Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 3
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 103m² / 2 Zimmer
€ 13,98 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse #möbliert
Sie wollen Ihr eigenes Cafe führen ? => voll eingerichtetes Lokal - geringer Investitionsbedarf - günstige Pauschalmiete LAGE UND UMFELD Das Objekt wurde schon seit Jahren als Cafe geführt und ist in der Umgebung bekannt. Die aktuelle Einrichtung ist in einem guten Zustand, weshalb eine rasche Neueröffnung möglich sein sollte. Die Gemeinde ist dem Betrieb gegenüber positiv eingestellt. Es gibt 2 große Gasträume mit Platz für ca. 40 Personen, dahinter eine kleine Terrasse sowie ein Gartenteil zur Mitnutzung (Schaukel, Kinderspielplatz). Laut Planskizze beträgt die Nutzfläche ca. 103 m2, dazu kommt noch die Terrasse mit weiteren ca. 25 m2. Das Objekt befindet sich in eingebettet in die Wohngegend, ist nahe dem Hauptplatz und der Kirche bzw. Schule gelegen. Der Eingang erfolgt straßenseitig über 2 Stufen. In Ausnahmefällen steht ein über die Hofeinfahrt erreichbarer Seiteneingang mit Rollstuhlrampe zur Verfügung. Der längliche Grundriss bietet einen gute Aufteilung in einen vorderen und hinteren Gastraum. An den hinteren Gastraum grenzt eine kleine Terrasse an, wobei die Wand zur Garten-/terrassenseite als Falttürensystem komplett geöffnet werden kann. Es gibt einen dazwischen einen mittig gelegenen Erschließungsgang, wo auch die beiden Sanitärgruppen (D/H-WC) linksseitig und die kleine Gastroküche rechtsseitig angeordnet sind. Der Zustand des Objekts ist hinsichtlich des Interieurs als gut bis sehr gut zu beschreiben. Nahversorgung und Infrastruktur sind gut - Schulen, Kindergärten, div. Ärzte, Apotheke, Lokale, Supermärkte befinden sich in der nahen Umgebung. MIETHÖHE und UMSATZSTEUER Derzeit ist in Klärung, ob die Vermieterin Kleinunternehmerin ist. Sollte das nicht der Fall sei, wird die angeführte Gesamtmiete mit UST-Ausweis verrechnet, wobei die Miethöhe eventuell noch verhandelbar ist. PROVISIONSHINWEIS Aufgrund der gewerblichen Anmietung dieses Objekts wird dem Mieter eine Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer von dzt. 20% in Rechnung gestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
7082 Donnerskirchen / 30m²
€ 1.150,- / m²
#Handel #Garten #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und ständig saniertes Mobilheim in Donnerskirchen auf einem Pachtgrundstück. Die Nutzung des Mobilheimes ist ganzjährig möglich (Hauptwohnsitzanmeldung offiziell nicht erlaubt. Wasser wird im Winter nicht abgedreht). Das Gebäude gliedert sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, volleingerichtete Küche mit kleinem Vorraum, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbereich, überdachte Terrasse und einen vom Garten begehbaren Abstellraum. Das Mobilheim ist winterfest mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, Jalousien und Rolladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit fabrikneuen Elektropaneelheizern, Warmwasser mit Elektroboiler. Der Boden ist mit neuwertigem Laminat verlegt. Das Mobilheim ist voll möbliert und wird inkl. aller Einrichtungsgegenstände und Sat-Schüssel verkauft. Hollywoodschaukel und Gasheizer werden nicht mitverkauft. Küche: Küchenschank und kleine Küchenzeile mit Spüle, elektrischer Kochplatte, Backrohr, kleine Kühlgefrierkombination, Kontaktgrill, Mikrowelle, Espressomaschine, Wasserkocher, Geschirr, Wohnzimmer: Schlafcouch, Sessel, Hocker, Beistelltisch, Kasten, Raumteiler, TV, Radio + Bord Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, Doppelbett und TV Bad: mit Fenster, Duschkabine, WC, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, zum Teil gefliest Abstellraum: verschiedene Werkzeuge, Gartengeräte, Elektrorasenmäher, Terrasse: rustikale Sitzecke, Tisch, Holzbank, Beleuchung und Steckdose Garten: mit Wasseranschluss, Zugang zum Abstellraum, Barbecuegrill Parken ist direkt vor dem Objekt möglich. Lage Das Objekt befindet sich auf einem größeren Mobilheimplatz der Gemeinde Donnerskirchen. Es ist in ca. 50 min. von Wien, in 13 min. von Eisenstadt aus erreichbar. Der Ort ist bekannt für international prämierte Winzer und Spitzenweine. Das Sonnenwaldbad, ein Gasthaus, Tennisplätze in unmittelbarer Umgebung, Golf- und Fußballplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt, Trafik, Apotheke, Tankstelle, Blumenladen etc. In der näheren Umgebung befindet sich ein Billa und ein Penny. Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt, der Neusiedler See, das Leithagebirge und die attraktive Umgebung bieten viele Möglichkeiten zur Erholung, zum Einkaufen, Kultur, Sport etc. Sonstiges Mit dem Kaufvertrag ist gleichzeitig ein unbefristeter Pachtvertrag mit der FTB (Freizeit- und Tourismusbetriebsgesellschaft Donnerskirchen) abzuschließen. Die Pacht beträgt derzeit ca. 2.570 €/Jahr, hinzu kommen Strom nach Verbrauch, Müllabfuhr (ca. 70 EUR) und Tourismusabgabe in Höhe von 150 € jährlich. Die Pacht ist bis 1. Mai 2024 bezahlt. Quellen: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. DAVE: Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Kontaktdaten: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Rücktritt: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.... [Mehr]
Werde zum Gastro King von Mörbisch!
€ 2.220.000,-
7072 Mörbisch am See / 1850m²
€ 1.200,- / m²
#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #möbliert
Gutgehendes Gastgewerbe mit Wohngebäuden und Halle. Hier finden Sie ein sehr schön eingerichtetes Restaurant mit ca. 300 Sitzplätze, Nebengebäude mit 3 Wohnungen + 2 Mitarbeiterwohnungen, Keller, Halle und Garagen. Das Restaurant samt Wintergarten bietet die meisten Sitzplätze in Mörbisch und wird daher auch gerne für Feiern und Veranstaltungen über das ganze Jahr genutzt. Von Frühling bis Herbst ist der Ort durch den Tourismus sehr gut gebucht. Weiters können Reisebusse bedient werden, die zu den Vorstellungen der Seebühne kommen. Der Kaufpreis ergibt sich aus der Summe der vorhandenen Wertgutachten. Nachdem der Eigentümer schon seit seiner Jugend im Betrieb arbeitet, möchte er sich gerne zurückziehen und bietet die gesamte Liegenschaft inkl. Inventar zum Verkauf an. Wenn Sie Interesse haben, dann erhalten Sie gerne sämtliche Gutachten und Unterlagen nach Ihrer Anfrage. Der Netto Kaufpreis ohne MwSt. beträgt 1.970.000,- Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.... [Mehr]