Gewerbeobjekte im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Parkmöglichkeit

Ab sofort werden 5 Parkplätze direkt im Zentrum von Feldbach vermietet. Perfekte Lage mit kurzer Gehzeit zu Geschäften, Büros und Gastronomie. Miete: € 70,– netto pro Parkplatz.

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Hallenfläche: teilbar bis max. 2.800m² Büroflächen: ab 250m² bis 500m² Vorzüge: Büroflächen werden neu renoviert, verschiedende Hallenflächen bzw. Aufteilungen möglich, LKW- Rampen, Außenlagerflächen mit Flugdach, genügend Parkplätze Energiewerte: E - 193 kWh/m²a, D - 1,91 fGEE Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. In Gutendorf unweit vom Schloß Kapfenstein bzw. Fehring werden ab sofort Hallenflächen ab ca. 500m² bis max. ca. 2.800m² vermietet . Zusätzlich werden auch Büroflächen angeboten , hier wird der Eigentümer noch Renovierungsarbeiten vornehmen, wie zum Beispiel das Abschleifen der Parkettböden, das Ausmalen der Räumlichkeiten und vieles mehr. Kellergeschoß als Lagerflächen ca. 200m² ab: € 1.- pro m² exkl. Ust. und exkl. Betriebskosten Hallenfläche insgesamt ca 2.800m², je nach Lagerfläche: ab € 2,50 bis € 3,50 pro m² exkl. Ust und exkl. Betriebskosten Werkstatt mit Montagegrube ca. 90m²: € 5.- pro m² exkl. Ust. und exkl. Betriebskosten Büroflächen: € 5.- pro m² exkl. Ust. und exkl. Betriebskosten Abstellflächen unter dem Flugdach. nach Absprache Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, Ordinationsfläche, Kanzlei, EG, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 M Höhe , ca.116,99 m², Kirchbach in der Steiermark . Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt wurde kernsaniert hat ca. 3,30 Meter hohe Räume und eine ausreichende Belichtung durch etliche Fenster. Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die 4 geräumigen Zimmer welche den Altbau Charakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie in den Empfangsbereich. Weiter geht es in die 4 Durchgangszimmer und in die geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz. Eine Dusche wurde auch in den Raum integriert. Die Toilette ist extra. Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze die genutzt werden können. Ein Lift ist auch vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume wie (Seminarräume, Keller...) angemietet werden . Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar). Lager im Keller von 40 m² möglich. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis). E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC und Behinderten-WC im Gang. Gemeinschaftssitzplatz im Hof . Heizung . Fernwärme. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 1616,40 Euro. Die Kaution beträgt 3000 Euro. Bezug ab Jänner 2023 möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca.105 Euro im Monat Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, Empfangsraum, 4 Zimmer - 2 davon mit Durchgangzimmer, extra Toilette, 1 Küche mit Essbereich, Dusche Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Der großzügige Gewerbestandort ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen verschiedene Lagerflächen mit LKW -Rampen , Büros in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 250m² bis 500m² und können sowohl einzeln, als Gesamteinheit gemietet werden. Die Büroräume im vorderen Gewerbeteil haben einen großzügigen Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten hellen Räumen. Der Bürokomplex befindet sich in direkter Verbindung zu den Lagerflächen. Außenlagerflächen teilweise mit Flugdach vorhanden. . Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Bürokomplex neu 250 m² ab € 5,00 Büroteil alt 250m² (kann je nach Bedarf angepasst werden) Kellergeschoß ca. 200m² ab €1,00 Hallenfläche insgesamt: ca € 3.000m² ab € 2,50 bis € 3,50 je nach Lagerfläche Werkstatt ca. 90m² € 5,00 Abstellflächen mit Flugdach Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto ab € 5,00/ m² Halle Mietzins: Netto ab € 2,50/ m² Alle Flächen können auch einzeln vermietet werden. Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung. Fazit: Großzügige Gewerbefläche ab sofort zu vermieten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gutendorf ist ein kleiner Ort in der Südoststeiermark und gehört zur Gemeinde Kapfenstein im Bezirk Südoststeiermark. Südöstlich gelegen von Fehring und nordöstlich gelegen von Bad Gleichenberg ist der Ort gut über Landesstraßen erreichbar. 10 bis 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Feldbach entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, 2. Stock, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 m Raumhöhe, ca.60,00 m², Kirchbach in der Steiermark. Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Gründerhaus und wurde kernsaniert, bietet durch viele Fenster eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist ein angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die Räume, die den Altbaucharakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie zu einer separaten Toilette. Weiter geht es in das große und hell belichtete Zimmer und in eine extra geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz und Standdusche. Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze welche kostenfrei genutzt werden können. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume (Seminarräume, Keller...) angemietet werden. Lager im Keller von 40 m² möglich. Die Räume haben vorinstallierte Kabelkanäle, welche Sie bequem zu den erforderlichen Plätzen bringen können. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis) . E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor dem Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC mit Behinderten-WC am Gang. Nutzung eines Allgemeingartens im Hof , Heizung Fernwärme . Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar). Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 838,00 Euro exkl. 20 % Ust. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Bezug ab sofort möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca. 66 Euro im Monat Raumaufteilung: Vorraum, extra Toilette, 1 Zimmer ,1 Küche mit Essbereich und Standdusche Parkplätze Gratis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Der großzügige Gewerbestandort ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Ob Büro - Lagerfläche - Werkstatt odgl. Es stehen verschiedene Lagerflächen mit LKW -Rampen , Büros in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 250m² bis 500m² und können sowohl einzeln, als Gesamteinheit gemietet werden. Die Büroräume im vorderen Gewerbeteil haben einen großzügigen Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten hellen Räumen. Der Bürokomplex befindet sich in direkter Verbindung zu den Lagerflächen. Außenlagerflächen teilweise mit Flugdach vorhanden. . Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: Bürokomplex neu 250 m² ab € 5,00 Büroteil alt 250m² (kann je nach Bedarf angepasst werden) Kellergeschoß ca. 200m² ab €1,00 Hallenfläche insgesamt: ca € 3.000m² ab € 2,50 bis € 3,50 je nach Lagerfläche Werkstatt ca. 90m² € 5,00 Abstellflächen mit Flugdach Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto ab € 5,00/ m² Alle Flächen können auch einzeln vermietet werden. Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung. Fazit: Großzügige Gewerbefläche ab sofort zu vermieten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gutendorf ist eine kleine Ort in der Südoststeiermark und gehört zur Gemeinde Kapfenstein im Bezirk Südoststeiermark. Südöstlich gelegen von Fehring und nordöstlich gelegen von Bad Gleichenberg ist der Ort gut über Landesstraßen erreichbar. 10 bis 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Feldbach entfernt.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen im neuen Shared Space Bad Radkersburg . Ihrem modernen Arbeits- und Praxisumfeld für Therapie, Beratung und Gesundheit . Hier entstehen helle, hochwertig ausgestattete Räume, die flexibe I auf Ihre beruflichen Bedürfnisse abgestimmt sind. Ob stundenweise, tageweise oder regelmäßig -Sie entscheiden, wie viel Raum Sie brauchen-. Mit Raumgrößen von 12m² bis 21m² bieten wir die ideale Umgebung für Therapeuti: innen, Coaches, Berater: innen und andere Fachkräfte, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen. Dieser Shared Space bietet die perfekte Lösung für alle, die flexible Arbeits- oder Praxisräume in einem modernen, professionellen Umfeld suchen -ohne langfristige Mietverpflichtungen-. Die Shared Space Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage, inmitten von Bad Radkersburg mit sehr guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichende kostenlose Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Unsere Mietmodelle: Stundenweise Nutzung: Ab EUR 15,- pro Stunde Regelmäßige Nutzung: Ab EUR 145,- monatlich für halbtags pro Woche Ab EUR 230,- monatlich für 1 Tag pro Woche Ab EUR 420,- monatlich für 2 Tage pro Woche Die verfügbaren Raumgrößen sind: Raum 03: 12,81 m² Raum 04: 21,69 m² Raum 05: 18,71 m² Raum 06: 13,92 m² Raum 07: 18,94 m² Raum 08: 17,98 m² Raum 09: 16,33 m² *** Alle Preise verstehen sich inklusive sämtlicher Nebenkosten: Heizung, Strom, Reinigung, Internet, Kaffee und weitere Annehmlichkeiten. *** Dieses Angebot dient lediglich als erste Bedarfsermittlung. Die tatsächlichen Konditionen und Details werden individuell vereinbart. Für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen die optimale Lösung für Ihre beruflichen Anforderungen zu finden. Lage: Die Lage dieses Büros/Praxis in Bad Radkersburg ist ideal für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Klienten garantieren. Zudem sorgen Schulen, Kindergärten und Supermärkte für eine lebendige Nachbarschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bankdienstleistungen rundet das Angebot ab. Hier sind Sie bestens vernetzt!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche mit Galerie (ca. 950 m²) , 8 m Raumhöhe & starker Infrastruktur – flexibel teilbar Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Mühldorf bei Feldbach. Angeboten wird die Fläche der ehemaligen Discothek MCM inklusive Galerie- und Nebenflächen – eine Immobilie, die durch ihre Dimensionen, technische Ausstattung und flexible Nutzbarkeit überzeugt. Die Einheit wird komplett leer und unmöbliert übergeben (keine Bars, keine Einbauten) und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Konzepte. Ob Lager- oder Logistikfläche, Produktions- oder Gewerbehalle, Showroom, Ausstellungsfläche, Event- oder Veranstaltungsnutzung oder eine Kombination aus mehreren Nutzungsarten – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an, nicht umgekehrt. Großzügige Raumwirkung & flexible Flächengestaltung Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 8 Metern, die ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft und auch technisch anspruchsvolle Nutzungen ermöglicht. Die Galerieebene ist vollständig nutzbar und lässt sich ideal als Büro-, Lager-, Technik- oder Zusatzfläche integrieren. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zur Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, wodurch weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Eine Teilung der Gesamtfläche in mehrere Einheiten ist grundsätzlich möglich – ideal für Unternehmen mit Wachstumsperspektive oder für kombinierte Nutzungsmodelle. Ausstattung & bauliche Details Großzügige, offen gestaltete Hauptfläche Raumhöhe bis ca. 8 Meter Galerieebene mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Ehemaliger Galeriebar-Bereich (leer, ohne Ausstattung) Mehrere Nebenräume für Büro, Lager oder Technik Bodenbeläge: Eingangsbereich: Fliesen Hauptfläche: PVC-Boden Sanitärbereiche & Sicherheit Sanitäranlagen vorhanden Türen aktuell entfernt – Wiederherstellung bzw. Übernahme möglich Videoüberwachung innen und außen (optional mitübernehmbar) Fluchtweganlage vorhanden Technische Infrastruktur – ein echtes Highlight Diese Immobilie punktet mit einer außergewöhnlich starken technischen Basis, die besonders für gewerbliche und industrielle Nutzungen interessant ist: Stromversorgung: 600-k V-Leitung Eigener Trafo vorhanden Glasfaser: vorbereitet, Anschluss möglich Heizung & Lüftung: Heizlüftung Mechanische Be- und Entlüftung Umbau, Adaptierungen & Vermieter-Support Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Anpassungsfähigkeit: Individuelle Umbauten und Adaptierungen sind möglich Unterstützung bzw. Umsetzung durch den Vermieter nach Vereinbarung Damit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen. Parkmöglichkeiten & Erreichbarkeit Parkflächen direkt beim Objekt Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten Auch für Nutzungen mit höherem Waren- oder Besucheraufkommen bestens geeignet Warum diese Fläche? Sofort verfügbare, komplett leere Gewerbefläche Flexible Teilbarkeit Beeindruckende Raumhöhe & Galerie Sehr starke Strom- und Dateninfrastruktur Anpassbare Miet- und Ausbauoptionen Attraktive Lage in einer wirtschaftlich starken Region Fazit Diese Immobilie ist keine Standard-Gewerbefläche, sondern eine echte Chance für Unternehmen, die Raum, Flexibilität und technische Leistungsfähigkeit suchen. Ob als Lager- oder Produktionshalle, moderne Gewerbefläche, Showroom, Eventlocation oder als individuell angepasstes Nutzungskonzept – hier finden Sie die ideale Basis, um Ihre Vision umzusetzen. Flächen dieser Qualität und Flexibilität sind selten. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Miethöhe - schicken Sie uns einfach eine Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Mühldorf bei Feldbach.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #ruhig

Helle, moderne Gewerbefläche (220 m²) mit großer Fensterfront – Mühldorf bei Feldbach Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Obergeschoß des bekannten Objekts beim ehemaligen MCM in Mühldorf bei Feldbach. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, moderne Ausstattung und eine angenehme, ruhige Arbeitsatmosphäre innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Veranstaltungsobjekts. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und freundliches Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Klienten äußerst einladend wirkt. Die Fensterflächen sind mit UV-Schutzfolie beklebt, wodurch Blendung und Hitzeeinwirkung reduziert werden und gleichzeitig ein hoher Nutzungskomfort gewährleistet ist. Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Fläche ideal für Büro-, Praxis-, Studio-, Schulungs- oder Dienstleistungsnutzungen sowie für kreative oder organisatorische Konzepte unterschiedlichster Art. Highlights & Ausstattung Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht Weitläufige Verglasung über große Teile der Fläche sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsumgebung und ein angenehmes Raumgefühl. Die UV-Schutzfolie verbessert das Raumklima und schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Klimaanlage für ganzjährigen Komfort Die vorhandene Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima und unterstützt produktives Arbeiten. Beheizung mittels Gasheizung über Radiatoren Zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in der gesamten Einheit. Moderner, pflegeleichter Bodenbelag Hochwertiger Vinylboden, vor rund drei Jahren erneuert – strapazierfähig, zeitgemäß und ideal für gewerbliche Nutzung. Integrierte Küchenzeile Praktisch ausgestattet für Pausen, Mitarbeiterkomfort oder kleinere Bewirtungen. Eigene WC-Anlagen Abgeschlossene Sanitärbereiche innerhalb der Einheit sorgen für Unabhängigkeit und zusätzlichen Komfort. Flexible Raumgestaltung Die Fläche kann individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden – offen oder strukturiert, je nach Nutzungskonzept. Optional anmietbare Terrasse (ca. 66 m²) Eine großzügige Terrasse kann zusätzlich angemietet werden und bietet einen attraktiven Mehrwert – ideal für Pausen, Besprechungen im Freien oder als repräsentative Ergänzung. Sehr guter Gebäudezustand Die Dachfläche wurde 2025 erneuert, was den gepflegten und nachhaltigen Zustand des Objekts unterstreicht. Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Angenehme Arbeitsumgebung innerhalb des Objekts bei gleichzeitig sehr guter regionaler Anbindung. Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude Parkplätze stehen am Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf separat angemietet werden. Mietkonditionen Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Miethöhe - schicken Sie uns einfach eine Anfrage. Fazit Eine gepflegte, helle und sofort verfügbare Gewerbefläche mit hoher Aufenthaltsqualität und moderner Ausstattung. Ideal für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die Wert auf Licht, Flexibilität, Komfort und einen gut erreichbaren Standort legen.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Waltra, einem malerischen Ort inmitten der idyllischen Landschaft der Südoststeiermark. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Betriebsbaugrund zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen stolz dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 110456m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die atemberaubende Naturkulisse und die ruhige Atmosphäre machen dieses Gebiet zu einem perfekten Ort für Ihr Tourismusunternehmen. Hier können Sie in aller Ruhe arbeiten und gleichzeitig die Schönheit der Natur genießen. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet somit die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen und -träume Wirklichkeit werden zu lassen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für die Errichtung von Gebäuden und Infrastruktur, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen. Ein weiterer großer Vorteil dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine einfache und schnelle Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird. Denn nicht nur die ruhige Lage und die Naturverbundenheit machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen, sondern auch die Wirtschaftsstärke der Steiermark. Die Region ist bekannt für ihre florierende Wirtschaft und bietet somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück in Waltra. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der schönsten Orte der Südoststeiermark anzusiedeln und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten all Ihre Fragen zu diesem Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Betriebsbaugrund und verwirklichen Sie Ihren unternehmerischen Traum in Waltra / St.Anna am Aigen Lage: - Das Grundstück befindet sich im Freiland ( lt. Flächenwidmungsplan für Tourismusbetriebe ausgewiesen) von Waltra, einem kleinen Ort in der Südoststeiermark. Es handelt sich um einen Betriebsbaugrund, der sich für die Errichtung von einem Tourismusprojekt hervorragend eignet. Die Lage ist verkehrsgünstig, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist umgeben von Weinbaubetrieben und diversen anderen Regionalen Erzeugern. Auch die Nähe zum Golfplatz Traminer Golf Klöch ist für ein Touristisches Unternehmen von großem Wert, auch die Therme Bad Radkersburg befindet sich in der Nähe. Die Gegend rund um Bad Radkersburg befindet sich in einem Touristischen Aufschwung und entwickelt sich zu einem ganzjahres Urlaubsgebiet!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ihrem persönlichen Rückzugsort in der malerischen Steiermark! Diese charmante Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit der Möglichkeit, Ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft und die Reiterei auszuleben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 37.880 m² erwartet Sie ein Reiterhof, der nicht nur für Pferdeliebhaber ein wahres Paradies ist, sondern auch als ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten der Natur dient. Dieses herrliche Anwesen wurde parifziert und besteht insgesamt aus zwei Wohneinheiten . Je Wohneinheit sind 5 Boxen mit Paddock zugeteilt . Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit 150 m² 4-Zimmer-Wohnfläche , die großzügig Platz für die ganze Familie bietet. Eine offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Die angrenzende, überdachte Terrasse bietet eine fantastische Fernsicht und Raum für lauschige Sommerabende. Ein Kachelofen , der elektrisch beheizt wird, bietet sowohl in der Übergangszeit als auch im Winter eine angenehmen Wärme. Die Hauszentralheizung wird mit umweltfreundlichen Pellets bzw. mit Holz beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - Flur - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Abstellraum - Küche mit Sitzecke - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - 1 Wirtschaftsraum - 1 WC - 1 große überdachte Terrasse Zur Eigentumswohnung gehören: - 1 Garagenplatz + 3 Parkplätze - 5 Boxen mit Paddock - 1 Sattelkammer - Lagerflächen im Keller - angrenzender Garten mit ca. 898 m² Fläche Zu den Allgemeinflächen gehören: - 1 Reitplatz - 1 Führanlge - 1 sanierungsbedürftiges Gebäude - insgesamt ca. 36.000 m² Grund Kosten: Begehrter Kaufpreis: 419.000 EUR Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]