barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Scheibbs

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses. Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen. Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP Bürogebäude in Zentrumlage von Scheibbs zu vermieten Das Gebäude in der Flecktorstraße 14, 3270 Scheibbs, diente 40 Jahre einer großen österreichischen Versicherung als Bezirkszentralstelle und wurde von dieser angemietet, hochwertig umgebaut und ständig gewartet und auch erneuert. Durch eine Umorganisation des Versicherungsunternehmens wird die Lokalität nicht mehr benötigt und hat der Mieter das Mietverhältnis per 31.12.2023 gekündigt. Wir bieten daher einen TOP Bürokomplex im Gesamtausmaß von 194,41 m² zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert. Der ebenerdige Bürotrakt bestehend aus einen behindertengerechten Eingangsbereich mit Windfang einen Empfangsraum (offen), drei Büros (15 bis 26m² Nutzfläche, einen Großraumbüro mit 90m² Nutzfläche, Damen und Herren WC Anlagen, einer Teeküche und einen Sozialraum. Raumhöhe 2,98 m. Ein Mietverhältnis kann auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, und weist im 1 und 2 Obergeschoss insgesamt 3 Wohneinheiten auf. (eigener Eingang) Der Bürotrakt hat eine eigene Heizungsanlage (Gastherme) ist klimatisiert und hat einen eigenen Stromanschluss. Miete verhandelbar. Auf Wunsch kann eine Kaufoption gegeben werden. Alles in allem ein sehr gut gepflegter und erhaltener Bürokomplex welcher ab 2.1.2024 zur Verfügung steht. Lage: Die Lage des Gebäudes ist sehr zentral, am Rande der Kernzone aber von der B 25 (Scheibbser Umfahrung) verkehrstechnisch sehr leicht erreichbar und zeichnet sich durch einen unmittelbaren gegenüber des Gebäude liegenden großen öffentlichen Parkplatz, welcher keine Nutzungsbeschränkungen aufweist, aus.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses. Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen. Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

TOP Bürogebäude in Zentrumlage von Scheibbs zu vermieten Das Gebäude in der Flecktorstraße 14, 3270 Scheibbs, diente 40 Jahre einer großen österreichischen Versicherung als Bezirkszentralstelle und wurde von dieser angemietet, hochwertig umgebaut und ständig gewartet und auch erneuert. Durch eine Umorganisation des Versicherungsunternehmens wird die Lokalität nicht mehr benötigt und hat der Mieter das Mietverhältnis per 31.12.2023 gekündigt. Wir bieten daher einen TOP Bürokomplex im Gesamtausmaß von 194,41 m² zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind unmöbliert. Der ebenerdige Bürotrakt bestehend aus einen behindertengerechten Eingangsbereich mit Windfang einen Empfangsraum (offen), drei Büros (15 bis 26m² Nutzfläche, einen Großraumbüro mit 90m² Nutzfläche, Damen und Herren WC Anlagen, einer Teeküche und einen Sozialraum. Raumhöhe 2,98 m. Ein Mietverhältnis kann auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert, und weist im 1 und 2 Obergeschoss insgesamt 3 Wohneinheiten auf. (eigener Eingang) Der Bürotrakt hat eine eigene Heizungsanlage (Gastherme) ist klimatisiert und hat einen eigenen Stromanschluss. Miete verhandelbar. Auf Wunsch kann eine Kaufoption gegeben werden. Alles in allem ein sehr gut gepflegter und erhaltener Bürokomplex welcher ab 2.1.2024 zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

• ERSTBEZUG TOP Büro mit großer Dachterrasse samt wunderbaren Ausblick• Das Büro wäre natürlich auch als Wohnung nutzbar• Großzügige Terrasse mit tollen Ausblick• Wasser und Stromanschluss auf Terrasse vorhanden• beste zentrale Lage• Moderne und hochwertige Bauweise und Ausstattung• Klimaanlage im DG• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Fußbodenheizung - Fernwärme• Kaminanschluss• Einbauküchenblock inkl. Geräte• Glasfaser - Wohnungsnetzwerk• Videotürsprechanlage• Holz (Lärche ) -Alu Fenster Raumhoch• Beschattung aller Fenster mit Raffstore• Aufzug - Barrierefrei• 1 Tiefgaragenplatz Nr. 44• 1 Kellerabteil• Bezug nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• ERSTBEZUG TOP Geschäfts-Büro-Praxisfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten• Teilbar auf 2 Einheiten ( 1mal 149,48 m² und 1 mal 152,76 m² )• Fertigstellung ( individuelle Möglichkeiten ca. 2 Monate ab Mietanbotsannahme )• beste zentrale Lage• Moderne hochwertige Bauweise und Ausstattung• Toiletten werden je nach Bedarf eingebaut• Fußbodenheizung - Fernwärme• Glasfaser - Netzwerk• Barrierefreier Zugang• 5 Parkplätze direkt vor der Lokalfläche• je 1 Kellerabteil• Bezug nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

* ideal für den Start in die Selbstständigkeit - Friseur bzw. Massagepraxis * in guter Lage nahe der Firma ZKW - am Stadtrand von Wieselburg * KEINE Ablöse - betriebsbereite Einrichtung in der Pacht inbegriffen * INKL. Betriebskosten - Heizung * ca. 24 m² Geschäftsfläche * barrierefrei * Parkplätze direkt vor dem Geschäft * auch ideal als Massagepraxis nutzbar * 2 Frisierplätze mit kippbarer Rückenlehne * neuwertige & maßgefertigte Einrichtung * Rezeption/ Bürobereich * 1 Spülbecken, 1 Waschbecken mit Fußablage * Waschmaschine & Trockner gegen Gebühr im Haus nutzbar * kleine Terrasse vor dem Haus * Übergabe ab sofort möglich * optional mit Garage * Strom separat nach Verbrauch * HWB: 119,8 fGEE: 3,17 monatliche Kosten: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 960,- inkl. 20% Ust. zuzüglich Stromkosten und Internet Kaution: € 2.880,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €160 Gesamtbetrag €960 Heizwärmebedarf: 119.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #unbefristet

* im Ortszentrum - am Rathausplatz - in der Bezirkshauptstadt Scheibbs * beste zentrale Lage im 1. Stock im Haus der Wirtschaftskammer NÖ - Bezirksstelle Scheibbs * ca. 68 m² Gesamtnutzfläche - Küche & 3 Büroräume * helle Arbeitsräume - 2 Büroräume komplett ausgestattet * Badezimmer und WC in eigenen Räumen * Lagerraum - ca. 31 m² - kann bei Bedarf für andere Zwecke adaptiert werden * Barrierefreiheit durch Treppenlift * Holz- & Laminatböden * Parkmöglichkeit besteht auf dem Rathausplatz * ehemalige Anwaltskanzlei * unbefristete Vermietung * Raumaufteilung: Vorraum, 3 Büroräume, Küche, Badezimmer, WC, Lagerraum * Heizung mit Gas, Warmwasser elektrisch * sehr gute Infrastruktur in der Bezirkshauptstadt * Weiters bietet Ihr zukünftiger Arbeitsort: Ärzte, viele Arbeitsplätze sowie alle Verwaltungseinrichtungen einer Bezirkshauptstadt * zentrale Lage im Erlauftal, im Alpenvorland des Ötscherlandes * HWB: 147,1 fGEE: 1,43 Nettomiete: € 443,30 Nettobetriebskosten à conto: € 75,00 Nettoheizkosten àconto: € 55,00 USt: € 114,66 Gesamtmiete: € 687,96 Mietvertragsgebühr: € 223,91 Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €443,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten €75 zzgl 20% USt. Heizkosten €55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €114,66 Gesamtbetrag €687,96 Heizwärmebedarf: 147.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43... [Mehr]