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Attraktives Geschäftslokal in Ternitz: 200 m² für 1.837,98 € – ideal für Ihr Vorhaben!
€ 1.100,-
2630 Ternitz / 200m²
€ 5,50 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit in der charmanten Stadt Ternitz, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einzelhandelslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen großzügige 200 m² Fläche, die perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsideen genutzt werden kann. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleistungsunternehmen oder als Büro – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Mietkosten von nur 1.837,98 € pro Monat bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diese zentrale Lage. Das Lokal ist mit Fliesen ausgestattet und überzeugt durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit des Lokals, die es Ihnen ermöglicht, ein breites Publikum anzusprechen. Ihre Kunden werden die leichte Zugänglichkeit zu schätzen wissen, und auch für Sie als Betreiber wird die Nutzung des Raumes dadurch erheblich erleichtert. Die Lage des Geschäftslokals ist einfach ideal. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist Ihr Geschäft sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer leicht erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – hier ist alles in Reichweite. Diese Infrastruktur zieht nicht nur Anwohner an, sondern sorgt auch dafür, dass Sie eine breite Zielgruppe erreichen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Ternitz einen Namen zu machen und profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Geschäftslokal bietet. Monatliche Vorschreibung: Nettomiete........................... Euro 1.100,00 Betriebskostenaconto.......... Euro 431,65 Heizkostenaconto................ Euro 225,00 Wasser................................. Euro 33,25 USt....................................... Euro 357,98 Gesamt............................... Euro 2.147,88Einmalige Kosten: Kaution............................... Euro 6.444,00 Honorar............................... Euro 4.295,00 Gsmt................................... Euro 10.739,00Ebenfalls zu den einmaligen Kosten kommt die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
NEUREAL - Imbissstube mit Schankbereich zu verkaufen!
€ 135.000,-
2630 Pottschach / 50m²
€ 2.700,- / m²
#Gastronomie #Handel #Terrasse #möbliert
Dieses Geschäftslokal wurde im Jahre 2016 generalsaniert und neu ausgestattet. Es befindet sich in einem Topzustand! Die Öffnungszeiten sind von 8 Uhr - 4 Uhr früh genehmigt. Es sind jegliche Betriebsanlagen vorhanden und gültig. Das Lokal wird komplett möbliert übergeben. Das Lokal bietet ca. 50 m² Nutzfläche Innen sowie eine Terrasse von ca. 33 m² und vor dem Haus befindet sich einkleiner Schanigarten für ca. 10 Personen : Betriebsgenehmigungen aufrechtgetrennte Toiletten Küche mit sämtlichen Inventar3 Autoabstellplätze hinter dem Lokalca. 20 Verabreichungsplätze (Sitzplätze) Innen und ca. 10 -15 Personen Stehplätze Verabreichungsplätze Schanigarten und Terrasse ca. insgesamt 20 Personen Es ist auch ein Spitzdachboden vorhanden, welcher als Abstellfläche genützt werden kann! Pläne und sämtliche uns zur Verfügung stehenden Unterlagen, werden nur auf Anfrage versendet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wird zeitnahe vom Verkäufer nachgereicht! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
