Grundstück bis 1.000 m2 im Bezirk Mistelbach
(Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2126 Ladendorf
Neuer Preis! Liegenschaft mit Potenzial auf ca. 1.807 m² inklusive bewilligtem Einreichplan
€ 199.000,-
2126 Ladendorf / Pürstendorf / 202m² / 5 Zimmer
€ 985,15 / m²
#ruhig
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit großem Potenzial auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.807 m² in ruhiger Lage zwischen Mistelbach und Ernstbrunn. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass die Bodenplatte für den geplanten Neubau mit ca. 144 m² bereits vorhanden ist. Gemeinsam mit dem bereits bewilligten Einreichplan stellt dies einen wesentlichen Mehrwert dar und ermöglicht einen raschen Start in die Bauphase. Die Immobilie vereint bestehenden Altbestand, eine bereits bewilligte Erweiterung sowie zusätzliche Nutzflächen und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Projektentwickler. Das Bestandsgebäude wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Für die Liegenschaft liegt bereits ein bewilligter Einreichplan zur Erweiterung bzw. Errichtung eines Bungalows mit einer zusätzlichen Wohneinheit vor. Die geplante neue Wohnfläche umfasst ca. 144 m², wodurch künftig eine Gesamtwohnfläche von rund 202 m² realisiert werden kann. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune mit ca. 80 m² Lagerfläche. Diese bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lager, Werkstatt, Abstellraum oder für hobbybezogene Zwecke. Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, ein großzügiges Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und den vorhandenen Bestand mit bewilligter Planung und bereits errichteter Bodenplatte optimal weiterzuentwickeln. Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Pürstendorf, einer ruhigen Ortschaft der Marktgemeinde Ladendorf im niederösterreichischen Weinviertel. Die Lage überzeugt durch ihren angenehm dörflichen Charakter, viel Grün und ein entspanntes Wohnumfeld ? ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren nicht verzichten möchten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Ernstbrunn, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und mit einer guten Infrastruktur des täglichen Bedarfs punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kommunale Einrichtungen sowie weitere Serviceangebote machen den Standort auch im Alltag äußerst attraktiv. Einen besonderen Mehrwert bietet der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Der nahe gelegene Wildpark Ernstbrunn zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region und erstreckt sich über rund 35 Hektar. Mit heimischem Wild in naturnaher Umgebung und dem landschaftlich reizvollen Raum der Leiser Berge bietet die Umgebung beste Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Insgesamt verbindet diese Lage auf gelungene Weise Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die regionalen Zentren. Damit eignet sich Pürstendorf hervorragend für alle, die ein Zuhause im Grünen mit attraktivem Wohn- und Freizeitwert suchen* Highlights: * Grundstücksgröße: ca. 1.807 m² * Bestehendes Haus: ca. 58 m² * Geplante zusätzliche Wohneinheit: ca. 144 m² * Gesamtwohnfläche nach Fertigstellung: ca. 202 m² * Bewilligter Einreichplan bereits vorhanden * Bodenplatte vorhanden * Sofortiger Baubeginn möglich * Scheune mit ca. 80 m² Lagerfläche * Ruhige Lage zwischen Mistelbach und Ernstbrunn * und vieles mehr... Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2136 Laa
2136 Laa an der Thaya / 665m²
€ 225,56 / m²
#Baugrund
Mitten im Zentrum von Laa an der Thaya bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren: Eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage, direkt an der Staatsbahnstraße und nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern entfernt. Das bestehende Gebäude stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert und befindet sich laut Gutachten in einem baulich stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der erheblichen Schäden und des Alters ist die Liegenschaft aus heutiger Sicht vor allem als Entwicklungs- bzw. Baugrundstück interessant. Gerade diese Ausgangssituation eröffnet jedoch Chancen: Wo andere ein altes Gebäude sehen, erkennt ein Entwickler die Möglichkeit, neuen Wohnraum in gefragter Zentrumslage zu schaffen. Die Liegenschaft liegt im südlichen Ortskern von Laa an der Thaya unmittelbar an der Hauptstraße. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, öffentlicher Anbindung sowie einer direkten Verbindung Richtung Wien. Besonders hervorzuheben ist die Grenznähe zu Tschechien und die gute regionale Verkehrsanbindung über die B46 und B6. Das Grundstück selbst weist laut Gutachten eine nahezu ebene Topografie sowie eine rechteckige Grundstücksform auf – ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Neubauplanung. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden. Besonders interessant für Bauträger und Immobilienentwickler ist die Widmung als Bauland Kerngebiet. Diese Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für moderne Wohnformen, Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten oder kompakte innerstädtische Wohnprojekte. In Zeiten, in denen innerörtliche Entwicklungsflächen zunehmend rar werden, gewinnen genau solche Grundstücke an Bedeutung: • zentrale Lage • bestehende Infrastruktur • gute Erreichbarkeit • gewachsene Umgebung * Entwicklungspotenzial ohne aufwendige Neuerschließung... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2123 Ulrichskirchen
Baugrundstück in attraktiver Lage
€ 24.000,-
2123 Ulrichskirchen-Schleinbach / 75m²
€ 320,- / m²
#Baugrund
Baugrundstück mit gültiger Baubewilligung - sofort starten möglich! Zum Verkauf gelangt dieses 75 m² große Grundstück in guter Lage, das sich ideal für Handwerker mit konkreten Bauplänen eignet und die es darüber klein und überschaubar haben wollen: Ein besonderer Vorteil: Baubewilligung sowie Einreichplan liegen bereits vor und sind bis zum 05.10.2026 gültig. Damit entfällt der zeitaufwendige Behördenweg - einem sofortigen Baustart steht nichts im Wege. Mögliche Wohnfläche laut Einreichplan: Küche: ca. 7,52m² Bad: ca. 3,40m² WC: ca. 1,65m² Wohn-/Schlafraum: ca. 22,21m² = gesamt: ca. 34,78m² Das Grundstück bietet eine kompakte, gut nutzbare Fläche und eignet sich perfekt für Käufer, die effizient planen und rasch umsetzen möchten. Dank der guten Lage sind sowohl Infrastruktur als auch Anbindung optimal gegeben. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundstücksgröße: ca. 75 m² - Wohnfläche laut Einreichplan: ca. 34,78m² - Gute Lage - Gültige Baubewilligung & Einreichplan bis 05.10.2026 - Eine Fertigstellungsmeldung hat bis zum 5.10.2026 zu erfolgen. Ideal für Handwerker Sofortiger Baustart möglich Ein Grundstück für Macher - perfekt für alle, die nicht planen, sondern SOFORT bauen wollen! Schleinbach liegt ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze und 20 km von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt. Über die Nordautobahn A5 erreicht man vom Wiener Stadtrand aus Schleinbach in ca. 15 Minuten. Auch öffentlich ist die Ortschaft mit der Schnellbahnlinie "S2" und mit dem Bus sehr gut erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 1,9km von der Liegenschaft entfernt. Die Gemeinde Ulrichskirchen - Schleinbach (https://www.ulrichskirchen-schleinbach.gv.at/) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule, Nahversorger, Arzt für Allgemeinmedizin, Tankstelle, Heurigenbetriebe, Reitställe etc. befinden sich in der Gemeinde. Wolkersdorf ist rund 6 km entfernt, dorf finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Fachärzte, Buchhandel, Fitnesscenter, etc. Das Einkaufszentrum "G3" ist 12 km entfernt. Bewerbungspreis: €27.000,-* *Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 920m²
€ 239,13 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes, sonniges Baugrundstück im ruhigen Ortsgebiet Lanzendorf. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 920 m² und befindet sich an einem schönen, sonnigen, ruhigen Platz. Errichten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen mit Ihrem eigenen Haus. Gestalten Sie Ihren Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Ob als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - das Grundstück bietet Ihnen Flexibilität und Freiheit inmitten einer naturnahen Umgebung. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet, ein Bauzwang besteht nicht. Lage & Umgebung Das Grundstück liegt ideal zwischen Natur und Stadt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen durch die malerischen und sonnigen Weinberge des Weinviertels ein. Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit: * Zahlreichen Supermärkten (Interspar, Hofer, Billa, Lidl) * Apotheken, Bäckereien, Drogerien und einem wöchentlichen Wochenmarkt * Kindergärten, Schulen und einem modernen Primärversorgungszentrum für umfassende Gesundheitsversorgung * Einem vielfältigen Freizeitangebot, z.B. Rad- und Wanderwegen durch die sonnigen Weinberge sowie das Weinlandbad. * Regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien, zentralem Bahnhof und Busbahnhof * Schneller Anbindung an die A5 Nordautobahn - Wien ist somit rasch erreichbar Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.mistelbach.at Dieses sonnige Baugrundstück in Lanzendorf bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. Ein idealer Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen - flexibel, ruhig, sonnig und mit bester Infrastruktur. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2130 Mistelbach
Mehr als nur Grund: ein Ort mit Zukunft!
€ 110.000,-
2130 Mistelbach / 500m²
€ 220,- / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein charmantes Baugrundstück in Lanzendorf mit ca. 500 m², eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Für den dahinterliegenden Grundstücksbesitzer besteht ein Durchfahrtsrecht - der genaue Verlauf der Zufahrt kann jedoch noch individuell festgelegt werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Tiny House und schaffen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen. Ob als gemütliches Wochenenddomizil oder als dauerhafte Wohnlösung - gestalten Sie Ihren Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Mit einem Tiny House gewinnen Sie Flexibilität, Freiheit und ein Zuhause, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Aufschließungskosten sind bei einem Bauvorhaben noch zu entrichten, es besteht kein Bauzwang. Die Widmung lautet: Bauland-Agrar, 40% verbaubar, offen/geschlossene Bauweise, Bauklasse: I, II. Das Grundstück liegt ideal zwischen Natur und Stadt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen durch die malerischen und sonnigen Weinberge des Weinviertels ein. Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit: * Zahlreichen Supermärkten (Interspar, Hofer, Billa, Lidl) * Apotheken, Bäckereien, Drogerien und einem wöchentlichen Wochenmarkt * Kindergärten, Schulen und einem modernen Primärversorgungszentrum für umfassende Gesundheitsversorgung * Einem vielfältigen Freizeitangebot, z.B. Rad- und Wanderwegen durch die sonnigen Weinberge sowie das Weinlandbad. * Regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien, zentralem Bahnhof und Busbahnhof * Schneller Anbindung an die A5 Nordautobahn - Wien ist somit rasch erreichbar Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 672m² / 5 Zimmer
#ruhig
Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt, Geborgenheit bietet und Raum für das Leben einer Familie schafft! Familienfreundlich und gemütlich! Ermöglichen Sie sich Ihren Wohntraum ohne Kompromisse bei Komfort oder Wohlgefühl. Hier entsteht ein Lebensraum der Freiheit schenkt - nicht nur finanziell, sondern auch emotional. Ein Ort an den man nach einem langen Tag gerne zurückkehrt - ein Zuhause, das atmet, lebt und einlädt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch, oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Profitieren Sie von unserem Know-how! Martin Müller Tel: [Tel] Mail: [Email] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2144 Altlichtenwarth
2144 Altlichtenwarth / 433m²
€ 136,26 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Informationen: * Grundstücksfläche ca. 433 m² (lt. Grundbuch) * Teilweise zur unteren Straße ist ein Hang * Absolute Ruhelage * Abrisshaus am Grundstück * Aufgeschlossen * Bausperre besteht derzeit über das gesamte Gemeindegebiet, Neubau, Abriss oder Umbau ist derzeit nur mit einer Baubewilligung möglich * Anschluss Wasser und Kanal sind an der Grundstücksgrenze * Bei Errichtung eines Einfamilienhauses ist mit einer Wasseranschlussabgabe, Wasserbereitstellung, Kanaleinmündungsabgabe und Kanalbenützungsabgabe zu rechnen * kein Bauzwang * Bauland Agrar * geschlossene Bauweise * Bauklasse 1,2 * Bebaubarkeit 80% * Video [https://storage.justimmo.at/video/1080p/1zr QQTw Qy7mx W2cd Z2Fm MU.mp4] Betriebskosten (aktuell): * _Grundsteuer: 4,70€ (2025) _ 🏫 Bildungseinrichtungen * Kindergärten: Der Kindergarten in Altlichtenwarth ist fußläufig erreichbar. * Volksschule: Ist ebenfalls im Ort, führt aktuell zwei Klassen und zeichnet sich durch einen großzügigen Schulgarten aus. * Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. 🏥 Gesundheitsversorgung * Praktischer Arzt: In Hausbrunn in ca. 4 km Entfernung. * Fachärzte und Zahnärzte: In den umliegenden Gemeinden ist eine gute Versorgung gewährleistet. * Rehab Zentrum Gänserndorf: Bietet physikalische Therapie, Physiotherapie und Ergotherapie an. 🛍️ Nahversorgung In Altlichtenwarth selbst gibt es derzeit keine Filialen von großen Supermarktketten. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Gemeinden, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind: * EUROSPAR: Filiale in der Bernstein Str. 2, Hohenau an der March. * BILLA: Filiale in der Bernstein Straße 4, Hohenau an der March. * HOFER: Filiale in der Bernstein Str. 2, Hohenau an der March. * ADEG: Filiale in der Hauskirchner Str. 6, Neusiedl an der Zaya. 🚍 Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: * Linie 561: Verbindet Altlichtenwarth mit dem Bahnhof Hohenau/March sowie dem Bahnhof Mistelbach und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at [https://www.vor.at/] Bahnverbindungen: Der Bahnhof Hohenau ist ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler Richtung Wien sowie für Verbindungen nach Tschechien und bietet kostenloste Parkplätze und Abstellplätze in einer Fahrradgarage. Der Bahnhof Mistelbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Am Bahnhof Mistelbach stehen über 750 kostenlose Park-and-Ride-Plätze für PKW und Mopeds zur Verfügung. Die Anlage ist barrierefrei und ermöglicht Pendlern einen bequemen Umstieg auf die Bahn. 🚗 Auto-Anbindung: * Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 50 Minuten erreichbar. * Anschluss an die L20 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. 🌳 Besonderheiten & Freizeit Der Ort gilt als Geheimtipp für Erholungssuchende mit idyllischen Kellergassen und Wanderwegen durch die Weinberge. Es gibt zudem einen eigenen Flugplatz Altlichtenwarth, der für Segel- und Motorflüge genutzt wird. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2034 Diepolz
Grundstück in ruhiger Kellergasse
€ 3.000,-
2034 Diepolz / 210m²
€ 14,29 / m²
Grundstück kaufen in 2213 Bockfließ
2213 Bockfließ / 877m²
€ 302,17 / m²
#Baugrund
Grundstück in Bockfließ kommt zum Verkauf Zum Verkauf gelangt ein ca. 877m² großes Grundstück. Es besteht kein Bauzwang. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet. Alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze - auch Fernwärme. Hier können Sie Ihre Wohnträume erfüllen. Bockfließ ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mistelbach - ca. 8 km von Deutsch-Wagram entfernt. Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2123 Hautzendorf
2123 Hautzendorf / 853m²
€ 351,70 / m²
#Baugrund
Zum Baugrund Der Baugrund liegt in der Mitte von HAUTZENDORF - Gemeinde Kreuttal und ist westlich ausgerichtet. Die Bauparzelle weist eine Gesamtgröße von ca. 853,00 m². Der Baugrund weist an der vorderen Seite eine asphaltierte Straße auf. Bebauungsvorschriften und Flächenwidmung Der Baugrund ist im rechtsgültigen Flächenwidmungsplan zur Gänze als Bauland, Agrargebiet (BA-4 WE) ausgewiesen. Es können bis zu vier Wohneinheiten am Baugrund errichtet werden. Es gilt das niederösterreichische Baugesetz. Die Gesamthöhe des Hauses darf 6,5 m nicht überschreiten, im hinteren Bereich etwas weniger. Die Verbauungsdichte liegt bei ca. 35% - siehe Bebauungsplan. Eine geschlossene Bauweise ist vorgegeben. Maße des Bauplatzes Der Baugrund hat eine Größe von ca. 853,00 m². Die süd/östliche Breite misst ca. 24,00 m. Die nord/östliche Länge ist ca. 40,00 m. Die süd/westliche Länge ist ca. 40,00 m lang und die nord/westliche Breite bewegt sich ca. bei 18,00 m. Aufschließungskosten Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde wurde entrichtet und ist im Kaufpreis enthalten. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben, bzw. liegen vorm Grundstück: Kanal, Wasser, Strom, Gas. Verkehrsanbindung Die Schnellbahn-Station (S2) ist in ca. 7 Gehminuten (ca. 0,55 km) erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien/Leopoldau ca. 35 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 25 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 26 km). Auf der Autobahnanschlussstelle A5 ist man in ca. 7 Minuten (ca. 6 km). Lage Hautzendorf ist die östlichste der vier Ortschaften im Kreuttal. Der Ort liegt eingebettet zwischen dem Kahlberg und dem Kreutberg auf einer Seehöhe von 207 m. Mit 703 Einwohnern ist Hautzendorf die zweitgrößte Katastralgemeinde im Kreuttal. Der Ort selbst ist gekennzeichnet durch besonders viel Grün in den Parkanlagen und den Gärten. Geschichtliches Das Kreuttal ist in vielerlei Hinsicht geschichtsträchtig: Seien es Bauwerke wie das Kulturhaus oder der Heilige Berg, der Heimatdichter Koloman Kaiser oder der Präsident von Uganda, es gibt viel Wissenswertes über die Historie der Gemeinde und ihrer Bewohner. Das Kapitel CHRONIK bietet eine Vielzahl an Informationen über diese verschiedenen Themen. In den sechziger Jahren wurde von der Landesregierung und auch von der Bevölkerung die Notwendigkeit erkannt, kleine Ortsgemeinden zu leistungsfähigeren "Großgemeinden" zusammenzufassen, um so größere anstehende Projekte besser bewältigen zu können. So haben dies auch die Gemeindevertreter der Ortsgemeinden Hautzendorf, Unterolberndorf und Hornsburg erkannt. Vor allem war der freiwillige Zusammenschluss dadurch gekennzeichnet, dass den Orten hier mehr Freiheiten anerkannt wurden. Die Freiwilligkeit wurde auch mit besonderen Förderungen des Landes unterstützt. So wurde im Jahre 1968 aus den einzelnen Ortschaften Hautzendorf, Hornsburg, Ritzendorf und Unterolberndorf die Gemeinde Kreuttal. Weitere Information zu Hautzendorf finden Sie in der Lageauswertung und unter: www.kreuttal.gv.at Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 605m²
€ 148,76 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in toller Lage von Wilfersdorf - PROVISIONSFREI für den Käufer! Grundstücksgröße: ca. 605 m² - im Lageplan rosa umrandet Widmung: Bauland / Agrar, bis zu 4 Wohneinheiten möglich Bauklasse: I und II, offene oder gekoppelte Bauweise Bebauungsdichte: 40% Bestandsfrei, kein Bauzwang, Es wurde eine Zufahrtsstraße samt allen Anschlüssen ( Strom, Wasser, Kanal ) bereits errichtet und diese ist im Kaufpreis inkludiert. Die Aufschließungsabgaben an die Gemeinde sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Kaufpreis: € 90.000, Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ryba unter [Tel] gerne zur Verfügung49Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2161 Poysbrunn
2161 Poysbrunn / 928m²
€ 128,23 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - auf diesem großzügigen Baugrundstück in 2161 Poysbrunn, Niederösterreich. Mit einer Fläche von 928 m² bietet Ihnen dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Poysbrunn besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Der nahegelegene Busanschluss sorgt für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Mit einem Kaufpreis von 119.000 Euro erhalten Sie hier eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim in einer aufstrebenden und attraktiven Region Niederösterreichs zu errichten. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ein moderner Bungalow oder ein charmantes Landhaus. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer lebenswerten Umgebung zu realisieren. Investieren Sie in Lebensqualität, Ruhe und eine zukunftssichere Immobilie. Dieses Baugrundstück in Poysbrunn ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser begehrten Lage! Ihr neues Kapitel beginnt hier. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
