Gewerbeobjekte im Bezirk Leibnitz

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum Nutzflächen von ca. 170 m² bis 550 m² Top 20 im Erdgeschoss 1A-Standort Zentrum, gute Sichtlage gute Frequenz und Infrastruktur barrierefreier Eingang großer Verkaufsraum mit Auslage Objektzustand Edelrohbau Innenausbau durch Mieter möglich eigene Kundenparkplätze für das Geschäft direkt vor dem Eingang über 300 Kundenparkplätze stehen zur Verfügung provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Studio Leonis Imbiss Lage Der KAUF-PARK Leibnitz liegt in Hauptplatz Nähe in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Im Zentrum der südsteirischen Region zwischen den Ballungszentren Graz und Marburg. Sehr viele Parkplätze sind vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #barrierefrei

Start your Business in the Kauf-Park City! barrierefreie Büros/Räumlichkeiten für eine Praxis/Ordination im Kauf-Park Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt, Nahversorgerzentrum Nutzflächen von ca. 66 - 550 m² Erdgeschoss Obergeschoss eigener Zugang, Mall und Lift 1A-Standort, Zentrum Leibnitz ca. 300 Kundenparkplätze stehen im Einkaufszentrum zur Verfügung gute Frequenz und Infrastruktur barrierefrei in Edelrohbau-Ausführung großflächige und helle Räume teilbare flexible Flächen, Büroflächen und Seminarräume in verschiedenen Größen provisionsfrei schöne Aussicht zum Seggauberg... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die Neubau-Halleneinheit befindet sich im Gewerbepark Süd in Gralla bei Leibnitz. Der Standort ist nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Leibnitz entfernt. Vor Ort stehen insgesamt 12 Parkplätze und 4 LKW-Zufahrten zur Verfügung. Die Halle hat eine Höhe von 5,5 m. Das gesamte Gebäude ist isoliert und beheizt. Verfügbare Halleneinheit: Hallenfläche: ca. 237,39 m² Büro- inkl. Sanitärfläche: ca. 13,50 m² Ausstattung Halle: 1 ebenerdiges Tor, beheizt, Höhe BUK ca. 5,30 m Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 1.590,65 Betriebskosten: ca. € 225,40 Verfügbarkeit: ab sofort Provision gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1590,65 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1590,65... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage – Ihr Zukunftsstandort! Eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie: Optimale Erreichbarkeit: Direkt an der Autobahn gelegen. Flexible Lagerflächen: 1.202 m², anpassbar von 15 m² bis 1.202 m². Nachhaltige Energieversorgung: 1.100 m² Photovoltaikanlage (ca. 300 k Wp) Zusätzliche Ausstattung: 28 Lagercontainer, moderne Technik- und Sanitäranlagen. Diese Immobilie vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Möglichkeit, die Flächen individuell nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Profitieren Sie von der flexiblen Nutzung und der strategischen Lage! Innenausstattung: Geschliffener Betonboden Gedämmte Außen- und Dachpaneele (ausgeschäumte Sandwich-Paneele) Beleuchtung, Steckdosen und Starkstromanschlüsse Separater Stromzähler Außenbereich: Zufahrtstor mit Code-Zugang Außenbeleuchtung Moderne Sanitäranlagen (WC und Waschraum) Optionale E-Ladestation für Fahrzeuge Leistungsstarke Photovoltaikanlage (ca. 300 k Wp) Zaun Monatliche Kosten: Monatlicher Mietzins € 6.600,- netto zzgl. Ust BK nach tatsächlichem Aufwand - nicht im Mietpreis enthalten Heizkosten, Wasser und Strom sind vom Mieter zu tragen Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet in der steirischen Gemeinde Lang und ist von zahlreichen Unternehmen umgeben – eine ideale Umgebung für gewerbliche Nutzer. Ein Supermarkt und ein Café befinden sich innerhalb des Gewerbegebiets unmittelbar und sind bequem zu Fuß innerhalb 3 Min. erreichbar. Zudem ist der Bau eines Bürogebäudes mit weiteren gastronomischen Angeboten geplant, das für zusätzliche Versorgung sorgen wird. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz - Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale regionale sowie überregionale Anbindung an das Straßennetz. VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #barrierefrei

Modernes Büro mit Wohlfühlcharakter – 150 m² in Wildon Am Südbahnweg 31 in 8410 Wildon, nur rund 20 Minuten südlich von Graz, steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung, die Funktionalität, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 errichteten Gewerbegebäudes und bietet auf rund 150 m² ausreichend Platz für produktives Arbeiten in einem gepflegten, professionellen Umfeld. Bereits beim Betreten überzeugt der eigene Empfangsbereich im Erdgeschoss, der Ihren Besuchern einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Von dort aus führt der Zugang in das großzügige Büro im Obergeschoss – hell, modern und flexibel nutzbar. Ob als Hauptsitz, Ingenieurbüro, Planungsabteilung oder Verwaltungsstandort – hier finden Unternehmen Raum für effizientes Arbeiten und kreative Entfaltung. Raumaufteilung & Ausstattung Die Fläche ist durchdacht konzipiert und bietet mehrere Arbeitsbereiche, einen Besprechungsraum sowie eine Teeküche für entspannte Pausen. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Ausstattung ist modern und hochwertig – selbstverständlich klimatisiert, barrierefrei zugänglich und mit einer klaren, modernen Linienführung gestaltet, die Professionalität ausstrahlt. Lage & Erreichbarkeit Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die A9-Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Werndorf (ca. 1 km entfernt). Das Zentrum von Graz liegt etwa 20 km nördlich und ist damit ideal für Pendler und Geschäftstermine erreichbar. Auch die lokale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Restaurants, Nahversorger und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderes Extra: Sportliche Abwechslung direkt vor Ort Ein Highlight für alle, die Arbeit und Bewegung kombinieren möchten: In der Halle des Gebäudes befindet sich eine moderne Padel-Tennis-Anlage, die Mietern optional zur Verfügung steht. So lässt sich der Arbeitsalltag ideal mit sportlicher Aktivität verbinden – für mehr Energie, Teamgeist und Ausgleich im Büroalltag. Mietkonditionen Bürofläche: ca. 159 m² Nettomiete: € 10,00 / m² Zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Parkplätze direkt vor dem Gebäude inklusive Bezug: nach Vereinbarung Ihr neuer Standort im Süden von Graz Das Büro im Technopark Wildon bietet die perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur, angenehmem Umfeld und einer Lage, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitende begeistert. Profitieren Sie von kurzen Wegen, einer gepflegten Atmosphäre und einem Umfeld, das unternehmerischen Erfolg und Wohlbefinden gleichermaßen unterstützt. Technopark Raaba Holding GmbH 📍 Dr. Auner Strasse 19/9, 8074 Raaba-Grambach 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Zum Verkauf steht der traditionsreiche, bekannte und prominent gelegene Heurigenbetrieb "Eory zum Traubenkogel" mit einem attraktivem Gesamtpaket: Gastronomie (Heuriger/Bäckerei), historischer Weinkeller, Wohnhaus für den Betreiber bzw. Familie, sowie umfangreiche Flächen bestehend aus Wald, Wiesen und gepflegten Weingärten. Lage: Eory zum Traubenkogel, Pößnitz 65, A-8463 Leutschach an der Weinstraße, Steiermark... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Top 20 im EG • Nutzfläche 401 m², teilbar • indviduell gestaltbar • Ausführung in Edelrohbau • barrierefrei • 1A-Lage, zentrale Lage innere Stadt • großer Kundenparkplatz direkt vor den Geschäften - viele namhafte Geschäfte, Fitness-Center und Gastronomie sind im Einkaufszentrum vorhaden... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Nutzflächen von ca. 66 - 550 m² • Erdgeschoss • Obergeschoss • großflächige und helle Räume • eigener Zugang, Mall und Lift • A1-Stadatlage, Zentrum Leibnitz • separate Sanitärräume • ca. 300 Kundenparkplatz stehen im Einkaufszentrum zur Verfügung • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefrei • teilbare flexible Flächen, Büroflächen und Seminarräume in verschiedenen Größen • provisionfrei • schöne Aussicht zum Seggauberg... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig

Hotelanwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Südsteiermark Dieses gepflegte Hotelanwesen verbindet steirische Gastfreundschaft mit modernem Komfort und überzeugt durch seine erstklassige Lage – eingebettet zwischen einer lebendigen Bezirkshauptstadt und idyllischer Natur. Gäste genießen hier sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot. Zudem sorgt die Präsenz zahlreicher renommierter Unternehmen in der Region für eine verlässliche Nachfrage von Geschäftsreisenden und Businessgästen. Highlights der Immobilie: 22 moderne, klimatisierte Gästezimmer mit rund 40 Betten Restaurant mit Gastgarten, voll ausgestattete Profiküche und Konferenzraum für bis zu 120 Personen Zahlreiche Parkmöglichkeiten: Carports, geschlossene Garage sowie E-Ladestation Personalhaus mit vier Wohneinheiten direkt angrenzend Mehrfach renoviert, in zeitgemäßem, hochwertigem Zustand Besondere Ausstattungsdetails, die das Haus deutlich von vergleichbaren Betrieben abheben Privathaus-Bungalow mit Pool Investitionspotenzial: Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten – von der Fortführung als etabliertes Hotel mit Gastronomie- und Eventbereich über die Weiterentwicklung zum Aparthotel oder einer Ferienanlage bis hin zur Nutzung als Seniorenresidenz. Ein spannendes Investmentobjekt in einer der beliebtesten Regionen Österreichs – mit stabiler Basis und großem Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für detaillierte Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #unbefristet

Hiermit können Sie eine Lagerbox in einer Lagerhalle in 3 verschiedenen Größen anmieten: 1.) Box 7 : Raumhöhe: 5,80m, Mietfläche: 54,79m², Gesamtmiete inkl. 20% USt. : € 309,02 , verfügbar: sofort2.) Box 1: Raumhöhe: 6,00m, Mietfläche: 122,81m², Gesamtmiete inkl. 20% USt. : € 633,70 , verfügbar: 01.11.20253.) Box 2: Raumhöhe: 6,00m, Mietfläche: 249,55m², Gesamtmiete inkl. 20% USt. : € 1.167,90 , verfügbar: sofort Nutzung als Lagerfläche Boxen-Größen lt. Grundrissplan, solide Stahlbeton-Halle, Bodenbelag Asphalt, großes Lagerhallen-Eingangstor Breite: 3,49m x Höhe: 4,00m Zaun-Tor zur Box 2-flügelig Breite: 3,5m, Raumhöhe Box 1 und 2 Träger-Unterkante 6,05m bzw. Decken-Unterkante 6,55m. Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Die Halle ist unbeheizt. Betriebskosten ohne Heizung und ohne Müllentsorgung. Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht Mieter 6 Monate - beidseitig kündbar zum Monatsende mit 3 Monate Kündigungsfrist. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, MV-Vergebührung Mieter Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]