Grundstücke in ruhiger Umgebung im Bezirk Korneuburg
(Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 431m²
€ 765,66 / m²
#ruhig
Hier bieten sich in Gerasdorf Oberlisse gleich zwei interessante Möglichkeiten für Sie: Choice 1: Hier sprechen wir von einem schönen, nahezu noch unbebauten Grundstück, ruhig gelegen, in angenehmer Nachbarschaft und mit idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 431 m² Maße: ca. 24 × 18 m sehr gut geschnitten Bauaufschließung bereits erfolgt Strom, Wasser und Kanal sind noch einzuleiten Bauparameter: Maximal 2 Wohneinheiten möglich Maximal ca. 151 m² verbaubare Fläche 35 % Bebauungsdichte Offene oder gekoppelte Bauweise Maximale Gebäudehöhe: 6,5 m Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine kleine Gartenhütte, die während einer Bauphase als praktischer Unterstand genutzt werden kann. Choice 2: Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit exakt derselben Größe und exakt den gleichen Maßen. Auf diesem steht allerdings bereits ein Wohnhaus samt großer Garage. Dieses Angebot eignet sich ideal für Interessenten, die nicht selbst alles bauen möchten, sondern eine bestehende Immobilie bevorzugen und lieber step by step renovieren. Preisübersicht: Choice1 : Unbebautes Grundstück: € 330.000, Choice2 : Grundstück mit bestehendem Haus und Garage: € 450.000, Damit besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf zwischen einem Neubauprojekt oder einer bereits bestehenden Lösung zu wählen. Selbst bauen und jeden Stein kennen oder einfach einziehen und sofort genießen. Am Ende ist es nur eine Frage: What´s your Choice Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Der Preis: € 330.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2026: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]ovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2111 Obergänserndorf
2111 Obergänserndorf / 912m²
€ 876,10 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Fantastisches, neu vermessenes Baugrundstück in Obergänserndorf, Gemeinde Harmannsdorf, unweit der Stadt Korneuburg in herrlicher, ruhiger Wohn- und Siedlungslage ohne Bauzwang mit baugenehmigten Wohntraum für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten gelangt zum Verkauf! Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In der Gemeinde Harmannsdorf, in Obergänserndorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger, leichter Hanglage einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen Wohnsiedlung zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, wurde soeben neu vermessen und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.293m² auf. Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21. Typ A 1-4: Je Reihenhaus ca. 106m² Wohnfläche & ca. 21m² Terrassen & ca. 20m² Garten Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, Abstellraum, WC, Garten mit Geräteschuppen. OG: zwei Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. DG: Studio mit Zugang zur Dachterrasse. Typ B 1-4: Je Reihenhaus ca. 122m² Wohnfläche & ca. 35m² Terrassen & ca. 17m² Garten Raumaufteilung: EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Zimmer, Zugang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, WC, Garten mit Geräteschuppen. OG: drei Zimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. DG: Dachausstieg mit Zugang zur Dachterrasse. Flächenaufstellung für RH Typ A & B: ca. 912m² Wohnfläche & ca. 224m² Terrassen & ca. 148m² Gärten = Gesamt 1.284m². Zusätzlich gibt es noch 16 PKW-Stellplätze im Freien vor den Häusern. Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur der nahe liegenden Stadt Korneuburg sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der Gemeinde Harmannsdorf ist ein Bebauungsplan erlassen, eine Bebauung ist in Bauklasse I, II in geschlossener Bauweise möglich. Die Aufschließungskosten wurden bereits von der verkaufenden Partei an die Marktgemeinde Harmannsdorf entrichtet. Das Grundstück liegt in hervorragender Wohnlage, dennoch in sehr guter, ruhiger Siedlungslage. Durch den nahe gelegenen direkten Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, St.Pölten, Tulln und Wien. NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Obergänserndorf wenige Kilometer von der Stadt Korneuburg/Leobendorf entfernt. Obergänserndorf liegt in der Gemeinde Harmannsdorf und ist ein sehr gefragter und beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen bzw. Wäldern und Feldern des Weinviertels. Obergänserndorf bietet neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes unerfüllt, Ärzte, Banken, Frisöre, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, Kindergärten sind nur einige Beispiele und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bieten weiters sämtliche Schulen und Weiterbildungseinrichtungen, profitiert von der direkten Bahnanbindung. Beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind genauso selbstverständlich. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 506m²
€ 551,38 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
In absolut ruhiger Hanglage nahe der Stadtgrenze zu Wien gelangt dieser Eigengrund mit herrlichem Fernblick zum Verkauf. Es ist auf mehrere Ebenen angelegt und westseitig ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Serpentinenstraße (Klausgraben). Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Althaus, eine Einzäunung ist bereits vorhanden. Die Straßenbreite beträgt ca. 15,5 m bei einer Länge von ca. 34 m. Bebauungsbestimmungen: Bauland (erhaltenswerte Ortsstruktur), offene Bauweise, Bauklasse I (5m bzw. 7,5 m Dachgiebel), 65 m² (Hauptgebäude) sowie 25 m² (freistehendes Nebengebäude) dürfen verbaut werden. Wasser- und Stromanschluss lt. Eigentümer vorhanden, aufgrund des fehlenden Kanals ist eine Senkgrube notwendig. Für die Bestimmung des erlaubten Standortes eines Neugebäudes ist ein hydrogeologisches Gutachten sowie die Ermittlung der Bodenkernwerte durch Probebohrungen erforderlich. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließungskosten betragen ? 18.625,40 Diese Immobilie ist ideal für jene, die Ruhelage und einzigartige Aussicht wertschätzen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2105 Oberrohrbach
2105 Oberrohrbach / 953m²
€ 577,12 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Oberrohrbach - einem beschaulichen Ort, wo die Welt noch in Ordnung scheint und das Leben zwischen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln im eigenen Takt pulsiert. Genau hier, an einem ruhigen Eck mitten im Grünen, wartet ein wahres Juwel auf Sie: ein traumhaft sonniges Baugrundstück mit unendlichem Potenzial, welches sehr selten zum Verkauf angeboten wird. Träume sollten nicht warten müssen! Dieses Grundstück ist mehr als nur Land - es ist eine Einladung zum Ankommen. Lassen Sie sich vom Licht der Morgensonne wecken, hören Sie das Zwitschern der Vögel aus dem nahen Wald und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Direkt am Rand des Rohrwalds gelegen , einem beliebten Naherholungsgebiet, das Naturfreunde, Spaziergänger und Ruhesuchende gleichermaßen verzaubert. Und dennoch sind Sie nur einen Steinwurf von Korneuburg entfernt - ideal angebunden und doch fernab vom Lärm der Stadt. Die Flächenwidmung BW-2WE erlaubt Ihnen genug Raum für Ihre Wohnträume, ganz gleich ob für eine große Familie, zwei Generationen oder als Kapitalanlage. Für eine Wohneinheit sind zwei Pflichtstellplätze vorgesehen, bei zwei Wohneinheiten drei - eine durchdachte Infrastruktur für modernes Wohnen. Sie entscheiden in aller Ruhe, wann und wie Sie bauen möchten. Fakten auf einen Blick: Lage: Ruhige Eckparzelle in Oberrohrbach Widmung: BW-2WE - Bau eines Zweifamilienhauses oder zweier Einfamilienhäuser Kein Bauzwang Aufschließungsabgaben sind bereits bezahlt Pflichtstellplätze: 2 für eine, 3 für zwei Einheiten Nähe Korneuburg, perfekte Naherholung im Rohrwald Infrastruktur: Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten die Stadtgrenze von Korneuburg , die S-Bahnstation von dort aus sind es rund 20 Minuten ins Zentrum von Wien Die Buslinie 831 , betrieben von Dr. Richard NÖ GmbH & Co KG, fährt von Stockerau über Oberrohrbach und Leobendorf nach Korneuburg. In Oberrohrbach gibt es 3 Busstationen. Die Fahrzeit von Oberrohrbach nach Korneuburg Bahnhof beträgt etwa 18 Minuten, nach Leobendorf etwa 10 Minuten. Die Busse verkehren montags bis freitags. Die Autobahn A22 (Donauuferautobahn) liegt nur wenige Minuten entfernt - damit sind auch St.Pölten, Tulln und Stockerau gut angebunden. Einkaufen - Alles, was Sie brauchen, ganz nah. In Korneuburg (nur ca. 7 Auto Minuten entfernt) finden Sie Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Bäckereien , Banken und vieles mehr. In Korneuburg und auch Leobendorf sorgen Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, Zahnärzte und Therapeuten verschiedenster Fachrichtungen sowie das Landesklinikum Korneuburg-Stockerau für eine umfassende medizinische Versorgung. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten , welcher ca. 400 Meter entfernt ist. Die Volksschule Leobendorf sowie weitere Schulen in Korneuburg und Stockerau sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und berufsbildende höhere Schulen, befinden sich ebenfalls in der Region. Der Rohrwald , direkt angrenzend, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein - ganz ohne Anreise. Reitställe, Tennisplätze, Sportvereine und das beliebte Donauufer bieten zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung. In den Sommermonaten locken Freibäder in Korneuburg und Leobendorf . Nur etwa 1,5 km von der Teichgasse entfernt liegt das renommierte Restaurant Goldenes Bründl, ausgezeichnet mit 3 Hauben und von Falstaff. Ebenso befindet sich eine Pizzeria in ca. 600 Meter entfernt. Zahlreiche Heurigen Lokale, die Burgtaverne Kreuzenstein, das Tuttendörfl und viele weitere gute Loakle sind rund um Oberrohrbach angesiedelt. Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Weitere Unterlagen können separat angefragt werden. Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das beschauliche Dorf Oberrohrbach gehört zur Marktgemeinde Leobendorf und liegt im Herzen des Weinviertels. Die Geschichte von Oberrohrbach reicht weit zurück und ist tief verwurzelt in der Geschichte des Weinviertels und des gesamten Niederösterreichs. Der Name "Oberrohrbach" selbst verweist auf die geographische Lage des Ortes. "Rohrbach" bedeutet "Bach im Rohr", was die Nähe zu einem ehemaligen Bachlauf widerspiegelt, der das Gebiet prägt. Schon in der Antike war diese Region besiedelt, und es gibt zahlreiche archäologische Funde, die von einer kontinuierlichen Besiedlung seit der Römerzeit zeugen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2011 Untermallebarn
2011 Untermallebarn / 870m²
€ 293,10 / m²
#Baugrund #ruhig
Objektstandort: 2011 Untermallebarn, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich Katastralgemeinde 11121 Untermallebarn | Grundstücksnummer 997/1 Grundstück Zum Verkauf steht ein 870 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage. Kein Altbestand Sofort beplanbar Sehr gute Anbindung an Bahn und Straße Privatverkauf (meine Schwester und ich verkaufen hier dieses Grundstück, das uns beiden je zur Hälfte gehört) - keine Maklergebühren Lage & Infrastruktur Untermallebarn liegt idyllisch im Hügelland des Weinviertels und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Stockerau: ca. 8 km Wien: ca. 30 km Über die S3 Weinviertler Schnellstraße und die A22 Donauuferautobahn erreicht man die Wiener Stadtgrenze in rund 20 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Anbindung: Busverbindung unmittelbar beim Baugrundstück Bahnhof rasch erreichbar Stündliche S-Bahn-Verbindung nach Wien Ab Sierndorf und Stockerau zusätzliche S-Bahn- und REX-Verbindungen Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Supermarkt, Post und Bank in Sierndorf (ca. 3 km) Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Stockerau Ärzte, Gastronomie, Heurige, Kindergarten, Volksschule, Tankstellen u.v.m. Untermallebarn ist in der Nähe zum Golfclub Schloss Schönborn. Bebauung Das Grundstück ist derzeit an einen Biobauern verpachtet und liegt brach. Aufgrund der geltenden Bewirtschaftungsvorgaben ist ein Baubeginn frühestens ab 1. Oktober 2026 möglich. Ein früherer Erwerb ist selbstverständlich möglich. Bauzwang Seitens der Marktgemeinde besteht die Vorgabe, dass das Grundstück innerhalb der nächsten Jahre bebaut wird. Das Grundstück eignet sich daher nicht als reine Wertanlage , sondern richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit konkreter Bauabsicht. Bei individuellen Anliegen oder besonderen Rahmenbedingungen empfiehlt sich eine direkte Abstimmung mit der Gemeinde. Der Bürgermeister ist sehr freundlich, hilfsbereit, sehr entgegekommend und ist zudem am Handy sehr gut erreichbar - man kann sich vieles gleich so gut ausreden. Grundbuch Ein aktueller Grundbuchsauszug vom 1. März 2026 liegt vor und kann bei Interesse gerne kostenlos übermittelt werden. Laut Grundbuch bestehen keine Lasten oder Verpfändungen auf der Liegenschaft. Das Baugrundstück wird lastenfrei übergeben . Aufschließungskosten Für die Aufschließungskosten haben wir bereits mehrere Tausend Euro ausgegeben. Es ist lediglich noch eine Ergänzungsabgabe für den Übergang von Bauklasse I auf II zu leisten. Die im Inserat enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2111 Tresdorf
€ 430.000,-
2111 Tresdorf / 868m²
€ 495,39 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück mit Fernblick - 5 min. von Korneuburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tresdorf, Niederösterreich! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 868 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 430.000 Euro investieren Sie in eine vielversprechende Lage, die Ihnen Ruhe und Lebensqualität vereint. Tresdorf besticht durch seine idyllische Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung – der Bus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sodass Sie flexibel und unkompliziert Ihre Ziele erreichen. Ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, der Ihren Alltag mit kleinen Kindern deutlich erleichtert. So sind Ihre Liebsten schnell und sicher betreut, während Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs zu bauen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause in Tresdorf wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und schaffen Sie Lebensräume, die begeistern! Allgemeine Infos: 868 m2 (1006/2) Bauland Agrar | bis zu 4 Wohneinheiten BK I + IIBauweise: 40 %, o, kaufgeschlossen (bereits bezahlt) Anschlüsse an der Grundstücksgrenze (Glasfaser, Strom, Kanal, Wasser) Dieses tolle Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus. (4 Einheiten pro Grundstück möglich) Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder 900 EUR inkl. USt. Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Lage: Autobahn Anschluss A22 und S 1 nur 3 Min. entfernt Stadt Korneuburg nur 5 min. entfernt Bushaltestelle 600 m Bahnhof Leobendorf 4,5 km Bahnhof Korneuburg 5,9 km Nahversorgung: Billa 2,6 km Spar 2,5 km Hofer 4,8 km G3 Shopping Resort 13,7 km Tankstelle 2,4 km Bank 2,1 km Med. Versorgung: Krankenhaus 5,9 km Apotheke 2,4 km Allgemeinmediziner 2,3 km Zahnarzt 2,3 km Kinderarzt 5,4 km Tierarzt 850 m Bildung: Kindergarten 650 m Volksschule 3,0 km NMS Harmannsdorf 2,2 km AHS 6,3 km HAK 5,4 km Gastronomie: Pizzeria 600 m Heurigen 450 m Gasthaus 2,2 km Freizeit: Sportplatz 950 m Tennis 2,5 km Fußball 3,1 km Reitstall 3,7 km Golfclub 8,3 km Freibad und Hallenbad 6,8 km Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten. Kontakt: Mag. Michaela Schaller Geschäftsführerin VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHHauptplatz 20 | 2100 Korneuburg[Telefonnummer entfernt][Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2111 Tresdorf
2111 Tresdorf / 931m²
€ 553,17 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – ebenes Baugrundstück im Bzk. Korneuburg Sie suchen den perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Tresdorf bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit einer Fläche von 931 m² haben Sie ausreichend Raum, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Direkt in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes verzichten zu müssen. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Die kurzen Wege schaffen Freiräume für gemeinsame Zeit und sorgen für einen stressfreien Start in den Tag. Der Kaufpreis beträgt 515.000 Euro – eine Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu erfüllen. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim individuell und nach Ihren Wünschen zu realisieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und gestalten Sie Ihren Lebensmittelpunkt neu – in 2111 Tresdorf, wo Lebensqualität und Natur Hand in Hand gehen. Allgemeine Infos: 931 m2 (1006/5) Bauland Agrar | bis zu 4 Wohneinheiten BK I + IIBauweise: 40 %, o, kaufgeschlossen (bereits bezahlt) Anschlüsse an der Grundstücksgrenze (Glasfaser, Strom, Kanal, Wasser) Dieses tolle Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus. (Möglichkeit bis zu 4 Einheiten pro Grundstück zu bauen) Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder 900 EUR inkl. USt. Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Lage: Autobahn Anschluss A22 und S 1 nur 3 Min. entfernt Stadt Korneuburg nur 5 min. entfernt Bushaltestelle 600 m Bahnhof Leobendorf 4,5 km Bahnhof Korneuburg 5,9 km Nahversorgung: Billa 2,6 km Spar 2,5 km Hofer 4,8 km G3 Shopping Resort 13,7 km Tankstelle 2,4 km Bank 2,1 km Med. Versorgung: Krankenhaus 5,9 km Apotheke 2,4 km Allgemeinmediziner 2,3 km Zahnarzt 2,3 km Kinderarzt 5,4 km Tierarzt 850 m Bildung: Kindergarten 650 m Volksschule 3,0 km NMS Harmannsdorf 2,2 km AHS 6,3 km HAK 5,4 km Gastronomie: Pizzeria 600 m Heurigen 450 m Gasthaus 2,2 km Freizeit: Sportplatz 950 m Tennis 2,5 km Fußball 3,1 km Reitstall 3,7 km Golfclub 8,3 km Freibad und Hallenbad 6,8 km Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie zu begleiten. Kontakt: Mag. Michaela Schaller Geschäftsführerin VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHHauptplatz 20 | 2100 Korneuburg[Telefonnummer entfernt][Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2104 Spillern
HIER KÖNNTE IHR TRAUMHAUS STEHEN!!
€ 299.900,-
2104 Spillern, Niederösterreich / 676m²
€ 443,64 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Suchen Sie nach einem großzügigen Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage? Dieses 676 m² große Grundstück in Spillern, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wien, eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance, um in einer aufstrebenden Gemeinde Ihr persönliches Zuhause zu gestalten! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) W - Wohngebiet +) o, k Bauweise +) 40% Bebaubar +) Bauklasse I und II +) Grundstücksfläche ca. 676m² +) das Grundstück ist ca. 30m lang und ca. 18m breit +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Das Grundstück ist aufgeschlossen, es ist lediglich die Ergänzungsabgabe zu entrichten. Es besteht keine Bebauungsverpflichtungen. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. - BILLA PLUS ca. 3000 Meter entfernt - HOFER ca. 3000 Meter entfernt Öffentlicher Verkehr: S-Bahn: Die S-Bahn-Station Spillern (S3, S4, REX3, R3).... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Kapellerfeld
Ruhig gelegenes Baugrundstück-Top Lage
€ 549.000,-
2201 Kapellerfeld, Niederösterreich / 745m²
€ 736,91 / m²
#Baugrund #ruhig
Suchen Sie nach einem großzügigen Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage? Dieses 745 m² große Grundstück in Kapellerfeld, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wien, eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance, um in einer aufstrebenden Gemeinde Ihr persönliches Zuhause zu gestalten! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) W - Wohngebiet +) Geschlossene Bauweise +) Bauklasse I und II +) maximal 40?% der Fläche dürfen verbaut werden +) Grundstücksfläche ca. 745m² +) das Grundstück ist ca. 27m lang und ca. 14m breit +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Kapellerfeld Bahnhof befindet sich ca. 750 Meter entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
€ 600.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich / 588m²
€ 1.020,41 / m²
#Baugrund #ruhig
Suchen Sie nach einem großzügigen Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage? Dieses 588m² große Grundstück in Gerasdorf bei Wien, in der begehrten Leopold Schlederer Gasse , bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück darf gemäß Bebauungsplan mit bis zu 35 % bebaut werden und eignet sich ideal für eine offene Bauweise. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wien, eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance, um in einer aufstrebenden Gemeinde Ihr persönliches Zuhause zu gestalten! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) W - Wohngebiet +) o, k Bauweise +) 35% bebaubar +) Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) +) Grundstücksfläche ca. 588m² +) das Grundstück ist ca. 30m lang und ca. 19,5m breit +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem machen. Direkt in der Nähe finden Sie Supermärkte wie Billa, Hofer und Spar, in denen Sie frische Lebensmittel, Getränke und Alltagsartikel schnell und einfach einkaufen können. Zusätzlich gibt es kleinere Geschäfte, Bäckereien und Obststände, die frische Backwaren, Obst und Gemüse anbieten - perfekt für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die Sie schnell und bequem zu verschiedenen Zielen in der Region bringen. Die Buslinien verbinden Gerasdorf mit Wien und anderen umliegenden Gemeinden, sodass Sie ohne Auto in die Stadt oder zu anderen wichtigen Orten gelangen können. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station Gerasdorf nur wenige Minuten entfernt. Mit der S2 und S3 können Sie direkt nach Wien fahren, was die Anbindung an die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile s... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf
€ 650.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich / 650m²
€ 1.000,- / m²
#Baugrund #ruhig
Suchen Sie nach einem großzügigen Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage? Dieses 650 m² große Grundstück in Gerasdorf bei Wien, in der begehrten Kuhngasse, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wien, eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance, um in einer aufstrebenden Gemeinde Ihr persönliches Zuhause zu gestalten! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) W - Wohngebiet +) o, k Bauweise +) 35% Bebaubar +) Bauklasse I (6,5 Meter Gebäudehöhe) +) Grundstücksfläche ca. 650m² +) das Grundstück ist ca. 32m lang und ca. 18,7m breit +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. - SPAR ca. 260 Meter entfernt - HOFER ca. 300 Meter entfernt Öffentlicher Verkehr: Busverbindungen: In Gerasdorf gibt es mehrere Buslinien, die dich in die umliegenden Orte und nach Wien bringen. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind in der Regel in der Nähe der Kuhngasse, sodass du bequem mit dem Bus unterwegs sein kannst. S-Bahn: Die S-Bahn-Station Gerasdorf (S2, S3, S4, S8) ist in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen nach Wien und in andere Richtungen. Von dort aus kannst du bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
Attraktiver Baugrund-Top Lage!!!
€ 550.000,-
2100 Korneuburg, Niederösterreich / 714m²
€ 770,31 / m²
#Baugrund #ruhig
Suchen Sie nach einem großzügigen Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage? Dieses 714m² große Grundstück in Korneuburg, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Wien, eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance, um in einer aufstrebenden Gemeinde Ihr persönliches Zuhause zu gestalten! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) W - Wohngebiet +) Geschlossene Bauweise +) Bauklasse I und II +) maximal 30% der Fläche dürfen verbaut werden +) Grundstücksfläche ca. 714m² +) gute Infrastruktur +) ein Platz zum Glücklich sein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Mit dem Auto ist man relativ schnell auf den Hauptverkehrsstraßen Richtung Wien. Die Verbindung nach Wien ist gut - etwa 20-30 Minuten Fahrzeit, je nach Verkehr. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn in Korneuburg) sind erreichbar, aber meist nicht direkt vor der Haustür. Ca. 1400 Meter entfernt befinden Sie Bahnhof Korneuburg.... [Mehr]
