aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Vöcklabruck

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges, ebenes Baugrundstück (ca. 794m²) nahe Straßwalchen in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Es werden insgesamt 8 Baugrundstücke mit Größen zwischen 608m² und 805m² angeboten. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Die Highlights im Überblick: - Sonnige, ebene Grundstücke - Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits in den Grundstücken vorhanden - Orts- und landschaftsübliche Bebauung - Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen Folgende Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf: GSt. 1: 757m² GSt. 2: verkauft GSt. 3: 778m² GSt. 4: verkauft GSt. 5: 805m² GSt. 6: 804m² GSt. 7: 794m² GSt. 8: 608m² HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges, ebenes Baugrundstück (ca. 757m²) nahe Straßwalchen in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Es werden insgesamt 8 Baugrundstücke mit Größen zwischen 608m² und 805m² angeboten. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Die Highlights im Überblick: - Sonnige, ebene Grundstücke - Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits in den Grundstücken vorhanden - Orts- und landschaftsübliche Bebauung - Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen Folgende Grundstücke stehen derzeit zum Verkauf: GSt. 1: 757m² GSt. 2: verkauft GSt. 3: verkauft GSt. 4: verkauft GSt. 5: verkauft GSt. 6: 804m² GSt. 7: verkauft GSt. 8: 608m² HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Lassen Sie sich faszinieren von Ihren neuen Nachbarn; der unglaublichen Bergkulisse sowie dem glitzernden Mondsee. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit auf vollerschlossenen 997 m² Grundstücksfläche (mit Altbestand), umgeben von Grünland Ihren Traum vom Haus wahr werden zu lassen. Aufgrund einer leichten Hanglage ergeben sich verschiedenste Möglichkeiten ihr neues Zuhause zu gestalten und mit der umliegenden Natur zu verschmelzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die malerische Marktgemeinde Mondsee am Ufer des gleichnamigen Sees, bietet eine vielfältige Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die gut ausgebaute Infrastruktur umfasst eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten und Fachgeschäften, die alles bieten, was man braucht - von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren. Familien mit Kindern finden in Mondsee eine exzellente Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung und liebevolle Betreuung bieten. Für Feinschmecker bietet Mondsee traditionelle Bäckereien mit frischem Brot und köstlichen Backwaren sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés für jeden Geschmack und jedes Budget. Insgesamt bietet Mondsee eine perfekte Kombination aus einer lebendigen Infrastruktur, hochwertiger Bildung, grandiosem Freizeitprogramm und einer abwechslungsreichen Gastronomieszene, die das Leben in dieser charmanten Ort am See zu einem wahren Genuss macht. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Panoramagrundstück am Schloßberg - ca. 1.368 m² Baugrund in Wolfsegg am Hausruck Leben, wo andere Urlaub machen - Herrliche Panoramaaussicht In einzigartiger Aussichtslage am begehrten Schloßberg in 4902 Wolfsegg am Hausruck gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück mit ca. 1.368 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Hanglage direkt unterhalb des historischen Schlosses und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Besonders interessant: Das angrenzende Baugrundstück in Hanglage mit ca. 750 m² zum Preis von € 89.000,00 oder das unterhalb stehende Mehrparteienwohnhaus mit ca. 233 m² Wohnfläche (Top 1 = 82,5 m², Top 2 = 77,5 m², Top 3 = 73,3 m²) auf einem Grundstück mit ca. 810 m³ zum Preis von € 580.000,00 kann optional zusätzlich erworben werden und eröffnet weitere Möglichkeiten und somit eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.928 m². Erstmals seit mehr als 50 Jahren steht an dieser exklusiven Lage wieder ein Baugrundstück zum Verkauf. Die unverbaubare Südost-Ausrichtung eröffnet einen spektakulären Fernblick über das Alpenvorland bis zu den Alpen. An klaren Tagen reicht das Panorama über rund 200 Kilometer - vom Ötscher in Niederösterreich über die steirischen Alpen bis zum Hochkönig im Salzburger Land. Ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Besonders beeindruckend sind die Sonnenaufgänge vor der imposanten Bergkulisse. Während sich Nebelfelder über das Alpenvorland ziehen, genießt man am Schloßberg oft bereits die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Highlights auf einen Blick: ca. 1.368 m² Baugrundstück in begehrter Hanglage Unverbaubare Panoramaaussicht über das Alpenvorland und die Alpen Rund 200 km Alpenpanorama Ruhige Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr Südost-Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, Internet und Straße Sofort bebaubar Kein Bauzwang Geologisches Gutachten vorhanden Kein spezieller Bebauungsplan - es gilt die oberösterreichische Bauordnung Zentrale und dennoch ruhige Lage Das Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: ca. 100 m zum Marktplatz mit Nahversorger, Bäckerei, Gastronomie, Krabbelstube und Bushaltestelle ca. 150 m zum Hausruckwald mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ca. 350 m zum Gemeindeamt, zur Pfarrkirche und zum Allgemeinmediziner ca. 500 m zu Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ca. 800 m zum großzügigen Aussichtsspielplatz ca. 900 m zum Freibad Eine seltene Gelegenheit Großzügige Panoramagrundstücke in dieser Lage sind eine absolute Rarität. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als Rückzugsort in der Natur oder als wertbeständige Investition - dieses Grundstück vereint außergewöhnliche Aussicht, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Schloßberg in Wolfsegg am Hausruck - mit einem Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Traumhafte See-Liegenschaft direkt am Attersee! Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Liegenschaft mit eigenem See-Zugang in allerbester Lage, erschlossen an die B 152 Seeleiten-Bundesstrasse und über die Autobahnabfahrt Seewalchen in wenigen Minuten erreichbar. Das leicht abschüssigen Grundstück weist eine Uferlinie von ca. 25m auf. Ein Einfamilienhaus Baujahr 1980 in sehr gepflegtem Zustand bietet großzügigen 'Wohnraum, die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer samt Kachelofen mit angrenzendem Speisebereich und Ausgang auf den westseitig ausgerichteten Balkon sowie auf die ca.20m² Terrasse, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Gäste-WC. 1.Obergeschoß: vier Schlafzimmer, ein großer Lounge-Bereich, zwei Bäder. Von jeder Ebene ergibt sich ein herrlicher Fernblick über den Attersee. Der Keller verfügt über einen ca.60m² großen, offenen Raum mit vier Fenstern, Sauna, Schutzraum, einem Lagerraum sowie den Heizraum. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, die Fassade wurde vor 20 Jahren erneuert, Küche und Bäder sind nicht mehr zeitgemäß, Fenster und Dach (Vollwärmeschutz) wurden unlängst erneuert. Die Heizung erfolgt elektrisch Die Garage weist eine Größe von ca.25m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein Badehaus mit einer Gesamtfläche von 43m², der große Steg ermöglicht einen bequemen See-Zugang. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von 730m² auf. Seit 2012 besteht eine Widmung als Ferienwohnsitz. (Sämtliche Bestimmungen sowohl grundverkehrsmäßig als auch gemäß Raumordnungsgesetz sind einzuhalten) Die jährlichen Abgaben für die Gemeinde betragen € 388,80 für Freizeitwohnpauschale, Grundsteuer/Wasser/Kanal € 870,- pa. Bundesforste Steg, Steinwurf und Steinplatten € 1.267,39 pa. Bundesforste Boje € 590,84. Fischereiverein bzgl. Boje € 277,08 pa. Gärtner für Garten, Hecke und Rasen ca.€ 1.599,- pa. Entfernung Schörfling - Seewalchen: 2,2 km, zum Yachtclub ca.800m Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Voll aufgeschlossenes Baugrundstück am Attersee Teilweiser Seeblick • Herrlicher Bergblick • Traumhafte Sonnenuntergänge Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einem der schönsten Plätze Österreichs . Dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage am Attersee bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Zuhause voller Lebensqualität. Genießen Sie teilweisen Blick auf den glasklaren Attersee , eindrucksvolle Bergkulissen und romantische Sonnenuntergänge , die diese Lage Tag für Tag zu etwas Besonderem machen. Highlights auf einen Blick Voll aufgeschlossenes Baugrundstück Teilweiser Seeblick Herrliches Panorama mit beeindruckendem Bergblick Traumhafte Abendstimmungen und Sonnenuntergänge Ruhige, naturnahe Lage Ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil des Grundstücks. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder um die kulturellen Angebote der Region zu erkunden - Sie sind stets gut angebunden. Zögern Sie nicht! Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und schaffen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort - eingebettet in Natur, Ruhe und hoher Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der malerischen Gemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich befindet sich ein wahres Juwel der Immobilienwelt: ein Baugrundstück für ein Eigenheim mit einer Größe von 606m². Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu errichten und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren zu können. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine zentrale Lage. Durch die Nähe zum Bahnhof und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem umliegende Städte wie Linz, Salzburg oder Wien. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieses Grundstücks. Auch die direkte Umgebung lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch eine Arztpraxis ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich in medizinischen Notfällen bestens versorgt wissen. Das Grundstück selbst ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Hier können Sie fernab vom Lärm und Stress des Alltags zur Ruhe kommen und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Gebühren sind jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück beträgt lediglich 110.000,00 € und bietet Ihnen somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses herausragende Angebot. Dieses Baugrundstück in Vöcklamarkt ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs sesshaft zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Lage - besser geht es nicht Zwischen Strandbad und Seepromenade und nur durch eine Straße getrennt, liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in absoluter Premiumlage. Eine derart unmittelbare Nähe zum See ist heute kaum noch verfügbar - insbesondere in Kombination mit dieser Grundstücksgröße. Die Lage könnte nicht besser sein. Grundstück & Baurecht Das 1.004 m² große Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als Bauland - Wohngebiet ausgewiesen. Der Bebauungsplan sieht einen Bauplatz im oberen Bereich des Grundstücks (dort wo das Gebäude jetzt steht) vor. Vom oberen Geschoss eröffnet sich auch ein Blick auf den Attersee, der den besonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist von oben als auch von unten aufgeschlossen, was sowohl für die Bauabwicklung als auch für eine spätere Nutzung flexible Möglichkeiten eröffnet. Bestandsobjekt Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Gebäude, das sich in stark renovierungsbedürftigem bis abrissbedürftigem Zustand befindet. Aktuell sind lediglich drei Zimmer in heutigem Standard ausgebaut. Ein im Erdgeschoss befindliches Geschäftslokal kann kurzfristig gekündigt oder alternativ weitervermietet werden und bietet damit eine zusätzliche Option während der Projektplanung. Der Kaufpreis und der Wert der Liegenschaft basieren ausschließlich auf dem Grundstück - der Gebäudebestand wird nicht als werterhöhend angesetzt. Gebäude kann man ersetzen - diese Lage nicht. Ein Grundstück dieser Größe, mitten im Zentrum und in dieser Nähe zum See ist eine echte Rarität. Eine Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, Anspruch und Verständnis für nachhaltigen Immobilienwert. Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass man als Käufer bei der Kaufabwicklung bestätigen muss, die Liegenschaft zukünftig als Hauptwohnsitz zu nutzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Baugrundstück mit individuell wählbarer Größe Dieses Baugrundstück am sonnigen Südhang in Witzling, einem beliebten Wohngebiet von Gampern nahe dem Attersee, wird ohne Bauzwang angeboten und eignet sich ideal als Geldanlage. Die Fläche können Sie selbst bestimmen: von 550 m² bis 950 m² – auf Wunsch ist auch mehr möglich. Flexible Preisgestaltung nach Grundstücksgröße Der Quadratmeterpreis richtet sich nach der gewählten Fläche: über 900 m²: 185 €/m² zwischen 700 m² und 900 m²: 190 €/m² unter 700 m²: 200 €/m² Sie entscheiden, wie groß Ihr zukünftiges Baugrundstück sein soll. Anschließend wird die gewünschte Fläche vermessen. Die Vermessungskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen aufgeteilt. Bereits erschlossen Straßenanschlussgebühr und Kanalanschlussgebühr wurden bereits entrichtet (Kanalanschluss für 870 m², Verkehrsflächenbeitrag für 1.390 m²) – im Wert von 4.230 €. Bebauung nach Ihrem Zeitplan Eine Bebauung ist jederzeit möglich. Da mein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück anschließt, kann ich auf Wunsch die Bewirtschaftung des Grundstücks über die nächsten Jahre bis Jahrzehnte übernehmen. Durch den fehlenden Bauzwang lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel realisieren. Vielseitig nutzbar Das Grundstück bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Privatpersonen – als Geldanlage oder um den nächsten Generationen einen Baugrund zu sichern – als auch für Bauträger, etwa zur Errichtung eines Doppelhauses mit untenliegender Garage. Zusätzlicher Flächenvorteil Bereits vor Jahren wurde eine Hecke zum öffentlichen Gut gepflanzt. Da diese am Nachbargrund steht, sparen Sie rund 50 m² nutzbare Grundfläche.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein rd. 540 m² großes Baugrundstück in Seenähe. Das Hanggrundstück ist von zwei Seiten erschlossen und wird mit einer gut durchdachten Planung den künftigen Nutzern eines Wohnhauses einen schönen Blick über Seefeld auf den Attersee bieten.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen #ruhig

Exklusives Wohnen am Fluss – 40 neue Bauparzellen an der Ager Wo einst ein Betriebsbaugebiet war, entsteht jetzt ein neues Wohngebiet mit Charme und Lebensqualität. Direkt an der idyllischen Ager gelegen, stehen Ihnen nun 40 attraktive Bauparzellen von 664m² - 1.136m² zur Verfügung. Die Parzellen befinden sich in ruhiger Lage und bieten damit ein naturnahes Wohnumfeld. Durch die Parzellierung ist eine klare Strukturierung des Baugebiets gewährleistet. Die Erschließung wurde sorgfältig geplant, sodass die Bauplätze bestens auf die Bebauung vorbereitet sind. Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 7 Jahren (bis 17.04.2033) Kaufpreis: je nach Grundstück von € 150,- bis € 180,-/m²provisionsfrei! Anschlussgebühren gemäß Gemeindevorschreibung (bis 150m² bebaute Fläche): Kanal € 4.450,00 ,- und Wasser € 2.668,00 / Stromanschluss Netz OÖ (ca. € 3.818,-) Bebauungsrichtlinien: GFZ: max. 0,45; max. 2 Vollgeschoße + Dachraum; max. 2 Wohneinheiten / Bauplatz Hochwasserschutz: Das Grundstück befindet sich in einem durch modernste Maßnahmen hochwassergesicherten Bereich. Die kürzlich fertiggestellten Hochwasserschutzanlagen bieten dauerhaften Schutz und gewährleisten eine sichere Nutzung auch bei Extremwetterereignissen. Die Grundstücke sind ideal für die ganze Familie - die Marktgemeinde Regau bietet neben einem angenehmen Wohnklima auch eine intakte Infrastruktur: Das Ortszentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereine und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Ihr Vorteile auf einen Blick: Ruhe & Natur: Genießen Sie die entspannte Lage am Fluss, fernab von Hektik und Lärm Wohnen im Grünen: Umgeben von Natur – und doch mit bester Anbindung ans Umland Individuelle Gestaltung: Jede Parzelle bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren Zukunftsorientiert: Ein modernes Wohngebiet, das aus einem ehemaligen Betriebsbaugebiet entwickelt wurde – nachhaltig geplant und optimal erschlossen Zentrumsnah: die Gemeinden Regau und Attnang-Puchheim bieten eine intakte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: in nur wenigen Schritten gelangt man von der nahegelegenen Zughaltestelle Wankham mit Direktverbindungen nach Wels oder Salzburg. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Attraktives Baugrundstück in Hanglage mit traumhaftem Blick über Mondsee. Zum Verkauf steht ein ca. 600 m² großes Baugrundstück in schöner Hanglage mit herrlichem unverbaubaren Blick. Die Ausrichtung und Topografie bieten ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage. Für das zweite Teilgrundstück fragen Sie bitte direkt bei uns an! Das Grundstück eignet sich für eine großzügiges Einfamilienhaus/Villa. Ideal für Familien oder Bauherren, die zu einem erschwinglicheren Einstiegspreis bauen möchten. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße für die ein Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich sichergestellt ist. Das Grundstück ist aufgeschlossen und kann zeitnah bebaut werden. Highlights: • Ca. 600 m² Grundstücksfläche • guter Schnitt Schnitt • Sonnige Hanglage nach Süden ausgerichtet mit wunderschönem Blick • Gute Bebauungsmöglichkeiten • Aufgeschlossen • Kein Bauzwang Attraktiver Kaufpreis für anspruchsvolle Häuslbauer! Mehr Informationen zur Bebaubarkeit geben wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]