barrierefreie Gewerbeobjekte in Wien 9.,Alsergrund

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Grosser GARAGENPLATZ inkl. Elektro Charger / Ladestation für Elektro Fahrzeuge ABSOLUTE PRESTIGE LAGE Michelbeuerngasse 9, Wilhelm-Exner-Gasse 5, Tendlergasse 14, Prechtlgasse ... 1090 WIEN Nähe AKH, Apothekerbank, WUK , Volksoper... PREIS: 45.000 €... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #barrierefrei #unbefristet

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Keine Gastro - oder Friseur/Barbershop - Kurzzeitvermietungs - Eignung! Sehr schönes, tolles Geschäftslokal/Büro/Studio/Galerie/Atelier/Laden unbefristet anzumieten und bestehend aus: 1 großer Raum im EG mit Orientierung auf die Straßenseite 1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet - hier befindet sich auch der Platz für eine Teeküche - unmöbliert Toilette separat mit Handwaschbecken Über eine Holztreppe ist die Galerie zu erreichen, die weitere Geschäftsfläche bietet Parkettboden Gasetagenheizunggroßes Straßenseitiges Portal Internet-Anschlussnicht ganz Barrierefrei! Anmietung des Objektes unmöbliert! Ersehen Sie bitte auch den unten stehenden Link für Ihren 360 grad Rundgang Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. Spar-"Markthalle" Nussdorf Öffentliche Verkehrsmittel: z. B 5er, 33er, D Wagen, 40A... Brezina-Real Doppelmakler: JAWirtschaftliches Naheverhältnis: JAMietzinsbildung: angemessenunbefristete Anmietung Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

EIN GASTRONOMISCHER LICHTBLICK! BELIEBTES RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN AM JULIUS TANDLER PLATZ BEIM FRANZ JOSEFS BAHNHOF, DER NUN SEIT ENDE NOVEMBER AUFWENDIGST SANIERT UND MODERNISIERT NEU ERÖFFNET WURDE! Gut eingeführtes Lokal mit großem Erweiterungspotential wird aus privaten Gründen ambitioniertem Nachfolger weitergegeben. EINE VIRTUELLE BEGEHUNG IST EINGEBETTET (siehe auch unsere Homepage) Objekt und Ausstattung In guter Lage, an der Alserbachstraße beim Bahnhof, steht dieses gut ausgestattete Lokal zur Vermietung. Aufgrund guter Vereinbarungen werden die Gäste mehrerer benachbarter Hotelbetriebe regelmäßig an das gutbürgerliche Lokal verwiesen. Dieses Potential wird nun durch zwei neue Hotels wesentlich erweitert! Das Restaurant wird gegen eine angemessene Investitionsablöse weitergegeben. Es ist eine Betriebsübernahme- die Ablöse ist VB. € 200.000. Es ist kein Bier- oder Lieferantenvertrag zu übernehmen! Es ist eine aufrechte Betriebstättengenehmigung selbstverständlich vorhanden. Neben maximal 40 Sitzplätzen bietet der Schanigarten zusätzlich 22 Plätze. Die Bar ist mit großzügigem Barpult und allen Schikanen zur Verfügung. Die angeschlossene Küche ist mit Gerätschaft voll ausgestattet. Die Küche hat auch einen separaten Zugang für Lieferungen. Es wurde nach der Coronazeit ohne Personal geführt, der Jahresumsatz von rd. 360.000 kann bei Vollbetrieb mit Personal und mit entsprechendem Marketingaufwand hinetwa wohl verdreifacht werden. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Eine Gastro-Lüftungsanlage ist selbstverständlich vorhanden. Ein trockener Kellerabteil mit ca.12-13m² ergänzt das Raumangebot. Tische, Sessel und Sonnenschirme für den Schanigarten stehen zur Verfügung. Es sind im Innenhof 2 Einstellplätze vorhanden. Andere Einstellplätze können bei den Eigentümern eventuell angemietet werden da der gesamte Innenhof dzt. ungenützt ist. Miete Nettomiete € 1.500 BK 258 USt 351,60 Gesamtmiete inkl BK und USt rd. € 2.110 inkl BK und USt keine Kaution angemessene Ablöse Provision 3 BMM inkl 20% USt Lage und Umgebung Die gutbürgerliche Lage an der Alserbachstraße ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch die Alserbachstraße, und den Julius Tandler Platz ist die Gegend optimal erschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei

Kostengünstige Lagerabteile in TOP- Zustand Die Lager befinden sich im Innenhof eines Wohngebäudes im 9. Bezirk in der Nähe des Währinger Gürtels. Der Eingang ist barrierefrei und jederzeit für Sie zugänglich. Zusätzlich befindet sich im Lager eine Steckdose und Licht. Daher eignet es sich sehr gut um E-Fahrräder oder Roller aufzuladen. Größe: ca. 2,5 m² Gesamtmiete: ab € 50 inkl. 20% USt Nebenkosten: Kaution: 3MM Provision: 3MM Vergebührung Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Derin unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte und Physiotherapeuten auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung ermöglicht es, kleinere chirurgische Eingriffe direkt vor Ort durchzuführen, wodurch Patienten eine nahtlose und effiziente Behandlung erfahren. Mit höchsten medizinischen Standards und patientenzentrierten Versorgungsmöglichkeiten setzt dieses Zentrum neue Maßstäbe in der Gesundheitslandschaft Wiens. Das Medcenter verfügt über 3 barrierefreie Eingänge und bietet eine umfassende medizinische Infrastruktur mit insgesamt 6 Ordinationen sowie einem speziell eingerichteten Eingriffsraum und ein Fitnesscenter. Diese Räumlichkeiten sind konzipiert, um eine Vielzahl medizinischer Behandlungen und Eingriffe effizient und in einer professionellen Umgebung durchzuführen. Somit ist an diesem Standort eine medizinische Komplettversorgung gegeben. Komplettversorgung - Eckpunkte3 barrierefreie Zugänge4 voll ausgestattete Ordinationsräume - getrennt begehbar2 weitere Behandlungsräume insgesamt 6 Ordinationen (27,47m² + 20,99m² + 19,71m² + 28,59m² + 22,12m² + 11,16m²) Eingriffsraum 25,81m²Empfangsbereiche Trainings- Therapieraum 42,28m²Umkleiden Teeküchenalle Räume klimatisiert Getrennte WC´s (Patienten/Mitarbeiter) Eignung für Krankenanstalt (Ambulatorium o.ä.) baulich ÖQ-med-konform Sonos Soundsystem Designer Möbel Komplette Office-Infrastruktur WLAN in allen Räumenkeine zusätzlichen Investitionskosten erforderlich Dieses Ärztezentrum besteht aus drei Einheiten, welche gemeinsam als auch getrennt erworben werden können. Nähere Informationen dazu auf Anfrage. KONDITIONEN: Kaufpreis gesamt: EUR 2,9 Mio Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten Übernahme nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Vienna Competence Center ist ein modernes Gebäude im 9. Wiener Gemeindebezirk, das sich an einer markanten Stelle gegenüber dem Allgemeinen Krankenhaus befindet. Im Erdgeschoss gibt es einen allgemeinen Konferenzraum, eine barrierefreie Toilette und eine großzügige, verglaste Eingangshalle. Darüber befinden sich Büros und Labors, die auf fünf Geschossen Platz finden. Diese sind vor allem für Forschungs- und Bildungseinrichtungen sowie Unternehmen aus dem Life-Science-Bereich vorgesehen. Das Gebäude dient damit sowohl als Zentrum für wissenschaftliche Forschung als auch als innovativer Arbeitsplatz für Unternehmen, die in den Life Sciences tätig sind. Die Fläche im 4. Obergeschoss bietet eine funktionale und ansprechende Raumaufteilung. Sie umfasst einen Empfangsbereich, der den ersten Eindruck des Bereichs prägt und als zentrale Anlaufstelle dient. Zudem sind zwei Besprechungsräume vorhanden, die für Meetings und Gespräche genutzt werden können. Einer der beiden Besprechungsräume verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die weiteren Räumlichkeiten sind ebenfalls alle getrennt begehbar und bieten ausreichend Platz für mindestens vier Arbeitsplätze. verfügbare Flächen: 4.OG - Top 2: ca. 500m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei

Wir hätten noch Platz frei - provisionsfreie, zentralgelegene Gewerbeimmobilie von 55 m2 zu vermieten! Diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche ist sehr zentral gelegen in der Nußdorfer Straße 25, 1090 Wien und bietet Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten - Büro, Studio, Atelier, uvm. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß mit zwei Eingangsmöglichkeiten - Haupteingang über die Nußdorfer Straße durch unsere Möbelausstellung bzw. Hinterhofzugang. Der helle Raum befindet sich im hinteren Bereich unserer Ausstellung, somit nicht Straßenseitig und hat kein Schaufenster. Verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Meter. Bodenverlegung Parkett. Elektroanschlüsse, Internetanschluss vorhanden. Inkludiert ist die Mitbenützung einer kleinen Teeküche und Toilette. Sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Der Hinterhofzugang verfügt über eine kleine Terrasse. Durch die gegeben Infrastruktur befindet sich das Gebäude in bester Lage. Die U-Bahnlinie U6 sowie diverse Straßenbahnlinien und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte, Cafés und Restaurants in einem 5 Minuten Fußgänger-Radius. Die 55 m2 werden von einem Möbelstudio als Untervermietung zur Verfügung gestellt. Die zusätzlichen 120 m2 dienen als Schauraum für hochwertige Küchen und italienische Polstermöbel. Es gibt die Möglichkeit diesen Bereich zu nutzen um Kunden zu empfangen bzw. Kundengespräche zu führen. Auch besteht die Möglichkeit im Schauraum 28 m2 Ausstellung anzumieten um eigene Produkte zu präsentieren. Mehr Informationen zur Anmietung der Ausstellungsfläche finden Sie in unseren weiteren Anzeigen oder besuchen Sie unsere Webseite team-moebel.at Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Geschäftsräumlichkeiten im 4. Stock mit Lift in exquisiter Lage. 192qm Nutzfläche sowie 17qm Terrasse mit einem fantastischen Ausblick. Barrierefrei zugänglich, zur Nutzung als Büro, Kanzlei, Ordination oder Gemeinschaftspraxis. Der Grundriss ist teilweise adaptierbar. • 5 helle Arbeitsräume, größtenteils getrennt begehbar • Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche • 17qm Terrassenfläche • 2 Bäder mit WC'c sowie eine Dusche • Klimaanlage • 1 Autoabstellplatz Die Lage ist eine der begehrtesten Wiens und profitiert von der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur. Senden Sie uns eine Anfrage um ein Exposé und einen Terminvorschlag für eine unverbindliche Besichtigung zu erhalten!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gut gehendes Imbissstand in TOP Lage abzugeben ! Gleich bei der U-Bahn Station Spittelau Ausstattung: • Elektro Grillplatte • Fritteuse • Kühlladen • Tiefkühl & Kühlschrank uvm...

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus. Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar! Die Fläche ist sehr hell und derzeit großräumig gestaltet, dies ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. (Wird vom Vermieter nach Absprache mit dem Mieter kurzfristig noch umgesetzt.) Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit Parkettboden samt Bodendosen, Klimaanlage, neuen WC´s und Anschlüsse für die Küche ausgestattet. Bei Bedarf können weitere angrenzende 306m² Fläche angemietet werden. Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet. Die Fläche wird langfristig vermietet. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca.€ 300,-Im Haus befindet sich eine große Garage, mehrere Plätze können für € 150,- btto angemietet werden. Die Vermietung erfolgt vorerst auf bis zu zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung wird eingeräumt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes direkt an der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus. Die Bürofläche ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar und verfügt über drei Eingänge! Eine neue Klimaanlage ist vorhanden. Die Fläche ist derzeit großräumig gestaltet und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. (Wird auf Wunsch vom Vermieter umgesetzt, bis zu 15 Räume - beiliegender Plan entspricht der IST-Situation) Das gesamte Büro wurde vor kurzem generalsaniert und ist mit Parkettboden samt Bodendosen und Anschlüssen für die Küche ausgestattet. Auf Wunsch des Mieters kann die Fläche auch in naher Zukunft gekauft werden, die zwischenzeitigen Mietkosten werden gegebenenfalls angerechnet. Da es mehrere Eingänge gibt ist eine Teilung der Gesamtfläche auch möglich (z.B. 200m² und 400m² oder 2 x 300m²). Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca.€ 530,-Im Haus befindet sich eine große Garage, mehrere Plätze können für € 150,- btto angemietet werden. Die Vermietung erfolgt vorerst auf bis zu zehn Jahre, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die perfekte Räumlichkeit für die Aufbewahrung oder Ausstellung sensibler Objekte. Sicher gelegen im Zwischengeschoss einer Prestigeimmobilie in Wien, teilt sich die Gesamtnutzfläche in einen 72qm großen Vorraum, einen 162qm großen Hauptraum sowie Nebenräume. Lüftungszentrale zur Klimakontrolle verfügbar. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!... [Mehr]