Gewerbeobjekte in 3100 St. Pölten
(Sankt Pölten(Stadt), Niederösterreich)
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OKBüro / Praxis mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 74,7m²
€ 16,73 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: Die moderne und sehr gepflegte Büro-/Wohn-/Liegenschaft befindet sich in bester, zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und ideal zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße. Im nahen Umkreis gibt es zahlreiche Schulen, direkt nebenan einen Kindergarten. Der Standort bietet eine lebendige Umgebung, die sich perfekt für Büronutzer eignet, die eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schätzen. Das attraktive Gebäude bietet flexible Büroflächen, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens perfekt zu entsprechen. Besonderheit: Facility Manager im Haus vermietet: ca. 543 m² | 1. OG | Büro | Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 8.950,00/Monat ca. 144 m² | EG - direkter Außenzugang | Büro, Schulung, Schauraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 2.817,70/Monat Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Lift, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, 10 Jahre (mind. 3 Jahre Kündigungsverzicht) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: vermietet Bürofläche ca. 543 m² (1.OG) 14 Räume, plus Nebenräume flexible Raumeinteilung öffenbare Fenster innenliegende, manuelle Jalousien tlw. Außenjalousien Kühlung via Fan Coils... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 1 Zimmer
#Handel #Terrasse
ST. PÖLTEN, LEISTBARER WOHNTRAUM STATT WIENER PREISDRUCK. Diese imposante Wohnanlage am Eingangstor zur Landeshauptstadt bietet clevere geschnittene Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern (ab 49 – 108 m²), private Freiflächen und Gemeinschaftsflächen. Insgesamt umfasst diese Alpenland Wohnanlage 132 Wohneinheiten, die zur Miete mit Kaufoption bzw. im Soforteigentum vergeben werden. Es stehen sowohl geförderte als auch freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Weiters sind auch 4 Ateliers und 2 Geschäftsflächen integriert. Der Gemeinschaftsraum und die Gemeinschaftsdachterrasse können von allen Bewohner: innen genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die NÖ Landeshauptstadt bietet viel Grün, kurze Wege, gute Schulen, Gesundheitsversorgung und ein wachsendes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist überschaubar, ruhig, familienfreundlich und dennoch urban genug für den Alltag. Die Mieten sind günstiger als in Wien, bei oft mehr Wohnraum. Dank der sehr guten Bahnanbindung ist Wien in rund 25 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 225m²
€ 11,11 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Gastronomie/Kaffeehaus in attraktiver Lage mit großem Potenzial zu verpachten - wir beraten Sie gerne! Highlights auf einen Blick: Gastronomiefläche: ca. 145 m² Innenraum mit Platz für Ihre Gäste. Nebenräume Gang und WC zusätzlich ca. 78 m² Terrasse: Bei Schönwetter zusätzliche Nutzungsmöglichkeit einer großteils überdachten Terrasse mit ca. 120 m². Parkplätze: 85 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal für maximalen Komfort. Öffnungszeiten Mindestanforderung: Montag bis Freitag 8: 30–18: 00 Uhr, Samstag 8: 30–13: 00 Uhr (lange Einkaufssamstage bis 17: 00 Uhr). Erweiterte Öffnungszeiten gerne möglich. Perfekte Lage mit hoher Frequenz und guter Erreichbarkeit: Das Gastronomielokal liegt im Süden von St.Pölten, in unmittelbarer Nähe zur B20 und profitiert künftig auch von der Frequenz der neuen Abfahrt der S34 (Traisentalschnellstraße) in unmittelbarer Nähe. Die Lage direkt neben der Bundesstraße garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz. Das Lokal ist Teil des expandierenden Gewerbegebiets und profitiert bereits von renommierten Nachbarn wie Strabag (NÖ-Zentrale), Tesla, Car Center Süd, Tierklinik, Fireland Food uvm. Weitere große Betriebsansiedelungen sind bereits in Planung. Direkt angeschlossen befindet sich der Einzigartig Creativshop, der mit seiner hohen Besucherzahl eine zusätzliche Kundengrundlage schafft. Attraktives Umfeld und vielseitige Zielgruppen: Seminarräume: Direkt angrenzend befinden sich drei Seminarräume, die regelmäßig Seminare und Workshops mit bis zu 60 Teilnehmern ausrichten. Auch Firmenveranstaltungen finden hier statt – ideale Synergien für die Gastronomie. Gewerbe und Besucher: Kunden und Mitarbeiter des Creativshops sowie zahlreicher umliegender Unternehmen verweilen gerne und lassen sich mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Zukunftspotenzial: Die Ansiedlung des Lagerhaus, zahlreicher weiterer Gewerbebetriebe sowie das geplante Naherholungsgebiet „Südsee“ steigern die Attraktivität der Lage weiter. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist, dass dieses Lokal die einzige Gastronomie im gesamten Gewerbegebiet sowie im weiträumigen Einzugsgebiet darstellt – hier profitieren Sie von einem exklusiven Standortvorteil. Ausstattung und Möglichkeiten: Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Frühstück, Kaffee, Mittag- und Abendgastronomie. Großzügige Werbeflächen sorgen für beste Sichtbarkeit und einen hohen Wiedererkennungswert. Einzigartige Gelegenheit: Werden Sie Teil eines dynamischen Gewerbegebiets und nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 1717m²
#Büro #Handel
Das Objekt in der Harlander Straße 7, 3100 St.Pölten bietet die Gelegenheit, einen Gewerbestandort mit hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz zu erwerben. Die Kombination aus Verkaufsbereich / Showroom, Bürobereich und flexibel nutzbaren Hallenbereich machen die Immobilie zu einem idealen Standort für Klein- und Mittelunternehmen aus dem Produktions-, Lager/Logistik- oder Dienstleistungsbereich. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 2004 umgebaut sowie revitalisiert. Weiters wurde das Betriebsobjekt im Jahr 2011 durch einen Zubau erweitert. Die großzügigen Außenflächen bieten zudem Raum für Mitarbeiter- und/oder Kundenstellplätze sowie für Außenlagerfläche. Für die Andienung stehen zudem 5 ebenerdige Einfahrtstore zur Verfügung, wodurch ein optimaler Warenfluss ermöglicht wird.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 71,42m² / 3 Zimmer
€ 3,85 / m²
#Parkmöglichkeit
71,42 m² Nutzfläche Souterrain – Sofortbezug Raumaufteilung: Vorraum, 3 Räume, WC + Waschgelegenheit Miete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt. Parkplatz € 55,– / Monat (optional) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
Modernes Büro in St. Pölten I nähe A1 Autobahn I 850 bis 1700 m² I Parkplätze I Lager mit 120,63 m²
€ 12,80
3100 St. Pölten / 1700m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Moderne Bürofläche mit Halle in Top-Lage – St.Pölten Süd (Nähe A1 Autobahn) Entdecken Sie Ihr neues Büro- oder Praxisdomizil im Süden von St.Pölten! Diese hochmoderne Gewerbefläche mit ca. 850 bis 1700 m² Bürofläche inklusive Halle/Lager bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Objektdaten auf einen Blick Bürofläche: ab 850 bis 1700 m²Zusätzliche Halle / Lager: ca. 120,63 m²Objektart: Büro + Halle Zustand: Sehr modern & gepflegt Parken & Infrastruktur Mehrere PKW-Stellplätze vorhanden E-Ladestation für Elektrofahrzeuge Parkhaus + Außenstellplätze Top Lage: Nähe Autobahn A1Perfekte Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter Ausstattung & Highlights Moderne Ausstattung mit Fliesen- und Teppichböden Personenaufzug (barrierefrei) Helle, großzügige Büroräume Flexible Raumaufteilung durch Flügeltüren Teeküche für Mitarbeiter Sanitäranlagen inkl. Pifssoir Halle/Lagerfläche ideal für zusätzlichen Bedar Lage & Umgebung Südliche Lage von St.Pölten mit ausgezeichneter Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahnhof) in unmittelbarer Nähe Nahversorgung (z. B. Bäckerei) fußläufig erreichbar Kombination aus zentraler Lage & optimaler Verkehrsanbindung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 82322,87m²
€ 3,81 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Die vermietungsgegenständliche Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 100.268 m². Auf dem Areal stehen insgesamt 82.322,87 m² an Lager- bzw. Betriebsflächen sowie 141 PKW Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über 50 Anpassrampen zur Be- und Entladung. Insgesamt sind ca. 150 Tore vorhanden. Im hinteren Teil weist das Objekt eine Höhe von 13 m auf. Der vordere Teil verfügt über eine Höhe von 9,5 m. In den diversen Teilen des Lagers sind auch Büroflächen in einem für den Lagerbetrieb ausreichendem Maße vorhanden. Zusätzlich ist ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 674,67 m² an Nutzfläche vorhanden. Die Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoß, Erdgeschoß sowie zwei Obergeschoße. Zur Bedienung der Obergeschoße stehen 5 Lastenlifte zur Verfügung. Das Kellergeschoß ist sowohl über Lastenlifte als auch über eine großzügige LKW-Rampe mit entsprechender Ladesituation (zwei Anpassrampen, eine fixe Rampe). Ebenfalls ist am Gelände ein Bahnanschluss vorhanden. Errichtet wurde das Lager in verschiedenen Abschnitten zwischen 1982 und 1997. Auch eine Anmietung einzelner Bereiche ist möglich. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
Gewerbe - und Logistikprojekt St. Pölten Nord I Flexible Lagerflächen mit guter Anbindung
€ 131.100,-
3100 St. Pölten / 13800m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Halle
Der Gewerbepark St.Pölten Nord ist ein moderner Gewerbe- und Logistikpark in strategischer Lage im Herzen Niederösterreichs. Auf einem Gesamtareal von rd. 181.800 m² bietet der Standort hochwertige Hallen- und Büroflächen für Logistik, Lager, leichte Fertigung und Produktion. Die verfügbaren Mieteinheiten reichen von kompakten Flächen ab rd. 3.400 m² bis hin zu großen zusammenhängenden Hallenflächen von rd. 27.600 m² - individuell kombinierbar je nach Bedarf. Der Park zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Auffahrt zur Schnellstraße S33 befindet sich nur 500 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A1. Wien ist in rund einer Stunde erreichbar (75 km), Linz in 1,5 Stunden (140 km) und der Flughafen Wien-Schwechat liegt ca. 101 km entfernt. Auch internationale Ziele wie Brünn (157 km) und Prag (265 km) sind gut angebunden. Darüber hinaus ist eine Bushaltestelle (Linie 480) fußläufig erreichbar. Zwei verfügbare Hallengruppen (A und B) mit insgesamt acht flexibel aufteilbaren Untereinheiten bieten maximale Gestaltungsfreiheit. Moderne Ausstattung wie: * einzige A-Klasse Industrie - & Logistikhalle dieser Größe in der Region * ESFR-Sprinkleranlagen * LED-Beleuchtung * Wärmepumpen * Starkstromanschluss * Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² * Portierdienst im Park für erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle * Flexible Büroflächen und individueller Büroausbau möglich gewährleisten einen reibungslosen Betrieb rund um die Uhr (24/7). BREEAM "Very Good"-Zertifizierung wird angestrebt. Es handelt sich um eine der wenigen verfügbaren Hallen dieser Größenordnung in der Region und entspricht dem Standard einer modernen A-Klasse-Logistikimmobilie. Der Standort liegt strategisch günstig zwischen Wien und Linz und ist über die S33 innerhalb weniger Minuten an die Autobahn A1 angebunden. Das Projekt ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für zukünftige Nutzer - vergleichbar mit unseren Build-to-Suit-Projekten, wie beispielsweise in Kittsee. Zudem stehen hohe Stromkapazitäten zur Verfügung, wodurch sich der Standort insbesondere auch für Produktionsbetriebe eignet. Die Gemeinde steht Betriebsansiedlungen sehr positiv gegenüber. Ein Portierdienst im Park sorgt zusätzlich für erhöhte Sicherheit am Standort. Mit 76 Docks und 10 Rampen ist Park St.Pölten Nord die ideale Adresse für Unternehmen, die Flexibilität, Qualität und eine erstklassige Lage schätzen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Stefan Schmiedseder, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 13800m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Halle
Der Gewerbepark St.Pölten Nord ist ein moderner Gewerbe- und Logistikpark in strategischer Lage im Herzen Niederösterreichs. Auf einem Gesamtareal von rd. 181.800 m² bietet der Standort hochwertige Hallen- und Büroflächen für Logistik, Lager, leichte Fertigung und Produktion. Die verfügbaren Mieteinheiten reichen von kompakten Flächen ab rd. 3.400 m² bis hin zu großen zusammenhängenden Hallenflächen von rd. 27.600 m² - individuell kombinierbar je nach Bedarf. Der Park zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Auffahrt zur Schnellstraße S33 befindet sich nur 500 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A1. Wien ist in rund einer Stunde erreichbar (75 km), Linz in 1,5 Stunden (140 km) und der Flughafen Wien-Schwechat liegt ca. 101 km entfernt. Auch internationale Ziele wie Brünn (157 km) und Prag (265 km) sind gut angebunden. Darüber hinaus ist eine Bushaltestelle (Linie 480) fußläufig erreichbar. Zwei verfügbare Hallengruppen (A und B) mit insgesamt acht flexibel aufteilbaren Untereinheiten bieten maximale Gestaltungsfreiheit. Moderne Ausstattung wie: * einzige A-Klasse Industrie - & Logistikhalle dieser Größe in der Region * ESFR-Sprinkleranlagen * LED-Beleuchtung * Wärmepumpen * Starkstromanschluss * Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² * Portierdienst im Park für erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle * Flexible Büroflächen und individueller Büroausbau möglich gewährleisten einen reibungslosen Betrieb rund um die Uhr (24/7). BREEAM "Very Good"-Zertifizierung wird angestrebt. Es handelt sich um eine der wenigen verfügbaren Hallen dieser Größenordnung in der Region und entspricht dem Standard einer modernen A-Klasse-Logistikimmobilie. Der Standort liegt strategisch günstig zwischen Wien und Linz und ist über die S33 innerhalb weniger Minuten an die Autobahn A1 angebunden. Das Projekt ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für zukünftige Nutzer - vergleichbar mit unseren Build-to-Suit-Projekten, wie beispielsweise in Kittsee. Zudem stehen hohe Stromkapazitäten zur Verfügung, wodurch sich der Standort insbesondere auch für Produktionsbetriebe eignet. Die Gemeinde steht Betriebsansiedlungen sehr positiv gegenüber. Ein Portierdienst im Park sorgt zusätzlich für erhöhte Sicherheit am Standort. Mit 76 Docks und 10 Rampen ist Park St.Pölten Nord die ideale Adresse für Unternehmen, die Flexibilität, Qualität und eine erstklassige Lage schätzen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Stefan Schmiedseder, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 6800m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Halle
Der Gewerbepark St.Pölten Nord ist ein moderner Gewerbe- und Logistikpark in strategischer Lage im Herzen Niederösterreichs. Auf einem Gesamtareal von rd. 181.800 m² bietet der Standort hochwertige Hallen- und Büroflächen für Logistik, Lager, leichte Fertigung und Produktion. Die verfügbaren Mieteinheiten reichen von kompakten Flächen ab rd. 3.400 m² bis hin zu großen zusammenhängenden Hallenflächen von rd. 27.600 m² - individuell kombinierbar je nach Bedarf. Der Park zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Auffahrt zur Schnellstraße S33 befindet sich nur 500 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A1. Wien ist in rund einer Stunde erreichbar (75 km), Linz in 1,5 Stunden (140 km) und der Flughafen Wien-Schwechat liegt ca. 101 km entfernt. Auch internationale Ziele wie Brünn (157 km) und Prag (265 km) sind gut angebunden. Darüber hinaus ist eine Bushaltestelle (Linie 480) fußläufig erreichbar. Zwei verfügbare Hallengruppen (A und B) mit insgesamt acht flexibel aufteilbaren Untereinheiten bieten maximale Gestaltungsfreiheit. Moderne Ausstattung wie: * einzige A-Klasse Industrie - & Logistikhalle dieser Größe in der Region * ESFR-Sprinkleranlagen * LED-Beleuchtung * Wärmepumpen * Starkstromanschluss * Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² * Portierdienst im Park für erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle * Flexible Büroflächen und individueller Büroausbau möglich gewährleisten einen reibungslosen Betrieb rund um die Uhr (24/7). BREEAM "Very Good"-Zertifizierung wird angestrebt. Es handelt sich um eine der wenigen verfügbaren Hallen dieser Größenordnung in der Region und entspricht dem Standard einer modernen A-Klasse-Logistikimmobilie. Der Standort liegt strategisch günstig zwischen Wien und Linz und ist über die S33 innerhalb weniger Minuten an die Autobahn A1 angebunden. Das Projekt ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für zukünftige Nutzer - vergleichbar mit unseren Build-to-Suit-Projekten, wie beispielsweise in Kittsee. Zudem stehen hohe Stromkapazitäten zur Verfügung, wodurch sich der Standort insbesondere auch für Produktionsbetriebe eignet. Die Gemeinde steht Betriebsansiedlungen sehr positiv gegenüber. Ein Portierdienst im Park sorgt zusätzlich für erhöhte Sicherheit am Standort. Mit 76 Docks und 10 Rampen ist Park St.Pölten Nord die ideale Adresse für Unternehmen, die Flexibilität, Qualität und eine erstklassige Lage schätzen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Stefan Schmiedseder, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 6850m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Halle
Der Gewerbepark St.Pölten Nord ist ein moderner Gewerbe- und Logistikpark in strategischer Lage im Herzen Niederösterreichs. Auf einem Gesamtareal von rd. 181.800 m² bietet der Standort hochwertige Hallen- und Büroflächen für Logistik, Lager, leichte Fertigung und Produktion. Die verfügbaren Mieteinheiten reichen von kompakten Flächen ab rd. 3.400 m² bis hin zu großen zusammenhängenden Hallenflächen von rd. 27.600 m² - individuell kombinierbar je nach Bedarf. Der Park zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Auffahrt zur Schnellstraße S33 befindet sich nur 500 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A1. Wien ist in rund einer Stunde erreichbar (75 km), Linz in 1,5 Stunden (140 km) und der Flughafen Wien-Schwechat liegt ca. 101 km entfernt. Auch internationale Ziele wie Brünn (157 km) und Prag (265 km) sind gut angebunden. Darüber hinaus ist eine Bushaltestelle (Linie 480) fußläufig erreichbar. Zwei verfügbare Hallengruppen (A und B) mit insgesamt acht flexibel aufteilbaren Untereinheiten bieten maximale Gestaltungsfreiheit. Moderne Ausstattung wie: * einzige A-Klasse Industrie - & Logistikhalle dieser Größe in der Region * ESFR-Sprinkleranlagen * LED-Beleuchtung * Wärmepumpen * Starkstromanschluss * Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² * Portierdienst im Park für erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle * Flexible Büroflächen und individueller Büroausbau möglich gewährleisten einen reibungslosen Betrieb rund um die Uhr (24/7). BREEAM "Very Good"-Zertifizierung wird angestrebt. Es handelt sich um eine der wenigen verfügbaren Hallen dieser Größenordnung in der Region und entspricht dem Standard einer modernen A-Klasse-Logistikimmobilie. Der Standort liegt strategisch günstig zwischen Wien und Linz und ist über die S33 innerhalb weniger Minuten an die Autobahn A1 angebunden. Das Projekt ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für zukünftige Nutzer - vergleichbar mit unseren Build-to-Suit-Projekten, wie beispielsweise in Kittsee. Zudem stehen hohe Stromkapazitäten zur Verfügung, wodurch sich der Standort insbesondere auch für Produktionsbetriebe eignet. Die Gemeinde steht Betriebsansiedlungen sehr positiv gegenüber. Ein Portierdienst im Park sorgt zusätzlich für erhöhte Sicherheit am Standort. Mit 76 Docks und 10 Rampen ist Park St.Pölten Nord die ideale Adresse für Unternehmen, die Flexibilität, Qualität und eine erstklassige Lage schätzen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Stefan Schmiedseder, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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3100 St. Pölten / 48050m²
€ 10,45 / m²
#Büro #Halle
Der Gewerbepark St.Pölten Nord ist ein moderner Gewerbe- und Logistikpark in strategischer Lage im Herzen Niederösterreichs. Auf einem Gesamtareal von rd. 181.800 m² bietet der Standort hochwertige Hallen- und Büroflächen für Logistik, Lager, leichte Fertigung und Produktion. Die verfügbaren Mieteinheiten reichen von kompakten Flächen ab rd. 3.400 m² bis hin zu großen zusammenhängenden Hallenflächen von rd. 27.600 m² - individuell kombinierbar je nach Bedarf. Der Park zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die Auffahrt zur Schnellstraße S33 befindet sich nur 500 Meter entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur Autobahn A1. Wien ist in rund einer Stunde erreichbar (75 km), Linz in 1,5 Stunden (140 km) und der Flughafen Wien-Schwechat liegt ca. 101 km entfernt. Auch internationale Ziele wie Brünn (157 km) und Prag (265 km) sind gut angebunden. Darüber hinaus ist eine Bushaltestelle (Linie 480) fußläufig erreichbar. Zwei verfügbare Hallengruppen (A und B) mit insgesamt acht flexibel aufteilbaren Untereinheiten bieten maximale Gestaltungsfreiheit. Moderne Ausstattung wie: * einzige A-Klasse Industrie - & Logistikhalle dieser Größe in der Region * ESFR-Sprinkleranlagen * LED-Beleuchtung * Wärmepumpen * Starkstromanschluss * Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² * Portierdienst im Park für erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle * Flexible Büroflächen und individueller Büroausbau möglich gewährleisten einen reibungslosen Betrieb rund um die Uhr (24/7). BREEAM "Very Good"-Zertifizierung wird angestrebt. Es handelt sich um eine der wenigen verfügbaren Hallen dieser Größenordnung in der Region und entspricht dem Standard einer modernen A-Klasse-Logistikimmobilie. Der Standort liegt strategisch günstig zwischen Wien und Linz und ist über die S33 innerhalb weniger Minuten an die Autobahn A1 angebunden. Das Projekt ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für zukünftige Nutzer - vergleichbar mit unseren Build-to-Suit-Projekten, wie beispielsweise in Kittsee. Zudem stehen hohe Stromkapazitäten zur Verfügung, wodurch sich der Standort insbesondere auch für Produktionsbetriebe eignet. Die Gemeinde steht Betriebsansiedlungen sehr positiv gegenüber. Ein Portierdienst im Park sorgt zusätzlich für erhöhte Sicherheit am Standort. Mit 76 Docks und 10 Rampen ist Park St.Pölten Nord die ideale Adresse für Unternehmen, die Flexibilität, Qualität und eine erstklassige Lage schätzen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. HALLE A A1: 3.400 m² - 6.850 m² 6,00 € - 9,50 € - Lagerfläche: 6,00€/m² netto Bürofläche: 9,50€/m² netto Hallenhöhe: 10,18 m BUK Docks: 22 Stk. insgesamt Halle A Parkplätze: 171 Stk. ingesamt Halle A Verfügbarkeit Halle A: 8 Monate nach Vertragsunterzeichnung A2: 3.400 m² - 6.800 m² 6,00 € - 9,50 € - Lagerfläche: 6,00€/m² netto Bürofläche: 9,50€/m² netto Hallenhöhe: 10,18 m BUK Docks: 22 Stk. insgesamt Halle A Parkplätze: 171 Stk. ingesamt Halle A Verfügbarkeit Halle A: 8 Monate nach Vertragsunterzeichnung A3: 3.400 m² - 6.800 m² 6,00 € - 9,50 € - Lagerfläche: 6,00€/m² netto Bürofläche: 9,50€/m² netto Hallenhöhe: 10,18 m BUK Docks: 22 Stk. insgesamt Halle A Parkplätze: 171 Stk. ingesamt Halle A Verfügbarkeit Halle A: 8 Monate nach Vertragsunterzeichnung HALLE B B1: 13.800 m² 6,00 € - 9,50 € - Lagerfläche: 6,00€/m² netto Bürofläche: 9,50€/m² netto Hallenhöhe: 9,60 m BUK 28 Tore und 4 Rampen Parkplätze: 180 Stk. ingesamt Halle B + C Verfügbarkeit Halle B: 11 Monate nach Vertragsunterzeichnung B2: 13.800 m² 6,00 € - 9,50 € - Lagerfläche: 6,00€/m² netto Bürofläche: 9,50€/m² netto Hallenhöhe: 9,60 m BUK 28 Tore und 4 Rampen Parkplätze: 180 Stk. ingesamt Halle B + C Verfügbarkeit Halle B: 11 Monate nach Vertragsunterzeichnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
