barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Top-Adresse. Geschäftslokal oder Büro am Stadtplatz. Zentral. Sichtbar. Ihr neues Geschäftslokal oder Büro befindet sich in zentraler Bestlage am Stadtplatz in Vöcklabruck, dem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Region. Ein belebter und gut frequentierter Standort mit hoher Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einem attraktiven Mix aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Versicherungen sowie medizinischen und juristischen Dienstleistungen, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt. Ideal für Einzelhandel, Büros, Dienstleister und Anwälte. Direkt vor dem Objekt und im unmittelbaren Umfeld stehen Kurzparkzonen sowie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu Bushaltestellen, was den Standort auch für Mitarbeiter und Kunden aus dem Umland attraktiv macht. Dank der gepflegten Altstadtarchitektur und der hohen Aufenthaltsqualität am Stadtplatz eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und vertrauensvolles Umfeld legen. Die Highlights sind: • Überdachte Verkaufsfläche beim Eingang • großzügige Schaufenster/Vitrinen Ausstattung: • Anschlussmöglichkeiten für Teeküche im OG 1 vorhanden • barrierefreies saniertes WC im EG und OG 1 Voraussetzung: Vorsteuerabzugsfähigkeit für die Umsätze die im Geschäftslokal erzielt werden (gem. §6 Abs. 2 Umsatzsteuergesetz)!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Herzen von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 141 m² Nutzfläche. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen, die sowohl Einzelbüros als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume mit angenehmer Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören außerdem eine eigene Teeküche sowie ein separates WC. Die Bürofläche ist barrierefrei erreichbar und damit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden komfortabel zugänglich. Durch die zentrale Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze im Gebäude angemietet werden. Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetriebe. Durch die Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie zudem von guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Zentrum von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 57 m², die sich ideal für kleinere Unternehmen oder Einzelbüros eignet. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in modernem und gepflegtem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für Start-ups, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder Therapiepraxen. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden einen komfortablen Zugang haben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

zentral, modern & barrierefrei Im Herzen von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz (Burgstall), erwartet Sie eine neu renovierte, helle und großzügige Bürofläche zur Miete. Die Einheit umfasst zwei zusammengelegte Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 198 m² – eines mit ca. 141 m², das zweite mit etwa 57 m². Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich und somit komfortabel für Mitarbeiter wie auch Kunden erreichbar. Zwei getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten – ein besonderer Vorteil in zentraler Lage. Ein weiterer Pluspunkt: Auf Wunsch können die beiden Büroeinheiten auch getrennt angemietet werden, was flexible Lösungen für unterschiedliche Raumbedarfe ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Repräsentative Bürofläche in Top-Lage – ca. 126 m² in Attnang-Puchheim Sie suchen einen Standort, der Professionalität, Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit vereint? Dann ist dieses großzügige Büro im Erdgeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau das Richtige für Ihr Unternehmen. Auf rund 126 m² bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Raumaufteilung: Großzügiger, offener Eingangsbereich (ca. 36 m²) – perfekt für Empfang, Wartebereich oder Showroom Separates Büro (ca. 29 m²) Weitere flexibel nutzbare Fläche (ca. 61 m²) Der offene Eingangsbereich bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, Ihre Marke sichtbar und professionell zu präsentieren. Ihre Vorteile auf einen Blick✔ Erdgeschosslage – bequem zugänglich für Kunden und Mitarbeiter ✔ Barrierefreier Zugang & Lift im Gebäude ✔ EDV-Verkabelung und Serverraum bereits vorhanden ✔ Glasfaser-Internet möglich ✔ IT-Dienstleister im Haus ✔ Flexible Erweiterungsmöglichkeiten (Lager, Garagen, Produktionsflächen, Außenlager) Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss können individuell angemietet werden – ideal für Unternehmen mit Platzbedarf. Perfekte Verkehrsanbindung Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) nur ca. 15 Gehminuten entfernt Direkter Anschluss an die B1Schnelle Erreichbarkeit der A1 (Auffahrt Regau) Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eigene Stellplätze können um nur EUR 50,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Attraktive Konditionen Miete: EUR 8,00 / m² zzgl. 20 % USt Betriebskosten inkl. Heizung & Strom: EUR 3,50 / m² zzgl. 20 % USt Gesamtbelastung (exkl. USt): EUR 1.449,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sofort verfügbar Fazit Eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die wachsen, professionell auftreten und ihren Kunden einen gut erreichbaren Standort bieten möchten. Freundliche Grüße Mario Glocker Immobilienvermittler Kompagnon Immobilien GmbH Lakeside Park B01a 9020 Klagenfurt[Telefonnummer entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Genügend Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Auch als co-working Place und für alle, die geschäftlich viel reisen, bestens geeignet! In TOP-Lage von Attnang-Puchheim, gleich gegenüber dem Hauptbahnhof mit guter Personenfrequenz finden Sie im EG eines Wohnhauses diese praktisch aufgeteilte und einladend helle Geschäftsfläche samt Gartenanteil und zzgl. rund 25m2 Kellerfläche (mit zusätzlicher WC-Anlage). Für Ihre PKWs finden Sie unmittelbar beim Geschäft in der dazugehörenden Einzelgarage (an Südseite des Hauses) und den beiden vorgelagerten KFZ-Freistellplätzen ausreichend Platz. Zudem stehen Ihnen ausreichend öffentliche Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung. Der Haupteingang zum Geschäft ist zentral über eine Eingangsrampe barrierefrei erreichbar. Hier gelangen Sie in den großen halboffenen Empfangs-/Hauptraum mit einem größerem behindertengerechten WC. Anschlüsse für eine kleine Teeküche sind ebenso vorhanden. Weiteres sind über das Nebenbüro drei weitere Büroräume nutzbar. Alle Räume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt werden die Räume zentral mittels Fernwärme, Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer. Das Betriebskosten-AKONTO beläuft sich aktuell auf EUR 380,00 brutto. Dieses Mietobjekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit und unverbindlich Herrn Stephan Baldinger unter der Tel. Nr.: [Tel] oder per mail: [Email]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Praxis / Ordination / Büroräume in Zell am Moos am Irrsee – 138 m², Neubau, barrierefrei + Option zur Anmiete einer Einliegerwohnung im selben Gebäude Ideal geeignet für: Praxis, Ordination, Therapiezentrum, Büro, Kosmetik- oder Friseursalon sowie viele weitere Dienstleistungs- und Gesundheitsberufe. Arbeiten, wo andere Kraft tanken: In ruhiger Lage von Zell am Moos, nur wenige Minuten vom Irrsee entfernt, steht diese hochwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Neubaus zur Vermietung. Die Räumlichkeiten verbinden professionelle Funktionalität mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre – ein Ort, an dem sich Kundinnen, Patienten und Mitarbeitende gleichermaßen willkommen fühlen. Die Highlights Gesamtfläche: 138 m² Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit viel Glas 5 abgeschlossene Arbeits-/Behandlungsräume mit Fenstern Raum 1: 13,83 m² Raum 2: 13,83 m² Raum 3: 13,83 m² Raum 4: 9,84 m² Raum 5: 7,07 m² Wasser- und Stromanschlüsse in jedem Raum Barrierefreie Sanitäreinrichtungen inkl. Dusche Separater Personaleingang im hinteren Gebäudeteil Balkon und Terrasse – ideal für kurze Auszeiten im Grünen Elektrische Tore und Türen, Raffstores bei allen Fenstern Zentrale Steuerung von Toren, Türen und Beschattung Betriebskosten (ca. 200€) Modernes Kamerasystem Komfort für Ihre Kundschaft 6 ausgewiesene Kunden-/Patientenparkplätze direkt vor dem Gebäude Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten erreichbar Nur 5 Minuten zum Irrsee – eine Lage mit hoher Lebensqualität Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden Ein Ort mit Atmosphäre Die Praxis überzeugt nicht nur durch durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ein Umfeld, das Ruhe und Professionalität ausstrahlt. Viel Tageslicht, moderne Architektur und die Nähe zum Irrsee schaffen eine Umgebung, in der sich Menschen entspannen, öffnen und gut aufgehoben fühlen – beste Voraussetzungen für erfolgreiche Arbeit mit Klientinnen und Klienten. Optional: Einliegerwohnung zusätzlich anmietbar: Auf Wunsch kann im selben Gebäude eine separate Einliegerwohnung (67,73 m²) mit eigenem Eingang und Terrasse mitgemietet werden – ideal für die Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder als zusätzlicher Büro-/Besprechungs-/Pausen-/Aufenthaltsbereich auf Anfrage! Aufteilung Wohnung: Wohnen/Büro Wohn- & Essküche Bad, WC Abstellraum Diese Immobilie bietet ein modernes, repräsentatives und zugleich menschlich warmes Arbeitsumfeld – perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und Professionalität miteinander verbinden möchten. Gerne senden wir weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

COMING SOON! Ordination / Büro mit ca. 200 m² 100% barrierefrei und 7 KFZ-Abstellplätze in bester Frequenzlage in Vöcklabruck Lassen Sie sich sehr gerne schon jetzt vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß - 3 Büroeinheiten (EG) - 1 Besprechungsraum (EG) - 1 Teeküche (EG) - 1 Archiv (1.OG) - 1 Empfang (EG) - 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) - 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.599,20 zzgl. 20% Ust. (8,00 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 720,14 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 60,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 22,50,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistellplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.000,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck! Diese großzügige und moderne Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 138,6 m², ist dies der perfekte Ort für kreative Köpfe, innovative Unternehmen oder medizinische Dienstleister. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und einen einladenden Charakter, der sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch als entspannender Rückzugsort für Pausen oder informelle Meetings dient. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Klimaanlage (Deckenkühlung) für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Luftwärmepumpe unterstützt zudem eine nachhaltige und kosteneffiziente Heiz- und Kühlungslösung. Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis dank des Personenaufzugs. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Glasfaseranbindung ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team ein schnelles und zuverlässiges Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem außenliegendem Sonnenschutz, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend PKW-Stellplätez im Freien, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck, Oberösterreich! Diese moderne Immobilie im Erstbezug besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Ausstattung. Mit einer Fläche von 42,84 m² bietet Ihnen diese Einheit in der 1. Etage viel Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als Büro oder Praxis genutzt, schaffen Sie hier die idealen Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Umgebung genießen können. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die Klimaanlage (Deckenkühlung) an heißen Tagen für die nötige Erfrischung sorgt. Zudem ist die Immobilie mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Büroeinheit und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft barrierefrei erreichbar ist. Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Klienten deutlich verbessert. Mit einer Glasfaseranbindung sind Sie zudem bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima genießen können. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Mit einer großzügigen Fläche von 82,78 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, die Ihnen zur gemeinsamen Nutzung mit der Bürofläche Top 4 zur Verfügung steht. Den Büro- oder Praxisräumen im ersten Obergeschoß stehen insgesamt 4 WCs (eines behindertengerecht ausgeführt) zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]