Grundstück ab 1.000 m2 in Salzburg
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OKGrundstück kaufen in 5550 Radstadt
5550 Radstadt / 7650m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Die Widmung als Bauland - erweitertes Wohngebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Erschließung ist eine zeitnahe Umsetzung von Bauvorhaben problemlos möglich. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe auf seltene Weise und stellt damit eine nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Wohnlagen Radstadts dar. Es kann ein weiteres, angeschlossenes Grundstück mit ca. 5.181 qm Bauland dazu erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Widmung als Bauland - erweitertes Wohngebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten in einem gefragten Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene Erschließung ist eine zeitnahe Umsetzung von Bauvorhaben problemlos möglich. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe auf seltene Weise und stellt damit eine nachhaltige Investition in eine der beliebtesten Wohnlagen Radstadts dar. Es kann ein weiteres, angeschlossenes Grundstück mit ca. 5.181 qm Bauland dazu erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In begehrter Lage von Radstadt, am Sonnenhang Bräuleiten, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als ideale Basis für hochwertige Wohnbebauung. Die Kombination aus zentraler, ruhiger und sonniger Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler. Trotz der angenehm ruhigen Umgebung ist der Ortskern in nur ca. 600 Metern fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Infrastruktur befinden sich somit in unmittelbarer Nähe, ohne dass die Wohnruhe beeinträchtigt wird. Die erhöhte Lage sorgt ganztägig für optimale Sonneneinstrahlung und bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5721 Piesendorf
Baugrundstück Region Zell am See-Kaprun
€ 785.000,-
5721 Piesendorf / 1209m²
€ 649,30 / m²
#Baugrund #ruhig
Das Grundstück mit einer faszinierenden Panoramalage befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufhausen, unweit des Golfplatzes und einem der schönsten Schigebiete Österreichs. Die GFZ beträgt 0,4 Inmitten intakter Natur erwartet Sie hier ein Bilderbuchpanorama mit Seltenheitswert. Hier residieren Sie in herrlicher, erhöhter Aussichtslage über dem grünen Talboden des Pinzgaus und genießen die spektakuläre Bergwelt der Hohen Tauern. Das Grundstück ist äußerst bequem und auf kurzem Weg mit dem Auto erreichbar. Direkt vor Ihrer Haustüre beginnt das Freizeitvergnügen: von Wandern, Radfahren, Schifahren, Segeln und Baden im nahen Zeller See, bis hin zum Segelfliegen ist in dieser herrlichen Gegend alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt, finden Sie in der nahen Stadt Zell am See mit ihrem vielfältigen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafe`s. Die Bauplatzerklärung liegt bereits vor. Bei dieser Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit auch ein Doppelhaus, sogar mit zusätzlicher Einliegerwohnung, zu errichten. Lage: Diese exklusive Bauparzelle befindet sich im Piesendorfer Ortsteil Aufhausen zwischen Zell am See und Kaprun in beeindruckender und ruhiger Panoramalage.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 1815m²
€ 363,64 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Viel Platz. Alte Obstbäume. Und die Freiheit, daraus etwas Eigenes zu machen. 1.815 m² Bauland in Steindorf bei Straßwalchen - eben, großzügig und mit bestehenden Obstbäumen, die diesem Grundstück schon heute einen ganz eigenen Charakter geben. Hier beginnt die Vorstellung vom neuen Zuhause nicht auf einer leeren Fläche. Das Grün ist bereits da, ebenso das gewachsene Umfeld und die besondere Atmosphäre eines ehemaligen Obstgartens. Dazwischen bleibt viel Raum für neue Ideen: für ein Haus, das zu seinen Bewohnern passt, für einen großen Garten, für Rückzugsorte im Freien - und für all das, was Wohnen persönlich macht. Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten Der "Obstgarten XL" ist Teil einer ehemals bäuerlichen Liegenschaft und heute als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Mit seiner ebenen Beschaffenheit und einer Größe von rund 1.815 m² bietet die Fläche interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Das Grundstück ist aufgeschlossen, die Viel Platz. Alte Obstbäume. Und die Freiheit, daraus etwas Eigenes zu machen. 1.815 m² Bauland in Steindorf bei Straßwalchen - eben, großzügig und mit bestehenden Obstbäumen, die diesem Grundstück schon heute einen ganz eigenen Charakter geben. Hier beginnt die Vorstellung vom neuen Zuhause nicht auf einer leeren Fläche. Das Grün ist bereits da, ebenso das gewachsene Umfeld und die besondere Atmosphäre eines ehemaligen Obstgartens. Dazwischen bleibt viel Raum für neue Ideen: für ein Haus, das zu seinen Bewohnern passt, für einen großen Garten, für Rückzugsorte im Freien - und für all das, was Wohnen persönlich macht. Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten Der "Obstgarten XL" ist Teil einer ehemals bäuerlichen Liegenschaft und heute als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Mit seiner ebenen Beschaffenheit und einer Größe von rund 1.815 m² bietet die Fläche interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Das Grundstück ist aufgeschlossen, die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Seitens der Gemeinde werden unter anderem folgende Bebauungsparameter bekannt gegeben: GRZ 0,20-0,25 | FH 9-10 m | TH max. 7-7,5 m Die konkrete Grundstücksgröße kann - im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten - gegebenenfalls noch angepasst werden. Den Geometerplan sowie weiterführende Informationen zur Bebauung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ländlich leben und trotzdem gut angebunden sein Steindorf gehört zur Marktgemeinde Straßwalchen im nördlichen Flachgau und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Umfeld, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur. Straßwalchen und Neumarkt am Wallersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der rund einen Kilometer entfernte Bahnhof mit Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Salzburg. Gewachsenes Grün trifft auf neue Möglichkeiten Die Obstbäume und ein Nussbaum sind geblieben und geben dem Grundstück schon heute eine besondere Atmosphäre. Sie erzählen ein Stück seiner Geschichte - und bieten zugleich die schöne Möglichkeit, Bestehendes in die künftige Gestaltung einzubeziehen. So kann hier ein neues Zuhause entstehen, das seinen eigenen Rahmen bereits mitbringt: viel Grün, großzügigen Freiraum und Platz für persönliche Ideen. Gerne senden wir Ihnen den Geometerplan und weitere Informationen zum Grundstück zu, zeigen Ihnen den "Obstgarten XL" persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnig und ländlich wohnen, bestens angebunden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5340 St. Gilgen
5340 St. Gilgen / 2250m²
€ 844,44 / m²
#Baugrund
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 2.250 m², wovon etwa 1.330 m² als Bauplatz gewidmet sind. Für den bestehenden Altbestand liegt ein genehmigtes Projekt vor, das die Errichtung von 7 großzügigen Wohnungen mit insgesamt rund 700 m² Gesamtfläche sowie einer Tiefgarage vorsieht. Ein Neubau nach Abriss wäre zwar möglich, jedoch nicht mehr in der Größe des Bestandes. Alternativ eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Reihen- oder Doppelhauses. Eine Nutzung als Pension oder Hotel ist ebenso möglich. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger interessant. Besonders hervorzuheben ist der Berg- u. Seeblick aus den künftigen Wohnräumen. Pläne zum genehmigten Projekt sowie Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Es wird auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 2.250 m², wovon etwa 1.330 m² als Bauplatz gewidmet sind. Für den bestehenden Altbestand liegt ein genehmigtes Projekt vor, das die Errichtung von 7 großzügigen Wohnungen mit insgesamt rund 700 m² Gesamtfläche sowie einer Tiefgarage vorsieht. Ein Neubau nach Abriss wäre zwar möglich, jedoch nicht mehr in der Größe des Bestandes. Alternativ eignet sich das Grundstück auch für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Reihen- oder Doppelhauses. Eine Nutzung als Pension oder Hotel ist ebenso möglich. Damit ist die Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für Bauträger interessant. Besonders hervorzuheben ist der Berg- u. Seeblick aus den künftigen Wohnräumen. Pläne zum genehmigten Projekt sowie Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich. Es wird auf die Tätigkeit als Doppelmakler hingewiesen. Lage: St.Gilgen im Salzkammergut zählt zu den schönsten Orten des Bundeslandes Salzburg. Malerisch eingebettet am Wolfgangsee besticht die Gemeinde durch ihre einzigartige Lage und die eindrucksvolle Naturkulisse. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - von Wanderungen in den Bergen über Segeltörns am See bis hin zu Radfahren, Schwimmen oder Skitouren im Winter. Ob sportlich aktiv, kulturbegeistert oder auf der Suche nach Erholung: In St.Gilgen findet jeder das Passende. Auch geschichtlich hat der Ort viel zu erzählen. So wurde hier Anna Maria Mozart, die Mutter des weltberühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, geboren und verbrachte ihre Kindheit in St.Gilgen. Dieses Erbe prägt bis heute die kulturelle Bedeutung des Ortes. Das Grundstück befindet sich oberhalb des Ortszentrums von St.Gilgen und bietet dadurch ein herrliches Panorama auf die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist gepflegt, ruhig und vermittelt hohe Lebensqualität. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Apotheke ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Salzburg erreicht man in etwa 30 Minuten, Bad Ischl in rund 20 Minuten, und Mondsee mit Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5660 Taxenbach
€ 320.000,-
5660 Taxenbach / 1000m²
€ 320,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 380 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 380 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Ortsteil Höf in sonniger, ruhiger Lage ca. 1,5 km vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5660 Taxenbach
€ 320.000,-
5660 Taxenbach / 1000m²
€ 320,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 470 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² (davon ca. 470 m² Grünlandanteil), das Grundstück ist voll aufgeschossen. Mit einer GFZ von 0,55 l.t Bebauungsplan verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in sonniger und ruhiger Wohnlage und genießen den Ausblick Richtung Taxenbach von der Terrasse Ihres neuen Eigenheimes aus! Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Ortsteil Höf in sonniger, ruhiger Lage ca. 1,5 km vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.... [Mehr]
Land- und Forstwirtschaft kaufen in 5612 Hüttschlag
5612 Hüttschlag / 40000m²
€ 1,80 / m²
#Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht ein attraktives Waldgrundstück in Hüttschlag mit einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² . Der gesunde Bergwald weist eine überwiegende Fichtenbestockung auf, ergänzt durch einzelne Lärchen und einen geringen Laubholzanteil. Besonders interessant ist der vorhandene Altholzbestand , der dem Grundstück zusätzliches forstwirtschaftliches Potenzial verleiht. Die indirekte Erschließung erfolgt über den Güterweg Seilsitzberg . Durch die zusammenhängende Grundstücksform bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Land- und Forstwirte aus der Region , die ihren bestehenden Waldbesitz erweitern möchten. Ebenso kann das Grundstück für Käufer interessant sein, die bewusst in Grund und Boden sowie einen langfristigen Sachwert investieren möchten. Mit rund vier Hektar Fläche verbindet dieses Waldgrundstück Naturbesitz mit einer langfristigen forstwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns a Zum Verkauf steht ein attraktives Waldgrundstück in Hüttschlag mit einer Gesamtfläche von rund 40.000 m² . Der gesunde Bergwald weist eine überwiegende Fichtenbestockung auf, ergänzt durch einzelne Lärchen und einen geringen Laubholzanteil. Besonders interessant ist der vorhandene Altholzbestand , der dem Grundstück zusätzliches forstwirtschaftliches Potenzial verleiht. Die indirekte Erschließung erfolgt über den Güterweg Seilsitzberg . Durch die zusammenhängende Grundstücksform bietet die Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Land- und Forstwirte aus der Region , die ihren bestehenden Waldbesitz erweitern möchten. Ebenso kann das Grundstück für Käufer interessant sein, die bewusst in Grund und Boden sowie einen langfristigen Sachwert investieren möchten. Mit rund vier Hektar Fläche verbindet dieses Waldgrundstück Naturbesitz mit einer langfristigen forstwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbegrundstück kaufen in 5511 Hüttau
5511 Hüttau / 3300m²
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Seltene Chance im Salzburger Pongau: Dieser voll aufgeschlossene Gewerbegrund in 5511 Hüttau bietet auf ca. 3.300 m² Raum für Ideen und Wachstum. Asphaltierte Zufahrt und eine sehr nahe Autobahnauffahrt sorgen für beste Erreichbarkeit. Bei Bedarf kann die Fläche flexibel in kleinere Einheiten geteilt werden. Ideal für kreative Köpfe, Betriebe und Projekte, die viel Potenzial und variable Nutzungsmöglichkeiten suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Möglichkeit auf einen Gewerbegrund im Salzburger Pongau! - voll aufgeschlossen mit asphaltierter Zufahrt - gute Infrastruktur mit sehr naher Autobahnauffahrt - die ca. 3300qm können bei Bedarf auch flexibel in kleinere Teile aufgeteilt werden - ideal für kreative Köpfe, viel Potential und gut geeignet für variable Vorhaben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at Seltene Chance im Salzburger Pongau: Dieser voll aufgeschlossene Gewerbegrund in 5511 Hüttau bietet auf ca. 3.300 m² Raum für Ideen und Wachstum. Asphaltierte Zufahrt und eine sehr nahe Autobahnauffahrt sorgen für beste Erreichbarkeit. Bei Bedarf kann die Fläche flexibel in kleinere Einheiten geteilt werden. Ideal für kreative Köpfe, Betriebe und Projekte, die viel Potenzial und variable Nutzungsmöglichkeiten suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Möglichkeit auf einen Gewerbegrund im Salzburger Pongau! - voll aufgeschlossen mit asphaltierter Zufahrt - gute Infrastruktur mit sehr naher Autobahnauffahrt - die ca. 3300qm können bei Bedarf auch flexibel in kleinere Teile aufgeteilt werden - ideal für kreative Köpfe, viel Potential und gut geeignet für variable Vorhaben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: nahe der Autobahn... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5580 Tamsweg
Dort, wo die Sonne lacht und die Luft trotzdem kühl bleibt - 3 sonnige Baugründe in Tamsweg
€ 240.000,-
5580 Tamsweg / 1650m²
€ 145,45 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von Unternberg / Neggerndorf (5580) im Salzburger Lungau. Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben - ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt. Grundstücksflächen: ca. 509 m², 532 m² und 626 m² Gesamt ca. 1.667 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden). Teilbereich in roter Zone - bebaubare Fläche definiert. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg. Preis: ca. € 140 / m² Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhau Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von Unternberg / Neggerndorf (5580) im Salzburger Lungau. Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben - ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt. Grundstücksflächen: ca. 509 m², 532 m² und 626 m² Gesamt ca. 1.667 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden). Teilbereich in roter Zone - bebaubare Fläche definiert. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg. Preis: ca. € 140 / m² Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
1.469 m² Bauland in Alt-Liefering | Drei Grundstücke mit teilweiser Bauplatzerklärung und Altbestand
€ 1.400.000,-
5020 Salzburg / 1469m²
€ 953,03 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
1.469 m² Bauland in Alt-Liefering | Drei Grundstücke mit teilweiser Bauplatzerklärung und Altbestand Flächen dieser Größe kommen in der Stadt Salzburg selten in einer Hand auf den Markt. In Alt-Liefering stehen rund 1.469 m² zum Verkauf: drei zusammenhängende Grundstücke, zur Gänze als Bauland "Erweiterte Wohngebiete" gewidmet, mit einem gewachsenen Garten und einem Wohnhaus, das die Eigentümer derzeit selbst bewohnen. Für das unbebaute Grundstück mit rund 1.038 m² liegt bereits eine Bauplatzerklärung vor. Der Gesamtkaufpreis beträgt 1.400.000 €. Vorab zur Zufahrt: Erschlossen ist die Liegenschaft über eingetragene Geh- und Fahrtrechte über Nachbargrundstücke; darauf stützt sich auch die Bauplatzerklärung für das unbebaute Grundstück. Nach derzeitigem Kenntnisstand ist diese Zufahrt für eine Bebauung in der Größenordnung von Einfamilien- bzw. Doppelhäusern geeignet. Für eine verdichtete Bebauung mit einer größeren Zahl an Wohnungen reicht sie nicht aus; dafür wäre die Zufahrt mit d 1.469 m² Bauland in Alt-Liefering | Drei Grundstücke mit teilweiser Bauplatzerklärung und Altbestand Flächen dieser Größe kommen in der Stadt Salzburg selten in einer Hand auf den Markt. In Alt-Liefering stehen rund 1.469 m² zum Verkauf: drei zusammenhängende Grundstücke, zur Gänze als Bauland "Erweiterte Wohngebiete" gewidmet, mit einem gewachsenen Garten und einem Wohnhaus, das die Eigentümer derzeit selbst bewohnen. Für das unbebaute Grundstück mit rund 1.038 m² liegt bereits eine Bauplatzerklärung vor. Der Gesamtkaufpreis beträgt 1.400.000 €. Vorab zur Zufahrt: Erschlossen ist die Liegenschaft über eingetragene Geh- und Fahrtrechte über Nachbargrundstücke; darauf stützt sich auch die Bauplatzerklärung für das unbebaute Grundstück. Nach derzeitigem Kenntnisstand ist diese Zufahrt für eine Bebauung in der Größenordnung von Einfamilien- bzw. Doppelhäusern geeignet. Für eine verdichtete Bebauung mit einer größeren Zahl an Wohnungen reicht sie nicht aus; dafür wäre die Zufahrt mit der Stadt Salzburg neu zu regeln, voraussichtlich samt Verkehrsgutachten. Eine solche Regelung ist nicht Gegenstand des Verkaufs. Der Kaufpreis berücksichtigt diesen Umstand bereits. Der Bebauungsrahmen ist klar und nachlesbar. Der Bebauungsplan der Grundstufe "Münchner Bundesstraße Süd-West 4/G1" sieht eine Geschossflächenzahl von 0,42 bis 0,60 und zwei oberirdische Vollgeschosse vor. Bauweise und Bebauungsart sind nicht festgelegt. Einzel-, Doppel- oder Reihenhäuser lassen sich damit frei gestalten. Ein Teilungsvorschlag für zwei Bauplätze auf dem unbebauten Grundstück liegt vor. Der erklärte Bauplatz ist nahezu eben. Die im Höhenplan festgelegten Höhenpunkte liegen zwischen rund 421,3 und 422,3 Metern über Adria, also gut ein Meter Unterschied über die gesamte Fläche. Das erleichtert Planung und Baustellenlogistik. Genutzt wird die Fläche heute als ruhiger Garten, nach Süden und Westen offen. Auf dem vorderen Grundstück steht das Wohnhaus, das in dieser Form um 1928 errichtet und später mehrfach erweitert wurde (HWB 200,3 kWh/m²a, fGEE 3,47, jeweils Klasse F). Die Eigentümer bewohnen es selbst und ziehen vor der Übergabe aus. Bis zum Baustart bestünde die Möglichkeit einer Zwischenvermietung: kein Leerstand während der Planungs- und Einreichphase, keine Objektbewachung. Ein neu begründetes Mietverhältnis unterläge in einem Gebäude dieses Baualters vermutlich dem Mietrechtsgesetz; die Befristung wäre daher auf den geplanten Baustart abzustimmen. Nach Osten, jenseits des Mühlbachs, grenzt Grünland an: Die benachbarten Flächen sind derzeit als ländliches Gebiet und als Erholungsgebiet gewidmet, der Blick über die Wiesen bis zum Bergpanorama ist entsprechend frei. Liefering selbst ist ein gefragter Stadtteil: rund 14.500 Einwohner, die Westautobahn-Anschlussstelle Salzburg Mitte an der Ignaz-Harrer-Straße, die Obuslinien 1, 4 und 7, eine eigene S-Bahn-Station sowie vier Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Mittelschule, ein Privatgymnasium und eine HBLA. Wasser, Strom und Kanal sind für den Bestand angeschlossen; die Dimensionierung für ein Neubauvorhaben ist mit den Netzbetreibern abzustimmen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Wenn Sie in der Stadt Salzburg eine große, ebene Baufläche für Ihr eigenes Haus oder ein überschaubares Projekt suchen, sollten wir über diese Liegenschaft sprechen. Klingt interessant? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: Hinterlassen Sie uns im Kontaktformular Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer, und Sie erhalten im Anschluss ein ausführliches Exposé bequem digital in Ihr Postfach. Ihre Angaben behandeln wir selbstverständlich streng vertraulich. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer. Diese Angaben verwenden wir ausschließlich im Rahmen der Vermittlung dieses Objekts - dazu zählt auch die Information des Eigentümers über Besichtigungsinteressenten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Chancengleichheit unabhängig vom Geschlecht ist bei RE/MAX Immo-Base keine Floskel, sondern gelebter Alltag - und genau deshalb möchten wir das hier auch klar benennen. Damit unsere Texte flüssig lesbar bleiben, verwenden wir durchgehend nur eine Sprachform; gemeint sind damit selbstverständlich immer alle Geschlechter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gemischt genutztes Grundstück kaufen in 5585 Unternberg
5585 Unternberg / 7800m²
€ 188,72 / m²
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück mit ca. 7.800 m² Fläche am westlichen Ortseingang von Unternberg im Salzburger Lungau. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage, die freie Aussicht Richtung Westen und Süden sowie sein vielseitiges Entwicklungspotenzial. Die Fläche ist im Regionalen Entwicklungskonzept (REK) als ? Siedlungsfläche für Wohnen? vorgesehen und bietet damit interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu Tamsweg sowie die hohe Lebens- und Freizeitqualität des Lungaus machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler - hohe Wohn- und Lebensqualität im Salzburger Lungau - Tamsweg in ca. 8 Fahrminuten erreichbar - ganzjährig vielfältiges Freizeitangebot mit mehreren Ski- und Wandergebieten - großzügige Grundst Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück mit ca. 7.800 m² Fläche am westlichen Ortseingang von Unternberg im Salzburger Lungau. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage, die freie Aussicht Richtung Westen und Süden sowie sein vielseitiges Entwicklungspotenzial. Die Fläche ist im Regionalen Entwicklungskonzept (REK) als ? Siedlungsfläche für Wohnen? vorgesehen und bietet damit interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu Tamsweg sowie die hohe Lebens- und Freizeitqualität des Lungaus machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler - hohe Wohn- und Lebensqualität im Salzburger Lungau - Tamsweg in ca. 8 Fahrminuten erreichbar - ganzjährig vielfältiges Freizeitangebot mit mehreren Ski- und Wandergebieten - großzügige Grundstücksfläche von ca. 7.800 m² - attraktive Entwicklungsmöglichkeit für Wohnbau - Im REK als ? Siedlungsfläche für Wohnen? vorgesehen - freie Aussicht Richtung Westen und Süden - attraktive Lage am westlichen Ortseingang von Unternberg - sehr gute Verkehrsanbindung über die B96 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Am westlichen Ortseingang von Unternberg eröffnet sich ein Standort mit besonderem Entwicklungspotenzial ? eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Salzburger Lungaus und mit freiem Blick Richtung Westen und Süden. Die Nähe zum nur rund 8 Fahrminuten entfernten Tamsweg sowie die gute Anbindung über die B96 und die A10 Tauernautobahn schaffen attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts. Ein Standort, der Lebensqualität und Entwicklungsperspektive ideal miteinander verbindet.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5761 Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer / 1407m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Dieses ca. 1.407 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage in der Klinglerau (Maria Alm am Hochkönig) und grenzt direkt an bewaldetes Grünland. Für Bauträger und Privatkäufer bietet das Areal durch seinen optimalen Schnitt flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es kann in zwei bis drei autarke Grundstücke aufgeteilt werden. Hinweis zum Angebot: Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 703 m². Das Gesamtgrundstück (1.407 m²) steht ebenfalls zum Verkauf. Für das Gesamtareal gilt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6. Die Highlights auf einen Blick Exklusive Marktgelegenheit: Derzeit das einzige verfügbare Baugrundstück dieser Art und Größe in Maria Alm. Flexible Aufteilung: Gesamtfläche von 1.407 m², ideal teilbar in zwei hälftige Parzellen (je ca. 703 m²). Naturraum: Direkt am Fuße des Steinernen Meeres gelegen. Hervorragende Mikrolage: Ruhige Umgebung, strategisch optimal geleg Dieses ca. 1.407 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage in der Klinglerau (Maria Alm am Hochkönig) und grenzt direkt an bewaldetes Grünland. Für Bauträger und Privatkäufer bietet das Areal durch seinen optimalen Schnitt flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es kann in zwei bis drei autarke Grundstücke aufgeteilt werden. Hinweis zum Angebot: Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 703 m². Das Gesamtgrundstück (1.407 m²) steht ebenfalls zum Verkauf. Für das Gesamtareal gilt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6. Die Highlights auf einen Blick Exklusive Marktgelegenheit: Derzeit das einzige verfügbare Baugrundstück dieser Art und Größe in Maria Alm. Flexible Aufteilung: Gesamtfläche von 1.407 m², ideal teilbar in zwei hälftige Parzellen (je ca. 703 m²). Naturraum: Direkt am Fuße des Steinernen Meeres gelegen. Hervorragende Mikrolage: Ruhige Umgebung, strategisch optimal gelegen zwischen dem Ortskern und dem Golfplatz. Lage & Infrastruktur Maria Alm verbindet ein traditionelles Almdorf-Ambiente mit einer erstklassigen Infrastruktur für Sport- und Naturliebhaber. Die Klinglerau zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus: Golf & Freizeit: Der Golfplatz Urslautal befindet sich in fußläufiger Distanz. Wintersport: Einstieg in die Langlaufloipen in direkter Nähe; die Skiregion Hochkönig (Ski amadé) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Outdoor-Aktivitäten: Wander- und Bergwege in unmittelbarer Umgebung. Nahversorgung: Das Ortszentrum von Maria Alm mit Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges & Verkaufsabwicklung Vermessung & Teilung: Die exakte Parzellierung der Teilfläche erfolgt im Zuge des Verkaufsprozesses in Absprache mit dem Käufer. Die Kosten für die geodätische Vermessung und die finale Teilung trägt der Käufer. Behörden & Grundstückszustand: Eine positive Vorabstimmung mit der Gemeinde/dem Bauamt bezüglich der Teilbarkeit liegt vor. Die Rodung und Aufbereitung des Grundstücks wird in den kommenden Wochen durchgeführt. Unterlagen & Kontakt: Für weitere Informationen (Lageplan, Auszug aus dem Flächenwidmungsplan) oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer. Alle Angaben sind freibleibend und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in der begehrten und ruhigen Klinglerau in Maria Alm, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft mit beeindruckendem Blick auf das Hochkönigmassiv. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und idyllische Ruhe, ohne auf Komfort verzichten zu müssen: Das charmante Ortszentrum sowie der Einstieg in die erstklassige Ski- und Wanderregion Hochkönig und der Golfplatz Urslautal sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Kombination aus alpinem Rückzugsort und exklusiver Lebensqualität.... [Mehr]
