Grundstücke in Hanglage im Bezirk Imst

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Hanggrundstück in sonniger Lage von Imst mit einer Gesamtfläche von rund 800 m². Für das Grundstück liegt bereits eine Studie für drei moderne Reihenhäuser mit insgesamt rund 295,95 m² Wohnnutzfläche, sowie sechs Stellplätzen vor - eine ideale Basis für Investoren oder Bauträger, die ein überschaubares Wohnprojekt realisieren möchten. Jedes der drei geplanten Häuser umfasst etwa 98 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss. Im Kellergeschoss sind der Eingang, der Technikraum, ein Abstellraum und der zugehörige Stellplatz vorgesehen. Das Erdgeschoss bietet einen weiteren Abstellraum, ein Gäste-WC, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC sowie eine sonnige Terrasse. Die geplante Nutzflächendichte beträgt 0,37, was eine ausgewogene Bebauung bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort ermöglicht. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das Grundstück befindet sich in Imst, in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Durch die Hanglage genießen zukünftige Bewohner einen weiten Ausblick über das Gurgltal und profitieren zugleich von der Nähe zur Stadtinfrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die A12 Inntalautobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, wodurch sowohl Innsbruck als auch Landeck in kurzer Zeit erreichbar sind. Das Grundstück bietet somit eine hervorragende Kombination aus Ruhelage, Aussicht und Entwicklungspotenzial - ideal für die Errichtung moderner Reihenhäuser in begehrter Wohngegend von Imst.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Eckdaten: Grundfläche ca. 418m²Ruhige Lageleichte Hanglage Nutzflächendichte: 0,4Grundstück ist voll erschlossen Servitutsrecht zu angrenzenden GrundstückGrundstücksbeschreibung: Das rund 418 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage und weist eine leichte Hanglage auf, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Bauvorhaben eröffnet. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches sowie gepflegtes Wohnumfeld. Durch die Ausrichtung und Lage bietet das Grundstück ein angenehmes Wohnklima sowie gute Belichtungsverhältnisse. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims, das sich optimal in die bestehende Umgebung einfügt. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause abseits des Trubels und dennoch in gut angebundener Lage realisieren möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Eckdaten: Grundfläche: ca. 486m²Leichte Hanglage Sehr ruhige Lage Am Waldrand gelegen Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 486 m² befindet sich in ruhiger Lage innerhalb eines gepflegten Wohngebiets mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Die leichte Hanglage sowie die offene Bebauung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Für das Grundstück wurde bereits ein Bauprojekt genehmigt, welches als mögliche Grundlage für zukünftige Planungen dienen kann. Laut aktuellem Bebauungsplan ist eine Baumassendichte von 1,25 bis 1,75 vorgesehen, wodurch sich eine maximale Wohnnutzfläche von etwa 199 m² auf bis zu zwei oberirdischen Geschossen realisieren lässt. Die offene Bauweise ermöglicht die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften. Wasser- und Kanalanschlüsse sind im öffentlichen Gut vorhanden, zudem wurde bereits ein Leerrohr für einen Glasfaseranschluss verlegt. Eine attraktive Gelegenheit für all jene, die in ruhiger, sonniger Lage ein individuelles Wohnprojekt inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In Rietz, nur einen Katzensprung von Telfs finden Sie hier ein Grundstück mit schöner Aussicht- Leichte Hangneigung sorgt für gute Bebaubarkeit, geringe Aushubkosten und optimale Raumnutzung auch im Kellergeschoß- Rechteckiger Schnitt bietet Freiraum bei der Planung- Solarstrahlung 900-1300kWh/m² PA- Bebauung nach TBO. Ein-Zweifamilienhaus/Doppelhaus. Keine Wohnblöcke etc.- Zufahrt auf Gemeindestrassen- Guter Anschluss zur Inntal-Autobahn, Innsbruck erreichen Sie in weniger als 30 Min. Weitere Info zu familienfreundlichen Gemeinde Rietz, zu den Freizeitmöglichkeiten etc. finden Sie hier: https://www.rietz.at/Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Hanggrundstück in sonniger Lage von Imst mit einer Gesamtfläche von rund 800 m². Für das Grundstück liegt bereits eine Studie für drei moderne Reihenhäuser mit insgesamt rund 295,95 m² Wohnnutzfläche, sowie sechs Stellplätzen vor - eine ideale Basis für Investoren oder Bauträger, die ein überschaubares Wohnprojekt realisieren möchten. Jedes der drei geplanten Häuser umfasst etwa 98 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss. Im Kellergeschoss sind der Eingang, der Technikraum, ein Abstellraum und der zugehörige Stellplatz vorgesehen. Das Erdgeschoss bietet einen weiteren Abstellraum, ein Gäste-WC, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC sowie eine sonnige Terrasse. Die geplante Nutzflächendichte beträgt 0,37, was eine ausgewogene Bebauung bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort ermöglicht. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 1.250 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zur touristischen Nutzung in Hochimst, einem herrlichen und beliebten Freizeit- und Tourismusgebiete des Tiroler Oberlands. Auf einer Seehöhe von knapp über 1.000 m gelegen und nur 3 km oberhalb der Bezirkshauptstadt Imst, vereint diese Lage Natur, Ruhe und Erholung mit ganzjähriger touristischer Attraktivität und Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage, ist sonnig, südseitig ausgerichtet inmitten der umliegenden Bergwelt. Der Einstieg zu den Imster Bergbahnen liegt nur 150 m entfernt. Das Grundstück ist gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz als Tourismusgebiet gewidmet und muss daher touristisch genutzt werden. Eine Eigennutzung (Hauptwohnsitz) ist nur zulässig, wenn ein Teil der Liegenschaft für touristische Zwecke zur Verfügung steht. Ein gemütliches Chalet, Ferienhaus, Blockhaus oder eine Ferienwohnung schaffen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Mit großzügigem Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für die ganze Familie sowie zusätzlich für eine oder mehrere Einheiten zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienwohnungen). Die ausgezeichnete Lage, die Ganzjahresdestination Hochimst sowie die Nähe zu renommierten Tourismusregionen schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive touristische Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für mehrere Objekte, etwa 3–4 Chalets oder mehrere Ferienwohnungen als Beispiel. Damit ist diese Liegenschaft besonders interessant auch für Investoren, Tourismusbetreiber, Beherberger und Hoteliers. Hochimst ist eine touristisch sehr gefragte, wirtschaftlich sehr stabile Region und die Baugründe sind so gut wie ausverkauft. Es überzeugt vor allem bei Familien mit einem außergewöhnlich breiten Angebot für das ganze Jahr: Bergbahnen, Alpine Coaster, Family Park, Spielplätze, Badesee, Tennisplätze, zahlreiche Wander- und Mountainbike Strecken, Klettergebiete, Skipisten, Rodelbahn, Langlaufloipen sowie urige Almhütten und Restaurants. Weitere Informationen: www.imster-bergbahnen.at In Hochimst findet man keinen lauten Massentourismus wie in vielen anderen Tiroler Tourismusregionen. Stattdessen überzeugt die Region durch ihre überschaubare Struktur, eine angenehme Ruhe und ein naturnahes Umfeld, das Erholung und Entschleunigung ermöglicht. Für alle, die doch auch Abwechslung suchen – sei es große Skigebiete oder ausgelassene Après-Ski-Partys – liegen zum Beispiel Sölden und Ischgl nur eine kurze Fahrt entfernt. Imst liegt zentral im Tiroler Oberland, rund 60 km westlich von Innsbruck, mit direkter Anbindung an die Inntalautobahn. Beliebte Top-Touristen-Destinationen wie das Ötztal, Pitztal, Serfaus-Fiss-Ladis, Seefeld, Arlberg, Ischgl sowie mehrere Gletschergebiete sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Deutschland, München, Südtirol und der Schweiz unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Wunderbare Grundstücke in ruhiger, sonniger Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für Familien vorzustellen: Baugrundstücke in der charmanten Gemeinde Nassereith. Das Siedlungsgebiet Moos III bietet sechs Teilgrundstücke, jeweils im Ausmaß von etwa 326 bis 440 qm, ideal für Ihr neues Zuhause. Diese Grundstücke liegen im allgemeinen Mischgebiet und sind südöstlich bis südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Nassereith besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu beeindruckenden Naturkulissen. Familien finden hier nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Siedlungsgebiet Moos III grenzt im Norden und Osten an bereits bebaute Wohngebiete, während im Süden und Westen landwirtschaftlich genutzte Flächen anschließen. Die sanfte Hanglage nach Nordosten hin sorgt für einen charmanten Ausblick und eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrserschließung wurde im Zuge der Siedlungserweiterung umfassend neu organisiert. Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über das als Zufahrt abgetrennte Teilgrundstück 152/1, den Privatweg Gp 3061 und die Gp 2946, während sich im östlichen Anschluss die öffentliche Gemeindestraße Karl-Mayr-Straße befindet. Die sonstige kommunale Infrastruktur wie Kanalisation, Wasser und Strom ist bereits im Umfeld des Planungsgebietes vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die großzügige Baufrist. Mit der Gemeinde wurde vereinbart, dass die Baufertigstellung erst innerhalb von sieben Jahren ab Rechtskraft des Bebauungsplans abgeschlossen sein muss, mit einer möglichen Verlängerung um weitere drei Jahre. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, Ihr Traumhaus in Ruhe zu planen und zu realisieren. Baugrundstück 05In sonniger und ruhiger Lage von Nassereith gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 407 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre gute Form und die angenehme Ausrichtung nach Süden, wodurch sie optimale Lichtverhältnisse für ein zukünftiges Eigenheim bietet. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und profitieren dennoch von einer guten Erreichbarkeit und funktionierenden Nahversorgung im Ort. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein kleines Projekt nach Ihren Vorstellungen. Die Erschließung erfolgt durch die entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verlaufende Parzelle (Weg). Die Kombination aus sonniger Lage, Ruhe, durchdachter Grundstücksform und gesichertem Zugang macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns – wir informieren Sie gerne persönlich oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Wunderbare Grundstücke in ruhiger, sonniger Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für Familien vorzustellen: Baugrundstücke in der charmanten Gemeinde Nassereith. Das Siedlungsgebiet Moos III bietet sechs Teilgrundstücke, jeweils im Ausmaß von etwa 326 bis 440 qm, ideal für Ihr neues Zuhause. Diese Grundstücke liegen im allgemeinen Mischgebiet und sind südöstlich bis südwestlich ausgerichtet, wodurch sie viel Sonne und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Nassereith besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu beeindruckenden Naturkulissen. Familien finden hier nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Siedlungsgebiet Moos III grenzt im Norden und Osten an bereits bebaute Wohngebiete, während im Süden und Westen landwirtschaftlich genutzte Flächen anschließen. Die sanfte Hanglage nach Nordosten hin sorgt für einen charmanten Ausblick und eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrserschließung wurde im Zuge der Siedlungserweiterung umfassend neu organisiert. Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über das als Zufahrt abgetrennte Teilgrundstück 152/1, den Privatweg Gp 3061 und die Gp 2946, während sich im östlichen Anschluss die öffentliche Gemeindestraße Karl-Mayr-Straße befindet. Die sonstige kommunale Infrastruktur wie Kanalisation, Wasser und Strom ist bereits im Umfeld des Planungsgebietes vorhanden und gewährleistet eine unkomplizierte Versorgung. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die großzügige Baufrist. Mit der Gemeinde wurde vereinbart, dass die Baufertigstellung erst innerhalb von sieben Jahren ab Rechtskraft des Bebauungsplans abgeschlossen sein muss, mit einer möglichen Verlängerung um weitere drei Jahre. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, Ihr Traumhaus in Ruhe zu planen und zu realisieren. Baugrundstück 07In sonniger und ruhiger Lage von Nassereith gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 372 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute, rechteckige Form und die angenehme Ausrichtung nach Süd-Südost, wodurch sie optimale Lichtverhältnisse für ein zukünftiges Eigenheim bietet. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und profitieren dennoch von einer guten Erreichbarkeit und funktionierenden Nahversorgung im Ort. Die Lage ist ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein kleines Projekt nach Ihren Vorstellungen. Die Zufahrt verläuft entlang der nördlichen Grundstücksgrenze über eine eigene, neu gebildete Parzelle (Weg). Die Kombination aus sonniger Lage, Ruhe, durchdachter Grundstücksform und gesichertem Zugang macht dieses Baugrundstück zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns – wir informieren Sie gerne persönlich oder organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses 828 m² große Baugrundstück in Stams bietet eine ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Inntal. Die leichte Hangneigung sorgt nicht nur für ein offenes Gefühl, sondern auch für einen unverbaubaren Blick – ein echter Mehrwert für alle, die sich nach einem Wohnort mit Qualität und Ausblick sehnen. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße und die Größe des Grundstückes ermöglicht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Platz für zwei Einheiten – hier lässt sich ein durchdachtes Zuhause in naturnaher Umgebung verwirklichen. Stams liegt im Tiroler Oberland zwischen Telfs und Imst und ist vor allem durch das barocke Stift bekannt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und Schulen – eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit schneller Anbindung an die A12. Ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut erreichbar wohnen möchten. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]