauptplatz und die Linzer Innenstadt - nach ca. 20 Minuten zu Fuß die Pöstlingbergkirche - nach ca. 43 Miunten mit den öfftenlichen Verkehrsmitteln das Lentia Center Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4040 Lichtenberg
4040 Lichtenberg / 1155m²
€ 722,94 / m²
#ruhig
***Bestlage*** 1.155 m² großes Grundstück am Pöstlingberg Ein einzigartiges Angebot, das die seltene Gelegenheit bietet Ihr Traumhaus in einer exklusiven und idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über 1.155 m² am prestigeträchtigen Pöstlingberg, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete von Linz. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lage, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. ALLES AUF EINEN BLICK: - Grundstücksgröße: ca. 1.155 m² - Flächenwidmung: Wohngebiet - Bebauung: Bebauungsplan (auf Anfrage) - Auszug: + Gebäudehöhe: Pult- u. Flachdächer max. 8,5 m, andere Dachformen max. 9,5 m + Stellplätze: pro Wohneinheit mind 2 Stellplätze + Nebengebäude: laut jeweils gültigem OÖ Bau/TG + Trink - und Abwasser: Anschluß an die Ortsleitungen + Energievervorgung: Anschluß an das bestehende Versorgungsnetz Von diesem Grundstück aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf die malerische Landschaft genießen, die sich vor Ihnen ausbreitet und Ihnen unvergessliche Momente der Kontemplation schenkt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren eigenen Rückzugsort zu erschaffen, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen entspricht. LAGE: Die Umgebung dieses Grundstücks ist von einem dichten Wald umgeben, der ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Harmonie mit der Natur vermittelt. Die Lage am Waldrand garantiert nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten, die die Schönheit der Umgebung des Pöstlingbergs zum Leben erwecken. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus stehen knapp 800 m entfernt, ein Eurospar, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Volksschule und Restaurants zur Verfügung. Auch eine große Palette an Freizeitaktivitäten wird am Pöstlingberg geboten, die sich alle unweit des Grundstücks befinden. Pöstlingbergbahn, Aussichtsplattform, Fotogalerie, Spielplatz, Zoo oder das Märchen- und Zwergenreich der Grottenbahn Linz, hier ist für jeden etwas dabei. Nicht zu vergessen die kurze Fahrzeit nach Urfahr und in die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle Pöstlingberg Götzlingstraße erreichen Sie nach ca.13 Minuten Fußmarsch. Zusätzlich erreichen Sie die nächstgelegene Haltestelle der Pöstlingbergbahn nach etwa 17 Minuten Fußweg, diese können Sie für Familienausflüge in die Stadt nutzen. Sie erreichen: - nach ca. 14 Minuten mit dem Auto zum Linzer Hauptplatz und die Linzer Innenstadt - nach ca. 20 Minuten zu Fuß die Pöstlingbergkirche - nach ca. 43 Miunten mit den öfftenlichen Verkehrsmitteln das Lentia Center Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
