barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert

Schlosshof 3a (G01) - 2 Büros Diese vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen befinden sich in zentraler Lage von Mondsee und erstrecken sich über zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis oder für ähnliche gewerbliche Nutzungen. Raumaufteilung Erdgeschoss 2 Büroräume Obergeschoss (Zugang über eine interne Treppe) 1 Büroraum 1 Bad mit Toilette 1 zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar (z B Sozialraum, Besprechungszimmer) Ausstattung / Hinweise zentrale Lage in Mondsee voll möbliert: Einziehen und loslegen flexible Raumgestaltung möglich kein Lift vorhanden - nicht barrierefrei Lage Die Immobilie liegt im Herzen von Mondsee, im historischen Schlosshof, und bietet dadurch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie hohe Sichtbarkeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Attraktive Bürofläche in bester Zentrumslage von Mondsee - barrierefrei, sofort bezugsfertig Im Herzen von Mondsee, in ausgezeichneter und frequentierter Lage, wartet diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Liftzugang auf neue Mieter. Profitieren Sie von der zentralen Lage und optimaler Erreichbarkeit - perfekt für Büros, Praxen oder Agenturen. Highlights der Fläche ca. 116,4 m² Nutzfläche vier großzügige Büros (auf Wunsch möbliert) separater Besprechungsraum Küche, WC und Abstellraum optional: Tiefgaragen-Parkplatz barrierefreier Zugang Top-Lage und Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des Marktes Mondsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A1-Auffahrt Mondsee ist nur 3 Minuten entfernt, Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Diese Bürofläche bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit, kurze Wege und ein professionelles Umfeld - ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und Komfort legen. Kaution: EUR 4.200,00... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 35m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "39m²" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "41,5m²" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "42m²" ("Büro-Nr. 08" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 33m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit auch weitere Büros im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "41,5m²" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "42m²" ("Büro-Nr. 08" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büros werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Fotos sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 35m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "39m²" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "41,5m²" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 33m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights• Perfekte Verkehrsanbindung • Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt • Highspeed Internet Anschluss vorhanden • E-Ladesäule • Coworking Space • Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) • Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses. Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung:• Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "39m²" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "42m²" ("Büro-Nr. 08" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss)• Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

COMING SOON! Ordination / Büro mit ca. 200 m² 100% barrierefrei und 7 KFZ-Abstellplätze in bester Frequenzlage in Vöcklabruck Lassen Sie sich sehr gerne schon jetzt vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Dieses zu mietende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes. Der offene Eingangsbereich bietet ideale Präsentations- und Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf jeder Etage stehen Küchen- und sanitäre Einrichtungen gemeinschaftlich zur Verfügung. Ausstattung & Highlights: EDV-Verkabelung und Serverraum vorhanden IT-Dienstleister im Haus Flexible Internet-Anschlussmöglichkeiten (Glasfaser möglich) Parkplätze frei verfügbar, private Stellplätze gegen Aufpreis Barrierefreier Zugang Klimaanlage nachrüstbar (Kosten trägt Mieter) Zusätzliche Optionen: Nebenräume und Seminarräume können nach Bedarf angemietet werden - ideal für wachsende Teams oder Schulungen. Top Lage & Verkehrsanbindung: Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) in ca. 15 Gehminuten bzw. 3 Autominuten Direkter Anschluss an die B1Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, Auffahrt Regau Nahe Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Bäckerei, Supermarkt und weitere Nahversorger Konditionen: Miete: EUR 8,00 / m² zzgl. 20 % USt Betriebskosten inkl. Heizung und Strom: EUR 3,50 / m² zzgl. 20 % USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bürofläche: ab sofort verfügbar Mietvertragsdauer: ab 6 Monaten Fazit: Zentrale, gut angebundene und flexible Bürofläche - optimal für Unternehmen, die Wert auf Lage, Infrastruktur und moderne Ausstattung legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieses moderne und lichtdurchflutete Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und großzügige Räume legen. Die Fläche eignet sich für Agenturen, Dienstleister, Verkaufsbetriebe und viele weitere Nutzungen. Die zentrale Lage im Herzen Vöcklabrucks sorgt für hohe Präsenz im Alltag und eine hervorragende Anbindung für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Die Einheit umfasst ca. 320 m², davon rund 250 m² Verkaufsfläche, verteilt auf 11 Räume. Fünf helle Büros sowie zusätzliche Räume für Besprechungen oder kreative Arbeit bieten viel Flexibilität. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht, die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Der barrierefreie Eingangsbereich mit elektrischer Schiebetür hinterlässt einen professionellen Eindruck. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Teeküche, zwei separate WC-Anlagen und fünf private Parkplätze direkt vor dem Objekt. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen! Miete (netto): € 3.520,- zzgl. 20 % USt: € 704,- Betriebskosten inkl. Heizung (inkl. USt.): € 650,- Gesamtbelastung (brutto): € 4.874,- Zusätzlich: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Sichern Sie sich diese attraktive Geschäftsfläche im Stadtzentrum Vöcklabrucks! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

zentral, modern & barrierefrei Im Herzen von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz (Burgstall), erwartet Sie eine neu renovierte, helle und großzügige Bürofläche zur Miete. Die Einheit umfasst zwei zusammengelegte Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 198 m² – eines mit ca. 141 m², das zweite mit etwa 57 m². Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich und somit komfortabel für Mitarbeiter wie auch Kunden erreichbar. Zwei getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten – ein besonderer Vorteil in zentraler Lage. Ein weiterer Pluspunkt: Auf Wunsch können die beiden Büroeinheiten auch getrennt angemietet werden, was flexible Lösungen für unterschiedliche Raumbedarfe ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß - 3 Büroeinheiten (EG) - 1 Besprechungsraum (EG) - 1 Teeküche (EG) - 1 Archiv (1.OG) - 1 Empfang (EG) - 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) - 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.539,23 zzgl. 20% Ust. (7,74 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 720,14 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 60,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 22,50,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistellplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.000,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Gemeinde Frankenburg am Hausruck! Diese großzügige und moderne Immobilie in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 138,6 m², ist dies der perfekte Ort für kreative Köpfe, innovative Unternehmen oder medizinische Dienstleister. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und einen einladenden Charakter, der sowohl Mitarbeiter als auch Kunden begeistert. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch als entspannender Rückzugsort für Pausen oder informelle Meetings dient. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Klimaanlage (Deckenkühlung) für wohlige Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Luftwärmepumpe unterstützt zudem eine nachhaltige und kosteneffiziente Heiz- und Kühlungslösung. Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis dank des Personenaufzugs. Die Immobilie ist mit einer leistungsstarken Glasfaseranbindung ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team ein schnelles und zuverlässiges Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einem außenliegendem Sonnenschutz, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten niedrig zu halten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ausreichend PKW-Stellplätez im Freien, die sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]