Gewerbeobjekte im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Garten #Terrasse

In ruhiger und dennoch zentraler Lage am Stadtrand von Feldbach, befindet sich diese Liegenschaft mit vollständig geplanten und bewilligtem Bauvorhaben - Wohnbau mit einer Wohnfläche von ca. 507 m² - ! Der bestehende Altbestand mit großem Garten befindet im Ortsteil Mühldorf West. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich das Einkaufszentrum Mühldorf, sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Fitnessstudio, Gastronomie und vieles mehr. Der derzeitige Altbestand mit einem Kaufpreis von € 299.000 beinhaltet eine Gesamtwohnfläche von 250 m² sowie einen über 1.300 m² großen Garten inkl. Bewilligung und Planung. Das geplante und bereits bewilligte Bauvorhaben umfasst gesamt ca. 507 m² Wohnfläche welche auf 8 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind mit einer Terrasse sowie Grünbereich vorgesehen, im Obergeschoß sorgen perfekt ausgerichtete Balkone für gemütliche Stunden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Parkplätze sind ebenfalls direkt beim Objekt vorhanden. Top 1 - 51,69 m², Grünfläche 12,67 m² Top 2 - 65,00 m², Grünfläche 36,59 m² Top 3 - 57,08 m² Top 4 - 53,28 m², Grünfläche 56,77 m² Top 5 - 88,90 m² Top 6 - 09,92 m², Grünfläche 48,87 m² Top 7 - 67,74 m² Top 8 - 47,17 m² Die geplante Immobilie bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß bietet viele Chancen um ein exklusives Wohnprojekt zu verwirklichen. Gerne kann die Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor Ort begutachtet werden sowie auch Details besprochen werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel

Ein attraktives Einzelhandelsobjekt, das vielfältige Möglichkeiten bietet, kommt hier zur Vermietung. Dieses Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage mitten in Feldbach und die exzellente Verkehrsanbindung, die es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter schnell und bequem erreichbar macht. Die Nähe zum Bahnhof und die regelmäßigen Busverbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv für den täglichen Kundenverkehr. Darüber hinaus profitiert der Standort von einer lebendigen Umgebung, die durch zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und das nahegelegene Einkaufszentrum gewährleisten eine hohe Frequenz und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheke und Krankenhaus nur wenige Minuten entfernt. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Showroom, Büroflächen oder ein innovatives Dienstleistungskonzept und unterstreicht das Potenzial dieses vielseitigen Objekts. In aller Kürze, man profitiert von einer urbanen Infrastruktur, einer starken Kundenbasis und einem Standort, der wenig Wünsche offen lässt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zur Miete/Pacht steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Bei Anpachtung des Gasthauses würde der Inhaber gewisse Adaptierungen/Anpassung in Abstimmung noch umsetzen. Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Terrasse

Traumhafte Pension in Riegersburg! Hier geht's zur Online-Broschüre [https://www.marketingcenter.remax.eu/Flipbooks/Flipbook_24B8964 E-DBED-41F6-92EA-E0414321887 A/mobile/index.php#p=1] Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Riegersburg im wunderschönen Vulkanland, Süd-Oststeiermark, bietet Ihnen eine traumhafte Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume. Hier geht's zum Objektfilm [https://youtu.be/QV5bjxl PBVU] Die Gemeinde Riegersburg liegt im Herzen des Thermen- und Vulkanlandes Steiermark! Die kulinarische Gemeinde steht für eine ausgezeichnete Gemeindeentwicklung in allen Lebenslagen. Die regionale, dynamische und kulinarische Entwicklung der Region wird jährlich von 100.000en Tagestouristen besucht. Der Nächtigungstourismus nimmt stetig zu und sorgt für eine Belebung der Gemeinde. Lage: Grundstücksgröße: 3.765 m² Im Ortszentrum am Fuße der Riegersburg, direkt am Marktplatz zur Riegersburg Romantischer Aufgang zur Burg Beliebter Tourismusort mit entspannter Atmosphäre Zimmer und Ausstattung: 28 Doppelzimmer, teilweise mit Schlafcouch 2 Einzelzimmer 7 Familienzimmer Helle Räume, teilweise mit Burgblick oder traumhafter Aussicht ins Vulkanland. Modern ausgestattet, teilweise Balkone oder Terrassen, eigene Sanitärbereiche. Highlights: Frühstückspension, Gastroküche, Schankraum, großes Speisesaal, Gastzimmer, Kaminzimmer, Lounge, große überdachte Terrasse, Veranda Energie-effiziente PV-Anlage (45 k Wp) Ausbaubarer Gastronomiebereich, große Gastro-Küche Parkplätze Heizung: Elektroheizung-Infrarot-PV-Anlage Investitionsmöglichkeiten: Übernehmen Sie die Frühstückspension und entwickeln Sie sie zu einem einzigartigen Hotelkonzept weiter. Die Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien-Feiern, Hochzeiten, und mehr. Preis: Gesamt: € 2,221.120,00 Gebäude, Grund und Boden: € 2,094.400,00 Ablöse Inventar: € 105.600,00 20 % USt: € 21.120,00 Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Landwirtschaft mit folgenden Nutzungsmöglichkeiten (ehemalige Wagyu-Rinderzucht mit 70 Tieren) in der Südoststeiermark: - Tierhaltung: Pferde, Wagyu-Rinder, Milchkühe, Schweine, Alpaka, usw. - Gastronomie: vorbereiteter Gastroraum zzgl. Küche, Lagerraum, etc. und Gastgarten mit herrlichem Ausblick - Fischteiche (gegen Aufpreis, ca. 800 m2 Wasserfläche auf ca. 4400 m2 Grund) - ´´Urlaub am Bauernhof´´: 50% der bestehenden Wirtschaftsgebäude dürfen umgebaut werden. - zahlreiche weitere Nutzungen möglich... Bestand: - Insgesamt ca. 16 ha Grund (großteils Scheibengrund), davon ca. 5ha Wald, , etwa 4,5ha Äcker und Rest Wiesen/Weiden. - Bauernhaus (derzeit noch bewohnt) mit ca. 100 m2 Wohnfläche, Verdoppelung möglich. (bei Betrieb der Landwirtschaft ist auch die Errichtung eines Neubaus auf einer benachbarten Hügelkuppe mit grandioser Fernsicht möglich !) - ehemaliger Kuhstall, wurde bereits mit großem Aufwand zu einem urigen Buschenschank bzw. Gasthaus umgebaut. Ca. 150 m2 mit großem Gastzimmer, Küche, Lagerraum usw...100 m2 Gastgarten mit Fernblick. - große säulenfreie Maschinen-/Futter-/Lagerhalle (ca. 350 m2), Futterboxen auch für Pferde geeignet... - direkt anschließend eine überdachte betonierte Fläche (ca. 50 m2 ) für Geräte/Futter. - Unter der Halle: Freilauf-Stallungen und Werkzeughalle (ca. 600 m2), davor ca. 200 m2 betonierter Auslauf. - betoniertes Becken (ca. 50 m3) für Kuhmist - (Hühner-) Stall mit Futterraum/Wasser (ca. 30 m2) und Ausgang für Freilauf, auch als beheizbare Krankenstation für Kälber geeignet. - 2x Trinkbottiche auf den Weiden, die ganzjährig aus dem Überlauf von 2 Brunnen gespeist werden. - Hackschnitzel-Zentralheizung (KWB-Anlage) mit Lagerraum (ca. 50 m3), Hackschnitzel aus eigenen Wäldern. - Wasser mittels Brunnenversorgung und/oder öffentlichem Wassernetz. Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Großzügige Ackerflächen und eventuell Wald in Höf bei Gnas zu verkaufen. Nutzen Sie die gute Gelegenheit hier Ackerflächen im Ausmaß von ca. 22.096 m² zu erwerben. Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen: GST-Nr. 477 im Ausmaß von 7.431 m²GST-Nr. 478 im Ausmaß von 2.305 m²eine Teilfläche aus GST-Nr. 479 ca. 12.360 m² - eine Vermessung erfolgt vor Verkauf! Die Zufahrt erfolgt von der Gemeindestraße aus und in weiterer Folge in einen Privatweg (Dienstbarkeit wird vereinbart). Die angrenzenden Waldflächen können bei Bedarf mit erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Großzügige Lagerfläche mit bis zu 8 m Raumhöhe – ca. 950 m² in Mühldorf bei Feldbach Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbefläche mit ca. 950 m² in attraktiver Lage in Mühldorf bei Feldbach. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige, offen gestaltete Fläche, eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 8 Metern sowie eine starke technische Infrastruktur. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Lager-, Logistik- oder Gewerbefläche sowie für unterschiedlichste betriebliche Nutzungskonzepte. Die Fläche wird leer übergeben und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung und flexible Gestaltung. Highlights der Immobilie Ca. 950 m² Lagerfläche Großzügige, offene Hallenfläche Raumhöhe bis ca. 8 Meter Mehrere Nebenräume als Büro-, Lager- oder Technikräume nutzbar Sanitäranlagen vorhanden PVC-Boden auf der Hauptfläche Videoüberwachung innen und außen optional nutzbar Gute Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten großzügige Parkflächen direkt beim Objekt Sehr gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr Mietkonditionen Mietpreis auf Anfrage Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine großzügige und flexibel nutzbare Lager- oder Gewerbefläche mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Inmitten der herrlichen Altstadtgasse von Feldbach befindet sich diese attraktive und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus. Auf rund 132 m² Nutzfläche erwarten Sie helle, großzügige Räumlichkeiten mit besonderem Charme – ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder kreative Arbeitswelten. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den einzigartigen Charakter eines klassischen Altbaus. Raumaufteilung: - Empfangsbereich - 3 Büroräume - Küche - Bad - WC Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine weitere Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 74 m² anzumieten. Diese eignet sich hervorragend als Erweiterung der bestehenden Räumlichkeiten – etwa für zusätzliche Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder separate Teams. Ebenso kann die Einheit unabhängig genutzt werden und bietet dadurch maximale Flexibilität für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und zukünftiges Wachstum. Die zentrale Lage im Herzen von Feldbach garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie beste Erreichbarkeit. Verfügbar ab Herbst 2026 ...! EAW: in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Mitten in der charmanten Altstadtgasse von Feldbach befindet sich diese attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus. Auf ca. 41,5 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder kreative Konzepte in zentraler Lage. Die Fläche überzeugt durch ihren einladenden Charakter, helle Räumlichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Studio, Praxisraum, Atelier, Beratungsstelle oder Verkaufsfläche – hier lassen sich unterschiedlichste Ideen verwirklichen. Die zentrale Lage sorgt für gute Sichtbarkeit, angenehme Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld mitten in der Feldbacher Altstadt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Verfügbar ab Herbst 2026 ...! EAW: in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Mitten in der charmanten Altstadtgasse von Feldbach erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit besonderem Flair. Auf insgesamt ca. 206 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Geschosse, vereinen sich repräsentatives Ambiente, helle Räumlichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen. Der stilvolle Altbau überzeugt mit großzügigen Räumen, angenehmer Lichtdurchflutung und einer einladenden Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Raumaufteilung: 1. Obergeschoss - Empfangsbereich - 3 großzügige Räume/Büros - Küche - Bad - WC 2. Obergeschoss - Besprechungsraum - 2 Büros - Bad - WC Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Verfügbar ist die Geschäftsfläche ab Herbst 2026. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der attraktivsten Lagen Feldbachs zu etablieren ...! EAW: in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Diese charmante Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus befindet sich in bester Lage in der Altstadtgasse von Feldbach. Mit ca. 74 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen in einem repräsentativen Umfeld. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verleihen der Immobilie durch den klassischen Altbaucharakter ein besonderes Flair. Ob als Büro, Praxis, Kanzlei, Studio oder kreative Arbeitsfläche – hier lassen sich unterschiedlichste Konzepte verwirklichen. Raumaufteilung: - Besprechungsraum - 2 Büros - Bad - WC Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Verfügbar ist die Geschäftsfläche ab Herbst 2026. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der attraktivsten Lagen Feldbachs zu etablieren ...! EAW: in Arbeit... [Mehr]