Gewerbeobjekte im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI - Moderne Lager- und Werkstatthalle ca. 36 m² mitten im Areal 200 in Sollenau * Halle: ca. 36 m² - 345 € netto/Monat * Ablöse Podest: 1.600 € - mit dem Vormieter verhandelbar Sehr schöne, sonnige Halle - ideal als Werkstatt, Lager, Garage oder Betriebsstätte. Die Halle ist betriebsanlagengenehmigungsfähig. Ausstattung * 400-V-Stromanschluss in der Halle Am Gelände * Notdusche und Allgemeinbereiche * Aufenthaltsräume vorne am Gelände, rund um die Uhr mitbenutzbar * PKW-Prüfstelle und Waschhalle direkt am Gelände * Stapler fallweise kostenlos ausleihbar * Verwaltungsbüro täglich 8-14 Uhr besetzt - hilft gerne bei Kleinigkeiten * Zutritt 365 Tage, 0-24 Uhr Konditionen * Miete: 345 € netto/Monat inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten * Ablöse: 4.000 € für die Einrichtung laut Fotos, inkl. Hebebühne (Foto 3), die nicht eingebaut ist Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung. Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #ruhig

PROVISIONSFREI - Container ca. 5,8 m² im Areal 200 in Sollenau Mehrere gleich große Container verfügbar - beim Kreisverkehr (Süd) und bei Halle T (Nord): * Container: je ca. 5,8 m² (B: 2,10 m, L: 2,75 m) - 88 € netto/Monat Miete inkl. Betriebskosten, quartalsweise Abrechnung. Verfügbar ab sofort. Ideal als Lager für Material, Werkzeug, Reifen, Saisonware oder Hausrat. Ruhige, sonnige Lage. Zutritt auf das Gelände 365 Tage, 0-24 Uhr. Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung. Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

PROVISIONSFREI - Nachmieter für eingerichtete KFZ-Werkstatt im Areal 200 in Sollenau * Hallen E5, FA7, FA8, FA9 Alle 4 Hallen zusammen: gesamt ca. 100 m² - 1.333,33 € netto/Monat Wir suchen einen Nachmieter für unsere KFZ-Werkstatt. Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, derzeit ist eine §57a-Prüfstelle angemeldet - ideal für einen schnellen Start ohne lange Genehmigungsverfahren. Das Mietobjekt/die Mietobjekte verfügen über: -) 3 Hebebühnen -) Reifenlager-Regale -) Büroeinrichtung -) Bremsenprüfstand -) WC (neu verfließt) -) Wasseranschluss inkl. Waschbecken -) Tore mit Diebstahlschutzgitter und Sichtschutz ausgestattet -) Kameraüberwachungs-System in der Werkstatt und vor der Werkstatt (optional erweiterbar) -) 3 Stk. Klima-Splitgeräte (heizen sowie kühlen möglich -) und vieles mehr….. Die Ablöse für allesamt liegt bei € 30.000 brutto darin enthalten: -) Abgasabsauggerät -) Reifenregale -) Bremsenprüfstand Maha (mit Umschaltung für Allradfahrzeuge und Motorradprüfmodus) -) 2Stk 3t Nußbaum-Hebebühne -) 1Stk 3t Hoffmann-Hebebühne -) 1-Kolben-Kompressor Bergin (300l) -) Büroeinrichtung (Pult und Schrank) -) Überwachungseinrichtung mit 2 Kameras (erweiterbar) -) Klima- und Heizgerät LG 7k W -) 2 Stk Klima- und Heizgerät VOX 3k W Ablöse für die gesamte Einrichtung: 30.000 € brutto. Werkzeuge, Maschinen, Abgastester, Reifenmontiermaschinen und Werkbank werden mitgenommen. Am Gelände * 2 Kaffeehäuser und ein Bistro mit täglich warmen Mahlzeiten * Toiletten und Dusche * Autowaschanlage * Zutritt 365 Tage, 0-24 Uhr über GPS-gesteuerte Schrankenanlage Konditionen * Miete: 1.333,33 € netto/Monat für alle 4 Hallen, inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. * Strom: ca. 100-130 €/Monat (Stromakonto) * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Bei genauerem Interesse gerne anrufen oder vorbeikommen: Hr. Wöhrer, Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Lager- und Produktionshalle mit Verladerampe Zur Miete steht eine funktionale und flexibel nutzbare Halle mit ca. 640 m² Nutzfläche in massiver Stahlbetonbauweise. Mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m eignet sie sich für Regallagerung ebenso wie für Produktion, Montage und Gewerbe. Die Anlieferung erfolgt wahlweise über die Verladerampe oder ebenerdig durch das Schnelllauf-Rolltor mit ca. 3,5 x 3 m. Ein Starkstromanschluss ist vorhanden. Das eingezäunte Gelände mit elektrischem Einfahrtstor ist rund um die Uhr zugänglich - ideal für Betriebe mit Schicht- oder Nachtbetrieb oder flexiblem Lieferverkehr. Da die Halle unbeheizt ist, bleiben die Betriebskosten niedrig. Highlightsca. 640 m² Hallenflächeca. 6 m Hallenhöhe Verladerampe und ebenerdige Anlieferung über Schnelllauf-Rolltor (ca. 3.5 x 3 m) Starkstromanschluss Massive Stahlbetonbauweise Großzügige Fensterflächen mit Tageslicht Eingezäuntes Gelände mit elektrischem Tor | Zufahrt 24/7Ausreichend kostenfreie Pkw-Parkplätze entlang des Areals Kosteneffizient durch unbeheizte Ausführung Optional: Sozialräume Zusätzlich können ca. 60 m² Sozialräume angemietet werden. Sie umfassen Aufenthaltsraum, Küche, Umkleide, Waschraum mit Duschen und WCs. Die Nettomiete dafür beträgt € 540,- pro Monat zusätzlich zur Hallenmiete. IDEAL FÜR: Logistik, Transport und Kurierdienste E-Commerce und Fulfillment Bau- und Baunebengewerbe, Haustechnik Metallverarbeitung, Maschinenbau und Zulieferbetriebe Kfz-, Landmaschinen- und Nutzfahrzeugbetriebe Eventtechnik und Messebau Großhandel, Import/Export, Getränke- und Baustoffhandel KONDITIONENDie Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Bei langfristigem Interesse und passender Nutzung sind Gespräche über die Mietkonditionen möglich. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <1.250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.750m Universität <8.750m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Ordination #Werkstatt #ruhig #unbefristet

PROVISIONSFREI - Vielseitige Halle ca. 90 m² im Areal 200 in Sollenau * Halle: ca. 90 m² - 840 € netto/Monat Die Halle bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - ob als Lager oder Werkstatt, als Büro, Praxis oder Ordination, als Ausstellungsraum, Fotostudio oder Musik-Proberaum. Lage * Sehr gute, ruhige Lage außerhalb von Sollenau * Blumauerstraße 200A, 2601 Sollenau Konditionen * Miete: 840 € netto/Monat inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten * Mindestmietdauer 12 Monate, danach unbefristet * Kündigungsverzicht: 3 Monate * Nutzungsart: Gewerbe Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung. Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse #ruhig

_Wohnen, vermieten oder ein individuelles Projekt verwirklichen_ Inmitten der idyllischen Landschaft von Wiesmath präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 600 m² Nutzfläche, großzügigem Garten und vielseitigem Entwicklungspotential. Die Liegenschaft vereint Wohnen, Arbeiten und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach - ideal für Menschen mit Visionen und Platzbedarf. Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt und im Jahr 2003 erweitert. Heute bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus großzügigen Gemeinschaftsflächen, privatem Wohnbereich und bestehender Infrastruktur für touristische oder gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Speisesaal, ein gemütliches Stüberl, mehrere Gasträume sowie eine großzügige Gastro-Küche mit bestehender Bewilligung bis 2027. Im vollunterkellerten Bereich erwartet Sie zusätzlich eine Kellerbar mit separatem Eingang, Lagerräumen und weiteren vielseitig nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss wird derzeit privat genutzt und bietet großzügigen Wohnraum mit angenehmer Raumaufteilung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch für die Umsetzung eines Apartment-, Airbnb- oder Pensionskonzepts. Besonders hervorzuheben: * ca. 600 m² Nutzfläche * ca. 220 m² Wohnfläche * ca. 1.330 m² Grundstück * ca. 600 m² Gartenfläche * vollunterkellert mit zusätzlichem Potential * großzügige Gastroflächen und bestehende Infrastruktur * bis zu 20 Stellplätze * zwei Terrassen * Solaranlage für Warmwasser * ruhige Lage in naturnaher Umgebung * nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt Die wunderschöne Region rund um Wiesmath ist bekannt für ihre Wander-, Rad- und Motorradstrecken und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern. Dadurch bietet die Immobilie auch touristisch interessante Perspektiven. Ob als großzügiges Wohnprojekt, Seminarhaus, Pension, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder als Anlageobjekt mit Entwicklungspotential - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für kreative Konzepte. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügigen Außenflächen schaffen zusätzlich viel Raum für Erholung, Gäste oder zukünftige Projekte. Eine Immobilie mit Charakter, Größe und außergewöhnlichem Potential - ideal für Menschen, die nicht nur eine Immobilie, sondern neue Möglichkeiten suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! (Nur das altrosa Haus steht zum Verkauf, - NICHT das weiße) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

PROVISIONSFREI - Überdachte Stellplätze im Areal 200 in Sollenau Freie Stellplätze, ab sofort verfügbar: * 3 überdachte Stellplätze: je ca. 15,5 m² - 65 € netto/Monat Ideal für Auto, Wohnmobil, Anhänger, Boot oder Motorrad - geschützt vor Regen, Schnee und Hagel. Strom ist nicht im Mietpreis inkludiert (Stromakonto). Sehr ruhige, sonnige Lage ohne Anrainer. Am Gelände gibt es 2 Kaffeehäuser, ein Bistro mit täglichem Menü, Toiletten, Dusche und eine Autowaschanlage. Zutritt 365 Tage, 0-24 Uhr über GPS-gesteuerte Schrankenanlage. Alle Mietpreise inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Kaltboxen, Container und Hallen zur Miete zur Verfügung. Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

PROVISIONSFREI - Voll ausgestattete LKW-Prüfhalle §57a im Areal 200 in Sollenau * Prüfhalle: ca. 175,5 m² (27 m Länge × 6,50 m Breite, 4,20 m Deckenhöhe) Gesamtmiete 5.820 € netto/Monat inkl. Betriebskosten (5.600 € Nettomiete + 220 € Betriebskosten), zzgl. 20 % USt. Wir vermieten unsere voll ausgestattete Prüfhalle für Busse, Lkw, Pkw, schwere Anhänger, Motorräder und weitere Fahrzeugarten. Die Halle wird derzeit noch von uns betrieben. Eine Betriebsanlagengenehmigung sowie die Genehmigung der Landesregierung sind vorhanden. Die Halle im Überblick * Neue Halle in Ziegelmassivbauweise * 2 gut beleuchtete Dachkuppeln (Lichtkuppel) und LED-Beleuchtung * Stark- und Normalstrom * Elektrisches Einfahrtstor (Sektionaltor) * Beheizung mittels Luftwärmepumpe, mechanische Belüftung * Sanitäranlage Bestehender Kundenstamm und zusätzliche Aufträge Wir bieten auch die Übernahme bzw. Weiterbetreuung unseres bestehenden Stammkundenkreises an. Zusätzlich kann unser eigener Fuhrpark für regelmäßige monatliche Aufträge sorgen. Eine Umsatzgarantie wird nicht gegeben. Zusätzlich anmietbar Lkw-Parkplätze, ein komplettes Büro sowie mehrere kleine Lagerflächen - je nach Bedarf. Am Gelände * Elektrostapler zur Mitbenutzung * Allgemeine Waschhalle mit Ölabscheider - es werden nur die Betriebskosten verrechnet * Getrennte Sanitär- und Duschanlagen * Beheizte Aufenthaltsräume mit Getränke- und Snackautomaten * Genehmigte Lackierbox in unmittelbarer Nähe mit fairen Konditionen * Eigene Zufahrt über Schrankenanlage, Zutritt rund um die Uhr an 7 Tagen pro Woche Konditionen * Gesamtmiete: 5.820 € netto/Monat inkl. Betriebskosten (5.600 € Nettomiete + 220 € Betriebskosten), zzgl. 20 % USt. * Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Schreiben Sie uns für weitere Informationen, Mietkonditionen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #unbefristet

PROVISIONSFREI - Betriebs- und Lagerhalle mit großem Betonplatz in Sollenau * Hallen-/Lagerfläche: ca. 2.320 m² * Betonierte Freifläche: ca. 2.500 m² * Gesamtfläche: ca. 4.820 m² Gesamtmiete 12.020 € netto/Monat inkl. Betriebskosten (11.400 € Nettomiete + 620 € Betriebskosten), zzgl. 20 % USt. Zur Vermietung gelangt eine großzügige Betriebs- und Lagerhalle mit weitläufigem Betonplatz. Die Kombination aus überdachter Lagerfläche und befestigtem Außenbereich bietet vielfältige betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort ist insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Recycling, Abfallwirtschaft, Abbruch und Baustofflagerung interessant. Eine Nutzung für diese Zwecke setzt jedoch die Prüfung des konkreten Betriebsvorhabens und das Vorliegen der dafür erforderlichen behördlichen Genehmigungen voraus. Auf dem Gelände befindet sich eine Brückenwaage, deren Mitbenutzung nach Vereinbarung gegen gesondertes Entgelt möglich ist. Vorhandene Unterlagen und Genehmigungsstand Für den Standort liegen umfangreiche Plan- und Genehmigungsunterlagen aus einem früheren Betriebsanlagenverfahren vor. Das damalige Anlagenkonzept umfasste die Annahme nicht gefährlicher sowie bestimmter gefährlicher Abfälle, insbesondere Baurestmassen, Baumischabfälle und bestimmte bei Wohnhausabbrüchen anfallende gefährliche Abfälle. Das damalige Genehmigungsverfahren wurde nicht vollständig abgeschlossen. Es bestehen noch offene Punkte und Ergänzungsbedarf, unter anderem im Zusammenhang mit dem Lärmschutzgutachten. Die vorhandenen Unterlagen dienen als Grundlage zur Prüfung einer künftigen Nutzung. Eine sofortige Betriebsbereitschaft für einen Recycling- oder Abfallbetrieb, die Zulässigkeit bestimmter Abfallarten oder die erfolgreiche Erteilung weiterer Genehmigungen werden nicht zugesichert. Ebenso wird keine Zusage über Dauer, Kosten oder Umfang noch erforderlicher Maßnahmen und Verfahren abgegeben. Der künftige Mieter hat die Eignung des Standorts für sein konkretes Vorhaben vor Vertragsabschluss anhand der Unterlagen und in Abstimmung mit der zuständigen Behörde zu prüfen. Die für seinen Betrieb erforderlichen Genehmigungen und Berechtigungen sind von ihm eigenverantwortlich sicherzustellen, erforderliche Anträge und Ergänzungen sind auf seine Kosten vorzunehmen. Eine Annahme, Lagerung oder Behandlung von Abfällen am Standort ist erst vorgesehen, wenn sämtliche dafür erforderlichen behördlichen Voraussetzungen erfüllt und nachgewiesen sind und die Nutzung mit dem Vermieter schriftlich vereinbart wurde. Die vorhandenen Pläne, Genehmigungsunterlagen sowie die letzte Verhandlungsschrift können während unserer Bürozeiten nach Terminvereinbarung bei uns eingesehen werden. Mietkonditionen * Gesamtmiete: 12.020 € netto/Monat inkl. Betriebskosten (11.400 € Nettomiete + 620 € Betriebskosten), zzgl. 20 % USt. * Es fällt keine Vermittlungsprovision an. * Vorgesehen ist ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr. Erhöhte Kaution und Absicherung Aufgrund der möglichen Räumungs-, Entsorgungs- und Umweltrisiken einer abfallwirtschaftlichen Nutzung ist eine erhöhte Kaution Voraussetzung für die Vermietung. Die konkrete Höhe wird erst nach Vorlage der eingereichten Genehmigungsunterlagen und des vorgesehenen Betriebskonzepts festgelegt. Maßgeblich sind insbesondere die geplanten Abfallarten, die vorgesehenen maximalen Lagermengen sowie die möglichen Kosten einer fachgerechten Räumung, Entsorgung und gegebenenfalls erforderlichen Sanierung. Die vereinbarte Kaution ist vor Übergabe des Mietobjekts zu leisten. Die zulässige Nutzung, Abfallarten und Lagermengen sowie Kontrollrechte, Nachweispflichten und die Verpflichtungen zur ordnungsgemäßen Räumung und Rückgabe werden im Mietvertrag gesondert geregelt. Eine Änderung oder Erweiterung der vereinbarten Nutzung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der erforderlichen behördlichen Freigaben. Besichtigung und Kontakt Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und ermöglichen Ihnen die Einsicht in die vorhandenen Unterlagen. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihres Unternehmens und der geplanten Nutzung. Bei einer vorgesehenen abfallwirtschaftlichen Tätigkeit ersuchen wir zusätzlich um Angaben zu den beabsichtigten Abfallarten und Lagermengen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

PROVISIONSFREI - unmöblierte Räume für Büro, Lager, Proberaum oder Hobby im Areal 200 in Sollenau Räume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: * Größe: ca. 25 bis 35 m² * Miete: 295 bis 330 € netto/Monat Alle Räume werden unmöbliert vermietet und können nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Ob als Büro, Lager, Proberaum, Hobbyraum, Fotostudio oder zusätzlicher Stauraum - Nutzung für Gewerbe und privat möglich. Große Fenster mit viel Tageslicht. Top Lage außerhalb von Sollenau, ohne Anrainer - ideal auch für laute Nutzung wie Musik. Im Gebäude gibt es gemeinschaftliche Aufenthaltsräume mit Kaffee- und Snackautomaten, eine WC-Anlage und eine Notdusche. Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Zutritt 365 Tage, 0-24 Uhr. Verfügbar ab sofort. Alle Mietpreise inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung. Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

PROVISIONSFREI - Werkstatt- und Lagerhalle mit 3 überdachten Stellplätzen, gesamt ca. 78 m², mitten im Areal 200 in Sollenau * Werkstatt- und Lagerhalle * 3 überdachte Stellplätze Alle 4 Einheiten zusammen: gesamt ca. 78 m² - 650 € netto/Monat Zur Vermietung steht eine gut belichtete Lager- und Werkstatthalle. Sie besteht aus zwei getrennten Räumlichkeiten und wurde zuletzt von einem Spenglereibetrieb genutzt - ideal als Lager, Werkstatt, für Produktion oder Handwerksbetriebe. Ausstattung * Zwei getrennte Räumlichkeiten * Drei Fenster für gute Belichtung * Zweiflügeliges Tor * 400-V-Stromanschluss * Maschinen, Biegemaschinen und Regale gegen kleine Ablöse übernehmbar Am Gelände * Sanitär- und WC-Anlage in unmittelbarer Nähe, Notdusche * Beheizter Aufenthaltsraum mit Kaffee- und Snackautomaten, rund um die Uhr nutzbar * Waschhalle mit Ölabscheider zur Mitbenutzung * PKW-Prüfstelle direkt am Gelände * Stapler fallweise kostenlos ausleihbar * Verwaltungsbüro täglich 8-14 Uhr besetzt - hilft gerne bei Kleinigkeiten Besonderheit für Spenglereibetriebe: Bei Anmietung durch einen Spenglerbetrieb besteht zusätzlich die Möglichkeit, Dacharbeiten und Reparaturen für uns gegen Bezahlung zu übernehmen. Konditionen * Miete: 650 € netto/Monat inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. * Strom: Akonto 70 €/Monat, Abrechnung über eigenen Subzähler * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten * Zutritt 365 Tage, 0-24 Uhr Besichtigung nach Vereinbarung. Mehr Platz nötig? Am Areal 200 stehen außerdem Lager- und Betriebshallen zur Miete zur Verfügung. Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

PROVISIONSFREI - Helle Gewerbe- und Werkstatthalle ca. 162 m² im Areal 200 in Sollenau * Halle: ca. 162,5 m² (ca. 25 m Länge × 6,5 m Breite, 4,20 m Deckenhöhe) - 2.260 € netto/Monat Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Halle in Massivbauweise im Industriegebiet von Sollenau. Die Kombination aus guter Ausstattung, großzügigen Zufahrtsmöglichkeiten und ergänzenden Dienstleistungen in unmittelbarer Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Fahrzeugtechnik, Transport, Werkstatt und Gewerbe. Zahlreiche Oberlichter und seitliche Außenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die lärmunempfindliche Lage im Industriegebiet bietet zudem gute Voraussetzungen für gewerbliche Tätigkeiten. Zufahrt und Ausstattung * Sektionaltore auf beiden Seiten, jeweils 5,00 m breit und 4,10 m hoch - Ein- und Durchfahrt auch mit Sattel- und Hängerzügen möglich * 4 Scherenhebebühnen mit bis zu 2,00 m Hubhöhe * Kompressor, Werkbänke und diverses Kleinwerkzeug * Ölbeständiger, dichter Hallenboden * 400-V-Stromanschluss sowie Wasser- und Kanalanschluss direkt in der Halle Die Halle bietet grundsätzlich gute Voraussetzungen für eine Betriebsanlagengenehmigung. Die Genehmigungsfähigkeit ist im Hinblick auf die konkret geplante Nutzung abzuklären. Fahrzeugtechnik und Dienstleistungen direkt vor Ort * Kfz-Technikbetrieb und Lkw-Prüfstelle unmittelbar neben der Halle - kurze Wege für Wartung, Reparaturen und § 57a-Überprüfungen * Karosseriewerkstatt mit genehmigter Lackierbox in unmittelbarer Nähe * Lkw-befahrbare Waschhalle mit Ölabscheider - Mitbenutzung gegen anteilige Beteiligung an den Betriebskosten * Teilweise steht auch ein Stapler zur Verfügung Zusätzliche Stellplätze, Lagerflächen und Büro nach Bedarf Direkt neben der Halle liegen schräg angeordnete Lkw-Stellplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Bei weiterem Platzbedarf können günstige Lagerflächen oder ein Büro in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Am Gelände * Sanitär- und Duschanlagen in unmittelbarer Nähe * Gemeinschaftsräume mit Kaffee-, Snack- und Getränkeautomaten Konditionen * Miete: 2.260 € netto/Monat inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Ein attraktiver Standort für Betriebe, die eine helle, solide ausgestattete Halle mit Lkw-Zufahrt, kurzen Wegen und flexibel ergänzbaren Flächen suchen. Interesse geweckt? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]